Продажа недвижимости

Лот 157413. Предлагается в аренду помещение свободного назначения в новом ЖК Воксхолл Бизнес класса. ''Voxhall'' — новый жилой комплекс бизнес-класса, расположенный рядом с метро ''Павелецкая''. ЖК расположен на первой линии Летниковской улицы. Галереи, театры и старинные церкви Замоскворечья соседствуют с новейшими бизнес кварталами, до знаковых культурных и деловых центров Столицы легко добраться. В шаговой доступности: 4 мин до метро ''Павелецкая'' и Павелецкого вокзала -450 м, 5 мин до Павелецкой площади-500 м, 10 мин до Набережной Москвы-реки-500 м. На автомобиле: 5-7 мин до Садового кольца и ТТК, 15 мин до Красной площади, 20 мин до Москва-Сити. В жилом комплексе 408 квартир и 484 апартамента. Окружение: ЖК HighLife- 1 528 квартир, 700 апартаментов. ЖК ''Mitte'', 116 квартир. Общее количество квартир и апартаментов 2536, БЦ Вивальди Плаза, БЦ Святогор, БЦ Taller. Помещение просматривается со стороны активного пешеходного трафика с улицы Летниковской. Высокий рекламный потенциал. Сдача комплекса в Декабре 2025 года. Помещение просматривается со всех сторон пешеходного трафика, включая трафик с Летниковской. Соседнее помещение - супермаркет. Технические характеристики: Площадь - 76.1 кв.м {105 м2 c учетом антресоли), 1 этаж, 20 этажный жилой дом со ступенчатым фасадом. Отдельный вход. Состояние помещения - Shell&Core. Эл. мощность - 15 кВт. Есть возможность увеличения. Потолки - 5,5 метров. Планировка - свободная. Витринное остекление. Возможность организации антресоли и увеличения площади до 105 м2. Коммерческие условия: Стоимость аренды в месяц - 500 000 рублей Ставка за кв.м / мес - 4 762 рублей (с учетом антресоли) и 6 570 рублей (без учета) ДДА возможен, каникулы, льготный период - обсуждаются. УСН

Предложение в аренду 60037. Предлагается в аренду помещение правильной формы, без несущих конструкций внутри. Имеет отличную визуальную доступность с улицы Летниковская, расположено на оживленном трафике, с удобный доступом. Помещение с панорамными окнами высотой 5 м. Два входа. Есть место под размещение вывески. Находится в стилобате, над ним неэксплуатируемая кровля. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Лот 157903. Аренда помещения под ресторан в ЖК ''HIGH LIFE'' на ул. Летниковской 11к1. Сдается угловое помещение площадью 189,8 кв. м на 1-м этаже современного жилого комплекса ''HIGH LIFE'' по адресу: г. Москва, ул. Летниковская улица, 11к1. Идеальная транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Павелецкая, 17 минут до м. Серпуховская и Добрынинская. Первая линия: помещение имеет выход на оживленную улицу с высоким пешеходным трафиком. Престижное расположение: вблизи исторического района Замоскворечье, в окружении культурных, развлекательных и гастрономических объектов. Проект разработан бюро ADM, отличается ультрасовременным дизайном, панорамным остеклением и статусом новой архитектурной достопримечательности. Клубная инфраструктура пятизвездочного отеля для жителей. Технические характеристики: Площадь: 189,8 кв. м (рассматривается аренда части площади). Планировка: угловое расположение на 1-м этаже. 2 отдельных входа. Большие витринные окна. Высота потолков: 6 м. Коммуникации: состояние ''без отделки'' (чистые стены), электрическая мощность — 75 кВт. Возможно подведение технологической вытяжки. Парковка. Коммерческие условия: Арендная ставка: 2 200 000 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м. в месяц: 11 591 рублей. Ставка за 1 кв. м. в год: 139 092 рубля. Тип аренды: Прямая. Условия: предусмотрены арендные каникулы. Залог составляет 1 месяц. Статус: ключи получены, помещение готово к передаче арендатору. Возможна аренда частями от 100 м2.

цена на первый год. со второго года 1.100.000. третий год и далее индексация. Арендные каникулы обсуждаются. Отдельный вход с улицы с первой линии. Сдаётся помещение 247 м, возможно делить от 20м любую площадь. Много отдельных входов. Много электричества 200кВт. Можно кафе, ресторан, аптека, супермаркет, любой Ритейл. Район быстро развивается и в ближайшее время введется в эксплуатацию 3000 новых квартир. Будет востребован Ритейл