Аренда коммерческой недвижимости на улице Производственная в Москве

Аренда торгового помещения 358,7 м2 на ул. Производственная, д. 12к2 (8 минут пешком от метро Солнцево). Помещение 358,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Ранее располагался магазин ''Пятерочка''. В ЖК ''Лучи'' 9 кoрпусoв пo 2500 квapтир в кaждом дoме. Рядом построен второй жилой массив ЖК Лучи 2. Пешеходный трафик формируется за счет близости к Метро и большого жилого массива комфорт класса. Окружение: клиника ''Хеликс'', компьютерный клуб, барбершоп ''P.O.I.N.T'', пиццерия, пункт выдачи ''Ozon'', алкомаркет ''Красное и Белое'', суши-бар и другие. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 700 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Уникальное предложение - редкое помещение с двумя входами (проходное место на улице и закрытый двор на 2500 квартир). Первая линия ЖК ''Лучи'', рядом автобусная остановка. Школа на 1200 мест, многоуровневый паркинг на 600 машин, новая музыкальная школа - весь этот трафик ко всему ЖК и метро идет именно здесь. Идеальное место для ведения Вашего бизнеса. Просторное помещение, правильной формы - прекрасные возможности разных планировочных решений. Лучшее предложение в ЖК ''Лучи'' по расположению, трафику и соотношению цены. Индивидуальная вытяжка, система вентиляции, пожарная система. Электричество - (15-35 кВт по запросу). Высокие потолки Н = 4.66м., что создает ощущение простора и возможность возведения второго уровня. Все современные инженерные коммуникации. Здесь образуется постоянный поток: родители с детьми идут из школ, жильцы домов - из паркинга, дорога от которых к домам идет только здесь - это дополнительный трафик, так необходимый для любого бизнеса. Именно сейчас самое время занять выгодную позицию на рынке, заключив долгосрочные отношения с собственником помещения, получив при этом большой дисконт. Стабильность - залог успеха. Великолепная транспортная доступность, м.Солнцево совсем рядом - менее 10 мин.пешком. Предложение действительно только для серьезных, долгосрочных, перспективных арендаторов.

Аренда торгового помещения 94,5 м2 на ул. Производственная, д. 12 корпус 2 (11 минут пешком от метро Солнцево). 1 линия домов.Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 5,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В соседних домах уже работает супермаркет ''Перекрёсток'', магазин ''Пятёрочка'', магазин ''ВкусВилл'', Ароматный мир, Цветы, Красное Белое, Wildberries, барбершоп Бритва и многие другие.Помещение с ремонтом, за выездом арендатора - ресторан.Стоимость аренды 280 000 рублей в месяц. Без комиссии.

Сдам в аренду торговую площадь 16 кв.м (блок 1 на БТИ) на 1 этаже в ЖК ЛУЧИ (ул. Производственная д.8к1 секция 5 - между 5 и 6 подъездами) в 300м от выхода из станции метро ''Солнцево'' (прямая видимость от метро). Общий вход с магазином ''Табак'' и ''Овощи фрукты''. Помещение имеет свободную планировку, высокие потолки (5м), мокрую точку. Помещение с готовой отделкой и готово к заезду арендатора. Возможен любой вид деятельности. Высокий рекламный потенциал. В ЖК более 7000 квартир и более 15 000 жителей. В этом доме уже открылись и работают магазины: ''Пятерочка'', ''Красное и Белое'', Озон, Яндекс маркет, ''Кул Клевер'', Чайхона и другие. Идет заселение второй очереди ЖК через дорогу, что увеличит количество квартир вдвое! Жители второй очереди ЖК будут идти к метро мимо этого помещения. Вокруг ЖК высотная (более 15 эт.) жилая застройка. Дом сдан, ключи получены, собственность оформлена. Возможно долгосрочная аренда (до 20 лет). Возможен выкуп помещения.