Аренда коммерческой недвижимости на улице МКАД 16-й километр в Москве

Аренда торгового помещения 81,7 м2 в ЖК ''Сигнальный 16'', корпус 2.1 (7 минут пешком от метро Владыкино). 1-я линия домов. Угловое помещение 81,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 16 кВт. Место для размещения рекламы. ЖК ''Сигнальный 16'' в рамках первого этапа построили три 33-этажных дома, на 1 248 квартир. Вторая очередь состоит из двух 17-33-этажных корпусов, в которых будет 1 568 квартир. Общая емкость 2 816 квартир. Выдача ключей до 30 ноября 2026 года. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 450 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Предложение в аренду 61212.Сдается в аренду помещение свободного назначения в ЖК ''Сигнальный 16'' по адресу:. Москва, СВАО, р-н Отрадное, Сигнальный проезд, к. 2.1, площадью 82 кв.м. Первое помещение от метро для всех жителей комплекса существующей и перспективной застройки. Въезд в район с МСД для района Отрадное. Напротив торговый центр с ''Ашаном'' - постоянная точка притяжения. Район в развитии масштабный проект с апартаментами строится напротив, в зоне прямой видимости: гостиничный сервис привлечет дополнительный внешний трафик. Высокая плотность населения: первый этап сдан в 2023 году, корпус 35 этажей на 1248 квартир, второй этап 1072 квартиры, сдача в 4 кв. 2025 года, 3 этап 496 квартир с ключами в октябре 2026 года. Квартиры с полной чистовой отделкой, заселение проходит быстро. Ожидается следующая очередь строительства соотносимых с уже существующими домами объемов. Нет ограничений по получению алкогольной. лицензии.. . Ввод в эксплуатацию II квартал 2026 года.. . Технические характеристики:. 1 этаж 33-ех этажного жилого дома, площадью 82 кв.м, открытая планировка, высота потолка 4 м, отдельный входная группа с улицы, витринное остекление, парковка перед зданием.. . Коммерческие условия:. Стоимость аренды в месяц - 450 000 рублей,. Стоимость аренды за кв. м - 5 487 рублей.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.