Продажа гаражей в Москве

Продажа машиномест (открытая охраняемая стоянка) от собственника. Локация:Москва, ЗАО, район Крылатское, ул. Осенняя, вл. 27А. Удобный выезд на Рублевское шоссе и улицу Крылатская. Метро Крылатское находится в пешей доступности. Объект оптимально подходит для жителей жилых домов по улицам Осенняя, Крылатская, Крылатские холмы и Осенний бульвар.Доступные лоты и стоимость:- Машиноместо 113 — 800 000 руб. или Машиноместо 104 — 850 000 руб. (стандартные габариты, удобный беспрепятственный заезд, недалеко от охраны).- Машиноместо 32 — 950 000 руб. (Увеличенная площадь 17 кв.м.). Свободно вмещает крупногабаритную технику: длинные внедорожники, минивены, прицепы или автодома.Текущий статус объекта:Все три машиноместа сданы в долгосрочную коммерческую аренду и приносят стабильный пассивный доход. Приобретение возможно как в качестве готового арендного бизнеса, так и под личное использование (арендаторы освобождают места в течение одного месяца по официальному уведомлению).Инфраструктура и обслуживание стоянки:Территория полностью асфальтирована, огорожена по периметру и оснащена автоматическим шлагбаумом (въезд осуществляется строго по пропускам). На стоянке организована круглосуточная физическая охрана, функционирует система видеонаблюдения и ночного освещения. В зимний период проезды регулярно и качественно чистятся от снега коммунальной спецтехникой.Юридический статус и гарантии:Земельный участок официально поставлен на государственный кадастровый учет (кадастровый номер: 77:07:0001001:12734, статус: учтенный от 03.10.2023 г.). По официальным данным Единой цифровой платформы НСПД РФ, вид разрешенного использования земли закреплен строго под: предоставление коммунальных услуг (3.1.1), служебные гаражи (4.9), стоянка транспортных средств. Любое капитальное жилищное или коммерческое строительство на данном участке полностью исключено. Кроме того, площадка вплотную примыкает к АЗС Газпромнефть, что по нормативам МЧС и СНиП накладывает жесткий запрет на возведение зданий в охранной зоне заправки. Повторный перенос или снос объекта не планируется.Порядок оформления сделки:Переоформление прав пользования и смена собственника производятся официально и прозрачно через председателя кооператива ГСК ТРЕК-4. Прямое право собственности на плоскостные открытые стоянки такого типа в Москве законодательно не оформляется, что обуславливает конечную стоимость в 3-4 раза ниже капитальных подземных паркингов района. Инвестиционная привлекательность:На близлежащих улицах района Крылатское вводится плановая зона платных парковок Дептранса, что гарантирует стабильный рост спроса и ликвидности данных машиномест.Подробная информация о размере ежемесячных эксплуатационных платежей и условиях сделки предоставляется по телефону или в сообщениях. Оперативный показ в удобное для вас время.

Продаётся бокс в гаражно стояночном комплексе 7 этаж. Круглосуточная охрана, въезд по пропускам, отопление, электричество, лифт. На цокольном этаже автосервисы, автосалон, шиномонтаж, от метро Крылатское 10 мин пешком.

Бокс в ГСК 34 ''Крылатский'' по адресу ул.Осенняя, 17/1. Площадь 18 кв.м (с собственным окном в боксе), 9 этаж (рядом с админисрацией), отопление, освещение, туалет, лифт,круглосуточная охрана, вентиляция, прoтивопoжарная бeзoпacнoсть. В гараже мойка, шиномонтаж и сервисы. Зимой работает автоматическая мойка шин при заезде в гараж, оплата в ГСК 1000?. Въезд по пропускам. Гараж свободен.До метро Крылатское 7 мин. пешком. Рядом строится большой ЖК, поэтому цены будут подниматься.

Просторный гараж в здании, 19 кв.м, есть розетки внутри гаража, так же имеется окно, гараж находиться на 4 этаже гаражного комплекса, рядом есть мойки, автосервисы, от метро 7 мин пешком. Есть охрана, пропускная система, на въезде автоматическая мойка колес и днища, Один собственник, продажа от собственника