Аренда коммерческой недвижимости на улице Ленинградское шоссе в Москве

Аренда торгового помещения 99 м2 на Ленинградском шоссе, д. 229Ак2 (40 минут транспортом от метро Беломорская). 1-я линия домов. Помещение 99 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, цeнтpальныe кoммуникации, вытяжка и кондиционирoваниe, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. В бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 395 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения площадью 127,7 м2 по адресу Ленинградское шоссе, д. 228к1 (13 минут транспортом от метро Беломорская). Помещение 127,7 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа: с улицы и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение под отделку. Удобная трaнспоpтная дoступноcть: 10 минут на мaшинe дo мeтро Молжаниново и Новоподрезково, также рядом с ЖК находятся остановки общественного транспорта, обеспечена большая проходимость, так как помещение располагается напротив супермаркета ''Пятёрочка''. Инфраструктура: аптека Ригла, ВкусВилл, парикмахерская, пункт выдачи Оzоn. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Арендная плата 330 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 127443543 Сдается на длительный срок.

Лот 156640. Предлагается в аренду торговое помещение в монолитном 15и этажном жилом доме, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 228к7 (ЖК ''1-й Ленинградский'', корпус 4) Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль Ленинградского шоссе. Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы. Количество квартир в ЖК 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка, курсируют автобусы до метро ''Планерная'' и ''Речной вокзал''. Помещение расположено в начале жилого массива, на въезде в ЖК, на внутреннем пешеходном трафике. Торговое окружение: КрасноеБелое, Горздрав, Буханка, Ароматный Мир, Пятерочка, Бристоль, Дикси, Улыбка радуги, ПВЗ, аптеки. Технические характеристики: Площадь: 82.8 м2, назначение: свободное назначение, количество входов: 1 - на 1ю линию, количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление. Выделенная мощность: 16 кВт, Вентиляция: 200x200, Ш100, Нагрузка на пол: 800 кг/м² Вся современная инженерия. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 207 000 руб. Ставка аренды за м2 в месяц - 2 500 руб. Ставка аренды за м2 в год - 30 000 руб. Предоставляются арендные каникулы.

Лот 154179. Аренда торгового помещения в ЖК 1-ый Ленинградский, по адресу: Москва, САО, Ленинградское ш., 228к1, площадью 53,3 м². Помещение располагается на главной торговой алее. ЖК на 3500 квартир, ориентировочно 8 500 жителей. Ближайшая станция МЦД-4 Молжаниново - 15 минут пешком. Торговое окружение: аптека Горздрав, Ригла, Винлаб, Пятерочка. Технические характеристики: 1 этаж 12-этажного жилого дома, площадь 53,3 м², открытая планировка, вход с 1 линии, витринные окна в открытый двор с другой стороны помещения, высота потолка 4.5м. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения вывески. Корпус сдан, заселяется. Коммерческие условия: Стоимость аренды в месяц - 120 000 ?. (на 1-й год аренды) Стоимость аренды за м² - 2 251 ? Коммунальные платежи не включены в арендную ставку.

Лот 158873. Сдается в аренду помещение в ЖК ''1-ый Лермонтовский''. Адрес: Москва, Ленинградское Шоссе, д 228, кор.6. Ближайшие станции метро: Молжаниново 20 минут пешком, Ховрино- 20 минут транспортом. Автомобильная доступность: быстрый выезд(2 минуты) до Ленинградского Шоссе, 1520 мин до МКАД. Жилой комплекс ''1-ый Ленинградский'' расположен в активно развивающемся районе с развитой инфраструктурой. Здесь наблюдается интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Комплекс находится на территории Москвы, в густонаселенном районе с высоким спросом. В самом ЖК расположено 3500 квартир. Торговое окружение: В непосредственной близости расположены: Дикси, Заряд от Магнита, Вкус Вилл,пункт выдачи Яндекс Маркет, WB, салон красоты, аптека Здравсити , Буханка и многие другие. Технические характеристики: Помещение общей площадью: 114 кв. м. Расположение: 1 этаж многоквартирного дома. Отдельный вход. Панорамное остекление. Свободная планировка. Высокие потолки. Электрическая мощность: 25 кВт с возможностью увеличения. Место под размещение вывески. Коммерческие условия: Арендная ставка: 300 000 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м.: 2 631 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м.: 31 578 рублей в год. Коммунальные платежи оплачиваются за счет арендатора.

