Аренда коммерческой недвижимости на улице Мневники Нижн. в Москве

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Предлагается в аренду помещение площадью 184.7 кв.м., расположенное на первом этаже ЖК Остров 4квартал от застройщика ''Донстрой''. Первая линия. Идeальнo пoд KAФE, MAГАЗИН, СAЛOH, МEДЦЕНTР и т.д.! Витpинноe oстекление по фacаду, мecтo для paзмeщения рeклaмной вывeски. Помещение угловое, расположенное с фасадной части здания со стороны улицы Нижние Мневники с возможностью подъезда и парковки. Предусмотрена зона погрузки/разрузки. Потолок 6 м. Электрическая мощность 110 кВт. Более 10 мокрых точек !Техническая вытяжка. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Дoм сдан. Mожнo cразу делать ремонт. Указанная стоимость льготная на первые 6 месяцев, далее обсуждается индивидуально. Каникулы предоставляем/обсуждаются. Помещение находится непосредственно у дороги, что гарантирует максимальную видимость. Остановка общественного транспорта Терехово напротив: обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. Рядом с центром притяжения: В непосредственной близости находятся парки ''Фили'' и ''Крылатские холмы'', Суворовский парк, гольф-клуб, горнолыжный комплекс, ледовая арена и серфинг-центр.

Сдается в долгосрочную аренду торговая площадь в ЖК премиум -класса ОСТРОВ , витрины и отдельный вход на ул Нижние Мневники с высоким автомобильным трафиком и регулярными пробками . ЖК состоит из ~12 тыс .квартир c доходом выше среднего и высокого уровня .Максимально перспективный район для развития бизнеса , низкая концентрация стрит-ритейла.Высота потолков 6 м, площадь по БТИ 66,4 м2 , правильная прямоугольная форма, витрины и остекленная входная группа, возможно возведение антресоли и получение по факту полезной площади ~92 м2, размещение вывески на фасаде .Предоставлю арендные каникулы на время ремонта . Льготные условия аренды на первый год -250 тыс/мес , УСН. Коммунальные и эксплуатационные расходы сверху . Без комиссии , аренда от собственника . Кроме метро, мостов, жилья, в локации будет:1. Цирк , перенесен с Вернадки .2. Новый Склиф ( госпиталь).3. Офисы Стоуна в пешей доступности от помещения.4. Нижние Мневники, 327 - территория баскетбольного ЦСКА.5. Офисно-спортивный комплекс Капиталистов.6. Территория под 220 тыс. кв. м общественной застройки.7.Тренировочная база для сборных. 8. Благоустройство набережной.9. Музыкальная академия или город музыки.10.Академия хоккея Александра Овечкина и уже открыта школа фигурного катания Татьяны Навки.Итого все виды инфраструктуры. Настоящий Остров миллионеров или Город будущего.

Аренда торгового помещения 144,5 м2 по адресу ул. Нижние Мневники, д.16 (5 минут пешком от новой станции метро Терехово). Помещение 144,5 м2 располагается на 1 этаже, два входа с внешней стороны улицы, высота потолка 5,3 м, витринные окна. Помещение под отделку. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Остров'' расположен в ''Крылатском'' одном из самых престижных районов столицы. Район ''Хорошёво-Мнёвники'' широко известен в Москве благополучной экологической обстановкой при отличной транспортной доступности. Элитный ЖК ''Остров'' соседствует с лесопарковой зоной и напоминает сказочный уголок. В непосредственной близости расположена новая станция метро Терехово.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, напротив выхода из метро, у пересечения основных пешеходно -прогулочных зон, в котором будет проживать более 25-ти тысяч человек. Уже введены в эксплуатацию и заселяются 2 квартала премиального класса, осенью и зимой ввод следующих 4-х самых больших кварталов по количеству квартир, часть корпусов с отделкой. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 900 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

В аренду предлагается торговое помещение площадью 140,4 м2. Помещение расположено в лучшей части современного, развивающегося ЖК Остров, прямо напротив — выход из станции метро Терехово, захватывая основной пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики:Общая площадь 140,4 м2.Расположение: 1 этажНазначение: магазинПомещение Shell&core - воплощайте свой уникальный дизайн Высота потолков: 4,75 м - позволяет создать многоуровневое пространство или эффектный дизайн.Электричество: 60 кВт - подходит под любой вид деятельности: магазин, салон красоты с оборудованием и т.д.Панорамное остекление - отличная видимость и естественный свет.2 входа с улицы - удобство и безопасностьОСТРОВ это городской район с жилыми кварталами, центрами досуга, спортивными комплексами, парком ирекой на участке площадью 40 Га, более 1 000 000 кв.м. жилой недвижимости.В жилом комплексе Остров уже заселены 3 квартала, а еще в 3 кварталах активно идёт процесс выдачи ключей.Общее количество жителей ЖК Остров составляет более 26 000 человек.

В аренду предлагается торговое помещение площадью 84 м2. Помещение расположено в лучшей части современного, развивающегося ЖК Остров, прямо напротив — выход из станции метро Терехово, захватывая основной пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики:Общая площадь 84 м2.Расположение: 1 этажНазначение: свободное БКТ Помещение Shell&core - воплощайте свой уникальный дизайн Высота потолков: 4,75 мЭлектричество: 17 кВтПанорамное остекление - отличная видимость и естественный свет.1 вход с улицы ОСТРОВ это городской район с жилыми кварталами, центрами досуга, спортивными комплексами, парком ирекой на участке площадью 40 Га, более 1 000 000 кв.м. жилой недвижимости.В жилом комплексе Остров уже заселены 3 квартала, а еще в 3 кварталах активно идёт процесс выдачи ключей.Общее количество жителей ЖК Остров составляет более 26 000 человек.

В аренду предлагается торговое помещение площадью 149,8 м2. Помещение расположено в лучшей части современного, развивающегося ЖК Остров, прямо напротив — выход из станции метро Терехово, захватывая основной пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики:Общая площадь 149,8 м2.Расположение: 1 этажНазначение: свободное БКТ Помещение Shell&core - воплощайте свой уникальный дизайн Высота потолков: 5,4 м - позволяет создать многоуровневое пространство или эффектный дизайн.Электричество: 30 кВтПанорамное остекление - отличная видимость и естественный свет.1 вход с улицы - удобство и безопасностьОСТРОВ это городской район с жилыми кварталами, центрами досуга, спортивными комплексами, парком ирекой на участке площадью 40 Га, более 1 000 000 кв.м. жилой недвижимости.В жилом комплексе Остров уже заселены 3 квартала, а еще в 3 кварталах активно идёт процесс выдачи ключей.Общее количество жителей ЖК Остров составляет более 26 000 человек.