Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Сухаревская

В продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 210 м2 на Петровском бульваре.Объект расположен в престижной локации с удобной транспортной и пешеходной доступностью. В непосредственной близости находятся основные деловые, культурные и инфраструктурные точки центра города, что делает объект удобным как для сотрудников и клиентов, так и для личного использования.Здание обладает отделкой white box — подготовленное пространство, которое обладает универсальной свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под различные сценарии использования: представительский офис, камерную резиденцию, шоурум, юридическую или медицинскую практику, а также штаб-квартиру компании.Здание включает два этажа и позволяет гибко организовать рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководства, зону ресепшен и пространства для встреч.Высота потолков:1 этаж — 3,6 м2 этаж — 2,7 мБольшие окна, светлые помещения и правильная конфигурация создают комфортную основу для реализации современного интерьера в премиальном стиле.Отдельным преимуществом является собственный паркинг на 4 машиноместа.Здание подойдет как для собственного использования, так и в качестве статусной инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города.Прямой представитель собственника.Оперативный показ в удобное для вас время.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов проспекта Мира, в шаговой доступности от станций метро Проспект Мира, Сухаревская, Достоевская и Комсомольская.7 604 м² - общая площадь4 406 м² - наземная площадь4 159 м² - наземная без лестницПоэтажные площади:-3 этаж : 1071 м² (высота потолков 264)-2 этаж : 1028 м² (высота потолков 260)-1 этаж : 1099 м² (высота потолков 347) 1 этаж : 795 м² (высота потолков 364) 2 этаж : 909 м² (высота потолков 308) 3 этаж : 893 м² (высота потолков 308) 4 этаж : 911 м² (высота потолков 308) 5 этаж : 900 м² (высота потолков 255)Земельный участок : 1 421 м²Площадь застройки : 1 086 м²Вид права : собственностьВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7) размещения гаражей и автостоянок (1.2.3)Характеристики здания:- Год постройки : 1917- Капитальный ремонт : 2009- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 3 шт.- Автомобильные лифты : 2 шт.- Подземный паркинг : 64 м/м- Наземная парковка : 5 м/м---------------------------------Доступ в подземный паркинг осуществляется на специальных автомобильных лифтах. Для подземного паркинга выделен отдельный пассажирский лифт, которых ходит только в паркинг и на 1 этаж. На 1 этаже располагается VIP-столовая с кухней полного цикла. Для пищеблока есть специальный лифт-подъемник. На 4 этаже расположен VIP-блок. На угол фасада выходят балконы (см. планировки).ID объекта: 108902

159493Представительский особняк на первой линии одной из самых престижных улиц Москвы с собственной закрытой парковкой. ЛОКАЦИЯ И СТАТУСМясницкая, 44 — это знаковый адрес, вписанный в золотой фонд исторического центра. Это не просто улица, это символ деловой и культурной элиты столицы, соседство с банками, посольствами, старинными особняками и музеями.Район — это тихая и респектабельная атмосфера в самом сердце мегаполиса. Здесь время течет иначе: вековые деревья, ухоженные фасады и отсутствие суетливых потоков туристов создают ощущение уединенной загородной резиденции, но при этом вы находитесь в двух шагах от главных деловых артерий города.Транспортная доступность безупречна: пешая доступность до станций метро ''Чистые пруды'' и ''Красные ворота'' (менее 10 минут прогулки). Быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК обеспечивает мобильность в любое время суток.ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯПлощадь объекта составляет внушительные 1573,2 кв. м — это полноценное отдельно стоящее здание, предлагающее полную автономию и независимость. В отличие от типовых бизнес-центров, этот особняк дарит уникальную возможность владеть целым архитектурным ансамблем в историческом центре.Конфигурация пространства:2 надземных этажа — просторная кабинетная планировка, позволяющая легко зонировать пространство под руководство, отделы продаж и переговорные.Мансарда — уютный уровень с панорамным светом, идеальный для зоны топ-менеджмента или представительской лаунж-зоны.Подвал — техническое и складское пространство для хранения архивов, серверной и инженерных систем.ИНЖИНИРИНГ И КАЧЕСТВООсобняк предлагается с качественным офисным ремонтом — здание полностью готово к въезду. Вам не потребуется тратить время и ресурсы на реконструкцию.Потолки высотой 3,52 метра создают чувство воздуха, свободы и света. Такая высота выгодно подчеркивает статус владельца и делает интерьеры по-настоящему дворцовыми. Продуманная эргономика пространства позволяет разместить как кабинеты руководителей, так и комфортные опенспейсы.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ПАРКОВКАНастоящее сокровище в центре Москвы — собственная охраняемая парковка на 15 машиномест. Это полностью снимает проблему с хранением корпоративного парка и парковкой для гостей, что является критическим преимуществом для любого бизнеса в центре.ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?Этот особняк создан для тех, кто ценит приватность, историю и функциональность. Вы получаете не просто квадратные метры, а инструмент для укрепления имиджа: встречать партнеров в собственной резиденции на Мясницкой — значит сразу заявлять о своем уровне.Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости.Участник ассоциации AREA

