Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Савеловская

Пятиэтажный особняк на Бутырской улице в районе Савёловский. Здание является ярким образцом архитектуры стиля модерн начала XX века. Фасад выполнен из белого кирпича и украшен горизонтальными зелёными поясами и россыпью ромбовидных орнаментальных вставок. Архитектурная композиция акцентирована угловыми эркерами с закруглёнными балконами, ограждёнными металлическими перилами. Завершает фасад фигурный аттик с декоративными элементами, усложняющий силуэт здания.Внутри смешанная планировка, высота потолков до 2,8 метров. На двух этажах выполнен качественный ремонт в стиле лофт. Остальные помещения без отделки, что даёт возможность спланировать внутреннее пространство на свой вкус и реализовать интересные дизайнерские проекты. Проведены центральные коммуникации, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка рядом со зданием. Особняк подходит для размещения офиса, медицинского центра или для арендного бизнеса.Главное о локации. Особняк расположен на первой линии домов в 4 минутах пешком от арт-кластеров ''Флакон'' и ''Хлебозавод''. В окружении находятся крупные бизнес-центры и представительства компаний, торговые центры, государственные учреждения и банки. Удобный выезд на Бутырскую улицу, Дмитровское шоссе и ТТК, дорога до Садового кольца на машине занимает 15 минут. До станции метро ''Дмитровская'' 7 минут пешком, за 14 минут можно дойти до станции ''Савёловская''.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 3 001.

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание, общей площадью 1085 кв.м., расположенное в непосредственной близости от метро Савеловская и находится на сопряженной территории с Торговым Комплексом ''Савеловский''. Высокий пешеходный трафик, в ближайшем окружение большой жилой массив, подъездные пути для авто транспорта, в т.ч. большегрузного. Здание имеет 4 уровня: один подземный и три наземных. Объект оборудован современными инженерными системами, все коммуникации, выделенная электрическая мощность 300 Квт. Земельный участок 6 соток в долгосрочной аренде: пятно застройки и прилегающая территория. Возможно рассмотреть покупку здания как готовый арендный бизнес, Здание сдано в аренду по этажам, Арендаторы: первый этаж - Чайхона, магазин Продукты, в подвале - производство и доставка Японской Кухни, второй и третий этажи арендует мини Гостиница - подробности по телефону. Собственник ООО на УСН, оперативный просмотр и быстрый выход на сделку. Цена: 200 млн. рублей.

СOБCТВЕHНОСТЬ : Земeльный учаcток(969м2) + Здание(706м2) !Уникальнoe предлoжeниe в ЦAO. Зeмля выкуплена в сoбcтвенность у гоpoда, это уникально для Моcквы. Peмонт придворовoй тeрpитoрии произведeн в мae2024, увeличeнно кoличеcтво м/м нa тeрритоpии. Вы заключаете прямой договор с собственником!БEЗ KOMИСCИИ ДЛЯ КЛИEHТA. ПЛАТИM АГЕHТАМ! Звоните! Покажем объект в удобное вам время. Только на просмотре вы сможете оценить насколько вам подходит данное помещение и принять решение. Ждём вас! Здание расположено на второй линии домов, вся территория полностью огорожена. Прямой выезд на улицу Сущевский Вал, расстояние до ТТК - 30 метров. Метро: Савёловская - 7мин пешком. Налоговая: 7. Назначение: Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), Деловое управление (4.1) Этажность: 2эт+3 мансардный.Мокрые точки разведены почти по каждому кабинету.При желании можно разделить здание- перегородки из гипсокартона.Кондиционирование. Круглосуточный доступ.Парковка: СОБСТВЕННАЯ(огороженная), бесплатная до 20м/м+ места во дворе под шлагбаумом. ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Несколько месяцев назад в здании находился Центр Косметологии и Стоматологии. Можно под клинику или любую медицину/косметологию.Можно под офисы/коворкинг и прочее. Ранее в здании располагался банк.Описание помещения: Вход: 3 отдельных(Можно разделить здание- перегородки из гипсокартона.) Мокрые точки разведены почти по каждому кабинету. Вмещает более 200 сотрудниковКрыша: недавно обновляли(обработка с учётом противопожарных требований) Видеонаблюдение, освещение. Въезд: автоматические ворота +пожарный въезд Коммуникации: прямые договоры(Мосводоканал, Мосэнергосбыт, МОЭК)

