Аренда коммерческой недвижимости на улице Хвалынский бульвар в Москве

id:2152. Сдаётся в долгосрочную аренду фасадное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 91 кв. м (также возможен вариант 70 кв. м) - идеальный выбор для развития вашего бизнеса в ритейле, медицине, общепите или сфере услуг.Расположение: Хвалынский бульвар, д. 7/11 (микрорайон Жулебино).Помещение находится на пересечении двух оживлённых пешеходных зон - Хвалынского и Жулебинского бульваров. Это обеспечивает сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на вечерней стороне движения, в самом центре крупного спального массива с высокой покупательской способностью. В этом же здании работают мощные сетевые трафикогенераторы - аптека ''Столички'' и алкомаркет ''ВинЛаб''.Технические характеристики:* правильная прямоугольная планировка,* центральный угловой вход на перекрёстке двух бульваров - отличная видимость со всех сторон и максимальный рекламный потенциал для вывески,* большие панорамные витрины по всему фасаду,* электрическая мощность - 20+ кВт (с возможностью увеличения по запросу),* центральное отопление, водоснабжение, есть собственный санузел,* высота потолков - 3,3 м,* состояние - под чистовую отделку,* предоставляются арендные каникулы на ремонт.Условия аренды:* коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам,* приветствуется заключение долгосрочного договора (от 3-5 лет) с регистрацией в Росреестре,* индексация обсуждается индивидуально.Помещение прекрасно подойдёт для:* сетевой кофейни или кондитерской,* пекарни (на замороженных полуфабрикатах),* медицинской лаборатории (например, ''Инвитро'', ''Гемотест'', ''Хеликс''),* салона оптики или ортопедического салона,* концептуального магазина продуктов ЗОЖ или фермерских продуктов,* флагманского клиентского офиса.Не упустите шанс арендовать помещение с высоким потенциалом для развития вашего бизнеса! Звоните - организуем оперативный показ в удобное для вас время!

Предлагается помещение в аренду, по адресу: г. Москва, Хвалынский бульвар, д.4.к1.100 метров от метро Лермонтовский проспектВ здании расположены кальянная Мята Lounge, киберклуб Colizeum, , Wildberries, Ozon, Lamoda, парикмахерская, салон оптики ДетОчки, зоомагазин ЗооОптТорг.Площадь помещения: 16 кв.м.1 этаж, высота потолков 4,1 мЦентральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация.Электрическая мощность 256 кВт (на все здание)Помещение освобождается с 7 мая.