Аренда коммерческой недвижимости на улице Академика Сахарова проспект в Москве

Лот 142006.Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное в премиальном в ЖК RED 7. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца: удобный выезд на Садовое кольцо. 4 станции метро в пешей доступности. Расположение в офисно-деловом кластере на Садовом. Торговое окружение: в апарт-комплексе будут располагаться рестораны, кафе, супермаркет премиального уровня, торговые помещения. В первичную зону охвата в радиусе 500 м от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 7 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др.Технические характеристики:Помещение общей площадью - 341.4м2, расположено на -1 этаже, имеет зальную планировку, высота потолка - 3,55м, электрическая мощность -85,7кВт Помещение полностью подходит по всем характеристикам под размещение продуктового сегмента. имеется зона для холодильных камер, зона разгрузки-погрузки. все городские коммуникации. Ввод в эксплуатацию в 2023 году. ЖК RED 7 находится на финальной стадии готовности активно ведутся строительные и отделочные работы облицовки фасада, отделка подземного паркинга. ВВеден в эксплуатацию.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 1 075 410 рублейСтавка аренды за м2/месяц - 3 150 рублейСтавка аренды за м2/год - 37 800 рублейНДС включен в стоимостьКаникулы обсуждаютсяДополнительно оплачиваются: коммунальные платежи, электроэнергия, вода, отопление, СИТР, система пожарнойбезопасности.

Аренда торгового помещения 341,4 м2 на проспекте Академика Сахарова, д. 9 (10 минут пешком от метро Красные ворота). 1-я линия домов. Помещение 341,4 м2 располагается на -1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 3,55 м, витринные окна по фасаду. Помещение расположено в премиальном ЖК RED 7. ЖК ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Идет выдача ключей, апартаменты проданы с отделкой. Соседние помещения - ресторан, салон красоты, спортивный клуб премиум-класса и др. Расположение в офисно-деловом кластере на Садовом. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца: удобный выезд на Садовое кольцо. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 1 075 410 рублей в месяц включая НДС. Без комиссии.

Лот 156349.Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное в премиальном в ЖК RED 7 на 1-ой линии проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. Удобный выезд на Садовое кольцо. 4 станции метро в пешей доступности. Расположение в офисно-деловом кластере на Садовом. Торговое окружение: в апарт-комплексе будут располагаться рестораны, кафе, супермаркет премиального уровня, торговые помещения. В первичную зону охвата в радиусе 500 м от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 7 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой и др. Удобный выезд на Садовое кольцо. В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м)Технические характеристики:Помещение общей площадью - 227,5 кв.м., расположено на 1 этаже, имеет зальную планировку, высота потолка - 5м, электрическая мощность - 227 кВт. Два входа в помещение: один из галерии 1-го этажа, второй - со двора. Гостевая подземная парковка. Современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 966 875 руб.Ставка аренды за м2/месяц - 4 250 руб.Ставка аренды за м2/год - 51 000 руб.НДС включен в стоимостьКаникулы обсуждаютсяДополнительно оплачиваются: коммунальные платежи, электроэнергия, вода, отопление, СИТР, система пожарной безопасности..

Предложение в аренду 61356.Сдается в аренду помещение свободного назначения в премиальном в ЖК RED 7, по адресу: Москва, пр-кт Академика Сахарова, д. , площадью 227.5 кв.м. В апарт-комплексе RED 7 располагаются ресторан ''Кофемания'', кофейня международного класса ''Serf coffe'', премиальный фитнес-клуб ''World Class''. В первичную зону охвата в радиусе 1 км от ЖК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца: удобный выезд на Садовое кольцо. 4 станции метро в пешей доступности: Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700 м).. . Технические характеристики:. 1 этаж 19 этажного аппарт комплекса RED 7, площадью - 227,5 кв. м, высота потолка - 3,50 м, электрическая мощность 35 кВт. Вход в зоне просторного вестибюля, выходящего на проспект Ак. Сахарова. Помещение полностью подходит по всем характеристикам под размещение клиники и продуктового сегмента, имеется зона для холодильных камер, зона разгрузки-погрузки. Все городские коммуникации, высота потолков 3 м, мокрая точка, подземный паркинг, современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства РФ.. . Коммерческие условия:. Стоимость аренды в месяц - 966 875 рублей,. Стоимость аренды за кв.м - 4 250 рублей.. Эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором - 79 625 рублей в месяц.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Предложение в аренду 61359.Сдается в аренду помещение свободного назначения в премиальном в ЖК RED 7, по адресу: Москва, пр-кт Академика Сахарова, д. 7, площадью 584.8 кв.м. В апарт-комплексе RED 7 располагаются ресторан ''Кофемания'', кофейня международного класса ''Serf coffe'', премиальный фитнес-клуб ''World Class''. В первичную зону охвата в радиусе 1 км от ЖК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры ''Домников'', ''Орликов Плаза'', административное здание на ул. Маши Порываевой. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца: удобный выезд на Садовое кольцо. 4 станции метро в пешей доступности: Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700 м).. . Назначение - ресторан.. . Технические характеристики:. 1 этаж 19 этажного аппарт комплекса RED 7, площадью - 584,8 кв. м, высота потолка - 5 м, электрическая мощность 78 кВт. Вход в зоне просторного вестибюля, выходящего на проспект Ак. Сахарова. Помещение полностью подходит по всем характеристикам под размещение продуктового сегмента, имеется зона для холодильных камер, зона разгрузки-погрузки. все городские коммуникации, высота потолков 3 м, мокрая точка, подземный паркинг, современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства РФ. Гостевая подземная парковка.. . . Коммерческие условия:. Стоимость аренды в месяц - 1 754 400 рублей,. Стоимость аренды за кв.м - 3 000 рублей.. Эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором - 204 688 рублей в месяц.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

Лот 142014.Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное в премиальном ЖК RED 7, по адресу: Москва, ЦАО, Проспект Академика Сахарова, 7, площадью 53,6 м². 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца: удобный выезд на Садовое кольцо. 4 станции метро в пешей доступности. Расположение в офисно-деловом кластере на Садовом. В радиусе 500 м расположено 4 квартала численностью более 7 000 человек. Рядом с RED7 находятся бизнес-центры крупных компаний, штаб-квартиры банков, посольства. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.ЖК Red 7 введен в эксплуатацию, идет выдача ключей.Технические характеристики:1 этаж 20-ти этажного жилого дома, площадью 53,6 м², зальная планировка, высота потолка - 3, 55 м, электрическая мощность - 11 кВт. Витринное остекление. Имеются все городские коммуникации. Гостевой подземный паркинг.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 249 240 ?Ставка аренды за м² - 4 650 ?Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи, электроэнергия, вода, отопление, СИТР, система пожарнойбезопасности. НДС включен в стоимость. Каникулы обсуждаются.