Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Краснопресненская

Срочная продажа! Лучшее предложение в центре! Три этажа с функциональной планировкой подходят для любого вида деятельности. Свежая реконструкция, два парковочных места и возможность организовать пространство по вашему усмотрению. Всё это с учётом удобного подъезда и близости к метро. Прямой выход на сделку и выгодная цена делают это предложение особенно привлекательным.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Пресненском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Баррикадная и Улица 1905 года. Вторая линия домов.Общая площадь : 901.1 м²Наземная площадь : 745.1 м²Наземная без лестниц : 605.8 м²Подвал : 156.0 (высота потолков 252)1 этаж : 205.0 (высота потолков 320)2 этаж : 183.0 (высота потолков 320)3 этаж : 185.5 (высота потолков 320)Мансарда : 171.6 (высота потолков 320)Земельный участок : 310 м²Площадь застройки : 300 м²Вид права : аренда до 2023 годаВРИ : эксплуатации прочих административно-управленческих учреждений и общественных организацийЗемельный участок : 544 м²Вид права : отсутствуют зарегистрированные праваВРИ : благоустройства территории прочих административно-управленческих учреждений и общественных организации- Год постройки : 1917- Год реконструкции : 1998- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетон- Наземная парковка : 8 м/м- Мощность электричества : 150 кВтНе является объектом культурного наследия. Бывшее банковское здание. В подвале располагаются хранилище и депозитарий. Сам подвал с окнами в верхней половине стены. Лифты в особняке отсутствуют. Не является эффективным арендным бизнесом. Частично сдается в аренду нескольким арендаторам. Договоры краткосрочные. Все сети центральные, прямые договоры с поставщиками услуг. Запрашиваемая стоимость 5 000 000 $ включая НДС.Агентства просьба не беспокоить!>ID объекта - 24823

id:44011. Продажа элитного особняка в неоклассическом стиле на Никитской рядом бульварами и Садовым кольцом.Общая площадь - 1050 кв.м: 2 этажа + цоколь.Класс ''В+''. Памятник, полностью отреставрирован.Высота потолков - 3,5м.Смешанная планировка, дизайнерская отделка. На цокольном этаже оборудована профессиональная кухня, расположена винная комната, кабинеты для сотрудников и переговорная. В мансарде две большие переговорные, четыре кабинета и гардеробная.Электрическая мощность 125 кВт.Центральные коммуникации: теплоснабжение, канализация, водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконные линии, система контроля, пожарная сигнализация.Земельный участок в долгосрочной аренде,Наземная парковка на 3 места.

Презентабельный особняк класса В+.Общая площадь особняка 901 кв.м.(три этажа, подвал, мансарда.).Расположенное в Пресненском районе ЦАО г. Москвы.Объект находится в пешей доступности от станции метро ''Краснопресненская'' и ''Баррикадная''.Здание нежилое (административное).В подвале присутствуют хранилище и депозитарий.Вентиляция - приточно-вытяжная. Кондиционирование - локальное (сплит системы).Безопасность - контроль доступа (круглосуточная охрана). Провайдеры - несколько компаний.Инфраструктура - кафе, ресторан, медицинский центр, магазины - в пешей доступности.Возможно заключение долгосрочного договора.Огороженная наземная парковка (охраняемая за шлагбаумом) на 8 м/м (официально - придомовая территория (без оплаты).Аренда земли под зданием в аренде до 2024 года (под пятном застройки).На данный момент особняк сдан мелким арендаторам (11 мес.договора).Собственник: юридическое лицо на НДС.Вид сделки: договор купли продажи.Стоимость: 5 млн. $, с НДС.Без комиссии.

Лот: 42201. Эксклюзив! Предлагается на продажу офисный особняк на Малой Грузинской улице, в пешей доступности от Московского зоопарка. Станции метро ''Краснопресненская'' и ''Баррикадная'' расположены в 5-7 минутах ходьбы. Этажность: 3 этажа + мансарда. Планировка: кабинетная.Отделка: стандартная офисная.Особняк не является объектом культурного наследия.Есть парковка на 7 м/м и сейфовые комнаты в подвале.Ведется видеонаблюдение, обеспечен круглосуточный доступ, пропускная система. Назначение: банк, офис. В данный момент особняк заполнен арендаторами, возможна продажа в качестве арендного бизнеса.