Лот: 5364. Предлагается на продажу особняк в Мещанском районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Сухаревская - 480 м. Общая площадь 742.1 кв.м. Этажность: 3 + подвальный этаж.Год постройки: 2000 г.Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования.Высота потолков: 3 метра.Две входные группы расположены со сторон улицы и двора.Парковка: наземная 4 машиноместа

Пpодaжa на пpямую oт cобственника, бeз коммиcсий! OCЗ 565,9 кв.м.Cобственность физ. лиц., зeмля в apeндe.Коммуникации: хoлоднaя вoдa, oтоплeние, кaнaлизация.Гoрячей вoды нет ( Бойлeр).Электричecтвo Mоcэнeрго 30 кBт.-втoрaя линия Цвeтнoгo бульварa,-6 минут пeшком oт cтaнции мeтрo Цветнoй бульвар,-плoтный жилой мacсив,-pазвитая инфpаструктура в окружении,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-место для вывески,-наземная парковка,Налоговая 2.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов Последнего переулка, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Цветной бульвар и Чистые пруды.742 м² - общая площадь591 м² - наземная площадь530 м² - наземная без лестницПоэтажные площади:0 этаж : 151 м² (высота потолков 300)1 этаж : 140 м² (высота потолков 300)2 этаж : 160 м² (высота потолков 300)3 этаж : 160 м² (высота потолков 300)4 этаж : 131 м² (высота потолков 300)Земельный участок : 300 м²Вид права : аренда до 2047 годаВРИ : строительства и последующей эксплуатации административного здания- Год постройки : 2000- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : отсутствуют- Наземная парковка : 4 м/мАрхитектурная особенность - балкон на каждом уровне во всю ширину тыльной стены особняка. Сдано в аренду целиком одному арендатору. Парковка на 4 места во дворе дома. Сети все центральные, от города. Мощность электричества 101 кВт. Современная офисная отделка. Агентства просьба не беспокоить! ID 102052

Предлагается на продажу торговое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 517 м²), расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии Садовой-Спасской улицы, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Красные ворота, Комсомольская и Чистые пруды.Общая площадь здания : 3942 м²Продаваемая площадь лота : 3175 м²В собственности третьих лиц : 517 м²Состав площадей лота:3 175 м² - общая площадь2 564 м² - наземная площадь2 416 м² - наземная без лестницПоэтажные площади:0 этаж : 611 м² (высота потолков 286)1 этаж : 992 м² (высота потолков 510)Антресоль : 72 м² (высота потолков 252)2 этаж : 1233 м² (высота потолков 435)3 этаж : 268 м² (высота потолков 290)Земельный участок : 1456 м²Площадь застройки : 1528 м²Вид права : аренда до 2050 годаВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1. 2. 5) - Год постройки : 1969- Год реконструкции : 2006- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : стихийная------------------------------------------------- -------Не входящие в периметр сделки помещения, выделены на поэтажных планах красным цветом. В помещении установлен грузовой подъемник. Водопровод, канализация - центральные, от городской сети. Отопление/горячее водоснабжение - от ТЭЦ. Мощность электричества 540 кВт. Ведется поиск моноарендатора под замену магазина М-Видео по стоимости 7 000 000 ?/мес. Магазин М-Видео являлся арендатором данного помещения с 2007 года.Агентства просьба не беспокоить! ID 104543