Лот 156633. Предлагается в аренду торговое помещение в монолитном 15и этажном жилом доме, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 228к5 (ЖК ''1-й Ленинградский'', корпус 5) Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль Ленинградского шоссе. Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы. Количество квартир в ЖК 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка, курсируют автобусы до метро ''Планерная'' и ''Речной вокзал''. Помещение расположено в начале жилого массива, на въезде в ЖК, на внутреннем пешеходном трафике. Торговое окружение: КрасноеБелое, Горздрав, Буханка, Ароматный Мир, Пятерочка, Бристоль, Дикси, Улыбка радуги, ПВЗ, аптеки. Технические характеристики: Общая площадь: 129м2, назначение: свободное назначение, количество входов: 2 - оба на 1ю линию, количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление. Выделенная мощность: 25.8 кВт, Вентиляция: 200x200, Ш100, Нагрузка на пол: 800 кг/м² Вся современная инженерия. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 322 500 руб. Ставка аренды за м2 в месяц - 2 500 руб. Ставка аренды за м2 в год - 30 000 руб. Предоставляются арендные каникулы. Страховой депозит в размере 1 МАП. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Лот 156722. Предлагается в аренду торговое помещение в монолитном 15и этажном жилом доме, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 228к4 (ЖК ''1-й Ленинградский'', корпус 2) Дом заселён в 2023м году. Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль Ленинградского шоссе. Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы. Количество квартир в ЖК 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка, курсируют автобусы до метро ''Планерная'' и ''Речной вокзал''. Помещение расположено в начале жилого массива, на въезде в ЖК, на внутреннем пешеходном трафике. Торговое окружение: Продуктовый Гастроном, ПВЗ WB, ЗдравСити, Буханка, Магнит, Ароматный Мир, Пятерочка, Бристоль, Дикси, Улыбка радуги, ПВЗ, аптеки. Технические характеристики: Площадь: 79.4 м2, назначение: свободное назначение, количество входов: 1 - на 1ю линию, количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление. Выделенная мощность: 16 кВт, Вентиляция: 200x200, Ш100, Нагрузка на пол: 800 кг/м² Вся современная инженерия. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 174 680 руб. Ставка аренды за м2 в месяц - 2 200 руб. Страховой депозит в размере 1 МАП. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Арендные каникулы и размер ставки на старте - обсуждаются.

Помещение в ТЦ ''Ассортида'' на Водном стадионе! Прямая видимости со входа, огромные витринные возможности. Самое просматриваемое помещение во всем ТЦ! В непосредственной близости — жилой комплекс бизнес-класса ''Ленинградка 58'', а в радиусе 500 метров - порядка 4 000 квартир, метро в 5 минутах, остановки общественного транспорта. Оживленный перекресток. При торговом центре имеется просторная парковка на 40 машиномест. Якорные арендаторы: Пятёрочка, Улыбка Радуги, ВинЛаб, Зоозавр, МРТ-центр Дикуля, Магазин ''Ермолино'' и многие другие. Общая посещаемость комплекса ~2 500 человек в день. В Пятёрочке в среднем пробивают 1 500 - 2 000 чеков в день. Предусмотрено место под вывеску на фасаде! Отлично подойдет под: магазин посуды и товаров для дома, магазин техники, магазин одежды и обуви, кафе/ресторан (кроме узбекской кухни), оптику, салон красоты, продуктовый магазин, настольные игры / книги / канцелярские товары / товары для хобби. Рассмотрим все варианты - предлагайте! Возможна аренда части площади. Предоставляем арендные каникулы на въезд и обустройство! Дополнительный платежи: коммунальные (по счетчикам). Звоните — расскажем подробнее и оперативно организуем показ.

Лот 156771. Предлагается в аренду торговое помещение в монолитном 15и этажном жилом доме, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 228к1 (ЖК ''1-й Ленинградский'', корпус 6) Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль Ленинградского шоссе. Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы. Количество квартир в ЖК 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка, курсируют автобусы до метро ''Планерная'' и ''Речной вокзал''. Помещение расположено в начале жилого массива, на въезде в ЖК, на внутреннем пешеходном трафике. Торговое окружение: КрасноеБелое, Горздрав, Буханка, Ароматный Мир, Пятерочка, Бристоль, Дикси, Улыбка радуги, ПВЗ, аптеки. Технические характеристики: Площадь: 89.5 м2, назначение: свободное назначение, количество входов: 1 - на 1ю линию, количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление. Выделенная мощность - по запросу., Вентиляция: 200x200, Ш100, Нагрузка на пол: 800 кг/м². Вся современная инженерия. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 223 750 руб. Ставка аренды за м2 в месяц - 2 500 руб. Ставка аренды за м2 в год - 30 000 руб. Предоставляются арендные каникулы.

