Аренда коммерческой недвижимости на улице Тимирязевская в Москве

Аренда торгового помещения 155 м2 на ул. Тимирязевская, д. 11 (10 минут пешком от метро Дмитровская). 1-я линия домов. Помещение 155 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка рядом с домом. Место для размещения рекламы на фасаде. Ранее располагалась чайхона Рохат. Помещение идеально подходит для размещения кафе или ресторана, есть вытяжка под мангал. Располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Додо пицца, аптека Диалог, суши. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 590 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот 158993.Аренда ПСН в густонаселенном районе Москвы, в 5 минутах ходьбы от метро Тимирязевская, через дорогу префектура САО, хороший трафик по дороге к метро. Высокий рекламный потенциал, возможность размещения вывески на фасаде. Торговое окружение: Дикси, винлаб, озон, вб, кулклевер, кондитерская, апетка столетов и пр.Технические характеристики: площадь 199 м2 потолки 3.2 м Городская парковка у входаЭлектрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение электро мощностей)Угловое помещение.Транспортная доступность: метро Тимирязевская 5 минут, остановка транспорта 100 метров. Коммерческие условия: Стоимость -367000 рублей в месяц,Стоимость за 1 кв.м. в мес -1 845 рублей,Арендные каникулы по согласованию.

Аренда помещения свободного назначения.Идеально - под торговлю, рассмотрим любой вид деятельности.72 кв.м.1-й этаж жилого дома.Г. Москва, ул. Тимирязевская, д.25.Вход с улицы через общий тамбур.Панорамное витринное остекление по фасаду.Высота потолков 3,6 метра.Электрическая мощность 12 кВт.Открытая планировка, свой сан узел в помещении.Состояние - за выездом арендатора, ранее располагался пункт выдачи интернет магазина ОЗОН, возможно освежить легким косметическим ремонтом.Центральные городские коммуникации, кондиционер.Арендная ставка 200 000 р./месяц, отдельно оплачиваются электроэнергия и вода по счетчикам.Прямая аренда, договор аренды от 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный с регистрацией.Адекватный лояльный собственник, предоставим арендные каникулы, возможно обсуждение скидки на первые месяцы.