Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Спартак

Лот 158866.Аренда помещения свободного назначения в ЖК ''Движение. Тушино'' (корп.4) на первой линии Волоколамского шоссе.Располагается в районе Покровское-Стрешнево, СЗАО, на Волоколамском шоссе влд 71/22., на бывшей территории Тушинского аэродрома. ЖК состоит из трех корпусов, введенных в эксплуатацию 4 кв. 2021 года.Рядом находятся две станции метро - ''Спартак'' и ''Тушинская'', автобусная остановка, в 10 минутах ходьбы - ж/д станция ''Тушино'' и междугородная автостанция ''Тушинская''.Удобная транспортная доступность. Расстояние до МКАД составляет 2,9 км, до ТТК - 9 км.В шаговой доступности три стадиона, водноспортивный комплекс''Буревестник'', спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы.В ближайшем окружении школы, детские сады, пять крупных ТЦ, а также детская поликлиника, медицинские центры, кафе, рестораны.В транспортной доступности парк ''Покровское-Стрешнево'' и несколько зеленых зон: парк ''Яблоневый сад'', Щукинский парк, ландшафтный парк ''Митино'', парк и усадьба ''Братцево'', поблизости река Сходня и Щукинская набережная.Торговое окружение: Дикси, Озон, Max Bakery.Технические характеристики:Общая площадь - 280кв.м, 1-й этаж 22х этажного жилого дома, витринное остекление, 2 отдельных входа (1 с первой линии и 1 со двора). Высота потолков - 4.6 м. Электрическая мощность - 0.2 кВт/1м2. Отличная визуализация, размещение рекламы на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость аренды: 950 000 рублейСтоимость за кв.м. в месяц: 3 393 рублей ДДА, арендные каникулы обсуждаются.

Аренда торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино -2018''. Квартал 16, Волоколамское шоссе, д. 71, корпус 7. Метро ''Спартак'' (5 мин пешком). Общая площадь - 121,7 м2, первый этаж. Отдельная входная группа со стороны бульвара и отдельный вход со стороны двора, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,4 метра, электрическая мощность 85 кВт, автономная приточно-вытяжная вентиляция на конек крыши под общепит. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Возможность размещения летней веранды. Дом сдан в 2023 году, полностью заселен. Помещение расположено в центральной части полуострова, на прогулочном бульваре, который ведет от штаб квартиры Ростеха к Экопарку Примавера на набережной Москвы-реки. Аренда - 600 000 руб. в месяц, включая НДС. Долгосрочный договор аренды.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, по факту потребления.

Аренда торгового помещения в новом ЖК Holland Park по адресу: Чкаловский бульвар, д. 6 (м. Тушинская, Спартак). Помещение находится в доме, расположенном на центральном бульваре района, рядом - офис продаж премиального ЖК Primavera.Общая площадь помещения - 70,8 кв. м, первый этаж, 1 отдельная входная группа, 2 панорамных окна на улицу и 2 во двор, открытая планировка, высота потолков - 4,05 м, электрическая мощность 15 кВт.Дом заселен в 2024 г. Общее количество квартир в ЖК Holland park будет составлять - 4 245.В 3-х очередях ЖК Primavera - 1825 квартир.В ЖК ''Город Тушино-2018'' введено более 4 500 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ-Сити на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион ''ЛУКОЙЛ Арена''. Более 25 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Арендная ставка - 370 000 руб. в месяц, УСН. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления. Каникулы на ремонт по договоренности, депозит.Прямой долгосрочный договор аренды.

Собственник предлагает в аренду помещение свободного назначения полезной площадью 42,35 кв.м. (правая часть планировки). Отдельный вход из тамбура. Тамбур при входе используется совместно с аптекой - безвозмездно. Витриное окно. H - 4,05 м. 18кВа э/м. Стяжка выполнена. Выводы мокрой точки и вентиляции сделаны. Отдельный электрический счётчик. Достаточно выполнить минимальную отделку, развести электропроводку, установить сантехнику и можно работать. 2 минуты от метро Тушинская. Максимально хороший обзор. Рядом переход. Рядом аптека 36,6 и скоро открывается мед. центр ''МЕДСИ''. Долгосрочный договор. Цена 190.500 руб. месяц. Прямая аренда. Депозит - 1 месяц. Парковка рядом со входом.

Аренда торгового помещения в Жилом Комплексе ''Holland Park'', Волоколамское шоссе, вл. 71/13, корп.2, застройщик ''ПИК''. Метро ''Тушинская'', ''Спартак'' (5 мин транспортом). Комплекс расположен рядом с ЖК Primavera, вблизи прогулочной набережной. Дом сдан в эксплуатацию в ноябре 2023 г., заселен. Общая площадь предлагаемого блока - 54,5 м2, первый этаж. Витринные окна, отдельная входная группа со стороны Чкаловского бульвара, высота потолка - 4,6 метра, открытая планировка, электрическая мощность 11 кВт. В помещении выполнен ремонт. На текущий момент арендатор пункт выдачи Озон, Яндекс Маркет. Освобождение помещения с 01 июня 2026 года.Аренда 300 000 рублей в месяц, УСН. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления. Заключение долгосрочного договора аренды. Арендные каникулы 1 месяц.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в жилом комплексе Holland Park.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ! ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД!КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП!Площадь помещения 75,8 кв.М.Высокие потолки 4,46 м. и витринное окно обеспечивают хороший обзор и наполнение дневным светом.УДАЧНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!Помещение выгодно расположено рядом с перекрестком и вдоль пешеходного прогулочного бульвара. Рядом(напротив) автобусной остановки!Постоянный высокий трафик!Станция метро Спартак - 10 мин. пешкомТушинская - 17 мин. пешкомТушинская D2 - 21 мин. пешкомКлючи на руках!Оперативно организуем показ!За более подробной информацией, обращайтесь, пожалуйста, к владельцу объявления!

Собственник! Сдается помещение 122 м2 под офис и т.п.!!! под сферу услуг, общежития, парикмахерские, бьюти услуги и т.п. НЕ СДАЕТСЯ. Аренда от 6 месяцев. Мощность 150 кВт оформленная. Сдается помещение целиком, только с гражданином РФ, ИП, компанией по Договору. Могу сдать бесплатно, и быть соинвестором, если у Вас есть грамотный БП и главное опыт в планируемом бизнесе. Стоянка 20 м от дома. Метро через дом. Вопрос ремонта обсуждается. Договор без права субаренды!!!. Скидка 10 тыс./мес. если возможна параллельная продажа.