Аренда коммерческой недвижимости на улице Щелковское шоссе в Москве

Лот 153136.Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ВАО, на первом этаже 24х этажного жилого дома 2023 года постройки по адресу: Москва, ВАО, Щелковское ш., 92Ак1, площадью 57 кв.м. Обширные возможности рекламы на фасаде. Первая линия Щёлковского шоссе, витринные окна. Густонаселённый спальный массив. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, имеется парковка перед фасадом. До м. Щелковская 5 минут транспортом. До МКАД 200 метров. Сетевое окружение: ЯндексМаркет, Продукты24, КрасноеБелое, Ярче, Магнит, Чижик. Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже общей площадью 57 кв.м., отдельный вход с фасада здания, Эл. мощность: 25 кВт, высота потолков: 4.65 м, черновая штукатурка стен, разводка электричества, биметаллические батареи, 2 кондиционера, керамическая плитка на полу, потолки - подготовка под систему армстронг. Зальная планировка. Коммерческие условия:Стоимость аренды в месяц: 150 000 рублей,Стоимость за м2 в месяц: 2 631 рублей.

Помещение расположено на 1ом этаже нового многоквартирного дома- первая линия,- витринные окна смотрят на Щелковское шоссе,- 2 отдельных входа,- потолки 3,4 метра,- зальная планировка,- электрические мощности 50 кВт,- приточно-вытяжная вентиляция,- отдельные собственные вентканалы с выходом на крышу дома - отток, приток с фасада (сечение 500х300) - собственная система пожаротушения,- собственная система дымоудаления,- раздельный санузел,- помещение с ремонтом,- в 30 метрах в прямой видимости остановка общественного транспорта,- в 40 метрах вход в подземный переход под Щелковским шоссе,- торец дома, вдоль которого проходит народная тропа от остановки и подземного перехода к жилым домам и обратно,- параллельно Щелковскому ш. вдоль дома проходит народная тропа в сторону метро,- удобный подъезд, рядом есть парковка.

Лот 157190.Сдается помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, Щёлковское ш., 72. Первая линия домов, отдельно стоящее здание, в 10 минутах ходьбы метро ''Щелковская'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Высокая покупательская способность населения.В этом здании: Инвитро, кальянная, стоматология. Технические характеристики: Цокольный этаж отдельно стоящего двухэтажного здания. Площадь помещения: 228 м². Высота потолков - 2,6 м., технологическая вытяжка, отдельный вход, состояние отделки: с ремонтом.Размещение рекламы на фасаде. Отличная визуализация с Щелковского шоссе. Возможно увеличение площади. Коммерческие условия:Арендная ставка - 300 000 руб.Арендная ставка за кв. м .в месяц - 1 315 руб.Арендная ставка за кв. м .в год - 15 789 руб.

От собственника! Первый этаж, дебаркадер, склад, торговая зона, много входных групп! Общая плoщадь 1864,6 кв.м. Это первая линия Щeлкoвcкого шocсе.Apендa торгово-складской площади или ПСН в извeстнoм сeтeвом унивеpмагe ХЦ Maгaзин paспродaж на Щeлковcкoй, BАO, Гoльянoво! Желательно под продуктовых сетевиков! Продукты, товары, но рассмотрим разные варианты удобное место для сортировки или формирования заказов-2 входа со стороны 1-ой линии, зоны выдачи товара, несколько складов, готовые офисные помещения, санузлы, дебаркадер-пандус (фура может заехать, есть свои места под разгрузку) -В ставку НЕ включены свет, вода и отопление (обсуждается), возможно, обсудим процент с ТО-Мощность порядка 80 кВт (можно увеличить до 100)-Можно обсудить парковку личных или клиентских авто на территории есть парковка на 20-30 машин, заезд со Щелковского шоссе (можно сделать шлагбаум!)-18 ИФНС, юр. адрес обсуждается, НДС, возможность размещения вывески-Время работы здания с 10:00 до 22:00, но обсуждается круглосуточный режим работы!-Для нас важны долгосрочные отношения при заключении договора!-В здании основной наш магазин линии ХЦ, шоу-рум Viеn, ателье одежды и ремонт кожи, белье и купальники, кожгалантерея-По соседству: Военторг 1, Город Хобби, Зебра, Браво, Сокол, Джет-сервис, СМК, Амурский парк и тд-Рядом проходят улицы: Амурская, Амурский пер., СВХ, Большая Черкизовская, Монтажная, Тагильская, Сиреневый б-р и тд-Транспортная доступность: удобный заезд с Щелковского шоссе, ТТК, СВХ, МКАД и тд-Ближайшие станции метро Локомотив (800 м), Черкизовская (1 км), остановка общественного транспорта 37-й квартал Измайлова в 100 мЖдем Вас на просмотр! Хорошая логистика!

От собственника! Первый этаж, дебаркадер, склад, торговая зона, много входных групп! По плoщади: общая 2028,4, если меньше то - 1864,6 или 1736,2 кв.м. (если без офисных помещений!)Это первая линия Щeлкoвcкого шocсе.Apендa торгово-складской площади или ПСН в извeстнoм сeтeвом унивеpмагe ХЦ Maгaзин paспродaж на Щeлковcкoй, BАO, Гoльянoво! Желательно под продуктовых сетевиков! Продукты, товары, но рассмотрим разные варианты удобное место для сортировки или формирования заказов-2 входа со стороны 1-ой линии, зоны выдачи товара, несколько складов, готовые офисные помещения, санузлы, дебаркадер-пандус (фура может заехать, есть свои места под разгрузку) -В ставку НЕ включены свет, вода и отопление (обсуждается), возможно, обсудим процент с ТО-Мощность порядка 80 кВт (можно увеличить до 100)-Можно обсудить парковку личных или клиентских авто на территории есть парковка на 20-30 машин, заезд со Щелковского шоссе (можно сделать шлагбаум!)-18 ИФНС, юр. адрес обсуждается, НДС, возможность размещения вывески-Время работы здания с 10:00 до 22:00, но обсуждается круглосуточный режим работы!-Для нас важны долгосрочные отношения при заключении договора!-В здании основной наш магазин линии ХЦ, шоу-рум Viеn, ателье одежды и ремонт кожи, белье и купальники, кожгалантерея-По соседству: Военторг 1, Город Хобби, Зебра, Браво, Сокол, Джет-сервис, СМК, Амурский парк и тд-Рядом проходят улицы: Амурская, Амурский пер., СВХ, Большая Черкизовская, Монтажная, Тагильская, Сиреневый б-р и тд-Транспортная доступность: удобный заезд с Щелковского шоссе, ТТК, СВХ, МКАД и тд-Ближайшие станции метро Локомотив (800 м), Черкизовская (1 км), остановка общественного транспорта 37-й квартал Измайлова в 100 мЖдем Вас на просмотр! Хорошая логистика!