Аренда коммерческой недвижимости на улице Пироговская М. в Москве

Лот 16751.Аренда помещения на 1 этаже дома BARRIN HOUSE. Элитный жилой комплекс ''BARRIN HOUSE'' расположен в самом сердце района Хамовники ЦАО г. Москвы. Престижное, статусное окружение в лице элитных жилых комплексов, посольств иностранных государств, бизнес-центров класса ''А'' и нескольких парковых зон.В том же квартале располагается новый жилой комплекс клубных домов Садовые Кварталы, цена квартиры начинается от 93 млн. Через улицу от помещения находится знаменитый Усачевский рынок с корнерами известных рестораторов.Локация привлекает статусную публику, предпочитающую товары и услуги класса люкс.Транспортная доступность:Всего 6 минут до ТТК и 10 минут на автомобиле до Садового кольца. Ближайшие станции метро: Фрунзенская и Спортивная. Помещение представляет собой открытое пространство с двумя входами: с улицы (из переулка слева от дома) и через зону ресепшн). Высокие французские окна на две стороны от помещения, высокие потолки. В комплексе предусмотрено видеонаблюдение. Круглосуточный доступ.Технические характеристики:Арендуемая площадь: 520 кв.м. (общая 470 кв.м. + коридорный коэффициент 10%). Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Высота потолков 4,5 метра. Организованы и отделаны сан.узлы. Мокрые точки по периметру.Отделка чистовая. Коммерческие условия: Ставка аренды 3 700 000 р в месяц.Ставка аренды за 1 кв.м 7 115 рублейАрендные каникулы. Депозит 2 месяца. Индексация на уровне официальной инфляции.