Аренда коммерческой недвижимости на улице Бехтерева в Москве

Сдаётся в аренду коммерческое помещение от собственника без комиссииМосква, ЮАО, Царицыно. Ул. Бехтерева, 41к1 — первая линия девятиэтажного дома.- Площадь: 80,8 кв. м.- Арендная плата: 320.000 руб./мес.- Коммунальные платежи — по счётчикам.- Мощность: 100 кВт.- Высота потолков: 3,7 м.Агентам платим комиссию!Преимущества:- Гибкое пространство. 80,8 кв. м можно разделить на 3 изолированных помещения под разные задачи,- Готовность к работе. Витринное остекление, возможность размещения рекламных конструкций- всё для быстрого старта,- Удобство для клиентов. 5 входов/выходов, пандус и паркинг с торца здания — комфорт для посетителей и сотрудников. Это делает помещение уникальным в своем роде.- Трафик без вложений. Расположение на первой линии и отличная видимость с дороги привлекут клиентов без дополнительных затрат на рекламу.- Выгодные условия. Возможны арендные каникулы. Напрямую от собственника- не надо платить комиссию.Идеальный выбор для:- общепит (кафе, пекарни, кофейни),- аптеки, мед.центра,- продуктового или специализированного магазина,- бьюти салонов, коворкинга.!! Все коммерческие условия подлежат обсуждению !!Звоните и записывайтесь на просмотр!Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Лот 159148.Эксклюзив! Аренда помещения свободного назначения 105.2 кв. м. в Царицыно. Адрес: г. Москва, район Царицыно, ул. Бехтерева, 25к2. До станции м. Кантемировская 15 минут пешком. Плотный жилой массив с развитой инфраструктурой. Рядом две остановки общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь: 105,2 кв. м. (Помещение 7Н). 1 этаж. Два отдельных входа с улицы. Витринное остекление по всему фасаду. Высота потолков: 4,2 м. Электрическая мощность: 45 кВт. (есть возможность увеличения). Место для вывески. Парковка перед входом. Подходит для: розничного магазина (продукты, товары повседневного спроса), аптеки, кафе, салона красоты/барбершопа, медицинского центра, пункта выдачи заказов и др.Коммерческие условия:Арендная ставка: 336 640 рублей в месяц (включая НДС).Ставка за 1 кв. м.: 3 200 рублей в месяц (включая НДС).Прямой договор аренды.Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.

Аренда торгового помещения 89,9 м2 на ул. Бехтерева, д. 25 корпус 1 (18 минут пешком от метро Кантемировская). 1 линия домов.Помещение 89,9 м2 (возможно объединение с соседним помещением 124 м2), располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность- кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Новый дом построен в 2024 году по программе реновация. Рассчитан на 234 квартиры. Идёт активное заселение. Арендная плата 315 000 рублей с НДС. Без комиссии.