Аренда коммерческой недвижимости на улице Шмитовский проезд в Москве

Предложение в аренду 39303.СВОБОДНО с ОКТЯБРЯ 2024 года!. 1 корпус прямо напротив выхода из метро.. . Предлагается в аренду двухуровневое помещение свободного назначения в ЗАСЕЛЕННОМ ЖК ''Headliner'' общей площадью 107 кв.м, (1 уровень - 56,6 м2 и 2 уровень - 51,4 м2). . . Квартал HEADLINER находится в Пресненском районе ЦАО, напротив м. ''Шелепиха''. Новый транспортный узел связывает переходами метро,станцию МЦК и ЖД платформу Тестовская. В пешей досягаемости фитнес-клубы World Class, ''Зебра'' и Wellness Club Nebo, отели Sky Moscow иNovotel, Экспоцентр, а также вся инфраструктура ММДЦ ''Москва-Сити''. . . Преимущества помещения:. . - отдельный вход с фасада, а также с жилой части ЖК со второго этажа с круглосуточным входом!!!. - размещение рекламной вывески на фасаде. - высокие потолки. - наличие зоны погрузки/разгрузки. - оборудовано технологической вентиляционной системой на 2000 кубов/час. . Помещение отлично подойдет под банк, медицинский центр, салон красоты, барбершоп, кафе, ресторан, сферу обслуживания, ортопедия, страхование и т.д.Этажи с 1 по 2.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Арендные каникулы год!Сдаем помещение в ЖК Хэдлайнер - два входа, два этажа. Есть машино места.Выгодное расположение помещения - на первой линии Шелепихинского шоссе напротив автобусной остановки и напротив МЦД. Уже открыт проход в Сити и вход в МЦД. До станции метро Шелепиха 5 минут пешком. Высокий пешеходный трафик. Помещение отлично видно с проезжей части. Есть паркинг.ЖК Хэдлайнер жилой комплекс из 10 домов, высокая плотность населения. Дома заселены на 70 процентов.Общая площадь помещения 179,6 квмПервый этаж 69,1 квм вход с Шелепихинского шоссе.Второй этаж 110,5 квм вход со двора. Двор тихий и благоустроенный.Высота потолков на 1 этаже 3,66 м. (1 этаж обозначен на плане -1) вход с Шелепихинского шоссе, напротив автобусной остановки и в одной минуте ходьбы от прохода в Сити и входа в МЦД.Высота потолков на 2 этаже 3,54 м (2 этаж на плане обозначен 1) удобный вход со двора для жильцов или через калитку и со двора.Мощность 36 кВтГотовы рассмотреть арендаторов, сдающих помещения в субаренду.Помещение подходит для офиса, шоу рума, салона красоты, кофейни, любого типа магазина, коворкинга и др.Есть обмерный план, есть планировочная концепция для кофейни, включая план монтажа перегородок и план расстановки мебели.