Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Авиамоторная

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением пристройки 350 м² на 1 этаже), расположенное в районе Соколиная гора (ВАО), на первой линии домов шоссе Энтузиастов, в шаговой доступности от стации метро Авиамоторная.Общая площадь здания : 3399 м²Продаваемая площадь лота : 3049 м²В собственности др. владельца : 350 м²Общая площадь лота : 3049 м²Наземная площадь лота : 2724 м²Наземная без лестниц : 2565 м²0 этаж : 325 м² (высота потолков 265)1 этаж : 712 из 1062 м² (высота потолков 305)Антресоль : 46 м² (высота потолков 290)2 этаж : 670 м² (высота потолков 305)3 этаж : 639 м² (высота потолков 305)4 этаж : 657 м² (высота потолков 305)Земельный участок : 2519 м²Площадь застройки : 1300 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : деловое управление (4.1)Земельный участок : 1942 м²Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : эксплуатации административного здания и прилегающей территории- Год постройки : 1931- Год реконструкции : 2002- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 42 м/мНе входящее в продаваемую площадь помещение (350 м² на 1 этаже) выделено на поэтажных планах красным цветом, см. планировки. Ведется поиск арендатора на всю наземную площадь лота (2724 м²) по стоимости 3 600 000 ?/мес. Подвал в аренду не сдается. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки - за выездом арендатора, требуется косметический ремонт. Мощность электричества 190 кВт. Агентства просьба не беспокоить! ID 107118

Комиссия с покупателя — 3 %.Продаётся готовый арендный бизнес: складской комплекс с офисными помещениями, 2 148 м² (г. Москва)Предлагается к продаже складской комплекс с офисными помещениями общей площадью 2 148 м². Объект расположен на территории завода Москабельмет, в пешей доступности от станции метро Авиамоторная. Комплекс находится в эксплуатации свыше 10 лет.Основные характеристики объекта:общая площадь — 2 148 м²,этажность — 2 этажа,местоположение — г. Москва, территория завода Москабельмет (пешая доступность от м. Авиамоторная),юридический статус — право собственности на здание зарегистрировано, земельный участок находится в долгосрочной аренде, обременений нет,эксплуатационное состояние — отличное,текущая заполняемость — площади сданы стабильным арендаторам.Инфраструктура и технические особенности:двухэтажное здание, функционально адаптированное под складские и офисные нужды,въездные воротарольставни,предусмотрена возможность заезда автотранспорта непосредственно внутрь здания,собственная котельная станция,территория — охраняемая, действует круглосуточный пропускной режим.Преимущества инвестиционной сделки:готовый арендный бизнес,минимизированные риски простоя благодаря действующим долгосрочным договорам с арендаторами,выгодное расположение в Москве с высокой транспортной доступностью,прозрачная юридическая структура, отсутствие обременений,наличие собственной котельной — возможность эффективного управления эксплуатационными расходами.

Михаил. м. Андроновка, 2-я Энтузиастов д. 5 к 7. Продаются Исторические промышленные здания конца 19 века: 4 этажный, 2 этажный и 3 этажный корпуса общей площадью 2567,2 кв.м. Земля в долгосрочной аренде на 49 лет. Назначение: офисно-производственное строение. Год постройки 1895. Не является памятником или объектом культурн. наслед. В помещениях высокие потолки. Расположены большие и светлые окна. В каждом здании несколько отдельных входов. Здания оборудованы уборными душевыми и туалетами на каждом этаже, переговорными комнатами, лаунж зоной, полноценной кухней и столовой для персонала. Рядом со зданиями имеется парковка. Территория охраняется. Электричество 100 кВт. Продажа в собственность, цена 320 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.