Аренда коммерческой недвижимости на улице Сущевский Вал в Москве

Аренда торгового помещения 55 м2 на ул. Сущевский вал, д. 43с2 (3 минуы пешком от метро Марьина Роща). 1-я линия домов.Помещение располагается в новом клубном бизнес центре ''Варст''. Бизнес центр сделан в стиле русского авангарда. Располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада с 1-й линии дороги, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Угловое помещение, витрины на 2 стороны. Электрическая мощность 20 кВт.Трафик 1000-1700 человек в день. Аудитория: деловой кластер и жилой массив без коммерции, транзитные люди в сторону метро.В бизнес центре всего 2 торговых помещения. Ведется строительство бизнес центра, срок сдачи октябрь-ноябрь 2026 год, все офисы в бизнес центре сразу идут с отделкой. Напротив помещения другой бизнес центр ''Jazz''. 50 метров до ТТК. Рядом ведется строительство крупного бизнес центра - срок сдачи конец 2027 года. Подходит под кофе с готовой едой, микромаркет, кондитерскую-доготовку, гастролавку, цветы, подарки, ногтевой сервис,сервисный ритейл. Локация на стыке делового кластера, жилого массива и пешеходного маршрута к метро Марьина Роща.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 300 000 рублей в месяц. Без комиссии.