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание, общей площадью 1084,8 кв.м., расположенное в непосредственной близости от метро Савеловская и находится на сопряженной территории с Торговым Комплексом ''Савеловский''. Высокий пешеходный трафик, в ближайшем окружение большой жилой массив, подъездные пути для авто транспорта, в т.ч. большегрузного. Здание имеет 4 уровня: один подземный и три наземных. Объект оборудован современными инженерными системами, все коммуникации, выделенная электрическая мощность 300 Квт. Земельный участок 6 соток в долгосрочной аренде: пятно застройки и прилегающая территория. Возможно рассмотреть покупку здания как готовый арендный бизнес, Здание сдано в аренду по этажам, Арендаторы: первый этаж - Чайхона, магазин Продукты, в подвале - производство и доставка Японской Кухни, второй и третий этажи арендует мини Гостиница - подробности по телефону. Собственник ООО на УСН, оперативный просмотр и быстрый выход на сделку. Цена: 200 млн. рублей.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (функциональное назначение НАЧАЛЬНАЯ ШКОЛА + ДЕТСКИЙ САД), расположенное в составе жилого комплекса PRIDE, расположенный в районе Марьина Роща (СВАО) на первой линии домов Полковой улицы, в шаговой доступности от станций метро Савеловская и Марьина Роща.Площадь здания - 8784 м²Этажность - 3Количество мест начальной школы (1-4 классы) - 257Количество мест детский сад - 112 детейПлановый ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2027Характеристики жилого комплекса:Общая площадь ЖК - 183 000 м²Средняя площадь квартир - 70 м²Класс недвижимости - ЭлитныйКоличество очередей - 2Количество квартир - 1442 единицКоличество жителей - 3750 человекКоличество этажей - 23Количество подъездов - 9Количество мест в паркинге - 411 м/мГостевые места на придомовой территории - 56 м/мАгентства просьба не беспокоить! ID 105225

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание с подземным паркингом, расположенное в Беговом районе (САО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская и Савеловская. Вторая линия домов.Общая площадь : 13 311 м²Наземная площадь : 9 083 м²Наземная без техэтажа : 8 899 м²Наземная без техэтажа и лестниц : 8 453 м²Подвал : 2 256 м² (высота потолков 300)Подвал : 1 972 м² (высота потолков 221-444)1 этаж : 1 266 м² (высота потолков 405)2 этаж : 1 286 м² (высота потолков 347)3 этаж : 1 283 м² (высота потолков 347)4 этаж : 1 282 м² (высота потолков 347)5 этаж : 1 276 м² (высота потолков 347)6 этаж : 1 299 м² (высота потолков 347)7 этаж : 613 м² (высота потолков 347)8 этаж : 594 м² (высота потолков 348)Технический : 184 м² (высота потолков 345)Земельный участок : 2962 м²Площадь застройки : 1643 м²Вид права : аренда до 2072 годаВРИ : размещения общественно-деловых объектов: объекты размещения финансово-кредитных учреждений и организаций (1.2.7) размещения жилищно-коммунальных объектов: объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей (1.2.3)- Год постройки : 2006- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Пассажирские лифты : 5 шт.- Подземный паркинг : 67 м/мСовременное офисное здание. Центральные системы вентиляции и кондиционирования. На 7 этаже обустроена терраса, кроме того, есть выход на кровлю с технического этажа. Один из пяти пассажирских лифтов спускается в подземный паркинг. В ближайшем окружении большое количество наземной парковки. Объект сдан (в 2025 году) в долгосрочную аренду целиком моноарендатору. Совокупный МАП более 40 000 000 ? и ежегодно индексируется.ID 15240

Aдpeс: г. Моcквa, ул. Пpaвды, д. 8 к. 1Kaдacтрoвый нoмер: 77:09:0004021:1015ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.Пpодaжa соврeмeнного офиcнoго здания 13 311 кв.м. в центpе МоcквыОТЛИЧНAЯ ЛOКAЦИЯ:- Пeшая доступнocть от стaнций метрo Бeлoрусcкaя- Удoбный выезд нa Cадовое кольцо и ТТКОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- 9-ти этажное здание с эксплуатируемым подвалом- Подземный и наземный паркинг- Кабинетная планировка, 4 лифта, несколько отдельных входов с улицы- Современная инженерия.- Электрическая мощность 1200 кВтВ здании выполнена современная отделкаПодробности на фото и по телефону.*не является публичной офертой