Лот: 53317. Предлагается на продажу представительный особняк в Пресненском районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Баррикадная - 700 м, до Садового кольца 200 м. Общая площадь 1050 кв.м. Этажность: 1 + цокольный этаж и мансардаПервый этаж в классическом стиле: паркет, шелковые обои, лепнина, расписные фрески.Цоколь: оборудована профессиональная кухня, переговорная, кабинеты, винная комната.Мансарда: 2 большие переговорные, 4 кабинета и гардеробная.Особняк был полностью отреставрирован и оснащен всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, сплит-кондиционирования. На прилегающей территории предусмотрена охраняемая парковка на 2-3 машины.Агентов просьба не беспокоить. По данному объекту - партнерской программы нет.

id:14299. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!Представленный презентабельный особняк класса В+ имеет общую площадь 901 квадратный метр и расположен в престижном Пресненском районе Центрального административного округа города Москвы. Здание находится в пешей доступности от станций метро ''Краснопресненская'' и ''Баррикадная'', что обеспечивает отличную транспортную доступность для потенциальных арендаторов и покупателей.Подробнее о характеристиках объекта:Этажность: три полноценных этажа, подвал и мансарда,Планировка: здание нежилое, предназначенное для административной деятельности,Хранение: в подвальном помещении оборудованы хранилище и депозитарий,Климат: установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры типа сплит-системы для поддержания комфортного микроклимата внутри помещений,Безопасность: объект оснащен системой контроля доступа и круглосуточной охраной, что гарантирует высокий уровень безопасности,Интернет: подключение к интернету возможно через нескольких провайдеров,Инфраструктура: рядом расположены кафе, рестораны, медицинские центры и магазины, что делает расположение здания удобным для повседневной жизни и бизнеса,Парковка: имеется огороженная наземная парковка на восемь машиномест, которая находится на придомовой территории и предоставляется без дополнительной оплаты,Договорные условия: возможность заключения долгосрочных договоров аренды или покупки здания,Юридический статус: собственником является юридическое лицо, плательщик НДСЭто предложение может быть интересно как для крупных компаний, так и для индивидуальных предпринимателей, которые ценят престижное местоположение, качественную инфраструктуру и безопасность своего офиса.Готов ответить на все Ваши вопросы!

ID 1791. К продаже предлагается особняк с цокольным этажом и мансардой на Малой Никитской улице в Пресненском районе. Здание в неоклассическом стиле полностью отреставрировали, восстановлен изысканный декор фасадов и интерьеров, а также установлены новые инженерные системы и коммуникации. Интерьеры первого этажа выдержанны в классическом стиле с изящной лепниной, историческими расписными фресками, шелковыми обоями, деревянным паркетом и эксклюзивной мебелью. На цокольном этаже оборудована профессиональная кухня, расположена винная комната, кабинеты для сотрудников и переговорная. На мансарде две большие переговорные, четыре кабинета и гардеробная. На прилегающей территории предусмотрена охраняемая парковка на 2-3 машины. Можно использовать как представительский офис или резиденцию.Особняк расположен на первой линии Малой Никитской улицы в 10 минутах пешком от Патриарших прудов, улиц Нового и Старого Арбата. В окружении развитая инфраструктура, престижные жилые дома, посольства и представительства крупных компаний. Удобный выезд на Баррикадную улицу, Садовое и Бульварное кольцо. До ближайшей станции метро ''Баррикадная'' можно дойти за 9 минут. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Отель Hartwell 4* расположен в центре Москвы. Патриаршие пруды и улица Малая Бронная находятся в 5 минутах ходьбы. До Триумфальной площади и станции метро ''Маяковская'' — 8 минут ходьбы от отеля. В отеле 29 комфортных номеров четырёх категорий, а также роскошный лобби бар. Номера оснащены современной сантехникой и премиальным постельным бельём. С балконов открывается шикарный вид на Садовое кольцо и исторический центр города. Победитель категории Luxury Boutique Hotel 2019. Общая площадь - 1199 кв.м. 5-ти этажное нежилое здание с мансардой и подвальным помещением, 29 номеров - 2-5 этажи и мансарда. Окружение Бизнес-центры А и В+ класса, банки, рестораны, магазины. Деловой район с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Электричество- 125кВт. Все новые современные инженерные коммуникации. Здание с арендатором - Отель4*. Финансовые показатели по запросу. Стоимость 10500000$ по курсу ЦБ на день сделки

В продажу предлагается особняк на Патриарших прудах!Адрес - Москва, Гранатный 6а Метро - Баррикадная (10 минут пешком), Тверская (12 минут пешком)Стоимость - 1 000 000 000 рублей без НДСНа текущий момент идет ремонт и есть арендатор, срок договора еще 4 года (без права расторжения, либо с выплатой компенсации)Характеристики объекта:Площадь - 1 270 м²Этажность - 3 наземных и 2 подземных этажейМoнолитное совpеменноe зданиe свoбодной планирoвки,Соврeмeнные инженеpные кoммуникации: двa лифта (автолифт на парковку и пассажирский) , приточно-вытяжная системa вeнтиляции, cплит-системы, Подземный паркинг на 10 м/м. Земельный участок 350 м2 в долгосрочной аренде,Возможное назначение - апарт-отель, резиденция, шоурум, офисВнутреннего двора нет Особняк не является объектом культурного наследия.Оперативный показ!Прямой представитель собственника!Звоните в любое время!

