Аренда коммерческой недвижимости на улице Эра ЖК в Москве

Лот 158586.Аренда торгового помещения 528,3 м2 в новом ЖК ''Era'', корпус 11-я линия домов.ERA — премиум-квартал в Даниловском районе, вблизи метро Павелецкая (7минут пешком). Квартал из шести разноэтажных высотных корпусов в блистательном стиле ар-деко. Проектом предусмотрена вся необходимая общественная и социальная инфраструктура: детские образовательные учреждения, а также коммерческие помещения.В реализации сейчас первая очередь проекта, которая состоит из трех разновысотных корпусов от 27 до 33 этажей на 858 квартир. Для своих резидентов ERА открывает новый вид общественных пространств с собственной коммерческой инфраструктурой, расположенной по периметру корпусов и всего квартала. Здесь более двух тысяч квадратных метров для открытия бизнеса, в том числе два помещения с целевым назначением под детские образовательные учреждения.Ввод в эксплуатацию: до 3 кв.2026г.Характеристика объекта:Помещение на 1 этаже 33х этажного жилого дома, общей площадью 528.3 кв.м., угловое помещение, ! Торцевое (2 угла), 18 витринных окон, 6 входа с фасада отдельные: можно поделить при желании, тогда арендные платежи вырастут. Эл. мощность 137 кВт, высота потолков: 6.6м2, отделка: Shell&core, открытая планировка.Коммерческие условия:Стоимость: 2 377 350 рублей,Стоимость за м2: 4 500 рублейАрендные каникулы обсуждаются.

Лот 159903.Торговое помещение в ЖК ERA — Москва, Дербеневская набережная, Даниловский район (ЮАО)Торговое помещение одного из самых ярких премиум-кварталов Москвы — ЖК ERA в стиле ар-деко. Панорамные витрины и фасадное место под вывеску обеспечивают высокую видимость и узнаваемость бренда. Высокие потолки открывают свободу для любого дизайн-решения. Класс комплекса: делюксЖК ERA — квартал на 2 000+ квартир (первая и вторая очередь) с ориентировочным населением от 4 000 до 5 000 жителей с высоким уровнем дохода. Активный пешеходный трафик вдоль Дербеневской набережной, близость к центру Москвы — 5 минут на автомобиле.Технические характеристики: общая площадь 61 м², первый этаж жилого 32 этажного дома, угловое помещение, отдельная входная группа, витриной остекление. Коммерческие условия:МАП: 550 000 рубСтавка аренды: 9 000 руб./м² в месяц