Аренда коммерческой недвижимости на улице Очаковское шоссе в Москве

АРЕНДА OТ СОБСТВEНHИКА. 15м² B ПВЗ OZON и Wildbеrriеs Лoкaция:Oживлённый paйoн, высокий пешеxoдный трафик. В шaгoвoй доступнocти oстанoвки oбщeственнoгo тpанcпoрта. Coceдcтвo с фeдеральными сeтeвыми аpeндaтopaми (пеpекpёcтный потoк клиeнтов).--- Хaрaктеристики помещения:• Площадь — 15 кв. м (правильная прямоугольная конфигурация)• Высота потолков — от 3,5 м• Отдельный вход через общую зону ПВЗ• Большое витражное остекление — под вывеску и наружную рекламу• Приточно-вытяжная вентиляция• Новые инженерные сети (электричество, водоснабжение, канализация)• Полная отделка — заезжай и работай--- Почему это выгодно: Встроенный трафик — 150300+ покупателей ежедневно проходят мимо вас Клиенты ПВЗ — платёжеспособная аудитория, уже готовая к покупкам Экономия на рекламе и раскрутке с нуля Все коммуникации уже проведены — не нужен ремонт--- Условия аренды:• Долгосрочный договор (от 11 месяцев)• Гибкий график платежей — обсуждаем индивидуально• Рассматриваем разные форматы сотрудничества• Помощь в согласовании вывески и рекламных конструкций--- Как посмотреть помещение:Показ — строго в часы работы ПВЗ. Просьба звонить заранее, чтобы я встретил вас и ничего не мешало осмотру.

Номер объекта: 538617. Аренда торговой недвижимости в ТЦ ОМАВАЖНОАренда напрямую от собственникаГотовы обсуждать цену.Цена указана с учетом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 154,37 кв.м- Смешанная планировка- Этаж 1- Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафикомРАСПОЛОЖЕНИЕ- Расположен в районе Очаково-Матвеевское, ЗАО- 6 минут пешком до станции метро АминьевскаяЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Номер объекта: 538807. Аренда торговой недвижимости в ТЦ ОМАМАП 972 000 рубВАЖНОАренда напрямую от собственникаГотовы обсуждать цену.Цена указана с учетом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 65,91 кв.м- Смешанная планировка- Этаж 1- Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафикомРАСПОЛОЖЕНИЕ- Расположен в районе Очаково-Матвеевское, ЗАО- 6 минут пешком до станции метро АминьевскаяЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Номер объекта: 538806. Аренда торговой недвижимости в ТЦ ОМАВАЖНОАренда напрямую от собственникаГотовы обсуждать цену.Цена указана с учетом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 109,23 кв.м- Смешанная планировка- Этаж 1- Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафикомРАСПОЛОЖЕНИЕ- Расположен в районе Очаково-Матвеевское, ЗАО- 6 минут пешком до станции метро АминьевскаяЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Номер объекта: 538618. Аренда торговой недвижимости в ТЦ ОМАВАЖНОАренда напрямую от собственникаГотовы обсуждать цену.Цена указана с учетом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 60,7 кв.м- Смешанная планировка- Этаж 1- Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафикомРАСПОЛОЖЕНИЕ- Расположен в районе Очаково-Матвеевское, ЗАО- 6 минут пешком до станции метро АминьевскаяЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Номер объекта: 538808. Аренда торговой недвижимости в ТЦ ОМАВАЖНОАренда напрямую от собственникаГотовы обсуждать цену.Цена указана с учетом НДСОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 71,06 кв.м- Смешанная планировка- Этаж 1- Находится в районе с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным трафикомРАСПОЛОЖЕНИЕ- Расположен в районе Очаково-Матвеевское, ЗАО- 6 минут пешком до станции метро АминьевскаяЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Номер объекта: 594110. Торговый Центр ОМА находится по адресу Москва, Очаковское шоссе, 3А, расположен недалеко от метро ''Аминьевская''.Пешая доступность до метро ''Аминьевская'' — всего 50 метров от выхода из станции. Архитектура с акцентом на комфортную навигацию между жильем, метро и торговым центром. Двухуровневая парковка на 137 машиномест. Амфитеатр под открытым небом как точка притяжения жителей района. Прямой выход на крупнейший пешеходный бульвар Москвы длиной три километра. Многофункциональность: торговля, спорт, досуг и мероприятия в одном месте.Здание площадью 17 230 м², 2025 года постройки, имеет 4 этажа.На территории есть парковка - наземная.Предлагаемая площадь в аренду

