Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Волоколамская

В реализации - клиентский офис на 2-м этаже башни S в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 937,1 кв. м. Архитектура от бюро WALL. Бизнес-центр STONE Ленинский представляет собой две современные офисные башни: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, которые объединены функциональным стилобатом, где предусмотрена развитая инфраструктура: кафе, рестораны, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели, на уровне земли - летние веранды ресторанов и кафе. Клиентский офис - востребованный формат для размещения сервисных служб и компаний с высоким клиентским потоком, которым важен удобный и открытый доступ. Преимущества клиентского офиса - возможность размещения вывески и витринное остекление - увеличенный трафик за счет сотрудников (6 400 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района и туристического потока Ленинского проспекта в выходные дни - ограниченное предложение в локации - удобный доступ для клиентов Планировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.10546

Получено заключение о соответствии. Переезд в 2026 году! В продаже офисный этаж с видом на историческую часть города в составе бизнес-центра класса А STONE Савеловская в высокой строительной готовности напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Отличительной чертой являются прекрасные виды на Останкинскую телебашню и исторический центр города. Планировочные решения спроектированы в соответствии со стандартами офисной недвижимости девелопера: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечивают оптимальный уровень инсоляции. Несмотря на круглогодичную систему центрального кондиционирования и приточно-вытяжную вентиляцию с функцией охлаждения и подогрева, вы сможете воспользоваться функцией естественного проветривания. Бизнес-центр STONE Савеловская отличает безупречная транспортная доступность благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: метро, БКЛ, МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы, например в аэропорт Шереметьево. Остановка аэроэкспресса находится в 7 минутах от бизнес-центра. Транспортная доступность: - 7 мин. пешком от м. ''Савёловская'' - 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4 - 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща'' - 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ) - 500 м от ТТК В двухуровневом стилобате разместится вся необходимая инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы, фитнес-центр. В бизнес-центре предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг для резидентов, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга и такси. Архитектура от бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры'', благоустройство от бюро Basis, дизайн интерьера от лондонского бюро KEMELIN PARTNERS. С учетом активного пешеходного трафика на территории бизнес-центра общее благоустройство включает две зоны: общественное пространство на уровне земли со свободным доступом и терраса с павильонами для работы на открытом воздухе и кафе. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. Центральный дом продаж девелопера находится всего 10 минутах ходьбы. Эксперты по коммерческой недвижности с радостью покажут проект в любое удобное время. ID.8413

Получено заключение о соответствии. Переезд в 2026 году! Эксклюзивное предложение - в продаже офис с выходом на благоустроенную террасу в составе бизнес-центра класса А STONE Савеловская в активной стадии строительства напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Планировочные решения спроектированы в соответствии со стандартами офисной недвижимости девелопера: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 4,25 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечивают оптимальный уровень инсоляции. Несмотря на круглогодичную систему центрального кондиционирования и приточно-вытяжную вентиляцию с функцией охлаждения и подогрева, вы сможете воспользоваться функцией естественного проветривания. Бизнес-центр STONE Савеловская отличает безупречная транспортная доступность благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: метро, БКЛ, МЦД позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы, например в аэропорт Шереметьево. Остановка аэроэкспресса находится в 7 минутах от бизнес-центра. Транспортная доступность: - 7 мин. пешком от м. ''Савёловская'' - 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и станции МЦД-4 - 13 мин. пешком до м. ''Марьина Роща'' - 15 мин. до ''Москва-Сити'' без пересадок (БКЛ) - 500 м от ТТК В двухуровневом стилобате разместится вся необходимая инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, банкоматы, фитнес-центр. В бизнес-центре предусмотрен подземный и наземный многоуровневый паркинг для резидентов, а также гостевой паркинг с выделенной зоной для автомобилей каршеринга и такси. Архитектура от бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры'', благоустройство от бюро Basis, дизайн интерьера от лондонского бюро KEMELIN PARTNERS. С учетом активного пешеходного трафика на территории бизнес-центра общее благоустройство включает две зоны: общественное пространство на уровне земли со свободным доступом и терраса с павильонами для работы на открытом воздухе и кафе. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. Центральный дом продаж девелопера находится всего 10 минутах ходьбы. Эксперты по коммерческой недвижности с радостью покажут проект в любое удобное время. ID.8411

