Аренда коммерческой недвижимости на улице Каширский проезд в Москве

Лот 154803. Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, ЮАО, Каширский проезд, 25к2. Метро Варшавская - непосредственно напротив помещения 2 минуты пешком. Новый жилой комплекс ''LIFE-Варшавская''. Расположение на основном входящем трафике пешего потока входа в ЖК. Интенсивный пешеходный трафик в течении дня. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы. Сложившееся торговое окружение СимплВайн, Бристоль, Аптека Ригла и другие. Технические параметры: Общая площадь помещения - 157 кв.м. Расположено на 1-м этаже 19-ти этажного жилого дома. Две отдельных входных группы. Отделка -Shell & Corе, Электрическая мощность - 50 кВт. Высота потолков - 4 метра. Помещение отлично просматривается с дороги. Коммерческие условия: Арендная ставка - 706 500 рублей Арендная ставка за 1 кв.м - 4 500 рублей Прямая аренда от физ.лица

Аренда торгового помещения 157,5 м2 по адресу: г. Москва, Каширский пр-д, д. 25, корп. 2 (3 минуты пешком от метро Варшавская). 1-я линия домов. Помещение 157,5 м2 располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, два входа с фасада и со двора, высоту потолка 6.8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 39,5 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в окружении сетевых магазинов, в самом центре ЖК ''Life Варшавская'', рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 787 500 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Сдается площадь 10 кв.м. в торговом зале аптеки Ригла (смотрите план и фото). В арендную плату все включено. Рассмотрим все виды деятельности, кроме общепита и табака. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.