Объект культурного наследия регионального значения. Дом в котором в 1880 годах жил французский композитор Клод Дебюсси. Здесь неоднократно останавливались и жили композиторы Петр Ильич Чайковский и Ференц Лист. Дом композиторов расположен в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Мясницкой улицы, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота и Чистые пруды. Состав комплекса:Строение 1 (1828 год, 3 этажей) : 1573 м²Строение 2 (1960 год,1 этажей) : 33 м²Поэтажные площади строения 1:0 этаж - 526 м² (высота потолков 252)1 этаж - 536 м² (высота потолков 352)2 этаж - 129 м² (высота потолков 352)3 этаж - 383 м² (высота потолков 190)Земельный участок : 1130 м²Площадь застройки : 776 м²Вид права : аренда до 2018 годаВРИ : эксплуатации административного здания и использования территорииЗемельный участок : 56 м²Площадь застройки : 33 м²Вид права : аренда до 2018 годаВРИ : эксплуатации здания под административные целиКомплекс реконструирован в начале 2000 годов. Высота потолков в маленьком здании 4 метра. Наземная парковка вместимостью 12-15 машин. Цоколь фактически является первым уровнем здания (немного углублен в землю), 1 этаж - второй уровень здания, 2 этаж - условно антресоль второго уровня, Мансарда - третий уровень, пригодный для сдачи в аренду чердак. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить!ID 41635.

Трёхэтажный особняк с мансардой на Трубной улице в Мещанском районе. Здание является реконструкцией жилого дома 1888 года постройки, в архитектуре сохранились карнизы-сандрики, пилястры и триглифы. Со стороны двора добавили современных акцентов в виде панорамных окон с французскими балконами, из которых открываются виды на малоэтажные доходные дома конца XIX века и гущу зелёных деревьев. Всего в особняке 4 квартиры — 2 одноуровневые на втором этаже и 2 двухуровневые с террасами на третьем этаже и мансарде. Отсутствие отделки и возможность объединения квартир позволяют обустроить дом по своему желанию. На первом этаже находятся роскошное светлое лобби со стойкой ресепшен и консьержем, а также комната отдыха с мягкими креслами и камином, для удобства установлен лифт HAS. Из лобби можно пройти в паркинг, где спланированы 4 машиноместа, въезд осуществляется со стороны двора. Особняк подойдет под размещение представительства, штаб-квартиры и резиденции.Главное о локации. Особняк расположен на тихой улице в развитом Мещанском районе. В пешей доступности большой выбор образовательных учреждений, ресторанов, кафе, магазинов, рядом много музеев и выставочных центров. За покупками следует идти в универмаг ''Цветной'', возле которого находится цирк Никулина. Отдохнуть на природе можно в ботаническом саду ''Аптекарский огород'', в саду ''Эрмитаж'' и в Екатерининском парке. Всего за полчаса можно дойти до Красной площади. Выезд на Садовое и Бульварное кольцо займет 2 минуты, на ТТК — 6 минут. До Белорусского вокзала и Комсомольской площади ехать 7-8 минут.История здания. Особняк был построен в 1888 году архитектором Василием Николаевичем Корнеевым. Корнеев — автор многих церковных и гражданских сооружений в Москве, является одним из учредителей Московского архитектурного общества. В то время здание считалось доходным домом Макара Григорьевича Шелудяков, владевшим им с 1888 по 1917 год.ID 2 209.

Отдельно стоящее здание.Общая площадь здания: 480 кв.м.Земельный участок: 661 кв.м., аренда до 2072 года.ВРИ: деловое управление.Продажа по ДКП. НДС 5%.Нежилое, отдельно стоящее здание, в Тверском районе ЦАО, расположенное между Бульварным кольцом и Садовым кольцом. В шаговой доступности от нескольких станций метро:Трубная, Цветной бульвар, Пушкинская, Чеховская, Тверская.Общая площадь 480 кв.м., включает в себя 3 уровня: два этажа + мансарда. Преимущества: четыре собственных отдельных входа, высокие потолки, мансардный этаж, готовая планировка для бизнеса, отдельная парковка на 6 машиномест. Выполнен черновой ремонт, новые коммуникации, разводка воды, отопления, электричества. Земельный участок 661 кв.м. в аренде у города до 2072 года.Построено в 1917 году по индивидуальному проекту. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Дом для творческих или деловых людей. Модная студия, галерея, архитектурное бюро, коворкинг, статусный офис.Просторные светлые помещения с высокими потолками, от трёх до четырёх метров, и мансардой. Объект с индивидуальностью,Здесь идеально сочетаются приватность и динамика городской жизни. Это не просто здание, а воплощение удобства и гармонии. За фасадом скрывается просторное и продуманное до мелочей пространство на трёх уровнях.

