Продается объект незавершенного строительства , общей площадью 15266 кв.м. Площадь без учета площади стоянки на эксплуатируемой кровли. Сам объект находится на 70% стадии готовности, 6 этажей. ВРИ участка: строительства многоэтажного гаража-стоянки с торговым комплексом. Шаговая доступность от станции метро Улица 1905 года не более 7 минут. Распределение долей по Инвест контракту: 70% - это 10 713 кв.м. (продаваемая часть) В собственность города - 4076 кв.м. Оставшаяся часть площадей распределена между сторонними инвесторами. Земельный участок площадью - 6500 кв.м. Договор аренды требует возобновления. Объект 3504-7829.
Вадим.ФОТО и ВИДЕО соответствуют.Продажа здания целиком. Готовность - 4-й квартал 2026 года. РнС получено.Административно-деловой комплекс, БЦ класса А общей площадью 16 277 м2.9 наземных этажей и 1 подземный.Наземная площадь включая террасу 689,6 м2: 13 836 м2.Эксплуатируемая кровля (терраса) на 9-м этаже - 689,6м2. Подземная площадь(минус 1-й эт.) 2 441 м2, из них 42 М/М и 106 м2 кладовые.1 этаж общая площадь 940 м2 (высота потолков 5,6м).2-9 этажи - 1467-1596 м2. Высота потолков: 3.75 м.Состояние ремонта: под отделку.Электрическая мощность: 1112 кВт.3-х трубная VRF-система кондиционирования с возможностью параллельной работы на тепло и холод. 6 лифтов, 3 идут с -1 этажа (паркинга), 1 имеет сквозной проход выход в общий лифтовой холл и в технический лифтовой холл с обратной стороны, что позволяет разделить потоки сотрудников, гостей БЦ с техническими службами, клинингом. Земля 3700 м2. Площадь застройки 1938 м2.Стоимость: 480 000 руб./м2(7 812 960 000) вкл. НДС.
Срочная продажа! Лучшее предложение в центре! Три этажа с функциональной планировкой подходят для любого вида деятельности. Свежая реконструкция, два парковочных места и возможность организовать пространство по вашему усмотрению. Всё это с учётом удобного подъезда и близости к метро. Прямой выход на сделку и выгодная цена делают это предложение особенно привлекательным.
Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Пресненском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Баррикадная и Улица 1905 года. Вторая линия домов.Общая площадь : 901.1 м²Наземная площадь : 745.1 м²Наземная без лестниц : 605.8 м²Подвал : 156.0 (высота потолков 252)1 этаж : 205.0 (высота потолков 320)2 этаж : 183.0 (высота потолков 320)3 этаж : 185.5 (высота потолков 320)Мансарда : 171.6 (высота потолков 320)Земельный участок : 310 м²Площадь застройки : 300 м²Вид права : аренда до 2023 годаВРИ : эксплуатации прочих административно-управленческих учреждений и общественных организацийЗемельный участок : 544 м²Вид права : отсутствуют зарегистрированные праваВРИ : благоустройства территории прочих административно-управленческих учреждений и общественных организации- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 1998- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетон- Наземная парковка : 8 м/м- Мощность электричества : 150 кВтНе является объектом культурного наследия. Бывшее банковское здание. В подвале располагаются хранилище и депозитарий. Сам подвал с окнами в верхней половине стены. Лифты в особняке отсутствуют. Не является эффективным арендным бизнесом. Частично сдается в аренду нескольким арендаторам. Договоры краткосрочные. Все сети центральные, прямые договоры с поставщиками услуг. Запрашиваемая стоимость 5 000 000 $ включая НДС.Агентства просьба не беспокоить!>ID объекта - 24823
Презентабельный особняк класса В+.Общая площадь особняка 901 кв.м.(три этажа, подвал, мансарда.).Расположенное в Пресненском районе ЦАО г. Москвы.Объект находится в пешей доступности от станции метро ''Краснопресненская'' и ''Баррикадная''.Здание нежилое (административное).В подвале присутствуют хранилище и депозитарий.Вентиляция - приточно-вытяжная. Кондиционирование - локальное (сплит системы).Безопасность - контроль доступа (круглосуточная охрана). Провайдеры - несколько компаний.Инфраструктура - кафе, ресторан, медицинский центр, магазины - в пешей доступности.Возможно заключение долгосрочного договора.Огороженная наземная парковка (охраняемая за шлагбаумом) на 8 м/м (официально - придомовая территория (без оплаты).Аренда земли под зданием в аренде до 2024 года (под пятном застройки).На данный момент особняк сдан мелким арендаторам (11 мес.договора).Собственник: юридическое лицо на НДС.Вид сделки: договор купли продажи.Стоимость: 5 млн. $, с НДС.Без комиссии.
