Аренда коммерческой недвижимости на улице Лобачевского в Москве

Сдаётся торговое помещение общей площадью 127 м²Два отдельных входа, высокий рекламный потенциал, помещение выходит на пешеходный бульвар к метро и МЦД (общий вход), охватывающий 8 Жилых Комплексов, панорамное витринное остекление в пол, комфортный доступ, высота потолков 7 метров, есть возможность увеличения площади за счёт антресоли. Помещение может подойти под кафе. Есть технологическая вытяжка.Данное помещение находится в жилом комплексе Крылья (1756 квартир) Прямо напротив жилого комплекса открывается метро и платформа МЦД ''Аминьевская'', что в дальнейшем будет формироваться дополнительный пешеходный трафик к ЖК ''Событие'' (~ 4 000 квартир) и к ЖК Огни (~1700 квартир) проходя через данное торговое помещение от метро. Общее число жителей в результате реализации всех проектов в районе составит 30 000 человек. [Лот #22672]

СТРИТ РИТЕЙЛ, 1 этаж жилого дома в составе ЖК ''СОБЫТИЕ''.Площадь 114,2 кв.мПанорамное остекление. Высота потолка 7,2 м- возможно размещение антресоли и увеличение площади.Без ремонта. Предоставляются арендные каникулы. Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, пожаротушение, дымоудаление. В шаговой доступности от двух станций метро: Мичуриский проспект и Аминьевская в составе ТПУ, в состав которого входит ЖД станция Киевского направления.Коммерческие условия:Арендная плата 359 000 рублей в месяц. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно.Возможность размещения вывески на фасаде, круглосуточный доступ.

Предлагается в аренду нежилое помещение со свежим, качественным ремонтом в ЖК ''Лобачевский''. Жилой комплекс огорожен, имеется гостевая парковка, помещение расположено не далеко от въезда в ЖК, что является преимуществом. Отдельный вход в помещение, выложенный брусчаткой, напольное покрытие входной группы выполнено из противоскользящей плитки с полной заменой основания и гидроизоляции, установлено фасадное освещение, наружное видеонаблюдение. Установлена охранная система с тревожной кнопкой с подключением к посту Росгвардии. Установлена противопожарная система, новая система вентиляции воздуха, промышленный фильтр воздушной очистки ТИОН, новые сплит системы во всех зонах помещения, официально заведено 180кВт электричества, проложена отдельная система канализации. Помещение разделено на входную группу, общественное место(посадочные места), с/у для посетителей, офис для персонала с отдельным с/у и душевой, рабочая зона/производство. Помещение сдается без производственного оборудования с возможностью аренды/выкупа при желании. Подходит под различные виды бизнеса. Прямая аренда. Возможен торг.