Аренда коммерческой недвижимости на улице Сигнальный проезд в Москве

Сдаём в субаренду (или возможна прямая) торговую площадь 248 кв.м (эффективная площадь 226 кв.м.). Сигнальный проезд, 1 7, ТРЦ Парк Хаус.На данном этапе из помещения съезжает магазин (см. фото), полностью с ремонтом, заезжай и принимай покупателей. Соседнее помещение занимает магазин ''Правила Мебели'' (Первый Мебельный).

Аренда торгового помещения 73,8 м2 в жилом комплексе ''Сигнальный проезд 16'', расположенный в 7 минутах пешком от метро Владыкино.Помещение 73,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса комфорт-класса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Второе помещение от угла. Соседний арендатор: Аптека ''Здравсити.В первой очереди - 1248 квартир (все квартиры проданы, все помещения сданы), во второй очереди - 1568 квартир.Выдача ключей - октябрь 2026 года. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 350 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Предложение от собственника!Сдается помещение МТС !Прямая аренда.Виды деятельности на данную площадь исключить !!!!: табак, аптека, кофейня, букмекеры, общепит (кроме суши/роллы), цветы, изготовление гос номеров, страховая компания, ремонт телефонов, оптик, ломбард