715948 Премиального бизнес-центр на Ходынской улице в Пресненском районе Москвы, ЦАО. Офисное здание класса А общей наземной площадью 14 620 м2. Сложившаяся инфраструктура и развитое транспортное сообщение — удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. В шаговой доступности ст. метро Улица 1905 года, Белорусская и станции МЦД-1. 9-этажное здание с собственной инфраструктурой: кафе, рестораны, аптека, банк, банкоматы, фитнес-центр и др. Высокоскоростные лифты, приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования, спринклерная система пожаротушения с оповещением. Охрана, видеонаблюдение. В помещениях открытая планировка. Состояние: под отделку. Подземный паркинг на 42 места.Технические характеристики:9 этажей — 16 277 м2Высота потолков: 3.75 мЭлектрическая мощность: 1112 кВтПлощадь застройки: 1 938 кв. мПлощадь земельного участка: 3 700 кв. мКоличество этажей: 9 + подземныйнадземная площадь, включая террасу 689,6 кв. м: 13 836 кв. мподземная площадь: 2 441 кв. мМашиномест в подземном паркинге: 42
Лот: 42201. Эксклюзив! Предлагается на продажу офисный особняк на Малой Грузинской улице, в пешей доступности от Московского зоопарка. Станции метро ''Краснопресненская'' и ''Баррикадная'' расположены в 5-7 минутах ходьбы. Этажность: 3 этажа + мансарда. Планировка: кабинетная.Отделка: стандартная офисная.Особняк не является объектом культурного наследия.Есть парковка на 7 м/м и сейфовые комнаты в подвале.Ведется видеонаблюдение, обеспечен круглосуточный доступ, пропускная система. Назначение: банк, офис. В данный момент особняк заполнен арендаторами, возможна продажа в качестве арендного бизнеса.
id:14299. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!Представленный презентабельный особняк класса В+ имеет общую площадь 901 квадратный метр и расположен в престижном Пресненском районе Центрального административного округа города Москвы. Здание находится в пешей доступности от станций метро ''Краснопресненская'' и ''Баррикадная'', что обеспечивает отличную транспортную доступность для потенциальных арендаторов и покупателей.Подробнее о характеристиках объекта:Этажность: три полноценных этажа, подвал и мансарда,Планировка: здание нежилое, предназначенное для административной деятельности,Хранение: в подвальном помещении оборудованы хранилище и депозитарий,Климат: установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры типа сплит-системы для поддержания комфортного микроклимата внутри помещений,Безопасность: объект оснащен системой контроля доступа и круглосуточной охраной, что гарантирует высокий уровень безопасности,Интернет: подключение к интернету возможно через нескольких провайдеров,Инфраструктура: рядом расположены кафе, рестораны, медицинские центры и магазины, что делает расположение здания удобным для повседневной жизни и бизнеса,Парковка: имеется огороженная наземная парковка на восемь машиномест, которая находится на придомовой территории и предоставляется без дополнительной оплаты,Договорные условия: возможность заключения долгосрочных договоров аренды или покупки здания,Юридический статус: собственником является юридическое лицо, плательщик НДСЭто предложение может быть интересно как для крупных компаний, так и для индивидуальных предпринимателей, которые ценят престижное местоположение, качественную инфраструктуру и безопасность своего офиса.Готов ответить на все Ваши вопросы!
Продажа здания целиком 16277 кв.м по адресу Москва, Ходынская улица, 2с9.Кол-во этажей в здании - 9.Помещение без отделки. Планировка смешанная.Цена за кв.м: 480 000 руб.Цена за здание целиком: 7 812 960 000 руб.Налог: ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 2024Налоговая: ИФНС 3Наличие паркинга: подземныйБлижайшие станции метро: Улица 1905 года (11 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 7474
id:13213. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Резиденция с премиальной отделкой в премиальном районе центральной части Москвы. Кадастровая стоимость менее 10 млн. руб, налог незначительный. Городские тарифы. Вне периметра помещения находится просторное лобби с постом охраны и вспомогательные комнаты для персонала. Имеется собственный выход на задний двор, который возможно переоборудовать в полноценное патио с маркизой. Есть возможность присоединить подвальное помещение площадью 200м под любые нужды. Три выделенных машиноместа перед домом. Возможна покупка/аренда подземного паркинга в этом же доме.Планировка:Первый этаж: Большая прихожая с гардеробом, видовая гостиная 70м2+, кухня-столовая, множество скрытых систем хранения. На этаже также же предусмотрен вспомогательный выход на улицу и выход на патио.Второй этаж: Мастер-зона с двумя отдельными и равноудаленными зонами санузлов и гардеробных, Мужская зона оборудована душевой и системой хаммама, женская душевой и большой ванной, две гостевые/десткие спальни с собственными санузлами, видовой кабинет-спальня. В каждой комнате дополнительно установлены окна-фонари.Отделка: Дизайн проект, реализованный ведущим архитектурным бюро. В основу визуальной концепции легло уникальное оформление каждой зоны. Нестандартно оформление потолочных карнизов, отделка стен ценными породами дерева, мраморные подоконники и другие уникальные решения. Установлена система ''Умный дом''.Виды: Панорамные окна обоих этажей в основном выходят на западную сторону с прямыми видами на Кафедральный собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии и его территорию, остальные окна выходят в тихий двор/патио.Дом на Малой Грузинской 38 построен в 1975 году по индивидуальному проекту. В доме проживало и проживает не мало известных деятелей культуры и науки. С 1975 по 1980-е годы в доме жил советский поэт и артист Владимир Высоцкий. Дом строился по самым современным стандартам того времени, в нем предусмотрен в том числе подземный паркинг с выездом на Новопресненский пер. Здание располагается в самом эпицентре квартала на Климашкина, его окружают такие культурные доминанты как: Кафедральный собор Девы Марии, территория Московского зоопарка и многие другие.В нескольких минутах ходьбы располагаются корпуса дошкольного и школьного образования Романовской школы. В пешей доступности также рестораны La Maree, Марио, а также World Class.
