Аренда коммерческой недвижимости на улице Горбунова в Москве

Сдается в аренду часть помещения (приоритетно), также готов рассмотреть сдачу в аренду всего помещения площадью 75 кв. м.Помещение расположено на 1 этаже БЦ клaсса Б+ Грaнд Сeтунь Плазa, сразу за проходной. Удобное расположение отличная видимость и высокий пешеходный трафик. Действующая кофейня (арендует 8 кв. м.) также создает высокий поток клиентов.Два отдельных входа: из атриума и дополнительный вход из коридора. Имеется мокрая точка.Готов рассмотреть сдачу в аренду под следующие форматы: аптека, минимаркeт, цветочный магазин, вендинг, шоурум, caлoн красoты и пр.НЕ РАССМАТРИВАЮ сдачу в аренду под виды деятельности, связанные с продажей алкоголя, табачной продукции и прочие вредные товары.Открыт к обсуждению форматов сотрудничества.Собственник, УСН. Приоритетный способ связи через сообщения. Могу отвечать с задержкой.В помощи посредников не нуждаюсь.

Предлагается помещение на 1 этаже в бизнес-центре класса В+.Площадь — 38 кв.м. Прямая аренда от собственника: 135 000 ? в месяц.В ставку включены эксплуатационные расходы. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (электроэнергия по счётчику), телефония, интернет (прямой договор с провайдером) и паркинг.Подходит под любые виды деятельности — от офиса до розничной торговли, сферы услуг или небольшого кафе.Помещение оснащено центральными системами кондиционирования, вентиляции, отопления и пожарной сигнализации. Технические характеристики: система контроля доступа в здание, круглосуточный доступ 24/7, видеонаблюдение на объекте.Инфраструктура и расположение: 3 минуты пешком до станции Сетунь МЦД-1, 15 минут до центра Москвы, 5 минут транспортом до метро Молодёжная, удобный выезд на МКАД и основные магистрали, на территории: кафе-столовая, кофейни, минимаркет, магазины, ресторан, аптека.Организуем просмотр в удобное время и подберём помещение под ваш бизнес.