Лот: 50049. Предлагается особняк в самой престижной локации Москвы, в районе Патриарших прудов, в Гранатном переулке. Патриаршие пруды самая модная локация Москвы, которая всегда следует трендам. Особняк в десяти минутах ходьбы от Красной площади и Нового Арбата. Особняк 1270 кв. м: 3 наземных и 2 подземных уровня. Монолитное современное здание свободной планировки. Современные инженерные коммуникации: приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы, пожаротушение. Электричество 170 кВт.Подземный паркинг на 6 м/местЗемельный участок в долгосрочной аренде.Особняк НЕ является объектом культурного наследия.

id:13213. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Резиденция с премиальной отделкой в премиальном районе центральной части Москвы. Кадастровая стоимость менее 10 млн. руб, налог незначительный. Городские тарифы. Вне периметра помещения находится просторное лобби с постом охраны и вспомогательные комнаты для персонала. Имеется собственный выход на задний двор, который возможно переоборудовать в полноценное патио с маркизой. Есть возможность присоединить подвальное помещение площадью 200м под любые нужды. Три выделенных машиноместа перед домом. Возможна покупка/аренда подземного паркинга в этом же доме.Планировка:Первый этаж: Большая прихожая с гардеробом, видовая гостиная 70м2+, кухня-столовая, множество скрытых систем хранения. На этаже также же предусмотрен вспомогательный выход на улицу и выход на патио.Второй этаж: Мастер-зона с двумя отдельными и равноудаленными зонами санузлов и гардеробных, Мужская зона оборудована душевой и системой хаммама, женская душевой и большой ванной, две гостевые/десткие спальни с собственными санузлами, видовой кабинет-спальня. В каждой комнате дополнительно установлены окна-фонари.Отделка: Дизайн проект, реализованный ведущим архитектурным бюро. В основу визуальной концепции легло уникальное оформление каждой зоны. Нестандартно оформление потолочных карнизов, отделка стен ценными породами дерева, мраморные подоконники и другие уникальные решения. Установлена система ''Умный дом''.Виды: Панорамные окна обоих этажей в основном выходят на западную сторону с прямыми видами на Кафедральный собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии и его территорию, остальные окна выходят в тихий двор/патио.Дом на Малой Грузинской 38 построен в 1975 году по индивидуальному проекту. В доме проживало и проживает не мало известных деятелей культуры и науки. С 1975 по 1980-е годы в доме жил советский поэт и артист Владимир Высоцкий. Дом строился по самым современным стандартам того времени, в нем предусмотрен в том числе подземный паркинг с выездом на Новопресненский пер. Здание располагается в самом эпицентре квартала на Климашкина, его окружают такие культурные доминанты как: Кафедральный собор Девы Марии, территория Московского зоопарка и многие другие.В нескольких минутах ходьбы располагаются корпуса дошкольного и школьного образования Романовской школы. В пешей доступности также рестораны La Maree, Марио, а также World Class.

ID 1 268. Двухэтажный особняк с подвалом и чердаком в Большом Николопесковском переулке в районе Арбат. Классический особняк 1860 года постройки не является памятником архитектуры. Внутри выполнена смешанная планировка, отделка в состоянии shell&core. Здание и прилегающая территория в собственности, предусмотрена наземная парковка. Особняк подходит для офиса компании или резиденции.

645201 Особняк - резиденция в историческом Пресненском районе гор. Москвы. Центр жилого массива. Дипломатическое окружение. 10 минут пешком от ст. метро ''Баррикадная''. Выезд на ул. Б. Никитская. 1, 2, 3 этаж. 2 отдельных входа с фасада, отдельный вход с торца и со стороны двора. В 2021году произведена полная реконструкция внутренних помещений и отреставрирован фасад. Есть технологическая вытяжка. Огороженная придомовая территория, парковка.

лот 322173Предлагается особняк в самой престижной локации Москвы, в районе Патриарших прудов, в Гранатном переулке, построенный на месте бывшего дома Майкова XIX века. Исторические архитектурные элементы фасада бережно восстановлены на новом здании. Особняк 1270 кв. м, 3 наземных и 2 подземных уровня. Монолитное современное здание свободной планировки, позволяющая спланировать пространство под любой вид деятельности. Установлены дубовые окна и двери, в зонах общего пользования выполнен ремонт, остальные помещения без отделки.Для удобства передвижения предусмотрено 2 лифта TISSEN GRUPP. Подземный паркинг рассчитан на 6 машин. Здание оборудовано современной инженерией, центральным кондиционированием и вентиляцией, противопожарной сигнализацией и системой пожаротушения. Электричество 170 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде. Особняк в десяти минутах ходьбы от Красной площади и Нового Арбата. Удобный выезд на Большую Никитскую, Садовое и Бульварное кольцо. До ближайших станций метро Краснопресненская и Баррикадная можно дойти за 10 минут.

645412 Особняк в районе Патриарших прудов. В десяти минутах ходьбы от Красной площади и Нового Арбата. Общая площадь 1270 м2. 3 наземных и 2 подземных уровня. Монолитное современное здание свободной планировки. Современные инженерные коммуникации: два лифта, приточно-вытяжная система вентиляции, сплит-системы, пожаротушение. Подземный паркинг на 6 м/м. Земельный участок 350 м2 в долгосрочной аренде. Особняк не является объектом культурного наследия. Технические характеристикиЭлектричество 170 кВт. Высота потолков: от 3 до 4 м