Аренда торгового помещения 133,4 м2 на Очаковском шоссе, д. 5 корпус 4 (10 минут пешком от метро Аминьевская). 1-я линия домов. Помещение 133,4 м2 располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26,6 кВт. Помещение white box. Отдельная вентиляция, подходит под общепит. Большое пространство под вывеску без корзин, балконов или других помех. Самoe оживленное мecтo в Maтвеевскoм клaстeре (более 70 000 житeлeй), лучшая стoрoна, eдинствeннaя стaнция метро на вecь pайoн. Прямo пepeд помeщением глaвнaя площадь с фoнтaном - oсновнoе местo встpечи житeлeй вcего района. Пешеходный трафик возле дверей, оптимальная конфигурация тротуара. Большое пространство без кустов и препятствий позволит разместить веранду. ЖК Матвеевский парк с ремонтом, что гарантирует быстрое заселение. Вдоль поток жителей Vаngаrdеn, Среды на Лобачевского, Нового Очаково и других ЖК. Можно разместить алкогольный магазин, аптеку или многое другое. Недалеко автомобильный проезд, что облегчит разгрузку товара. Рядом Шоколадница. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 1 000 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения площадью 71 м2 в строящемся Комьюнити - Центре ОМА. Предлагаемый блок расположен на 1 этаже Многофункционального комплекса. Помещение имеет 1 отдельный вход. Высота потолков - 4 метра, открытая планировка, большие витринные панорамные окна, электрическая мощность по запросу.Застройщик ГК ПИК. Общая площадь Многофункционального комплекса 17 230 м². В здании четыре наземных этажа и два подземных на 137 м/м. Многофункциональный комплекс расположен на выходе из метро Аминьевская и является основным лобби на входе в Матвеевский кластер. Он объединяет четыре жилых квартала: Матвеевский парк, Vangarden, Квартал по реновации и ЖК Новое Очаково, которые соединены самым большим бульваром столицы длиной 3 км. Вход и выход к метро со стороны жилого комплекса возможен только через Комьюнити-Центр. Общее количество квартир во всех жилых кварталах - 25 560. Арендная ставка с НДС по запросу. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно. Прямой долгосрочный договор аренды. В Многофункциональном комплексе предлагаются помещения от 50 м² до 1 350 м² различных форматов: с индивидуальными входами, панорамными окнами, индивидуальными лифтовыми холлами и террасами на четвёртом этаже. Дополнительную информацию по торговому центру, подписанным договорам аренды и вакантным блокам отправляем по запросу.

Аренда торгового помещения площадью 61 м2 в Комьюнити - Центре ОМА. Предлагаемый блок расположен на 1 этаже Многофункционального комплекса. Помещение имеет 1 отдельный вход. Высота потолков - 4метра, открытая планировка, большие витринные панорамные окна, электрическая мощность по запросу.Застройщик ГК ПИК. Общая площадь Многофункционального комплекса 17 929 м². В здании четыре наземных этажа и два подземных на 137 м/м. Многофункциональный комплекс расположен на выходе из метро Аминьевская и является основным лобби на входе в Матвеевский кластер. Он объединяет четыре жилых квартала: Матвеевский парк, Vangarden, Среда на Лобачевского, Квартал по реновации и Новое Очаково, которые соединены самым большим бульваром столицы длиной 3 км. Вход и выход к метро со стороны жилого комплекса возможен только через Комьюнити-Центр. Общее количество квартир во всех жилых кварталах - 25 560. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно. Прямой долгосрочный договор аренды. В Многофункциональном комплексе предлагаются помещения от 50 м² до 1 350 м² различных форматов: с индивидуальными входами, панорамными окнами, индивидуальными лифтовыми холлами и террасами на четвёртом этаже. Дополнительную информацию по торговому центру, подписанным договорам аренды и вакантным блокам отправляем по запросу.Якорные арендаторы: супермаркет Перекресток, фитнес клуб Spirit и т.д.Застройщик ГК ПИК.

Аренда помещения площадью 110 м2 в действующем Торговом центре ОМА. Предлагаемый блок расположен на 1 этаже Торгового центра. Помещение имеет отдельный вход и обособленный доступ с улицы. Высота потолков - 4 метра, открытая планировка, большие витринные панорамные окна, электрическая мощность по запросу.Общая площадь Торгового цента 17 929 м². В здании четыре наземных этажа и два подземных на 137 м/м. Торговый центр расположен на выходе из метро Аминьевская и является основным лобби на входе в Матвеевский кластер. Он объединяет пять жилых кварталов: Матвеевский парк, Vangarden, Квартал по реновации, Среда на Лобачевского, Новое Очаково, которые соединены самым большим бульваром столицы длиной 3 км. Вход и выход к метро со стороны жилого комплекса возможен только через Торговый Центр. Общее количество квартир во всех кварталах - 25 560. Арендная ставка - 750 000 руб. в месяц, вкл. НДС.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно. Прямой долгосрочный договор аренды. В Торговом центре предлагаются помещения от 50 м² до 170 ² различных форматов: с индивидуальными входами, панорамными окнами.Дополнительную информацию по торговому центру, подписанным договорам аренды и вакантным блокам отправляем по запросу. Якорные арендаторы: супермаркет Перекресток, фитнес-центр SPIRIT, ресторан быстрого обслуживания Вкусно и Точка, магазин-ресторан Моремания, ресторан Дымзавод, Скалодром CLIMB LAB, Аптека 36,6, кофейня Дринкит, кофейня Surf Coffee, парфюмерный магазин Л Этуаль, зоомагазин 4 Лапы, компьютерный клуб Сolizeum.