Прямая продажа от собственника Без комиссии для покупателя Показ в день обращения Продаем самые видовые офисы в PORTA Workplace на берегу Москвы-реки в Деловом районе Большой Сити, в 2 минутах от метро Фили. PORTA Workplace — новый 17-этажный бизнес-центр премиум-класса, с авторской архитектурой бюро WALL. Проект расположен на первой линии набережной Москвареки с прямым выходом к воде. Фасады отделаны ритмичными ламелями, которые придают зданию футуристический облик. ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Панорамный вид на Набережную Москвы-реки и башни Москва-Сити Окна от пола до потолка без перекладин и поручней Высота потолков 3,7 метра ДВУСВЕТНОЕ ЛОББИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА Минималистично оформленное двусветное лобби с 7-метровыми потолками выполнено из гранита, с отделкой архитектурным бетоном и панелями из нержавеющей стали. Такая комбинация материалов и фактур позволила сформировать строгое и лаконичное пространство, настраивающее на рабочий лад. Геометричность форм в сочетании с природными фактурами создает баланс интерьера входной группы. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Благоустроенная набережная с беговыми дорожками и прямым выходом к воде и причалу для речного трамвайчика Стилобат с открытым амфитеатром для мероприятий и отдыха Кафе, ресторан и ритейл на 1 этаже Эксплуатируемая кровля/терраса с панорамой на Москва-Сити Душевые, парковки и зарядки для велосипедов/самокатов Рядом Филевский парк ТЕХНОЛОГИИ 6 высокоскоростных дизайнерских лифтов с ИИ Усиленный Wi-Fi и мобильная связь, включая паркинг Системы увлажнения и очистки воздуха, автоматическая регулировка воздухообмена Двухтрубная система чиллер-фанкойл: тихое охлаждение с точным контролем температуры ПАРКИНГ Двухуровневый подземный паркинг на 250 м/м с зарядками для электромобилей БЕЗОПАСНОСТЬ Контроль доступа, видеонаблюдение, современные системы безопасности (в т.ч. Face ID / QR-доступ). ПЕРСПЕКТИВА ЛОКАЦИИ — пешеходный мост до Москва-Сити Утвержден проект нового пешеходного моста через Москву-реку, он свяжет набережную Тараса Шевченко с Москва-Сити. Чтобы его построить, город реконструирует нижний уровень Дорогомиловского автодорожного моста. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 2 минуты пешком до метро и МЦД Фили 57 минут на авто до Москва-Сити Удобные выезды на ТТК и Кутузовский проспект, Проспект Багратиона СОСЕДСТВО С СИЛЬНЫМИ РЕЗИДЕНТАМИ В башне будет расположена штаб-квартира компании Неофарм. В пешей доступности расположились офисы Сбербанка, Yandex, Ozon и другие. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ Прямая продажа Упрощенная система налогообложения (УСН) Документы готовы для быстрого выхода на сделку Оперативно покажем офис, расскажем про инвестиционную привлекательность проекта, арендные ставки и перспективы локации

STONE Савеловская продажа представительского ОФИСА! Почему STONE Савеловская — это ваш следующий офис: Вы выбираете не просто помещение — вы инвестируете в статус, комфорт и развитие своей компании. STONE Савеловская — это рабочая среда, которая вдохновляет, удерживает таланты и повышает эффективность вашей команды с первого дня. - Престижный бизнес-центр класса А, - Удобное расположение и транспортная доступность, - Гибкие планировки под любые задачи, - Высокое качество строительства и инженерных решений, - Инфраструктура, которая работает на вас. Особенности офисных этажей - Shell & Core — возможность реализовать собственную планировку, - Гибкие планировки: под любой формат команды, - Высота потолков — от 3,65 м, - Панорамное остекление в пол, - Естественное проветривание, - Современные инженерные системы, - Концепция здорового строительства. Современная концепция be CITIZEN Проект учитывает ключевые запросы современных мегаполисов и предлагает: - Привлекательную и функциональную городскую инфраструктуру, - Удобные общественные пространства и зоны отдыха, - Современное благоустройство и ландшафтный дизайн. Инфраструктура на территории - Столовая, кафе и рестораны, - Фитнес-центр, - Торговая галерея, - Открытые рабочие зоны, - Подземный, наземный и гостевой паркинг. Локация и транспортная доступность - 7 мин. пешком до м. Савеловская (кольцевая и радиальная линии), - 7 мин. до МЦД-1 и аэроэкспресса в Шереметьево, - 13 мин. до м. Марьина Роща, - 15 мин. до Москва-Сити без пересадок, - 500 м от Третьего транспортного кольца. Не упустите момент — офисы класса А в локации с таким потенциалом долго свободными не бывают.

STONE Савеловская продажа представительского ОФИСА! Почему STONE Савеловская — это ваш следующий офис: Вы выбираете не просто помещение — вы инвестируете в статус, комфорт и развитие своей компании. STONE Савеловская — это рабочая среда, которая вдохновляет, удерживает таланты и повышает эффективность вашей команды с первого дня. - Престижный бизнес-центр класса А, - Удобное расположение и транспортная доступность, - Гибкие планировки под любые задачи, - Высокое качество строительства и инженерных решений, - Инфраструктура, которая работает на вас. Особенности офисных этажей - Shell & Core — возможность реализовать собственную планировку, - Гибкие планировки: под любой формат команды, - Высота потолков — от 3,65 м, - Панорамное остекление в пол, - Естественное проветривание, - Современные инженерные системы, - Концепция здорового строительства. Современная концепция be CITIZEN Проект учитывает ключевые запросы современных мегаполисов и предлагает: - Привлекательную и функциональную городскую инфраструктуру, - Удобные общественные пространства и зоны отдыха, - Современное благоустройство и ландшафтный дизайн. Инфраструктура на территории - Столовая, кафе и рестораны, - Фитнес-центр, - Торговая галерея, - Открытые рабочие зоны, - Подземный, наземный и гостевой паркинг. Локация и транспортная доступность - 7 мин. пешком до м. Савеловская (кольцевая и радиальная линии), - 7 мин. до МЦД-1 и аэроэкспресса в Шереметьево, - 13 мин. до м. Марьина Роща, - 15 мин. до Москва-Сити без пересадок, - 500 м от Третьего транспортного кольца. Не упустите момент — офисы класса А в локации с таким потенциалом долго свободными не бывают.

STONE Савеловская продажа представительского ОФИСА! Почему STONE Савеловская — это ваш следующий офис: Вы выбираете не просто помещение — вы инвестируете в статус, комфорт и развитие своей компании. STONE Савеловская — это рабочая среда, которая вдохновляет, удерживает таланты и повышает эффективность вашей команды с первого дня. - Престижный бизнес-центр класса А, - Удобное расположение и транспортная доступность, - Гибкие планировки под любые задачи, - Высокое качество строительства и инженерных решений, - Инфраструктура, которая работает на вас. Особенности офисных этажей - Shell & Core — возможность реализовать собственную планировку, - Гибкие планировки: под любой формат команды, - Высота потолков — от 3,65 м, - Панорамное остекление в пол, - Естественное проветривание, - Современные инженерные системы, - Концепция здорового строительства. Современная концепция be CITIZEN Проект учитывает ключевые запросы современных мегаполисов и предлагает: - Привлекательную и функциональную городскую инфраструктуру, - Удобные общественные пространства и зоны отдыха, - Современное благоустройство и ландшафтный дизайн. Инфраструктура на территории - Столовая, кафе и рестораны, - Фитнес-центр, - Торговая галерея, - Открытые рабочие зоны, - Подземный, наземный и гостевой паркинг. Локация и транспортная доступность - 7 мин. пешком до м. Савеловская (кольцевая и радиальная линии), - 7 мин. до МЦД-1 и аэроэкспресса в Шереметьево, - 13 мин. до м. Марьина Роща, - 15 мин. до Москва-Сити без пересадок, - 500 м от Третьего транспортного кольца. Не упустите момент — офисы класса А в локации с таким потенциалом долго свободными не бывают.

Трёхэтажный особняк с подвалом и мансардой в Хлыновском тупике в Пресненском районе. Особняк в классическом стиле 1880 года постройки. В результате комплексной реконструкции в 2003 году старинное здание было превращено в современный офисный центр класса В. Внутри смешанная планировка и качественная дизайнерская отделка. В здании предусмотрены презентабельные кабинеты для руководства, приватные переговорные комнаты, открытые офисные пространства, кухня для сотрудников. На мансарде есть выход на благоустроенную крышу с зоной отдыха. Особняк имеет собственную территорию с наземной парковкой за шлагбаумом. Особняк подходит для размещения офиса, представительства, банка или отеля. Главное о локации. Здание расположено в тихом переулке между оживленными Большой Никитской и Тверской улицами. В пешей доступности Патриаршие пруды, пешеходная улица Старого Арбата со множеством достопримечательностей, театров и музеев, Новый Арбат с развитой инфраструктурой. Удобный выезд на Большую Никитскую и Бульварное кольцо. Дорога до станции метро ''Арбатская'' занимает 7 минут пешком. Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 1 278.

Готовый арендный бизнес на 1-й линии улицы Николая Носова во Внуково. Развивающийся район, объект находится в центре жилого комплекса ''Новое Внуково'', возле остановки общественного транспорта. Помещение на углу дома. Помещение с открытой планировкой площадью 48 м² расположено на 1-м этаже в жилом доме. Арендатор — аптека ''Здравсити''. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде. Месячный арендный поток - 190 000 р/мес, договор на 7 лет, с индексацией 5%. Собственность на физ.лице. Есть рассрочка от застройщика в размере 10 900 000 рую до 06.09.2025, можно переуступить из суммы сделки новому собственнику, либо сами погасим и продадим. ''Новое Внуково'' — масштабный жилой комплекс комфорт-класса с корпусами высотой от 5 до 14 этажей. В проекте спланированы 4 детских сада, 2 школы, поликлиника и наземные многоуровневые парковки. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 17 081.

Продаётся светлый функциональный офис с панорамным видом на Москва-Сити в новом премиальном бизнес-центре по проекту бюро Speech у Москвы-реки. Пространство позволяет организовать два видовых кабинета для руководителей с отдельными входами, место под переговорную комнату, а свободная планировка — зонировать помещение под ваши задачи. Высокие потолки 4 метра обеспечивают оптимальный уровень естественного освещения. Окна открываются для проветривания. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ — IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро — юридической компании, коллегии адвокатов — финансовой или консалтинговой компании — представительства крупной компании ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ — Панорамный вид на башни Москва-Сити — Офис имеет панорамное солнцезащитное остекление в пол — Высота потолков 4 метра БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ — Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступа — Приточно-вытяжная вентиляция — Паркинг более чем на 200 машино-мест — Спринклерная система пожаротушения (водяная) — Отделка Shell&Core ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — 10 минут пешком от станции м. Тульская — 12 минут пешком от станции МЦК Верхние Котлы На автомобиле: заезд с Новоданиловской набережной — 900 м от Третьего транспортного кольца РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА — Рядом находятся лофт-квартал Даниловская мануфактура, где расположилось множество известных компаний национального и международного уровня, кафе и рестораны, AZIMUT Отель Тульская, спорткомплекс Труд всего в 5 минутах пешком от бизнес-центра DM Tower, фитнес-клуб World Class, набережная Москвы-реки. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ — Прямая продажа — Документы готовы для быстрого выхода на сделку Чтобы записаться на просмотр или подобрать другое пространство, напишите или позвоните нам

— Прямая продажа от собственника — Покажем в течение 15 минут Продаём дизайнерский просторный и светлый офис на 40 сотрудников. Это готовый бизнес в котором есть арендаторы. Вид на Москву-реку и башни Москва-Сити. ХОРОШИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро Юридической компании, коллегии адвокатов Финансовой или консалтинговой компании Нефтяной или газовой компании ШИКАРНЫЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ — Панорамный вид на Набережную Москвы-реки и башни Москва-Сити — Высота потолков 3,8 метра УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА — Ресепшн с мягкой зоной ожидания — Просторный open space на 20 человек — Видовой кабинет руководителя с переговорной зоной и отдельной уборной — Семь кабинетов для сотрудников — Переговорная комната — Серверная — Архивное помещение — Кухня с мокрой точкой — Три уборных для сотрудников ОСНАЩЕНИЕ ОФИСА — Качественный ремонт — Система контроля доступа, видеодомофон — Приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха БЕЗОПАСНОСТЬ — Видеонаблюдение — Доступ по пропускам 24/7 — Охранно-пожарная сигнализация — Круглосуточная охрана и система контроля доступа ПАРКИНГ — Спуск в паркинг не выходя на улицу ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ — Прямая продажа — НДС включен в ставку — Документы готовы для быстрого выхода на сделку ОФИС РАСПОЛОЖЕН В БАШНЕ ГОРОД СТОЛИЦ Башня Город столиц состоит из двух частей: Санкт-Петербург и Москва. Они символизируют две столицы России. Внешне небоскреб напоминает башню из нескольких кубиков. Грани каждого куба нависают друг над другом, так была исполнена задумка архитектора о воздушном фундаменте. В башне расположены знаковые рестораны Bamboo Bar и TUTTO BENE, фитнес World Class, нотариус, салоны красоты, химчистка и вся необходимая инфраструктура ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. Станции метро, МЦК и МЦД : Москва-Сити, по которым можно добраться до Сколково за 20 минут в одну сторону и до аэропорта Шереметьево в другую В МОСКВА-СИТИ РАЗМЕСТИЛИ ОФИСЫ БОЛЕЕ 1 500 КОМПАНИЙ Yandex, Ozon, KPMG, Россельхозбанк, ВТБ, Сбербанк, Росбанк, Calzedonia, Global Finance, Renaissance development, Норникель, Уралкалий, Транснефть, Orange Group, Dentsu Aegis Network, Кортрос, Дикси, Freedom Finance и другие МИНИСТЕРСТВА В МОСКВА-СИТИ Департаменты Имущества и Транспорта, Минэкономразвитие, Минпромторг, Минкомсвязь, Росаккредитация, Росимущество, Ростуризм, Росстандарт

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ ГОСТИНИЧНОГО СЕГМЕНТА и АПАРТ-ОТЕЛЕЙ БЦ M-2 LOFT предлагает уникальную возможность ЗАПУСК АТМОСФЕРНОГО ГОСТИНИЧНОГО БИЗНЕСА в г. Москва, г.о. Щербинка, ул. Набережная 5А БЦ М2 LOFT уже имеет всю необходимую инфраструктуру для запуска гостиничного бизнеса зона ресепшн, охрана, лифты, парковочные места, 2 сквера и 2 фруктовых сада, спортивная площадка, понятная транспортная доступность. Инвестору необходимо будет приобрести нужную площадь для дизайн-проекта отеля под целевую аудиторию. Возможные форматы концепций гостиничного бизнеса и апарт-отеля БЦ M-2 LOFT: 1. Бизнес-туристам, приезжающих по деловым вопросам предпочитающих комфортные условия в отдыхе и в работе 2. Парам уикэнды в атмосферных номерах, романтические туры и организация важных событий помолвки, свадьбы, празднования важных романтических дат 3. Семьям пары с детьми, желающие проживать в понятной инфраструктуре в локации с отличной транспортной доступностью и возможностью пользоваться территорией в зоне проживания 4. Молодому поколению и бэкпекерам предпочитающим стандартные условия с максимальной доступностью к месту проживания и с возможностью использования спортивных площадок Предлагаемая этажность для ГОСТИНИЦЫ или АПАРТ-ОТЕЛЯ: •4 этаж 1333,2 кв м подходит для блока стандартных и комфорт-категорий апартаментов, •5 этаж 1332,9 кв м возможность организовать пространство для апартаментов повышенной комфортности и люксового типа, •6 этаж 1545,1 кв м мансардная планировка, под создание эксклюзивных двухуровневых апартаментов и премиум-лофтов, с максимальной прибылью. Идеальная транспортная доступность и развитая инфраструктура наземного транспорта для потока клиентов и жителей: •Симферопольское шоссе, •маршрутные автобусы, •МЦД-2 Остафьево 15 мин пешком, •Аэропорты Остафьево 7 км, Внуково 34 км, Домодедово 55 км, Жуковский 55 км Краткая характеристика БЦ M-2 LOFT : Класс B+ Этажность 6 Площадь 9648 м² Земля в собственности 0,4 га Лифты 2 Парковка 170 м/м - земля 0,7 га в аренде на 49 лет Санузел в каждом помещении Спорт площадка 2 сквера, 2 фруктовых сада ИФНС 7751

