Аренда коммерческой недвижимости на улице Хорошевская 3-я в Москве

Лот 160574.Предлагается в аренду торговое помещение в ЖК Хорошевский по ул. 3-я хорошевская 27к2 . Ближайшая станция МЦК Зорге и метро Октябрьское поле. Помещение расположено на первом этаже 22-ти этажного жилого дома в окружении плотного жилого массива. Отдельный вход с фасада. Торговое соседство : Кофейня,Салон красоты, Пятерочка и другие.Первый этаж. Две входные группы. Зальная планировка. Высота потолков - 3. м. Электричество - 22 кВт .Состояние помещения - за выездом арендатора. Возможность рекламной вывески на обе стороны здания. Коммерческие условия:Общая площадь - 112 кв.м.,Месячная арендная ставка - 420 750 рублей,Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц - 3 750 рублей,Обеспечительный платёж - 1 месяц,

Лот 160161.Предлагается в аренду помещение свободного назначения, по адресу: 3-я Хорошевская ул., 17А.Помещение расположено на 1 этаже элитного 20 этажного жилого дома в готовом корпусе в жилом комплексе бизнес-класса ''Вереск''.В 10 мин. пешком от м. ''Октябрьское поле'' и шаговой доступности от МЦК ''Зорге''.ЖК представляет собой 2 жилых корпуса высотой 20 этажей, 957 квартир. Есть плоскостной паркинг на 112 м/мест и подземный паркинг на 301 м/мест.Технические характеристики: Площадь - 165,7 кв.м, 1-й этаж жилого дома. Несколько входных групп (со двора и с первой линии), высота потолков - 3,8 м, электрическая мощность - 40 кВт.Витринное остекление, центральные коммуникации, возможность установки вытяжкки, приточновытяжная вентиляция.Коммерческие условия: Арендная ставка- 463 960 рублейСтавка за кв.м/мес - 2 800 рублейЛьготный период, каникулы - обсуждаются. ДДА - возможен.УСН.

Арендуемая площадь 112,2кв.м.Расположение 1 этаж г. Москва, ул. 3-я Хорошевская 27 к 2 пом. V Срок аренды от 11 месяцев (возможна долгосрочная аренда)Арендная ставка 45 000 руб/м2/год, УСНКоммунальные платежи осуществляются по факту потребления на основании показаний контрольно-измерительных приборовИндексация со второго года аренды на индекс потребительских цен (ИПЦ), но не менее 5%.Арендные платежи вносятся ежемесячно авансовыми платежамиОбеспечительный депозит в размере 2-х месяцев арендной платы на период проведения отделочных работ, после подписания Акта приема-передачи помещения сумма депозита в размере 1 месяца арендной платы зачитывается в счет текущих арендных платежей

Аренда торгового помещения 696.7 м2 на ул. 3-я Хорошёвская д. 17А (3 минуты пешком от станции метро Зорге). 1-я линия!Помещение 696,7 м2 на 1 и 2 этаже жилого дома. Высокие потолки. Свободная планировка. Под помещением отсутствует подземный паркинг.''Вереск'' — жилой комплекс бизнес-класса, ранее построенный ГК ''МИЦ''. С октября 2023 года находится под управлением группы ''Самолет''. Расположение вблизи главных магистралей делает вашу дорогу до центра города быстрой и удобной.Арендная плата 1 600 000 рублей. Без комиссии.

В аренду предлагается помещение в ЖК ''Хорошевский''700 м до м. Октябрьское поле600 м до МЦК ''Зорге''3 отдельных входа (со двора и с улицы)Функциональная планировкаВитринные окнаВозможность размещения вывески на фасадеВысота потолков 3,5 мВыделенная мощность 42 кВтСобственные санузлыРазвитая инфраструктура ЖК и района