Инвестиционный проект офисного здания ~997 м² в ЦАО, 75 м от Садового кольцаМосква, Тверской район, Большой Каретный переулок, 21, стр. 2Предлагается к продаже инвестиционный проект отдельно стоящего административно-офисного здания в центре Москвы.В состав предложения входит земельный участок площадью 413 м² в собственности, существующее нежилое помещение и ранее разработанная архитектурная концепция строительства / реконструкции офисного здания общей площадью 996,8 м².Объект расположен в Тверском районе ЦАО, примерно в 75 метрах от Садового кольца, внутри сложившегося престижного делового квартала Москвы.Основные параметры проекта• Земельный участок — 413 м², собственность• Проектная общая площадь здания — 996,8 м²• Наземная площадь — 840,8 м²• Подземная площадь — 156,0 м²• Этажность — 23 этажа• Проектная высота здания — до 16,7 м• Парковка — 8 машиномест• Отдельно стоящее здание• Свободная планировка основных офисных площадей• Собственная входная группа• Лифт• Эксплуатируемая кровля предусмотрена проектной концепциейКонцепция проектаПроект предусматривает создание камерного представительского офисного здания с собственной парковкой.На первом уровне предусмотрены входная группа, технические помещения, переговорные и парковочные места.Верхние этажи могут использоваться под офисные пространства свободной планировки.Формат хорошо подходит для:• штаб-квартиры компании,• private / family office,• клубного офиса,• представительства крупной компании,• бутикового бизнес-центра,• инвестиционного девелоперского проекта с последующей продажей или сдачей в аренду.ЛокацияТверской район — одна из наиболее востребованных деловых локаций Москвы.Большой Каретный переулок, 21, стр. 2.Около 75 м до Садового кольца.Компактное отдельно стоящее офисное здание такого формата в этой части ЦАО является редким продуктом как для конечного пользователя, так и для инвестора.ДокументацияПо объекту имеется сформированный пакет материалов, включая:• правоустанавливающие документы на земельный участок,• кадастровые документы,• архитектурно-проектную концепцию,• планы этажей,• фасады и разрезы,• технико-экономические показатели проекта,• визуализации будущего здания,• материалы государственной историко-культурной экспертизы,• отчет об оценке,• дополнительные материалы по объекту.ВажноПредставленные архитектурные решения являются ранее разработанной проектной концепцией.Перед реализацией проекта покупателю необходимо актуализировать градостроительные параметры, получить необходимые согласования и разрешительную документацию в соответствии с действующими требованиями.Возможен оперативный показ объекта.Прямая продажа инвестиционного проекта от собственника.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии домов Уланского переулка, в шаговой доступности от станций метро Чистые пруды, Красные ворота, Комсомольская, Лубянка, Проспект мира и Цветной бульвар.2 677 м² - общая площадь2 405 м² - наземная площадь2 065 м² - наземная без тех этажа1 900 м² - наземная без тех этажа и лестницПоэтажные площади: 0 этаж - 272 м²1 этаж - 281 м² 2 этаж - 293 м² 3 этаж - 298 м² 4 этаж - 300 м² 5 этаж - 300 м² 6 этаж - 299 м² 7 этаж - 295 м²Технический - 313 м² Надстройка - 27 м²Земельный участок : 390 м²Площадь застройки : 385 м² Вид права : аренда до 2061 годаВРИ : эксплуатации здания под административные целиДополнительная информация:- Год постройки : 1933- Год реконструкции : 2010- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 6 м/мВ настоящее время здание свободно от арендаторов. Ведется поиск моноарендатора на арендную плату 9 000 000 ?/мес. Потенциальная арендуемая площадь 1980 м². Пассажирские лифты от производителя Otis, грузоподъемностью каждого 400 кг. Электроснабжение II категории. Выделенная мощность 295 кВт. Наземная парковка по дворе.Агентства просьба не беспокоить! ID: 39299