Продажа помещений рядом с Патриаршими ! Высокий трафик - помещения с арендаторами. (готовый арендный бизнес ) Предлагаются на продажу помещения в Богословском переулке, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Объект расположен в шаговой доступности от станций метро Тверская, Пушкинская и Чеховская — 5 минут пешком. Интенсивный пешеходный трафик! Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. витрины на Большой Палашевский пер Крупный деловой район с большим жилым массивом. В окружении расположены бизнес-центры Пушкинский, Галерея Актер, элитные жилые комплексы Сытинский, Бакст на Патриарших, Левенсон, The Patricks, Государственный центральный музей современной истории России, Литературный институт имени А. М. Горького, а также театры Практика, Московский драматический театр имени А. С. Пушкина, МХАТ им. Горького, Электротеатр Станиславский Схема сделки - Договор купли-продажи Помещение 16.9 м2 - сдано в аренду на длительный срок по стоимости 350 000 р с индексацией, арендатор: Welements — бренд ювелирных украшений. Миссия бренда звучит как вернуть ювелирным изделиям их сакральный смысл и сделать их актуальными для современнои эпохи. Соединить древние знания, принципы квантовои физики, новеишие технологии и мастерство рук ювелиров. В Санкт-Петербурге представлены в галерее Пассаж на Невском проспекте, в Москве в районе Патриарших Прудов откроет двери флагманский бутик.

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Москва, пер. 3-й Голутвинский, д. 10/8с1) Общая площадь: 0. 13 га / 1260. 9 м² Начальная цена: 165 258 250, 00? Дата окончания приема заявок: 16. 03. 2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 20. 03. 2026 10:00:00 Кадастровые номера: 77:01:0002015:60, 77:01:0002015:1039, 77:01:0002015:1045 Усадьба Рябушинских - редкий исторический особняк начала XIX века в тихом центре Москвы. Выразительный фасад с портиком на четырёх пилястрах, благородные пропорции и ''адрес с биографией'' (Рябушинские, Третьяковы, Щепкин). Идеально под бутик-офис, клубный проект, музей или премиальный салон. Ссылка на торги -

Бизнес-парк ''Переделкино'' | Класс A | Введен в эксплуатацию! | 10 мин пешком м. Пыхтино | Комиссия брокерам - 3% | Рассрочка 0% | ПВ - 10% | Возмещение НДС с каждого платежа | При 100% оплате - скидка | ПЕРЕДЕЛКИНО — это современный камерный бизнес-парк класса A состоящий из четырех пятиэтажных зданий с панорамным остеклением, расположенный на территории Новой Москвы в окружении леса и активной жилой застройки. В непосредственной близости от основных транспортных магистралей - Боровское ш, Киевское ш, Минское ш, Можайское ш. - Первая линия Боровского шоссе - 10 минут пешком от м. Пыхтино - Открытая территория - Охрана 24/7 - Пешеходный бульвар с возможностью организации летних террас - Оптимальные площади для всех видов бизнеса - Витринное остекление по фасаду - Высота потолков 5,3 м - Отдельные входы с улицы и из лобби (7 независимых входов) - Наличие мест для размещения рекламных вывесок - Наличие мокрых точек. - Современная противопожарная система с оповещением Трафик - Резиденты бизнес-парка - Резиденты ЖК в шаговой доступности (более 21 000) и ближайшем окружение (более 67 000 чел.) Новая Москва. Новая деловая перспектива. Растущая дорожная сеть, строящиеся жилые комплексы, десятки тысяч крупных, средних и малых бизнесов - все это говорит о блестящих перспективах территории. Вы можете быть уверены, что делаете выгодную инвестицию. Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже особняк общей площадью 1 184,3 м2 на первой линии Садового кольца, с узаконенной летней верандой! По ЕГРН - 2 строения, физически - единое здание. Не памятник архитектуры! Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Отлично просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий. Широкий тротуар. Характеристики объекта: стр. 3: 680,5 м2. 1 эт. - 230,4 м2, 2 эт. - 239 м2, цоколь - 211,1 м2, стр. 7: 503,8 м2. 1 эт. - 503,8 м2, 1 эт. - 172,2 м2, 3 эт. - 171,1 м2, летняя веранда: 200 м2. Зем.участок: 538 м2 (ДАЗУ до 2050 г.). ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)). - отдельный вход с улицы, 3 - со двора, - множество окон, - свободная планировка колонного типа, - 6 мокрых точек, - высота потолков: стр. 3 - 2,7-3 м, стр. 7 - 3,15 м, - эл.мощность 220 кВт, - центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование), - чистовая отделка (за выездом арендатора), - есть возможность парковать три автомобиля за зданием, на огороженной парковке. Здания находятся в центральной части города, в 5 минутах пешком от станции метро ''Павелецкая'', Павелецкого вокзала и ТРЦ ''Павелецкая Плаза''. Рядом остановка общ. транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение. Исторически сложившийся плотный, жилой массив. Номер объекта: #1/537115/21663

