Ритейл 88 м² в STONE Ленинский | техвытяжка | прямой доступ из БЦРедкое помещение под общепит / кафе / пекарню / fast casual в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский.Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 88 м² в инфраструктурной части нового бизнес-центра STONE Ленинский.Ключевое преимущество помещения — прямой доступ из бизнес-центра и технологическая вытяжка. Ритейл получает внутренний поток сотрудников и гостей БЦ независимо от погоды и времени года, одновременно сохраняя возможность работать с внешней аудиторией через отдельную входную группу.STONE Ленинский — две офисные башни на 12 и 23 этажа, порядка 41 500 м² офисных площадей и расчетная аудитория до 6 400 сотрудников. Помимо сотрудников бизнес-центра, дополнительный поток формируют посетители комплекса и сложившееся окружение Ленинского проспекта.Помещение особенно интересно операторам общественного питания.Предусмотрена подготовка под технологическую вытяжку, что существенно расширяет возможные концепции: полноценное кафе, пекарня, кофейня с кухней, fast casual, ресторан компактного формата, кулинария или food retail.Характеристики:• площадь — 88 м²,• арендная плата — 660 000 ?/мес.,• прямой доступ из бизнес-центра,• отдельная входная группа,• подготовка под технологическую вытяжку,• высокие потолки,• свободная планировка,• смонтированы основные инженерные коммуникации,• возможность адаптировать пространство под технологию конкретного оператора.Почему это сильная торговая точка?Главный актив помещения — внутренняя платежеспособная аудитория премиального офисного комплекса.Утром — кофе и завтрак.Днем — основной обеденный поток.В течение рабочего дня — кофе, встречи, grab&go.После работы — внешний и офисный трафик.В пешей доступности находятся м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина — около 4 минут, быстрый доступ к ТТК. Проект расположен в сформированном деловом кластере рядом с крупными корпоративными штаб-квартирами.Оптимальные концепции: кофейня + кухня, пекарня, кафе, fast casual, ready-to-eat, кулинария, здоровое питание, азиатская концепция, небольшое ресторанное помещение, сервисный ритейл.Помещение готово к просмотрам.Предоставлю планировку, технические параметры и организую показ.
Предлагается к аренде торговое помещение от собственника в премиальном бизнес-центре в 4 минутах от м. ''Ленинский проспект и МЦК ''Площадь Гагарина''.Торговое помещение расположено 1 этаже стилобата, площадью 84,9 м2, без отделки (готово к старту ремонта арендатором), с комфортным сроком арендных каникул,. Оцените архитектуру и атмосферу проекта в любой удобный для вас день.Общие характеристики:- Правильная прямоугольная форма лота- Отделка Shell&Core- Потолки 5,4 м- Окна в пол, естественное проветривание и много света- Оконный профиль Schuco и стеклопакет Larta- Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев)- Мокрая точка/индивидуальный с/у в помещении- Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение- Профессиональная управляющая компания STONE OFFICEЛокация:- В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина.- Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект- Удобный доступ в центр города и к Москва-Сити и аэропорт ВнуковоПремиальный бизнес-центр состоит из двух офисных башен: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L. Здания объединены открытой благоустроенной террасой площадью 2000 кв.м., где расположена открытая зеленая лаунж-терраса с качелями и павильонами для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м.В бизнес-центре предусмотрены подземный и наземный гостевой паркинг, объекты инфраструктуры микромобильности, а также зарядные устройства для электромобилей.Если вы не нашли подходящее помещение в проекте, свяжитесь с экспертами STONE Realty, мы уточним наличие лотов под ваш запрос.ID.32251
Предлагается к аренде торговое помещение от собственника в премиальном бизнес-центре в 4 минутах от м. ''Ленинский проспект и МЦК ''Площадь Гагарина''.Торговое помещение расположено 1 этаже стилобата, площадью 159,1 м2, без отделки (готово к старту ремонта арендатором), с комфортным сроком арендных каникул,. Оцените архитектуру и атмосферу проекта в любой удобный для вас день.Общие характеристики:- Правильная прямоугольная форма лота- Отделка Shell&Core- Потолки 5,4 м- Окна в пол, естественное проветривание и много света- Оконный профиль Schuco и стеклопакет Larta- Центральное круглогодичное кондиционирование и вентиляция (охлаждение/подогрев)- Мокрая точка/индивидуальный с/у в помещении- Доступ 24/7, охрана, видеонаблюдение- Профессиональная управляющая компания STONE OFFICEЛокация:- В 4 мин. пешком от м. Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина.- Удобный выезд на ТТК и на Ленинский проспект- Удобный доступ в центр города и к Москва-Сити и аэропорт ВнуковоПремиальный бизнес-центр состоит из двух офисных башен: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L. Здания объединены открытой благоустроенной террасой площадью 2000 кв.м., где расположена открытая зеленая лаунж-терраса с качелями и павильонами для отдыха и работы. В торговой галерее находится вся необходимая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. В проекте запроектированы стильные, элегантные двусветные лобби с высотой потолков 8 м.В бизнес-центре предусмотрены подземный и наземный гостевой паркинг, объекты инфраструктуры микромобильности, а также зарядные устройства для электромобилей.Если вы не нашли подходящее помещение в проекте, свяжитесь с экспертами STONE Realty, мы уточним наличие лотов под ваш запрос.ID.32247
Лот: 31495. Аренда отдельно стоящего здания в Донском районе. Находится на закрытой территории ЖК бизнес-класса Байконур. На территории пропускной режим. Объект расположен рядом с улицами Орджоникидзе, Вавилова и ТТК. Площадь застройки 353 м². Общая площадь 313 м². Здание нежилое, отдельно стоящее. Высота потолков 8 м (возможность организации 2 этажей). Материал стен кирпич.