Сдается флагманское помещение в ТЦ ''Ассортида'' на Водном стадионе! Прямая видимости со входа, огромные витринные возможности. Самое просматриваемое помещение во всем комплексе! В непосредственной близости — жилой комплекс бизнес-класса ''Ленинградка 58'', а в радиусе 500 метров - порядка 4 000 квартир, метро в 5 минутах, остановки общественного транспорта. Оживленный перекресток. При торговом центре имеется просторная парковка на 40 машиномест. Якорные арендаторы: Пятёрочка, Улыбка Радуги, ВинЛаб, Зоозавр, МРТ-центр Дикуля, Магазин ''Ермолино'' и многие другие. Общая посещаемость комплекса ~3 000 человек в день. В Пятёрочке пробивают 2 000 чеков в день. Предусмотрено место под вывеску на фасаде! Отлично подойдет под: магазин посуды и товаров для дома, магазин техники, магазин одежды и обуви, кафе/ресторан (кроме узбекской кухни), оптику, салон красоты, продуктовый магазин, настольные игры / книги / канцелярские товары / товары для хобби. Рассмотрим все варианты - предлагайте! Возможна аренда части площади. Предоставляем арендные каникулы на въезд и обустройство, скидки на первое время: с 1-го по 3-й месяцы: 300 000 рублей в месяц, с 4-го месяца: 400 000 рублей в месяц. Звоните — расскажем подробнее и оперативно организуем показ.

Предложение в аренду 59639. Предлагаем в аренду торговое помещение в ЖК ''1-ый Ленинградский'' по адресу: Москва, САО, Ленинградское ш, 228к1, площадью 53,3 м². Помещение располагается на главной торговой алее ЖК ''1-ый Ленинградский'', 3500 квартир, ориентировочно 8 500 жителей. . . Окружение: аптека ''Горздрав'', аптека ''Ригла'', пункт выдачи ''Ozon'', ''Пятерочка'' . . Технические характеристики: . 1 этаж 15 этажного жилого дома, площадью 53,3 м², открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Помещение без ремонта. Парковка перед фасадом. Место для размещения вывески. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Лот 141529. Предлагается в аренду нежилое помещение под салон красоты (с оборудованием), расположенного по адресу: САО, Москва, Ленинградское шоссе, д. 8, корп.1, площадью 45 м2. Первая линия. Метро ''Войковская'' в 300 метрах за углом. Торговое окружение: Совкомбанк, аптека ''Горздрав'', алкомаркет ''Ароматный Мир'', почта России. Технические параметры: 1 этаж 8-этажного многоквартирного сталинского дома, общей площадью 45 м2. Отдельный вход через тамбур. Зальная планировка. Витринные окна. Высота потолков 5 м. Вокруг стихийная парковка. Городские коммуникации. Выделенная мощность 20 кВт. Планировка по запросу. В настоящее время помещение арендует салон красоты по КДА. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 200 000 рублей. Стоимость аренды за м2: 4 444 рублей. Предоставляются арендные каникулы.

Лот 156639. Предлагается в аренду торговое помещение в монолитном 15и этажном жилом доме, расположенном по адресу: Москва, Ленинградское шоссе, 228к7 (ЖК ''1-й Ленинградский'', корпус 4) Район Молжаниново относится к Северному округу столицы и расположен вдоль Ленинградского шоссе. Комплекс состоит из 6 домов переменной этажности (от 12 до 15 этажей - все корпуса сданы и заселены!!), наземного паркинга, детского сада и школы. Количество квартир в ЖК 3 483, расчетное кол-во жителей 8 700 человек. Комплекс находится всего в 7 км от МКАД по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. В 15 минутах пешком — МЦД (D-3) станция Молжаниново (Планерная) Ленинградского направления. В 3 минутах от комплекса есть автобусная остановка, курсируют автобусы до метро ''Планерная'' и ''Речной вокзал''. Помещение расположено в начале жилого массива, на въезде в ЖК, на внутреннем пешеходном трафике. Торговое окружение: КрасноеБелое, Горздрав, Буханка, Ароматный Мир, Пятерочка, Бристоль, Дикси, Улыбка радуги, ПВЗ, аптеки. Технические характеристики: Площадь: 82.9 м2, назначение: свободное назначение, количество входов: 1 - на 1ю линию, количество этажей в помещении: 1, высота потолков: 4.1м (возможна организация антресоли), витринное остекление. Выделенная мощность: 16 кВт, Вентиляция: 200x200, Ш100, Нагрузка на пол: 800 кг/м² Вся современная инженерия. Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 207 250 руб. Ставка аренды за м2 в месяц - 2 500 руб. Ставка аренды за м2 в год - 30 000 руб. Предоставляются арендные каникулы. Страховой депозит в размере 1 МАП.

Аренда торгового помещения 109,16 м2 по адресу Ленинградское шоссе, 229Ак2 ( 481 метр до станции МЦД НОВОПОДРЕЗКОВО ). Помещение 109,16 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15-20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Молжаниново''. Проект расположен рядом с Химкинским лесом. Недалеко находится ж/д станция ''Новоподрезково'' Ленинградского направления. В будущем она станет частью МЦД-3. Запланировано строительство перехода к станции от ЖК, пешком путь займет 5 минут. В составе 1-ой очереди 3 корпуса, которые включают в себя 3700 квартир. Помещение расположено рядом с супермаркетом Пятерочка. Арендная плата 392 400 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот 141437. Сдаётся в аренду торговое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, САО, Ленинградское шоссе, 56. Метро Водный стадион - 5 минут пешком. Жилой район со сложившейся инфраструктурой. Первая линия домов. Интенсивные пешеходные и автомобильные трафики. Технические параметры: Общая площадь помещения - 133,0 кв.м. Первый этaж встроено-пристроенной части жилого жилoго 14-этажного дoмa. Отдельный вход с фасада.. Витринное остекление. Помещение открытой планировки. Высота потолков 3,5 метра. Состояние помещения - с ремонтом. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Электрическая мощность - 50 кВт. Торговое окружение: Почта Банк, Пятёрочка, БЦ Олимпия парк. Коммерческие условия: Арендная ставка в месяц - 330 000 рублей Арендная ставка за 1 кв.м в месяц - 2 481 рублей Арендная ставка за 1 кв.м в год - 29 774 рублей Коммунальные услуги оплачивает арендатор Собственность - Физ.лицо Форма налогообложения - УСН

Предлагаем в аренду торговое помещение в 90 метрах от станции метро Войковская, на 1-ой линии Ленинградского шоссе. Прямая аренда от собственника. г. Москва, Ленинградское шоссе, д. 17/1. Помещение площадью 221,4кв. м. с отдельной входной группой и большими окнами, выходящими на Ленинградское шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сигнализация, система кондиционирования, два запасных выхода во двор. Все городские коммуникации, разрешенная мощность Мосэнерго - 50 кВт. Широкие рекламные возможности на фасаде. Имеется пульт открытия шлагбаума для въезда во двор.

Аренда торгового помещения 80 м2 на Ленинградском шоссе, д. 94к3 (6 минут пешком от метро Речной вокзал). Помещение 80 м2 располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Ранее располагался магазин ''Продукты''. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Окружение: алкомаркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи ''Wildberries'', супермаркет ''Магнолия''. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 250 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 86,7 м2 по адресу Ленинградское шоссе, д.229Ак2 (20 минут транспортом от метро Беломорская). Помещение 86,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада (соседняя дверь супермаркет), высота потолка 4,2 м. Электрическая мощность 17 кВт. Помещение под отделку. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Молжаниново''. Проект расположен рядом с Химкинским лесом. Всего в 5 минутах пешего пути находится ж/д станция ''Новоподрезково'' Ленинградского направления. В будущем она станет частью МЦД-3. В составе 1-ой очереди 3 корпуса, которые включают в себя 3700 квартир. Дом введен в эксплуатацию, ключи получены, идет заселение. Квартиры в доме сдаются с чистовой отделкой, что ускорит процесс заселения. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 304 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 80 м2 на Ленинградском шоссе, д. 94к3 (6 минут пешком от метро Речной вокзал). Помещение 80 м2 располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Ранее располагался магазин ''Продукты''. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Окружение: алкомаркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи ''Wildberries'', супермаркет ''Магнолия''. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 250 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 123,7 м2 на Ленинградском шоссе, д 228 корпус7 (20 минут на транспорте от метро Беломорская). 1-я линия домов. Помещение торцевое общей площадью 123,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа , высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Помещение под отделку. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в жилом комплексе ''Первый Ленинградский''. Дом введен в эксплуатацию. 3500 квартир, ориентировочно 8 500 жителей. Окружение: аптека ''Горздрав'', аптека ''Ригла''. пункт выдачи ''Ozon''. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 300 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.