Аренда коммерческой недвижимости на улице Варшавское шоссе в Москве

Бизнес-центр ''Варшавская Плаза'' класса B+Площадь: 392 м2Арендная ставка: 30 500 р. за м2 в год включая НДССтоимость площади в месяц: 996 333,3 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Наличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Варшавское ш., 26, МоскваОкруг: ЮАОКласс: B+Площадь здания: 23 180,1 м2Полезная площадь: 23 180,1 м2Этажность: 4Налоговая: 26Год постройки: 1962Год реконструкции: 2008Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 250м/м, Платная открытаяИнфраструктура: Кафе/Ресторан/Столовая, Магазины, Банк/БанкоматДополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Арт. 134900695 СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ.Рассмотрим арендаторов на долгий срок аренды.Есть зона разгрузки, мокрая точка. Все коммуникации имеются.Рядом находятся якорные арендаторы. Высокая проходимость.ВНИМАНИЕ! Не рассматриваем СВЕТОФОР и ЧИЖИК!Можно арендовать под ДАРКСТОР, и другое.

БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника!Сдается в аренду помещение 126 кв.м. 1 этаж. Освобождается с 01.06.26г.Центральное отопление и кондиционирование.Приточно-вытяжная система вентиляции с охлаждением.Наземная парковка. 5 мин. пешком до станции ЗИЛ Павелецкого направления.12 минут пешком до станций м. Тульская, 15 мин. пешком МЦК Верхние котлы.Удобная транспортная доступность: 500 метров до ТТК, между Варшавским шоссе и Новоданиловской набережной.Звоните оперативный показ!Цена указана с учетом НДС и эксплуатационных расходов.Предоставляется юридический адрес. ИФНС 26Прямой договор с собственником!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!Звоните!

Арт. 134155131 Сдаётся помещение свободного назначения в ЖК ''Никольские луга''.Описание:-площадь помещения 115,4 м²,-потолки 4,5 м, -электричество 22 квт с возможностью увеличения, -есть мокрая точка, -приточно-вытяжная вентиляция, -пожарная сигнализация,-все коммуникации центральные, -один вход,-арендные каникулы до 3-х месяцев.Помещение сквозное, окна выходят на 2 стороны: улица, двор. После ввода в эксплуатацию нового корпуса, количество жителей увеличится, что поспособствует развитию вашего бизнеса. Локация:-20 минут пешком от станции МЦД Щербинка,-10 км от МКАДПо всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу.

Сдается помещение площадью 21 кв.м. (смотрите план и фото). Вход через торговый зал аптеки Ригла. Стены построим после нахождения арендатора. В арендную плату все включено. Рассмотрим все предложения, кроме общепита. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

Сдаю в аренду шикарное помещение свободного назначения. 110 кв метров, потолки 5 метров, находится на въезде в ЖК Зеленая Вертикаль, с активным пешеходным и автомобильным трафиком. В ЖК проживает 7,5 тыс человек. Дома сданы в 2023 году, заселены. Две станции метро в 5 -7 минутах пешком. Помещение имеет 2 витринных окна и две витринные двери в пол, два стояка , приточную вентиляцию. При желании можно разделить на два отдельных помещения. Помещение правильной прямоугольной формы. Предусмотрено размещение на фасаде здания наружной рекламы. Удобный подъезд для разгрузки/ погрузки товара и парковки для желающих. Сдаем на длительный срок. Предусмотрены арендные каникулы, гибкие условия. Ключи на руках, показ в удобное время! Мощность 35квт. Звоните прямо сейчас!

Вашему вниманию предлагается помещение в пешей доступности от метро Аннино. Помещение имеет отдельный вход, запасный выход оборудованный пандусом для удобства разгрузки, свободная планировка, система кондиционирования, холодная и горячая вода, видео-наблюдение. При необходимости арендатору можем оставить стеллажи и другое оборудование. Соседние арендаторы маркетплейсы, Почта России и т.д. Витринные окна, хорошие рекламные возможности. Отлично подойдёт под Алкомаркет, пекарню, Медицинские услуги или любой другой вид деятельности по Вашему усмотрению.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ !! Вашему вниманию предлагается в аренду: -ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ - СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 15 м2 - рядом со входом в Тц, под различные виды деятельности ( торговля, офис) рассмотрим ваши варианты. -ТЦ Меримис находится в 10 метрах от выхода метро Улица Академика Янгеля, супер интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, напротив автобусная остановка, есть парковка перед ТЦ. Общая площадь торгово-офисного центра 3000 кв.м., якорные арендаторы Пятерочка и Вкусно и точка, Смешные цены. Все коммуникации центральные. Коммунальные услуги и эксплуатация оплачиваются отдельно!! Гибкие условия аренды, долгосрочный договор. Реальному арендатору индивидуальный подход. УСН. Оперативный просмотр!