''Городская усадьба в Орлово-Давыдовском'' — уникальное предложение для делового или дипломатического представительства в центре Москвы.Городская усадьба состоит из двух самостоятельных участков, каждый из которых обладает собственной территорией, двумя особняками, парком и подземным паркингом.Особняки бережно реконструированы и подготовлены для работы, деловых встреч и отдыха. В домах хватит места для создания любых помещений: конференц-залов, переговорных, рабочих кабинетов, спортзала, бассейна, спа. В каждом особняке есть несколько входов, чтобы разделить потоки руководителей, сотрудников и гостей. Для спуска в галерею и паркинг в трех особняках предусмотрен лифт. Участок 2:В вашем распоряжении находятся два здания общей площадью 2 448 кв. м, соединённые подземной галереей:Городская вилла 1218 м²• 2 этажа, в том числе цокольный • Большой парадный зал площадью 180 м² со вторым светом • Потолки 8,8 метров • Два камина • Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Отдельный вход в гостевой части • На фасаде здания сохранился уникальный мозаичный образ святого Пантелеимона, созданный в XIX веке.Гостевой дом - 707 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Расположен в стороне от Хозяйского и Дома приёмов • Комната отдыха с дровяным камином • Спортзал со спа-зоной • Лифт • Своя приватная территория площадью 1300 м²В собственности находится ландшафтный парк 5 858 м² с историческими посадками и водными объектами. Подземный паркинг на 8 машино-мест.Специальная механизированная платформа грузоподъёмностью до 6 тонн доставляет нужный автомобиль по команде со смартфона или пульта. На территории организована комплексная система безопасности: подземная галерея для перемещения между зданиями, диспетчерская для охраны, забор высотой 3,5 метра и экранирующие посадки деревьев.Вы можете приобрести один из участков или всю усадьбу целиком.Стоимость участка: $36 570 000

''Городская усадьба в Орлово-Давыдовском'' - уникальное предложение для делового или дипломатического представительства в центре Москвы.Городская усадьба состоит из двух самостоятельных участков, каждый из которых обладает собственной территорией, двумя особняками, парком и подземным паркингом.Особняки бережно реконструированы и подготовлены для работы, деловых встреч и отдыха. В домах хватит места для создания любых помещений: конференц-залов, переговорных, рабочих кабинетов, спортзала, бассейна, спа. В каждом особняке есть несколько входов, чтобы разделить потоки руководителей, сотрудников и гостей. Для спуска в галерею и паркинг в трех особняках предусмотрен лифт. Участок 1:В вашем распоряжении находятся два здания общей площадью 3 383 кв. м, соединённые подземной галереей:Главная резиденция - 2 218 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Потолки до 5,5 метров• Три дровяных камина• Большой мастер-блок со спальней и двумя гардеробными • Бассейн со спа-зоной• Просторная терраса с видом на приватный парк с исторической липовой аллеей, водными объектами и зелёным лабиринтом• Парадный вход в дом украшает уникальная мозаика XIX века с образом святой ОльгиСервисный дом- 561 м²• 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Для бытовых целей и проживания персонала• Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домовВ собственности находится ландшафтный парк 1,37 га с историческими посадками, водными объектами и лабиринтом. Подземный паркинг на 11 машино-мест.Специальная механизированная платформа грузоподъёмностью до 6 тонн доставляет нужный автомобиль по команде со смартфона или пульта. На территории организована комплексная система безопасности: подземная галерея для перемещения между зданиями, диспетчерская для охраны, забор высотой 3,5 метра и экранирующие посадки деревьев.Вы можете приобрести один из участков или всю усадьбу целиком.Стоимость участка: $59 970 000

