Аренда коммерческой недвижимости на улице Осенний бульвар в Москве

Лот 153593. Аренда торгового помещения свободного назначения, расположенного на первом этаже первой линии домов в нескольких метрах от метро Крылатское. Адрес: ЗАО, район Крылатское, Осенний бульвар, дом 9. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура района. Удобное расположение и транспортная доступность. Отличная визуализация объекта. 1-ый этаж одноэтажного отдельностоящего здания. Площадь: 176,5 м². Состояние отделки: за выездом арендатора (банк). Отдельный вход с фасада здания, санузел, наличие центральных коммуникаций. Высота потолков - 3,25 м. Электрическая мощность - 140 кВт. Возможность организации летней веранды. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 1 400 000 рублей в месяц Ставка аренды за 1 м²: 7 932 рубл. в месяц Ставка аренды за 1 м²: 95 184 рубл. в год Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендные каникулы на ремонт. Депозит - 1 месяц.

От Собственника! Торговое помещение 35,3м2 на трафике у метро Крылатская, ул. Осенний бульвар 16К1. Первая линия, минута от метро, в окружении плотно заселенный жилой массив! Интенсивный трафик от метро в жилой массив весь проходит мимо помещения. Отдельный вход и огромная витрина выходят на фасад и отлично просматриваются. Большое место для рекламной вывески. Напротив помещения парковка и остановки общественного транспорта. Помещение с отделкой. Санузел в блоке. Прямая долгосрочная аренда. По соседству расположены магазин Красная икра, Московский кредитный банк, Комус, аптека Неофарм, аптека Планета Здоровья, Coral Travel, пекарня Штолле, салон оптики Айкрафт и др.

В аренду предлагается помещение общей площадью 219,3 кв.м., на 3 этаже (помещение 15 на плане). Раньше в помещении находился ресторан Красный дракон. Сейчас помещение свободно. Фасад помещения выходит на Осенний бульвар, на метро. Отличные рекламные возможности. Ставка аренды 500 000 рублей в месяц, УСН. Эксплуатационные и коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Обеспечительный депозит 1 месяц аренды. Срок аренды от 11 месяцев. Здание ТЦ расположено в непосредственной близости от выхода станции метро Крылатское (10 метров от выхода из метро). В зоне высокого пешеходного и автомобильного потоков. Хорошо просматривается с транспортных и пешеходных потоков. Общая площадь ТЦ 2 100 кв.м. (этажность 3 этажа + цокольный этаж.) Арендаторы ТЦ МТС, TELE 2, Белорусские продукты, Мясницкий ряд, Аптека Здоров.ру, Букмекерская контора ФОНБЕТ, Магазин товаров для дома Хозяюшка, Магазин элитной косметики, химчистка полного цикла Франческа, Ломбард,ы Кальянная, Компьютерный клуб Колизеум, салон красоты Цирюльник.

Помещение формата strееt-rеtаil в долгосрочную аренду. Большие окна и светопрозрачная входная группа, возможно размещение вывески на фасаде. 1-й этаж, отдельный вход, потолки - 2,7 м., эл. мощность - 32 кВт. Выполнен качественный ремонт, помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами. По любым вопросам - звоните. Без субаренды, без деления помещения, без комиссии брокерам. Только долгосрочная аренда.