Аренда коммерческой недвижимости на улице Варшавское шоссе в Москве

Бизнес-центр ''Варшавская Плаза'' класса B+ Площадь: 392 м2 Арендная ставка: 30 500 р. за м2 в год включая НДС Стоимость площади в месяц: 996 333,3 р. включая НДС Система налогообложения: НДС Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Характеристики здания Адрес: Варшавское ш., 26, Москва Округ: ЮАО Класс: B+ Площадь здания: 23 180,1 м2 Полезная площадь: 23 180,1 м2 Этажность: 4 Налоговая: 26 Год постройки: 1962 Год реконструкции: 2008 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска) Парковка: 250м/м, Платная открытая Инфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/Банкомат Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Арт. 134900695 СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ. Рассмотрим арендаторов на долгий срок аренды. Есть зона разгрузки, мокрая точка. Все коммуникации имеются. Рядом находятся якорные арендаторы. Высокая проходимость. ВНИМАНИЕ! Не рассматриваем СВЕТОФОР и ЧИЖИК! Можно арендовать под ДАРКСТОР, и другое.

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника! Сдается в аренду помещение 126 кв.м. 1 этаж. Освобождается с 01.06.26г. Центральное отопление и кондиционирование. Приточно-вытяжная система вентиляции с охлаждением. Наземная парковка. 5 мин. пешком до станции ЗИЛ Павелецкого направления. 12 минут пешком до станций м. Тульская, 15 мин. пешком МЦК Верхние котлы. Удобная транспортная доступность: 500 метров до ТТК, между Варшавским шоссе и Новоданиловской набережной. Звоните оперативный показ! Цена указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов. Предоставляется юридический адрес. ИФНС 26 Прямой договор с собственником! БЕЗ скрытых платежей и комиссий! Звоните!

Арт. 134155131 Сдаётся помещение свободного назначения в ЖК ''Никольские луга''. Описание: -площадь помещения 115,4 м², -потолки 4,5 м, -электричество 22 квт с возможностью увеличения, -есть мокрая точка, -приточно-вытяжная вентиляция, -пожарная сигнализация, -все коммуникации центральные, -один вход, -арендные каникулы до 3-х месяцев. Помещение сквозное, окна выходят на 2 стороны: улица, двор. После ввода в эксплуатацию нового корпуса, количество жителей увеличится, что поспособствует развитию вашего бизнеса. Локация: -20 минут пешком от станции МЦД Щербинка, -10 км от МКАД По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу.

Сдается помещение площадью 21 кв.м. (смотрите план и фото). Вход через торговый зал аптеки Ригла. Стены построим после нахождения арендатора. В арендную плату все включено. Рассмотрим все предложения, кроме общепита. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

Сдаю в аренду шикарное помещение свободного назначения. 110 кв метров, потолки 5 метров, находится на въезде в ЖК Зеленая Вертикаль, с активным пешеходным и автомобильным трафиком. В ЖК проживает 7,5 тыс человек. Дома сданы в 2023 году, заселены. Две станции метро в 5 -7 минутах пешком. Помещение имеет 2 витринных окна и две витринные двери в пол, два стояка , приточную вентиляцию. При желании можно разделить на два отдельных помещения. Помещение правильной прямоугольной формы. Предусмотрено размещение на фасаде здания наружной рекламы. Удобный подъезд для разгрузки/ погрузки товара и парковки для желающих. Сдаем на длительный срок. Предусмотрены арендные каникулы, гибкие условия. Ключи на руках, показ в удобное время! Мощность 35квт. Звоните прямо сейчас!

Вашему вниманию предлагается помещение в пешей доступности от метро Аннино. Помещение имеет отдельный вход, запасный выход оборудованный пандусом для удобства разгрузки, свободная планировка, система кондиционирования, холодная и горячая вода, видео-наблюдение. При необходимости арендатору можем оставить стеллажи и другое оборудование. Соседние арендаторы маркетплейсы, Почта России и т.д. Витринные окна, хорошие рекламные возможности. Отлично подойдёт под Алкомаркет, пекарню, Медицинские услуги или любой другой вид деятельности по Вашему усмотрению.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ !! Вашему вниманию предлагается в аренду: -ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ - СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 15 м2 - рядом со входом в Тц, под различные виды деятельности ( торговля, офис) рассмотрим ваши варианты. -ТЦ Меримис находится в 10 метрах от выхода метро Улица Академика Янгеля, супер интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, напротив автобусная остановка, есть парковка перед ТЦ. Общая площадь торгово-офисного центра 3000 кв.м., якорные арендаторы Пятерочка и Вкусно и точка, Смешные цены. Все коммуникации центральные. Коммунальные услуги и эксплуатация оплачиваются отдельно!! Гибкие условия аренды, долгосрочный договор. Реальному арендатору индивидуальный подход. УСН. Оперативный просмотр!

