Продажа недвижимости

Помещение располагается на ул. Бутырская, 4 в шаговой доступности от метро Савеловская, 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Первая фасадная линия с отдельным входом, вход со двора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение свободной планировки. Большой жилой массив. В окружении находятся: Савёловский вокзал, ЖК Карамель, большое количество бизнес-центров, дизайн-завод Флакон.Подходящие виды деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. МАП - 1 050 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

ОПИСАНИЕАренда Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 264,5 кв.м на 1 этаже (встроенное-пристроенное помещение к жилому дому). Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,7 м. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.СОСТОЯНИЕПомещение с внутренней отделкой.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДОтдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИВсе городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕДостаточное количество под любой вид деятельности.ОБРЕМЕНЕНИЯСвободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.РАСПОЛОЖЕНИЕпомещение на улице Бутырская, САО, г. Москва. Аренда и продажа помещения у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро ''Савёловская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.

Предложение в аренду 63035.Предлагается в аренду помещение на улице Бутырская, САО, г. Москва. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро ''Савёловская'' — менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.. . Большой жилой массив. В окружении расположены: Савёловский вокзал, ЖК ''Карамель'', большое количество бизнес-центров, дизайн-завод ''Флакон''.. . Помещение с внутренней отделкой.. Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.. Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли. . Достаточное количество под любой вид деятельности.. Свободное использование — ограничений нет.. . Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Срок аренды: долгосрочный договор. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Лот 15387.Предлагается в аренду торговое помещение на северо-востоке Москвы, в 150-ти метрах по прямой от выхода из метро Дмитровская (третий дом от метро). Помещение расположено на интенсивном пешеходном трафике от/к метро в течение всего дня. Вокруг жилой массив, офисы. В непосредственной близости находится городской квартал и культурный центр Дизайн-завод Флакон, что является дополнительным источником трафика пешеходов.Первая линия. Объект хорошо виден со стороны проезжей части. Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение - Красное и Белое, Медицинская Лаборатория, Аптека, Т, магазин разливного пива, Магазин продуктов, Чайхана.Технические характеристики: Общая площадь - 29.2 м2. Отдельный вход с первой линии, большая витрина. Дополнительный выход во двор. Свободная планировка одним залом. Высота потолка 3.9 м. Электрическая мощность 18 кВт. Имеется технологическая вытяжка под общепит. Все городские инженерные коммуникации (ГВС, ХВС, отопление, канализация). Состояние помещения - с отделкой (за выездом арендатора).Коммерческое предложение:Месячная арендная ставка - 200 000 рублей,Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц - 6 849 рублей,Коммунальные услуги оплачиваются отдельно,Арендные каникулы - обсуждаются,Форма налогообложения - УСН.

АРЕНДА ПЕРВЫЙ ДОМ от МЕТРОпо адресу: Бутырская ул., д. 86 Б. Общая площадь 81,4 кв. м.Первая линия, первый дом от выхода из метро Дмитровская.Очень интенсивный пешеходный трафик. Ввиду закрытости придомовых территорий основной маршрут от метро и МЦД к Арт-центру Хлебозавод 9, а также к Дизайн-заводу Флакон и Савеловский-Сити проходит вдоль дома 86Б.Первый этаж. Центральные коммуникации.Витринные окна, зальная планировка, высота потолка основного зала 5,8 м. Шаговая доступность от станции метро и платформы МЦД Дмитровская. Очень проходное место.К 2027 году также запланировано открытие ТПУ ''Дмитровская'' соединяющая МЦД1 и МЦД2 напротив дома 86Б,что напрямую отразится на рентабельности бизнеса. Прямая аренда. Ставка: 390 000 руб/мес (УСН) + к/у.

Сдается в субаренду помещение свободного назначения, расположенное в 100 метрах от выхода из метро Савеловская, на первой линии домов по Ул. Бутырская, 7. Общая входная группа с соседним арендатором (федеральная сетевая аптека), широкие рекламные возможности, все прямые коммуникации, 18 кВт электрической мощности.Помещение с ремонтом, необходимо косметическое обновление.Возможно размещение торговой деятельности кроме табака, аптеки и общепита/пекарни.Сложившееся торговое окружение: Комус, Милти, Улыбка радуги, пекарня, цветы, РоссельхозБанк и другие сетевые операторы.Густонаселенный жилой массив.Площадь 40 кв.м.Арендная плата: 200 000 руб./мес.