Аренда коммерческой недвижимости на улице Волоколамское шоссе в Москве

Аренда помещения 55,1 м2 в новом районе в ЖК Holland park, первая линия на против сквера ,открытая планировка, высота потолков 3,5 м, помещение с ремонтом Мощность 11квт , Парковка для машин в 10 метрах, , хороший пешеходный трафик , с каждым годом будет увеличивается в разы , заселение всего района планируется к 2027 году , район рассчитан на 25000-35000 тыс жителей .торговых центров в районе не планируется .Проходное место к набережной , к школе и детскому саду ,подходит под табак и алкоголь . В 500 метрах от объекта построены офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест. ПОМЕЩЕНИЕ ОСВОБОЖДАЕТСЯ С 1 февраля 2026 года. (СОБСТВЕННИК )

Лот 158866.Аренда помещения свободного назначения в ЖК ''Движение. Тушино'' (корп.4) на первой линии Волоколамского шоссе.Располагается в районе Покровское-Стрешнево, СЗАО, на Волоколамском шоссе влд 71/22., на бывшей территории Тушинского аэродрома. ЖК состоит из трех корпусов, введенных в эксплуатацию 4 кв. 2021 года.Рядом находятся две станции метро - ''Спартак'' и ''Тушинская'', автобусная остановка, в 10 минутах ходьбы - ж/д станция ''Тушино'' и междугородная автостанция ''Тушинская''.Удобная транспортная доступность. Расстояние до МКАД составляет 2,9 км, до ТТК - 9 км.В шаговой доступности три стадиона, водноспортивный комплекс''Буревестник'', спортклуб им. Визбора, фитнес-клубы.В ближайшем окружении школы, детские сады, пять крупных ТЦ, а также детская поликлиника, медицинские центры, кафе, рестораны.В транспортной доступности парк ''Покровское-Стрешнево'' и несколько зеленых зон: парк ''Яблоневый сад'', Щукинский парк, ландшафтный парк ''Митино'', парк и усадьба ''Братцево'', поблизости река Сходня и Щукинская набережная.Торговое окружение: Дикси, Озон, Max Bakery.Технические характеристики:Общая площадь - 280кв.м, 1-й этаж 22х этажного жилого дома, витринное остекление, 2 отдельных входа (1 с первой линии и 1 со двора). Высота потолков - 4.6 м. Электрическая мощность - 0.2 кВт/1м2. Отличная визуализация, размещение рекламы на фасаде.Коммерческие условия:Стоимость аренды: 950 000 рублейСтоимость за кв.м. в месяц: 3 393 рублей ДДА, арендные каникулы обсуждаются.

Аренда торгового помещения в новом ЖК ''Город Тушино -2018''. Квартал 16, Волоколамское шоссе, д. 71, корпус 7. Метро ''Спартак'' (5 мин пешком). Общая площадь - 121,7 м2, первый этаж. Отдельная входная группа со стороны бульвара и отдельный вход со стороны двора, открытая планировка, витринные окна, высота потолка - 4,4 метра, электрическая мощность 85 кВт, автономная приточно-вытяжная вентиляция на конек крыши под общепит. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Возможность размещения летней веранды. Дом сдан в 2023 году, полностью заселен. Помещение расположено в центральной части полуострова, на прогулочном бульваре, который ведет от штаб квартиры Ростеха к Экопарку Примавера на набережной Москвы-реки. Аренда - 600 000 руб. в месяц, включая НДС. Долгосрочный договор аренды.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, по факту потребления.

Без Комиссии и Без Вознаграждения !Сдаёт СобственникПрямая АрендаПомещение Свободного Назначения1-я Линия Дороги, Отдельный Вход с первой линииВсе Окна на Волоколамское шоссеОгромный Рекламный ПотенциалВ непосредственной близости:- остановка общественного транспорта- подземный пешеходный переходВысокие Потолки: 4.3 метраЭлектрическая Мощность: 112кВтАрендная Ставка:160 000 руб в месяц28 786 руб за 1 м2 в годВсе коммунальные платежи оплачиваются отдельноДепозит: 1 месяцАрендные Каникулы: ДаОкружение: WB, Магнит, Кафе Чайхана, Банк России, Офисные центры

Аренда помещения формата Street-retail торгового или свободного назначения. 1я линия Волоколамского шоссе.Отличная пешеходная и транспортная доступность.Витринные окна. Зальная планировка.Круглосуточная охрана,видеонаблюдение. 250 парковочных мест.