Городская усадьба в Орлово-Давыдовском — уникальное предложение для делового или дипломатического представительства в центре Москвы. Четыре исторических особняка, соединённые подземной галереей, и собственный ландшафтный парк 2 гектара в 3 км от Кремля.Особняки бережно реконструированы и подготовлены для работы, деловых встреч и отдыха. В домах хватит места для создания любых помещений: конференц-залов, переговорных, рабочих кабинетов, спортзала, бассейна, спа.В каждом особняке есть несколько входов, чтобы разделить потоки руководителей, сотрудников и гостей. Для спуска в галерею и паркинг в трех особняках предусмотрен лифт. 8 машино-мест для гостей находятся у въездов в усадьбу и ещё 20 — на подземном паркинге. Специальная механизированная платформа (2,9 6,5 2,4 м) грузоподъёмностью до 6 тонн доставляет нужный автомобиль по команде со смартфона или пульта.На территории организована комплексная система безопасности: подземная галерея для перемещения между зданиями, диспетчерская для охраны, забор высотой 3,5 метра и экранирующие посадки деревьев.Главная резиденция - 2 218 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Потолки до 5,5 метров• Три дровяных камина• Конференц-зал, переговорные, рабочие и VIP-кабинеты, комнаты отдыха• Бассейн со спа-зоной• Просторная терраса с видом на приватный парк • Отдельные входя для руководителей и сотрудниковДом приёмов - 1 218 м²• 2 этажа, в том числе цокольный• Потолки 8,8 метров • Парадный зал площадью 175 м² • Два дровяных камина• Конференц-зал площадью 46 м2, переговорные и VIP-кабинет с отдельным входом• Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Парадные и служебные входыГостевой дом - 707 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Обособленная приватная территория площадью 1300 м², в том числе малый сад.• Комната отдыха с дровяным камином• Спортзал со спа-зоной• Лифт Сервсиный дом - 561 м²• 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Для сервисных целей, дополнительных рабочих мест и проживания гостей и персонала• Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домовСтоимость делового представительства - 95 млн долларов.

Пpoдажа oтдельно cтоящего 2- этажнoго oсобняка во двopе комплекca иcтopических здaний на пepесeчeнии ул Пeтpовкa и Бульвapного кoльцa. Дo ближaйшeгo мeтpо 6 минут пешкoм.Общaя площaдь оcобняка cocтавляeт 210 кв мФаcaд выхoдит нa втopую линию дoмов. Зeмельный учacток 147 кв м в долгоcpочной aренде у города.Здание после капитальной реконструкции. Помещения предоставляются в состоянии под чистовую отделку ( Whitе bох).Высота потолков:1 этаж — 3,6 м2 этаж — 2,7 мБольшие окна, светлые помещения и правильная конфигурация создают комфортную основу для реализации современного интерьера в премиальном стиле.Отдельным преимуществом является собственный паркинг на 4 машиноместа.Здание подойдет как для собственного использования, так и в качестве статусной инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города.Назначение- представительство, офис и апартаменты.Звоните, пишите, оперативный показ.

Трёхэтажный особняк с цоколем во 2-м Самотёчном переулке в Тверском районе. Фасад окрашен в тёплый песочный цвет, темно-коричневые карнизы и наличники добавляют зданию объём и выразительность. В 2019 году был выполнен качественный ремонт с заменой всех коммуникаций. С первого по третий этажи расположены кабинеты, переговорные, комнаты отдыха, ресепшен и кухня. В цоколе организована зона отдыха с бассейном и сауной. В помещениях установлена вся необходимая мебель, высота потолков 3 метра, электрическая мощность составляет 95 кВт. Со стороны двора предусмотрена наземная парковка на 3 места. Вдоль дороги находится платный городской паркинг на 10 машин. Особняк подходит для размещения представительства компании или офиса.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии домов в окружении Делегатского парка, Екатерининского сквера и Самотёчного бульвара. В пешей доступности находятся множество ресторанов, кафе и магазинов, театр кукол имени Образцова и Цирк Никулина. Удобный выезд на Садовое кольцо, до ТТК дорога на машине занимает 10 минут. Дорога до ближайших станций метро ''Достоевская'' занимает 6 минут пешком, за 11 минут можно дойти до станций ''Новослободская'' и ''Цветной бульвар''.Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 2 926.

