Аренда коммерческой недвижимости на улице переулок Любучанский в Москве

Уникальнoe пpeдлoжениe!!! В аренду пpедлaгаетcя пoмещениe cвoбoднoгo нaзнaчения ПСН / тоpгoвое помeщениe / пoмeщениe пoд cтрит-ритeйл / cтилобатОснoвные прeимущества: пepвaя линия (Cтилoбaт) pядoм ocтанoвкa общecтвeннoгo транспортa oтдeльный вxод c cтороны трафика панорамное окно ЖК активно заселяется, ключи выдали в августе 2025 года / вторая очередь корпусов во 2кв 2026 года проведены все коммуникации бесплатная парковка у помещения инфраструктура: продуктовый магазин, аптека - сетевые хорошая проходимость обусловлена массивами жилых домов подойдет под любой вид бизнеса.Основные характеристики: общая площадь: 18 м2 высота потолков: 4 м этаж/этажность: 1/14 электричество общее : 18 кВт (есть возможность увеличения мощности ) с ремонтом парковка на улице ЖК ОстафьевоЛьготная ставка до 01 ноября! Звоните, пишите, записывайтесь на показ !

Сдается в аренду коммерческое помещение в ЖK ОстафьевоРемонт - White Box, все коммуникации готовы к подключению.Две мокрые точки + вода в тамбуре для ВодоматаПлощадь 59,3 м2 делится на две комнаты:1 комната 252 комната 35 Помещение находится на въезде в новую очередь ЖК, - правильная зальная планировка,- отдельный вход у подъезда,- рядом остановка общественного транспорта,- витринные окна,-эл. мощность 0,2 кВт/м2- долгосрочный договор,- арендные каникулы,- льготная ставка на первый год,- место для размещения рекламы,- прямой договор от ИП,- коммунальные платежи отдельно по счётчикам,- без комиссии.Адрес: Новая Москва, р-н Щербинка, пер. Любучанский ,1 к 3ЖК Остафьево — это комфортная загородная жизнь и развитая инфраструктура. Быстрорастущее население создает устойчивый спрос. Подходит для продуктовых магазинов, аптек, кафе и салонов красоты. Стоимость коммерческой недвижимости растет. Хорошая долгосрочная инвестиция с потенциалом доходности и минимальными рисками.

Лот 158339.Аренда помещения свободного назначения в ЖК ''Остафьево''. Адрес: Москва, Любучанский переулок, 1к3. Помещение расположено на 1-м этаже (в стилобатной части) 14-этажного жилого дома на первой линии с высоким рекламным потенциалом. Масштабный жилой комплекс в Новой Москве с развивающейся инфраструктурой. 10 минут на автомобиле до станций метро ''Бунинская аллея'' и ''Щербинка''. Помещение находится прямо между магазинами Пятёрочка и Магнит. На территории комплекса уже открыты школа и два детских сада, запланировано строительство поликлиники, торгового центра, дополнительной школы и сада. Соседние магазины: Пятёрочка, ''Магнит'', ''Магнит аптека'', ''Дикси'', ''Красное&Белое'', пункты выдачи Ozon и Wildberries. Напротив, находится автобусная остановка и большая парковка автотранспорта.Технические характеристики:Общая площадь: 114,49 кв. м. 1 этаж (стилобатная часть). Отдельный вход, большие витринные окна. Высота потолков: 4 м. Помещение без отделки. Электроснабжение: Базовая мощность 20 кВт (возможно увеличение). Центральное отопление. Парковка. Идеально подойдет для: розничного магазина, шоу-рума, офиса, кафе, студии, аптеки или пункта выдачи заказов.Коммерческие условия:Арендная ставка: 280 000 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м.: 2 446 рублей в месяц. Коммунальные и эксплуатационные платежи: Оплачиваются Арендатором отдельно.Тип аренды: Прямая. Арендные каникулы: Предусмотрены.Минимальный срок аренды: 11 месяцев. Залог: 1 месяц.Свободно и готово к передаче.