Аренда торгового павильона в известном ТЦ Гвоздь, Покровское-Стрешнево! Общая площадь помещения 33 кв.м.-Это 2 этаж - подниметесь на эскалаторе - торговая зона перед ВамиДебаркадер для грузовых машин естьПодойдет под строительные материалы, сантехнику, плитку, ремонт, хозяйственные товары и тдТуалет для арендатора предоставим, возможность юрадреса обсуждается, режим работы с 09:00 до 21:00Размеры грузового лифта: глубина 300 см, ширина 200 см, высота 210 см, проем двери 130/200 см-Сам ТЦ Гвоздь на Волоколамском имеет 4 этажа, работает с 08:00 до 22:00, в основном это продажа строительных материалов, сантехники, есть магазины одежды дискаунтыЕсть несколько кафе, где можно поесть, есть бесплатная парковка-В ставку НЕ включены коммунальные расходы (свет и отопление), арендодатель на УСН+5%Магазины в ТЦ: Спецодежда, Смш, Сантехника 1, СтройХит, Макита, Колор Систем, Мос-паркет, Болттоп, Руспанель. Плитка камень, Лабиринт, Термосклад и т.д.-Все коммуникации, пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, интернетРядом проходят улицы: МКАД 68 км, Проектируемый проезд 4087, 3959, Трикотажный проезд, Пятницкое шоссе, Новотушинский проезд и т.д.По соседству заканчивается строительство нового ЖК Индиан-Транспортная доступность: удобный заезд со МКАД, либо из области, либо из центраБлижайшие станции метро Мякинино, Волоколамская, Тушинская, ходят автобусы, маршрутки (остановка МЦД Трикотажная, остановка электрички Трикотажная)Ждем Вас на просмотр!

Аренда торгового помещения 55 м2 на Николая Озерова,8к1 (3 минуты пешком от метро Спартак). 1 линия домов.Помещение 55 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,05 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 11 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Вентиляция с выводом на крышу.Помещение располагается рядом со строящейся школой и детским садом. Пешеходный трафик вдоль помещения, рядом парковка. Все квартиры проданы с отделкой. Дом построен, получена собственность и ключи. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 250 000 рублей в месяц(УСН). Без комиссии.

Аренда помещения 180м2 в заселенном ЖК ''Город на Реке Тушино-2018'' м.Спартак. Первая линия, 1 этаж, отдельные вход и выход. Расположено в зоне пешеходного трафика. Вдоль фасада - бесплатная авто парковка.Высокие потолки 5,5мМощность: 38КвтСвободная планировкаДва отдельных входаКондиционированиеМесто под вывескуЕсть возможность сделать вытяжкуПо соседству расположены: Вкусвилл, Аптека Ригла, Озон, Инвитро, Kerama Marazzi, Алкотека, ВайТай и др.Предлагается под магазин, кафе, медицинский центр, косметология, алкомаркет, торговое, свободное назначение, аптека, оптика, салон красоты, ПВЗ, стоматология, курсы, фитнес, детский клуб и др.Просмотр помещения по предварительной договоренности.Предложение от собственника, без дополнительных комиссий!

Аренда торгового помещения 66,5 м2 в ЖК ''Holland Park'', Николая Озерова д.8к1 (5 минут пешком от метро Спартак). 1 линия домов.Помещение 66,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Подойдет под любой вид деятельности.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 450 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 37229. Помещение свободного назначения в САО Москвы. Расположено на 1-ом этаже жилого 9-ти этажного жилого дома. 10 минут пешком до станции метро Сокол. Рядом выезд на Волоколамское шоссе.

Сдается торговая площадь 27м2. Вода,канализация,водоотведение.Панорамное остекление.Охрана 24/7,видеофиксация,парковка на 30м/м. НДС включен.

Арт. 128061146 Сдается помещение свободного назначения

Аренда торгового помещения площадью 63.2 м2 в ЖК ''City Bay, расположенного по адресу: м.Трикотажная, г. Москва, Волоколамское шоссе, вл.97, квартал Атлантик (ключи получены).ПРЕИМУЩЕСТВА :• Прямая аренда от собственника• Первый этаж стилобата, объединяющего три 54-х этажные свечки• Лучшее расположение в ЖК, между супермаркетом (1200 м2) и рестораном (630 м2)• Пересечение центрального пешеходного бульвара и въезда в ЖК• Пешеходная зона• Пешая доступность: автобус(28 маршрутов) 3 мин, м.Трикотажная 5 мин, м.Мякинино 10 мин• Прямая видимость с Волоколамского шоссе• Торговая галерея• ЖК Сity Ваy — крупнейший проект бизнес-класса на Волоколамском шоссе (18000 жителей 7260 квартир).• Школа им.Курчатова на 815 мест и детский садОПИСАНИЕ:• Помещение однообъемное• Большие панорамные окна• Высота потолков 5 метров• Отдeльный вxод c улицы• Рекламное место на фасаде• Элeктричествo: 14,9 кВт• Приточная вентиляция с подогревом воздухаУСЛОВИЯ:• Арендная ставка за помещение 63,2 м2 - первый год - 250 000 руб/мес, второй год - 350 000 руб/мес•НДС 5%, УСН•Коммунальные платежи оплачиваются по факту