ЭКСКЛЮЗИВ. Помещение 350 м2, свободного назначения. Панорамные окна, вход с улицы и внутреннего двора. Расположение. Комплекс находится в престижном районе Хамовники — в 3 км от Кремля. Рядом: парк Усадьба Трубецких, сквер Девичьего поля, Лужники, Новодевичий монастырь, Усачевский рынок и пр. Статус локации. Один из самых экологичных и удобных для жизни районов ЦАО с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 160,6 м2 с Арендатором - клуб Бразильского Джиу Джитсу Titan BJJ, КДА от 2021 г., МАП - 204 000 руб. Входная зона с 1-го этажа торгового комплекса, само помещение расположено на антресоли. Характеристики помещения: - отдельный вход с улицы, - панорамное остекление, - свободная планировка, - чистовая отделка, - высота потолков 2,8 м, - собственный с/у, - центральные коммуникации, - собственная УК у ТЦ, - парковка перед зданием. В 100 м от объекта планируется строительство ЖК бизнес-класса с высокой плотностью квартир, что обеспечит прирост и стабильный поток клиентов. Номер объекта: #1/537113/21663

Срочная продажа! Рассрочка 0% Комиссия брокерам - 2% Предложение от собственника! Офис в БЦ ''Порт Плаза'' стр. 16 Возможна продажа как Готовый арендный бизнес. - Офисное помещение 516,2 м² на 6 этаже - Современная качественная отделка - Панорамное остекление - Центральная система вентиляции и кондиционирования - Профессиональная управляющая компания БЦ Порт Плаза - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, прямым выходом на набережную. Идеальное расположение: - 100 м от м. Технопарк - 1,8 км от ТТК - 500 м от Проспекта Андропова - 150 м от причала Затон Новинки На территории охраняемый паркинг на 600 м/мест. Инфраструктура и окружение: - Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной - Супермаркет Мираторг - Ресторан Sq Bar Wine&Grill - Фитнес-центр - Центр косметологии - Медицинский центр - Множество уютных кофеен. В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg) Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Продается офисное помещение 146,9 м2 на 1 этаже БЦ W plaza. Двухуровневый блок. На первом уровне 77,2 кв.м. Антресоль узаконена. На 1 уровне открытая планировка, на 2 уровне выгорожен 1 кабинет. Открывающиеся окна во двор на 1 уровне. Несколько месяев назад был произведен ремонт. Цена 29 233 000 руб. В собственности физического лица.

Продажа офисов в БЦ PORT PLAZA, стр.2. Комиссия брокерам - 2% Предложение от собственника! -Офисное помещение 214,1 м² на 4 этаже -Дизайнерский ремонт -Смешанная планировка (переговорная, кабинет, зона ресепшн) -Панорамное остекление -Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компания PORT PLAZA - комплекс офисных зданий В+ с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и живописными видами на набережную Идеальное расположение: -100 м от м. Технопарк -1,8 км от ТТК -500 м от Проспекта Андропова На территории охраняемый паркинг на 600 м/мест. Инфраструктура и окружение: -Благоустроенная территория с прямым выходом к набережной -Супермаркет Мираторг -Ресторан Sq Bar Wine&Grill -Фитнес-центр -Центр косметологии -Медицинский центр -множество уютных кофеен. В пешей доступности: ТРЦ Мегаполис, Северный и Южный ландшафтные парки, Остров мечты, офисы крупных компаний (МТС, Альфа-Банк, Райфайзен Банк, Landesbank Baden-Wurttemberg) Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.