Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 36139. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЮЗАО Москвы БЦ Вавилон. 5 минут пешком до станции метро Профсоюзная. Первая линия улицы Вавилова. Плотный жилой массив. Активный трафик Вдоль помещения. Помещение под ресторан.
Аренда торгового помещения 1 300 м2 на ул. Вавилова, д. 69/75 (12 минут пешком от метро Профсоюзная). 1-я линия домов. Первый этаж 700 м2, подвал 600 м2, открытая планировка, два входа: на первый этаж и в подвал и два эвакуационных, вытяжка для кухни полного цикла, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 250 кВт. Состояние помещения за выездом арендатора. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается рядом с метро. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 4 000 000 рублей в месяц включая НДС. Без комиссии.
Лот 157546.STONE Ленинский — премиальный бизнес-центр класса А от девелопера STONE, расположенный в престижном районе Юго-Западного административного округа Москвы, в 4 минутах пешком от станций метро ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина''. Проект формирует новый деловой квартал на первой линии улицы Вавилова и станет точкой притяжения для компаний, ценящих статус, архитектуру, инфраструктуру и близость к ключевым магистралям столицы. Адрес: г. Москва, ЮЗАО, Вавилова, 13АВвод в эксплуатацию - 4 квартал 2026 года.Транспортная доступность: 4 минуты до метро ''Ленинский проспект'' и МЦК ''Площадь Гагарина'', Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (400 м), 1 минута до Ленинского проспекта,Комплекс включает две башни на 12 и 23 этажа, объединённые двухуровневым стилобатом. Технические характеристики: 1 этаж стилобатной части административного здания, общая площадь - 88.3 м2, выделенная электрическая мощность 29 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция с пластинчатыми рекуператорами. Высота потолков — 3,65 м, Отделка Shell Подземный паркинг на 290 машино-мест с зарядками для электромобилей. Помещение расположено рядом с центральным входом в БЦ. Общая площадь БЦ - 70 000 м2, арендопригодная площадь - 45 900 м2. БЦ рассчитан на 6,4 тыс сотрудников.Коммерческие условия:Месячный арендный платеж - 500 000 руб (УСН),Ставка аренды за 1 м2 - 5 660 руб (УСН),Долгосрочный договор аренды
Лот 145068.Предлагается в аренду помещение свободного назначения, ЮЗАО, ул. Вавилова, д. 81 к1.Первая линия домов, станция метро ''Профсоюзная'' в 15 минутах пешком. Метро Вавиловская в 10 минутах ходьбы. Район с высокой покупательской способностью и плотным сформированным жилым массивом. Активный автомобильный и пешеходный трафик.Торговое окружение: МФЦ (МОИ ДОКУМЕНТЫ), Языковая школа, ВкусВилл, кафе, офисы, салон красоты, нотариус, спортивные студии.Технические характеристики:Помещение на 2 этаже жилого дома (уровень второго этажа). Общая площадь 134 кв.м.Высота потолков: 3 м. Состояние: Качественная отделка.Планировка: Открытая. Парковка стихийная. Отдельный вход. Место для рекламы на фасаде. Эл. мощность: 25 кВт. Современная система вентиляции и кондиционирования.Подойдет под любой вид деятельности.Коммерческие условия:Ставка аренды 300 000 рублей в месяц,Ставка аренды за 1 кв.м в месяц 2 231 рублей.Ставка аренды за 1 кв.м в год 26 772 рублей.Физическое лицо. УСН.
Лот: 31495. Аренда отдельно стоящего здания в Донском районе. Находится на закрытой территории ЖК бизнес-класса Байконур. На территории пропускной режим. Объект расположен рядом с улицами Орджоникидзе, Вавилова и ТТК. Площадь застройки 353 м². Общая площадь 313 м². Здание нежилое, отдельно стоящее. Высота потолков 8 м (возможность организации 2 этажей). Материал стен кирпич.
