Аренда коммерческой недвижимости на улице Мичуринский проспект.Олимпийская деревня в Москве

Сдается в аренду торговое помещение площадью 130 м2, расположенное на 2-м этаже здания ТД Люкс по адресу: Москва, Мичуринский проспект, Олимпийская деревня, 4/1. Арендная ставка 18300 руб./м2 в год, 198 250 руб. в месяц, в том числе НДС ( с 01.01.2026 - 22%). Коммунальный услуги оплачиваются дополнительно.Помещение сдается под торговлю различного рода товарами, за исключением продуктов и товаров, которые представлены в торговом зале на 2-ом этаже ТД Люкс - премиальные бренды следующих категорий: мужская, женская, детская одежда и обувь, меха, бельё, текстиль, посуда. Предпочтительны следующие товары: спортивная одежда и обувь, одежда plus size, мебель, электроника, бытовая техника, оптика, парфюмерия, косметика, салон связи и т.п.Возможна аренда как всей площади, так и частями.Минимальный срок аренды 11 месяцев. Подписание договора аренды напрямую с собственником.Общая площадь здания ТД Люкс 27663,7 м². Здание оснащено всеми инженерными коммуникациями, системой пожарной сигнализации, имеется дебаркадер для погрузо-разгрузочных работ, грузовой лифт. Развитая инфраструктура района (супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, парк). Рядом с торговым домом находится остановка общественного транспорта, до метро Юго-Западная и Озёрная на автомобиле 10 мин. Удобный выезд на Мичуринский проспект.Звонить в рабочее время с понедельника по четверг с 10.00 ч. до 19.00 ч., в пятницу с 10.00 ч. до 17.45 ч.

Сдается помещение в небольшом, но очень популярном Гастрономе Ассортида в районе Олимпийской деревни.Объeкт pасположен cpeди плoтнoй жилoй заcтpoйки и пoльзуeтcя выcoким спpоcом у житeлeй районa.Ежедневная посещаемость объекта составляет ~2.000 - 3.000 человек.Трафик по улице ~10 000 - 12 000 человек в день!У нaс ужe рабoтaют: FixPriсe, BинЛаб, Пивнoвъ, Аптека Горздрав, Продукты Ермолино, Овощи-Фрукты, Сухофрукты, Белорусские продукты, Мясной отдел, Грузинская пекарня, Осетинские пироги, Магазин морепродуктов ''Дикий океан'' и ПВЗ Ozon.Площадь отлично подойдет под кондитерскую, цветы, суши, сервисный центр / ремонт телефонов, химчистку, оптику, копи-центр и другие виды деятельности не представленные на объекте.На въезд и обустройство предоставляем арендные каникулы, скидки на первое время!с 1-го по 3-й месяцы: 80 000 рублей в месяц,с 4-го месяца: 120 000 рублей в месяц.Дополнительные платежи: коммунальные (по счетчикам), эксплуатационные (5000?/мес)Звоните - расскажем подробнее, оперативно покажем помещение в удобное для вас время!

Арендовать Торговую площадь или ПСН в известном Торговом Доме Люкс, Олимпийская деревня! Общая площадь помещения 220 кв.м. Вход через центральный. -По размерам это квадратный зал, огороженный соседними павильонами-Под магазин, как торговый, так и одежды, обуви и прочее, шоу-рум, сервис, услуги, бытовую технику, галерею, выставку и тд-В ставку не включены коммунальные расходы, пользование местным телефонным номером МГТС, интернетом-Все коммуникации, пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение-29 ИФНС, юр. адрес, для погрузки/разгрузки есть дебаркадер и грузовой лифт-Бесплатная большая парковка, магазины, аптека, кафе, музей, филармония все рядом, по соседству ТЦ Фестиваль -Рядом проходят улицы: Никулинская, Покрышкина, Академика Анохина -Транспортная доступность: удобный выезд на Мичуринский проспект, ул. Коштоянца, Лобачевского, проспект Вернадского -Недалеко станции метро Озёрная и Юго-Западная, у здания автобусы, маршрутки Ждем Вас на просмотр!