Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Шаболовская

Уникальное предложение! Отдельно стоящее здание с земельным участком в собственности. Площадь здания — 271 м², 2 этажа. Земельный участок площадью 211 м² / 0,0211 га. Объект расположен в сложившейся центральной локации Москвы, в районе с плотной жилой и деловой застройкой. Формат редкий для рынка: покупатель получает самостоятельный объект недвижимости со своей землей.В здании работает стабильный и очень надежный арендатор — сетевая гостиница. МАП - 700000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Объект можно рассматривать как готовый арендный бизнес с доходом с первого дня владенияОсновные характеристики:— отдельно стоящее нежилое здание,— площадь здания: 271 м²,— 2 этажа,— земельный участок: 211 м² / 0,0211 га в собственности,— здание не является объектом культурного наследия,— стабильный сетевой арендатор,— арендный поток 700 000 руб./мес.,— земельный участок не входит в границы КРТ.Объект интересен как для инвестиций, так и для собственного использования в будущем: отдельное здание с землей в собственности в такой локации — ограниченный и ликвидный формат.Собственники - физ.лица. Подробности по договору аренды, финансовым условиям и просмотру — по запросу.

3-х этажный особняк свободного назначения площадью 1370 кв.м. со своей огороженной территорией в 7 минутах комфортным шагом от кольцевой станции метро Октябрьская. Своя огороженная территория, можно припарковать до 14 авто плюс городская парковка вдоль улицы перед зданием. Капитальный ремонт с полной заменой инженерных систем, усилением фундаментом, заменой межэтажные перекрытий и крыши на завершающей стадии. Центральные коммуникации, 140 кВт электричества. Площадь земельного участка - 12,6 соток.Возможна аренда.Возможные варианты использования: офис, медицина, образование, общественное питание, услуги и т.д.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА особняк в историческом центре Москвы, ЦАО, район Якиманка.Здание 3 этажа 1370,5 м.кв.Земельный участок 1262 м.кв.Кирпичное 3-этажное здание удобно расположено в пешей доступности от метро Октябрьская и Шаболовская (7-10 минут). Закрытая по контуру территория оснащена наземной парковкой на 14 машино-мест.Выполнен капитальный ремонт с усилением фундамента, перекрытий и крыши. Заменены инженерные коммуникации, готовность под чистовую отделку, дизайн-проект разработан. Электрическая мощность 140 кВт по 2-й категории надежности.Рассмотрим также предложения по аренде.Чистая АП + операционные расходы - 35 000 руб. за кв.м/год.Оперативно организуем показ объекта.Сотрудничаем с агентствами недвижимости.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-этажное отдельностоящее здание площадью 205,4 м2, расположенное на территории офисно-складского комплекса. ЗУ - в аренде.Характеристики объекта:- 1 этаж, без подвала,- кирпичное, ж/б перекрытия,- обновленный фасад,- один отдельный вход,- высота потолков 4,07 м,- выделенная на строение мощность составляет 20 кВт,- кабинетная планировка,- с/у,- коммуникации: ХВС, ГВС, канализация, отопление (радиаторы).Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса, выделенное количество машиномест на строение - 2 (в аренду за доп.плату).Комплекс расположен недалеко от станций метро ''Тульская'', ''Шаболовская'', ''Ленинский проспект'', МЦК Площадь Гагарина. Быстрый выезд на ТТК.

Здание административное. Общей площадью 277 кв.м. На улице Шаболовка .Вторая линия домов. Потолки в коньке 6 м2 .Планировка открытая первый этаж зал с открытой планировкой -243м2 . В здании выполнен ремонт под чистовую отделку. Центральные коммуникации. вода, канализация, электричество -180 квт. . Участок под зданием в аренде - долгосрок. основное ври -эксплуатация административного здания. можей подойти под медцентр, офис, коворкинг. Метро-5 минут пешком. Объект 3504-6638.

Отдельно стоящее двухэтажное здание 399,1 м2. Стены - кирпич, перекрытия - деревянные. 1917 года постройки. Шаговая доступность от метро Серпуховская 5 минут. Здание требует капительного ремонта (на данный момент разрешение на кап.ремонт / реконструкцию получено). Предварительно согласовано с Москомархитектурой начало работ по реконструкции. Есть Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства от 05.06.2023 г. Есть все коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электрическая мощность 150 кВт. Площадь земельного участка 571 м2. Участок в долгосрочной аренде у города. ВРИ участка: деловое управление (4.1). Дополнительные ВРИ на участок : Хранение автотранспорта (2.7.1), Оказание социальной помощи населению (3.2.2), Оказание услуг связи (3.2.3), Бытовое обслуживание (3.3), Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1), Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2), Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1), Государственное управление (3.8.1), Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1), Деловое управление (4.1), Магазины (4.4), Банковская и страховая деятельность (4.5), Общественное питание (4.6), Развлекательные мероприятия (4.8.1), Служебные гаражи (4.9), Стоянка транспортных средств (4.9.2), Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10), Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2), Площадки для занятий спортом (5.1.3), Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4), Водный спорт (5.1.5), Улично-дорожная сеть (12.0.1), Благоустройство территории (12.0.2) Объект 3504-7695.