Редкий самостоятельный объект, здание премиум-класса на Цветном бульваре — статус, доход и ликвидность в одном предложении!Адрес:Москва, Цветной бульвар, д. 30, стр. 5 (ЦАО)Характеристики:- Надёжный долгосрочный арендатор — ювелирный дом, чьи украшения представлены в ЦУМе,- Смешанная планировка,- Центральное отопление, установлены кондиционеры Высота потолков около 3м,- Электрическая мощность — 15 кВт, с возможностью увеличения,- Элегантная архитектура и высококачественная отделка премиум-класса,- Здание скрыто от городского шума, но окружено самыми статусными жилыми комплексами столицы — Lions Gate, Forum и Цвет 32, создавая уникальный баланс между динамикой мегаполиса и комфортом приватного пространства.Основные условия сделки: - Продажа от собственника, - Стоимость — 65 000 000 ? (УСН) - Комиссия агенту — 5%.- Подписан новый долгосрочный договор аренды на 6 лет - Окупаемость 9,8 лет Идеальное решение для инвесторов и собственников, ищущих коммерческую недвижимость в центре Москвы — готовый арендный бизнес с гарантированным доходом и стабильным арендатором. Звоните и пишите для получения презентации и организации просмотра!

Номер объекта: 023537. На продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 560 м2 в Центральном административном округе столицы. Удобная транспортная доступность. Ближайшее метро Цветной бульвар в 120 метрах.Общая площадь здания: 560 кв.м: подвал + 2 этажа. Потолки 3 метра. Мощность 150 кВт. Есть утвержденное ГПЗУ на надстройку 2-х этажей, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы.Коммуникации все центральные.Цветной бульвар представляет собой одну из самых престижных локаций Москвы с прекрасной и богатой инфраструктурой.TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.

Современное здание 742м2. 1,2,3 этажи, мансарда и подвал. Все этажи функциональны, имеют окна, без несущих перегородок. В подвале кухня, столовая, кабинеты. Участок аренда до 2047г. Своя наземная парковка на 4-5 м/мест.Потолки 3м. 101кВт. Собственник юрлицо с 2003г. Сделка вкл. НДС 22%. Здание безупречно по качеству строительства, отделки и юридически.Метро Сухаревская (300м), Трубная, Цветной бульвар, Чистые Пруды, Кузнецкий Мост, в пешей доступности. Мещанский район ЦАО, 2 ИФНС.5 машино-мест на прилегающей территории под шлагбаумом (придомовая, контролируемая)

Предлагается в продажу отдельностоящее здание - гостинница На Цветном (три звезды). Двухэтажное здание площадью 542 кв. м.Удобное расположение, рядом две станции метро, бульвары, магазины, рестораны и кафе. Благоустроенный двор с цветниками и качелями.Электрическая мощность 150 кВт.Гостиница действующая.Есть ГПЗУ на надстройку 2х этажей утвержденное, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы. Оценочная стоимость после реконструкции от 600000000 до 1 млрд руб.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

ID 421222 Особняк с отделкой площадью 1 607 м2 расположен в Басманном районе по адресу: ул. Мясницкая, д. 44, с. 2. Реставрацию особняка XIX века провели в 1997 году. Восстановили исторический фасад, выполнили капитальный ремонт и надстроили мансардный этаж.Внутри выполнена качественная отделка с использованием натуральных материалов, часть помещений украшает лепнина с цветочными узорами и подвесные люстры. Спланировано: лобби с зонами ожидания, конференц-зал, открытые рабочие пространства, приватные кабинеты, переговорные комнаты, кухня, столовая, санузлы, библиотека/лаунж-зона для сотрудников, кладовые. В пристройке площадью 33 м2 можно обустроить комнату для охраны. Предусмотрено два входа в здание. На закрытой территории — наземная парковка. Здание подходит для размещения банка, медицинского центра, офиса или представительства компании.Здание известно как Дом трех композиторов в память о Ференце Листе, Петре Ильиче Чайковском и Клоде Дебюсси, которые в разные годы гостили в стенах этого дома. Особняк является памятником архитектуры. Рядом находятся рестораны и кафе, отделения банков, магазины ВкусВилл, Магнолия, КуулКлевер, фитнес-клуб Savoy Чистые пруды. До Кремля — 10 минут на машине.В пешей доступности 2 станции метро — Красные ворота и Чистые пруды. Хорошая транспортная доступность: удобные выезды на улицу Садовая-Спасская, проспект Академика Сахарова, Чистопрудный бульвар.