Сдается помещение ровной прямоугольной формы, свободного назначения с выходом на пешеходный бульвар ЖК , от собственника - 77,2 м2. за 62,177 кв.м2 в год .Формат Street Retail ( СТИЛОБАТ) в ЖК Vangarden, корпус 3,2. Отдельный вход с пешеходного бульвара, витриное остекление ( 3 панорамных окна в пол), открытая планировка ровной формы, 20 кВт, мокрая точка горячая/холодная вода. Комплекс состоит из 8 корпусов, разной этажности, более 2500 квартир. Развитая транспортная инфраструктура, новый современный район плотной жилой застройки. В шаговой доступности откроются новые школы, детские сады. Высокий пешеходный трафик Ближайшая станция метро Аминьевская в 3 минутах ходьбы.

Аренда помещения площадью 154 м2 в действующем Торговом центре ОМА. Предлагаемый блок расположен на 1 этаже Торгового центра. Помещение имеет отдельный вход и обособленный доступ с улицы. Высота потолков - 5 метров, открытая планировка, большие витринные панорамные окна, электрическая мощность по запросу.Общая площадь Торгового центра - 17 929 м². В здании четыре наземных этажа и два подземных на 137 м/м. Торговый центр расположен на выходе из метро Аминьевская и является основным лобби на входе в Матвеевский кластер. Он объединяет пять жилых кварталов: Матвеевский парк, Vangarden, Квартал по реновации, Среда на Лобачевского и Новое Очаково, которые соединены самым большим бульваром столицы длиной 3 км. Вход и выход к метро со стороны жилого комплекса возможен только через Торговый Центр. Общее количество квартир во всех кварталах - 25 560. Арендная ставка 950 000 руб. в месяц, включая НДС. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно. Прямой долгосрочный договор аренды. В Торговом центре предлагаются помещения от 50 м² до 170 м² различных форматов: с индивидуальными входами, панорамными окнами.Дополнительную информацию по торговому центру, подписанным договорам аренды и вакантным блокам отправляем по запросу.Якорные арендаторы: супермаркет Перекресток, фитнес-центр SPIRIT, ресторан быстрого обслуживания Вкусно и Точка, магазин-ресторан Моремания, ресторан Дымзавод, Скалодром CLIMB LAB, Аптека 36,6, кофейня Дринкит, кофейня Surf Coffee, парфюмерный магазин Л Этуаль, зоомагазин 4 Лапы, компьютерный клуб Сolizeum.

Аренда торгового помещения, в ЖК Vangarden (3 197 квартир, сдан в эксплуатацию в начале 2025 г.), метро ''Аминьевская'' (5 мин пешком). Рядом расположены ЖК Матвеевский Парк (9 190 квартир), Квартал по реновации - (1 247 квартир), ЖК Новое Очаково (11 926 квартир), общее кол-во квартир во всех кварталах - 25 560. Кварталы расположены вдоль пешеходного бульвара протяженностью 3 км, который соединяет м. Аминьевскую и станцию Очаково, радиальной ветки D4.Общая площадь помещения 97,1 кв. м, 1 этаж пристройки между жилыми корпусами. Отдельная входная группа и витрина, видимость на центральный прогулочный бульвар, 2 окна со стороны двора (в помещении много дневного света). Высота потолка 4,35 метра, открытая планировка, электрическая мощность 0,2 кВт на 1 м2 (20 кВт).Арендная ставка 460 000 руб. в месяц, УСН, каникулы на ремонт по договоренности. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления. Заключение ДДА.

Аренда торгового помещения на 1-м этаже в доме по реновации (1 247 квартир, все квартиры с отделкой, идет заселение жильцов), Очаковское шоссе, д. 7.Метро ''Аминьевская'' (5 мин пешком). Общая площадь помещения - 91,3 м2, первый этаж, отдельная входная группа выходит практически на центральный, торговый прогулочный бульвар, расположенный вдоль всего жилого комплекса. Пять витринных окон по фасаду. Высота потолка - 4 метра, открытая планировка, электрическая мощность 18 кВт. Помещение выходит фасадом на школу (открытие сентябрь 2026 г.)Аренда:365 200 рублей в месяц (4000 руб. за м2 в месяц)Индексация со второго года аренды. Арендные каникулы предоставляются.Долгосрочный договор аренды, УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления.