Лот 148191.Предлагается в аренду помещение в новом ЖК ''Ты и Я'' по адресу: Москва, СВАО, ул. Коминтерна, 15 площадью 195 м2.Ближайшие станции метро Бабушкинская находится в 15 минутах пешком.Помещение находится на против магазина Пятерочка.Технические параметры:Общая площадь 195 м2 в 1 уровне (1 этаж) .Большая зона погрузки и разгрузки.Две входные группы. Свободная планировка. Высота потолков - 4.6 м.Витринное остекление. Состояние помещения - за выездом арендатора.Электрическая мощность - 100 кВт. Технологическая вытяжка. Коммерческие условия:Площадь 195 кв.м.Ставка - 585 000 рублей за все помещение.Ставка за 1 кв.м. - 3 000 рублей.Обеспечительный платеж - 1 МАП.Собственник - физ.лицо. УСН. Прямая аренда.
Предложение в аренду 61346.Парковка: во дворе.Помещение свободного назначения. Открытая планировка. высокий потолок. возможность увеличения электирической мощности. Благоустроенная, охраняемая территория в центре бабушкинского района, в радиусе 500 метров проживает более 80 000 человек. В округе наблюдается дефицит торговых помещений. . На данный момент выполняются ремонтные работы.. Готовность март 2026 года.Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.
Сдаётся в аренду помещение в Москве — ул. Коминтерна, 10, корп. 1Современное помещение отличными техническими характеристиками.-мокрая точка в наличии,-электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение),-охраняемая и благоустроенная территория,-круглосуточная охрана и видеонаблюдение.- В помещение идет ремонт, который будет окончен в феврале.Выгодная локация — центр Бабушкинского района в новом ЖК бизнес-класса: престиж, безопасность и развитая инфраструктура в одном месте.Высокая проходимость — в радиусе 10 минут пешком проживает более 80 000 человек, что гарантирует стабильный поток клиентов.Дефицит аналогов — в округе мало свободных торговых площадей, что делает предложение особенно привлекательным для бизнеса.Правильная геометрическая форма помещения и потолки высотой 3,5 м создают ощущение свободы и позволяют реализовать любые дизайнерские решения.Естественное освещение — множество окон обеспечивает обилие дневного света, снижая затраты на искусственное освещение.3 отдельных входа с комфортными подъездными путями для клиентов и сотрудников.Условия аренды:Напрямую от собственника.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Хотите увидеть помещение лично?Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали, задать вопросы и организовать просмотр!
КЛЮЧИ ТОЛЬКО У МЕНЯ!!! СОБСТВЕННИК!!! КОМИССИЮ НЕ ВЫПЛАЧИВАЮ!!!По запросу предоставлю видео обзор помещения внутри и снаружи.Телефоны на баннере мои, звоните в любое время.Сдается помещение свободного назначения 138,6 м2, СВАО, м. Бабушкинская (5 минут транспортом от метро), ул. Коминтерна, 15.!!!ПОМЕЩЕНИЕ С РЕМОНТОМ!!!Расположение:Москва, СВАО, район: Лосиноостровский, ул. Коминтерна, 15, м. Бабушкинская - 1,1 км от метро. 1-я линия домов с Янтарного проезда, в ЖК ''Ты и Я''. Крупный жилой массив. Удобный подъезд с прилегающих улиц.ОкружениеГустонаселённый жилой район. Развитая инфраструктура.ОписаниеStreet-retail-помещений торгового или любого другого свободного назначения общей площадью: 138,6 м2 (зальная планировка) на 1-м этаже жилого дома. Планировка - свободная, потолки 4,5 метра. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок на фасаде, отличная видимость. Бесплатная парковка перед помещением.Помещение расположено на 1-ой линии в ЖК ''Ты и Я'', который состоит из секций класса комфорт и комфорт+. ЖК строился в обжитом городском районе. Предусмотрена собственная социальная инфраструктура. Для комфорта жителей в составе комплекса есть физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и теннисными кортами. В шаговой доступности расположены рестораны, банки, салоны красоты и другие помещения социально-бытового назначения. Количество квартир 1.383 шт. Контингент жители среднего и выше среднего класса.Отдельный вход рядом с въездом на подземный паркинг и внутренний пешеходный бульвар, вывеска на фасаде. Зальная планировка, отделка от арендатора (см на фото). Мощность: 45 кВт, система вентиляции.ЖК введен в эксплуатацию с 4 кв. 2020 года.ПаркингСвободная и бесплатная парковка для авто вдоль фасада дома перед помещением.Аренда: 320 000 рублей/месяц.