Аренда торгового помещения 95,1 м2 на Варшавском шоссе, д. 280, корп. 1 (13 минут на транспорте от метро Улица Скобелевская). 1-я линия домов. Помещение 95,1 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Данный корпус введен в эксплуатацию в 2025 году, квартиры сдаются с отделкой. Общее количество квартир в ЖК - 2477. Рядом идёт строительство ещё одного корпуса на 665 квартир. К2027 году будет реализован проект строительства автомагистрали с заездом в ЖК напротив вашего помещения.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 237 500 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 112 м2 в ЖК ''Никольские луга'' на Варшавском шоссе, д.282к2 (13 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1 линия домов.Помещение 112 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Никольские луга''. Самая лучшая локация в комплексе.На первой линии жилого комплекса где будет весь авто и пешеходный трафик. Помещение отлично просматривается со всех сторон. Высокий рекламный потенциал обусловлен возможностью размещения рекламной вывески.В соседних помещения уже работают супермаркет ''Магнит'', алкомаркет Винлаб, аптека ''Горздрав'', магазин ''ВкусВилл''. Уже сформировано сетевое торговое окружение. - Общее количество квартир в жилом комплексе 11 500.- Количество жителей по завершении строительства около 28 750 человек. Все квартиры идут с отделкой в корпусе и уже проданы. Дом введён в эксплуатацию ключи получены.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 336 000 рублей в месяц. Без комиссии.

Аренда углового торгового помещения 75 м2 в ЖК Никольские луга, Варшавское ш. 280 к.3 (20 мин. транспортом от метро ''Улица Скобелевская''. МЦД-2 ''Щербинка'' расположена в 15 минутах ходьбы от квартала) Первый этаж 75 м2, отдельный вход, открытая планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Общее количество квартир в жк 11 500. Количество жителей по завершении строительства около 28 750 человек. Соседнее помещение супермаркет ''Пятёрочка''. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 260 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 143,8 м2 в ЖК ''Никольские луга'' на Варшавском шоссе, д. 282к1 (10 минут транспортом от метро Улица Скобелевская). 1-я линия домов. Угловое помещение 143,8 м2 располагается на 1-м этаже, зальная планировка, два отдельных входа с фасада, витринные окна по фасаду. Высота потолка 3,5 м. Электрическая мощность 28 кВт. Место для размещения рекламы. Парковка перед фасадом.Помещение располагается на первой линии в самом центре жилого комплекса. ЖК ''Никольские луга'' расположен на юге Москвы, в 17 минутах пешком от МЦД ''Щербинка''. В рамках проекта будет возведено 9 корпусов разной этажности (9-17 этажей), а также три детских сада и две школы. Все квартиры в жилом комплексе продаются с отделкой. Дом введён в эксплуатацию, ключи и собственность получены.Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 430 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Сдаётся помещение свободного назначения в ЖК Никольские Луга. В помещении выполнен качественный ремонт, установлены: кондиционеры, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, система СКУД. 2 отдельных выхода, мощность 30 кВт. Высокие потолки - 4,4 метра, панорамное остекление по фасаду. Помещение расположено на 1 этаже жилого здания и выходит на пешеходный бульвар. 1 линия, плотный жилой массив застройщика ПИК, район активно заселяется.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-04-01 по 2026-04-30 Предлагается к аренде помещение общей площадью **445,2 м** (1 этаж и подвал) . - **Первая линия домов**: - **Высота потолков 3 метра**: - **Электроэнергия мощностью 45 кВт**: - **Центральное отопление**. - **Снабжение водой и водоотведением**: Полностью оборудован современными коммуникациями, обеспечивающими высокий уровень комфорта. - **Чистовая отделка**: Готовое пространство, где вы сможете начать свой бизнес. - **Идеален для развития бизнеса**: Благодаря уникальному месторасположению объект станет прекрасным стартом для открытия кафе, магазина или другого коммерческого предприятия. Реализация через торги.

Арт. 131355358 Сдается торговая площадь, 60 м², Москва, Варшавское ш., 284 к3Тип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная.Вход: с улицыОбщая площадь: 60 м²Этаж: 1Высота потолков: 5,2 мОтделка: чистоваяМощность электросети: 34 кВтОтопление: центральноеТип аренды: прямаяАрендные каникулы: естьМинимальный срок аренды: 11 мес.С ремонтомСдается помещение с ремонтом площадью 60 м2.Соседи: Кафе 'Здрасте', Бассейн Китенок, Пекарня, Ozon, Цветы, АптекаШкола и детский сад Прямая аренда от собственника.Стоимость аренды 120.000 руб/мес.Эксплуатационные платежи включены:.Арендные каникулы.Аренда части: возможна.Оперативный показ.