Лот: 416220. БЕЗ КОМИССИИ! Бизнес центр класса А, в пресненском районе. Готовность — 2-й квартал 2026 года. РнC — oктябpь 2024 г. Общая площaдь прoeктa — 16 227 кв.м., 9 назeмныx этaжей + подзeмный паркинг нa 42 машино-мест. На пеpвом этаже пpедполaгаeтcя oргaнизация центpaльного рeсeпшн, a тaкже нecколько инфраструктуpныx помeщений под кафе и столовую. — 1 этаж общая площадь 2 267 м2, (высота потолков 5,6м), — 2-9 этажи ~1467-1596 м2. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Эксплуатируемая кровля (терраса) на 9-м этаже — 689,6м2. Круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение. 3-х трубная VRF-система кондиционирования с возможностью параллельной работы на тепло и холод. Есть 6 лифтов, 3 идут с -1 этажа (паркинга), 1 имеет сквозной проход выход в общий лифтовой холл и в технический лифтовой холл с обратной стороны, что позволяет разделить потоки сотрудников, гостей БЦ с техническими службами, клинингом. Дополнительные вопросы, по телефону.Звоните, оперативный выход на сделку.
Лот 751572 Предложение от Собственника! Дата ввода в эксплуатацию 2 кв. 2026 г. Продается Новый Бизнес - Центр ''Ходынская 2с9. Район: Пресненский. Планировка: смешанная. Состояние под отделку. Современные инженерные коммункиации. Технические характеристики бизнес-центра: Класс объекта: А. Общая площадь: 16 277 кв.м. Этажность: 9 эт. Наличие парковки: наземная, подземная кол-во 42 м/м. В цену не включено: коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 209, ЛОТ 751572
Лот k13288. Продажа отдельно стоящего здания в центре Москвы, расположенного в шаговой доступности от станции метро ''Улица 1905 года''.Общая площадь - 595 кв.м. Двухэтажный особняк в английском стиле. Возможна продажа как всего здания, так и части 295 кв.м. с отдельным входом. В помещении 295 кв.м. размещается медицинская клиника. Другая часть особняка имеет высококлассную отделку представительского уровня, кабинет руководителя с собственной верандой и отдельным входом. Парковка на 10 м/м.
ID 3581. В продажу предлагается административно-деловой комплекс, расположенный в Пресненском районе ЦАО в 10 минутах ходьбы от станции метро ''Улица 1905 г''. До Садового кольца 2,5 км, до ТТК 1,2 км . 9 этажей плюс 1 подземный этаж, подземный паркинг на 42 мм. Состояние помещений: под отделку. Ввод в эксплуатацию 4 кв 2026 г. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
ID 2784. Предлaгaется в пpодaжу 2-x этaжный ocобняк на первой линии домoв Шмитовского проезда. Здaние рacпoлoженo в пpeстижном Пpecненcкoм районе Mоcквы, в пешeй доcтупнocти от ст. мeтpо Выcтaвочная/1905 года, рядом с Центром междунaрoднoй торговли, Москва Сити и Пресненским парком. Удобный выезд на Краснопресненскую набережную, Садовое кольцо и ТТК.Особняк 1991 года постройки. Проведена полная реконструкция с использованием современных коммуникаций и премиальной дизайнерской отделкой. Есть зона руководителя. на втором этаже расположен выход на эксплуатируемую кровлю. Приточно - вытяжная система вентиляции, кондиционирование. Четыре отдельных входа.Электрическая мощность: 400 кВт. Земельный участок: 300 м2 в аренде у города. Парковка на 5 машиномест во дворе.В настоящее время используется как клиника, часть - как офис. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
