Аренда коммерческой недвижимости на улице Пресненский Вал в Москве

Аренда торгового помещения 182,4 м2 на ул. Пресненский Вал, д. 3 ( 2 минуты пешком от метро Улица 1905 года). 1-я линия!Подвальный этаж, зальная планировка, отдельный вход, высота потолка - 3 м,. Электрическая мощность 40кВт (есть возможность увеличения). У помещения большой рекламный потенциал - есть возможность разместить рекламу на фасаде на первой линии.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Прямая аренда от собственника, долгосрочный или краткосрочный договор.Арендная плата 200 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.