Аренда торгового помещения 95,1 м2 на Варшавском шоссе, д. 280, корп. 1 (13 минут на транспорте от метро Улица Скобелевская). 1-я линия домов. Помещение 95,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Данный корпус введен в эксплуатацию в 2025 году, квартиры сдаются с отделкой. Общее количество квартир в ЖК - 2477. Рядом идёт строительство ещё одного корпуса на 665 квартир. К2027 году будет реализован проект строительства автомагистрали с заездом в ЖК напротив вашего помещения. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 237 500 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 112 м2 в ЖК ''Никольские луга'' на Варшавском шоссе, д.282к2 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов. Помещение 112 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Никольские луга''. Самая лучшая локация в комплексе.На первой линии жилого комплекса где будет весь авто и пешеходный трафик. Помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески. В соседних помещения уже работают супермаркет ''Магнит'', алкомаркет Винлаб, аптека ''Горздрав'', магазин ''ВкусВилл''. Уже сформировано сетевое торговое окружение. - Общее количество квартир в жилом комплексе 11 500. - Количество жителей по завершении строительства около 28 750 человек. Все квартиры идут с отделкой в корпусе и уже проданы. Дом введён в эксплуатацию ключи получены. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 336 000 рублей в месяц. Без комиссии.

Аренда углового торгового помещения 75 м2 в ЖК Никольские луга, Варшавское ш. 280 к.3 (20 мин. транспортом от метро ''Улица Скобелевская''. МЦД-2 ''Щербинка'' расположена в 15 минутах ходьбы от квартала) Первый этаж 75 м2, отдельный вход, открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Общее количество квартир в жк 11 500. Количество жителей по завершении строительства около 28 750 человек. Соседнее помещение супермаркет ''Пятёрочка''. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 260 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 143,8 м2 в ЖК ''Никольские луга'' на Варшавском шоссе, д. 282к1 (10 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1-я линия домов. Угловое помещение 143,8 м2 располагается на 1-м этаже, зальная планировка, два отдельных входа с фасада, витринные окна по фасаду. Высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 28 кВт. Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом. Помещение располагается на первой линии в самом центре жилого комплекса. ЖК ''Никольские луга'' расположен на юге Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД ''Щербинка''. В рамках проекта будет возведено 9 корпусов разной этажности (9-17 этажей), а также три детских сада и две школы. Все квартиры в жилом комплексе продаются с отделкой. Дом введён в эксплуатацию, ключи и собственность получены. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 430 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Сдаётся помещение свободного назначения в ЖК Никольские Луга. В помещении выполнен качественный ремонт, установлены: кондиционеры, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, система СКУД. 2 отдельных выхода, мощность 30 кВт. Высокие потолки - 4,4 метра, панорамное остекление по фасаду. Помещение расположено на 1 этаже жилого здания и выходит на пешеходный бульвар. 1 линия, плотный жилой массив застройщика ПИК, район активно заселяется.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-04-01 по 2026-04-30 Предлагается к аренде помещение общей площадью **445,2 м** (1 этаж и подвал) . - **Первая линия домов**: - **Высота потолков 3 метра**: - **Электроэнергия мощностью 45 кВт**: - **Центральное отопление**. - **Снабжение водой и водоотведением**: Полностью оборудован современными коммуникациями, обеспечивающими высокий уровень комфорта. - **Чистовая отделка**: Готовое пространство, где вы сможете начать свой бизнес. - **Идеален для развития бизнеса**: Благодаря уникальному месторасположению объект станет прекрасным стартом для открытия кафе, магазина или другого коммерческого предприятия. Реализация через торги.

Арт. 131355358 Сдается торговая площадь, 60 м², Москва, Варшавское ш., 284 к3 Тип здания: жилой дом Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице, бесплатная. Вход: с улицы Общая площадь: 60 м² Этаж: 1 Высота потолков: 5,2 м Отделка: чистовая Мощность электросети: 34 кВт Отопление: центральное Тип аренды: прямая Арендные каникулы: есть Минимальный срок аренды: 11 мес. С ремонтом Сдается помещение с ремонтом площадью 60 м2. Соседи: Кафе 'Здрасте', Бассейн Китенок, Пекарня, Ozon, Цветы, Аптека Школа и детский сад Прямая аренда от собственника. Стоимость аренды 120.000 руб/мес. Эксплуатационные платежи включены:. Арендные каникулы. Аренда части: возможна. Оперативный показ.