Аренда коммерческой недвижимости на улице Академика Королева в Москве

Арт. 125615278 Ресторан в знаковом районе Москвы.Коммерческое помещение в премиальном доме ''Достижение''.-площадь - 223.7 кв. м.-мощность - 80 кВт-первый этаж1-215 квартир класса ''элит''-ландшафтный сад и общественное пространство.-торговая галерея и фитнес центр.В пешей доступности парк Дубовая Роща, Останкинский пруд, Останкино, Ботанический сад, парк ВДНХ.Помещение передается в следующей степени готовности:-Внутренние перегородки в помещении свободного назначения выполняются в мокрых помещениях из полнотелого керамического кирпича М150 толщиной 120 мм высотой 395 мм от уровня плит перекрытий с устройством гидроизоляции пола без чистовой отделки. Остальные перегородки внутри помещения выполняются арендатором при необходимости,-Витражи, входные двери: Двухкамерный стеклопакет в алюминиевом профиле, с покраской,-Окна: Алюминиевый профиль с двухкамерным стеклопакетом,-Перегородки с соседними помещениями газоблок,ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И ОБОРУДОВАНИЕ-Инженерные системы и другое оборудование предусматриваются в соответствии с техническими условиями на присоединение к городским сетям и проектом,-Электромонтажные работы и установка оборудования выполняется в объеме проекта, которым предусмотрен монтаж щитка механизации,-Слаботочные системы. Проектом предусмотрено устройство коммуникационных шкафов для подключения сетей телефонии, телевидения для каждого помещения. Внутренняя разводка по помещениям слаботочных систем не выполняется,-Пожарно-охранная сигнализация выполняется в полном объеме по проекту,-Холодное и горячее водоснабжение: выполняется монтаж стояков с отводами, обратным клапаном и установкой водяных счетчиков, без выполнения трубных разводок для подключения сантехоборудования. Отводы оканчиваютсявентилями с заглушками.-Сантехоборудование (умывальники, унитазы и прочее) не устанавливаются,-Водоотведение: Предусмотрены выпуски систем для подключения бытовой, производственной канализации, а также система дренажа от кондиционеров. Стояки водоотведения выполняются с установкой необходимых фасонных частей (отводов) с заглушками, без выполнения трубных разводок для подключения сантехприборов(унитазов, раковин и т.д.). В случае наличия процессов приготовления пищи устройство жироуловителейвыполняется силами Участника долевого строительства и согласовывается с УК,-Система отопления выполняется в объеме проекта. Входы без устройства тамбуров, оборудуются силамисобственника или арендаторов водяными воздушно-тепловыми завесами,-Предусмотрен подвод механической системы вентиляции без разводки по помещению. Предусмотрено место подключения к забору наружного воздуха, к вытяжным воздуховодам в шахтах, к технологическим воздуховодам. Вентиляционное оборудование и воздуховоды закупаются и монтируются по помещению силами арендатора или собственником помещения в дальнейшем,-В Нежилом помещении предусматривается прокладка транзитных общедомовых коммуникаций, требующих обеспечения доступа для обслуживания,-Предусмотрена возможность устрой

2 месяца каникул! Предлагается вашему вниманию торговое помещение 70 м2 в аренду на длительный срок с арендными каникулами на время ремонтаПомещение расположено на первой линии ЖК премиум класса Дом Достижение, на цокольном этажеЗальная планировка помещения позволяет формировать пространство под любые задачи а естественное освещение создает комфорта и уют для клиентовБлагодаря транспортному хабу D3, кварталу офисов и резидентам ЖК на 1208 квартир, бизнес всегда будет обеспечен пешим графиком с хорошим средним чекомЗвоните, не упустите возможность получать высокий доход в премиум локации! Арт. 128545476

Сдаётся в Аренду Коммерческое помещение формата street retail, жк бизнес-класса ''Достижение'' Характеристики помещения:Помещение площадью 109,2м2.Расположенное на - 1-ом этаже Высота потолков 3,9 мМощность-10.8 КвтОтдельный автономный вход с улицы.Планировка помещения зальная, помещение свободной планировки.Приточно-вытяжная вентиляция технологическая, отдельная от жильцов.Разведена холодная, горячая вода. Канализация, отопление. Установлены датчики пожарной сигнализации.Помещение в состоянии shell&core.Арендные каникулы на ремонт предоставляются, срок обсуждается.Преимущества локации:В окружении 3 станций метро: ''Бутырская'' (700 м), ''Телецентр'', ''Улица Милашенкова'' В шаговой доступности МЦД и офисные кластеры.ЖК от девелопера Sminex, ~ 1300 квартир (более 3000 жителей)Подземный паркинг на 835 машиноместПешеходный трафик:до 8 000 человек ежедневно проходят мимоЗона охвата (10 мин пешком): более 15 000 жителей, офисные сотрудники, ТВ-кластер,рядом будет располагаться супермаркет Перекресток . Помещение сдаётся на длительный срок (долгосрочный договор аренды).Показы по предварительной договоренности .

Аренда здания свободного назначения 553 м2 на ул. Академика Королёва, д. 18(18 минут пешком от метро ВДНХ). 1-я линия домов. Первый этаж 213 м2, второй этаж 240 м2, открытая планировка, два входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Состояние помещений за выездом арендаторов. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 1200 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Предложение от собственника!!!Сдается помещение в котором работает пункт выдачи OZON, Wildberries и Яндекс Маркет. Успей занять это помещение под тот же бизнес или открыть что то новое.Москва, Ул. Академика Королева 21, ЖК Достижение, премиум классСдается в аренду коммерческое помещение на 1 этаже 69 м2. Фасад, отдельный вход, витрины ( фасад/двор)Помещение у арки дома, что обеспечит вам притяжение жильцов дома. Дом премиум класса , будет большой супермаркет и ресторан. Спешите занять локацию с платежеспособными клиентами. В данный момент в помещении находится пункт выдачи(Озон,Валдберис ,Яндекс Маркет, авито). в объявлении представлены фото с арендатором и как было до него( чтоб понять как можно переделать планировку), так как там все завалено коробками( рабочий процесc)Рядом жд станция, несколько станций метро и Останкино. В доме будет якорный арендатор продуктовый магазин, наше помещение прям возле этого большого помещения находится , так же ресторан , вкус вилл и тдЦена аренды первое время 340 000 руб +КУ. с 4 го месяца аренда будет 370 000 руб + КУДаем каникулы на ремонт и скидку на первое время ( обсуждаем индивидуально)Агентам бонус за клиента 50 %. Убедительная просьба к риэлторам , в рекламу данный объект не размещать.

Лот 149915.Предлагается торговое помещение в жилом комплексе бизнес-класса ''Достижение'' район Марфино (СВАО). Дом расположен на перекрестке улиц Королева и Дубовой рощи. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2024 года (конец декабря). Помещение имеет открытую планировку, минимум несущих стен возможно сделать самую эффективную планировку. ЖК рассчитан на 1214 квартир из которых реализовано 95%. Стоимость квадратного метра квартир в этом ЖК от 620 до 850 тыс за м2. Всего в ЖК 33 коммерческих помещения, в том числе форматные - под супермаркет, под ресторан и под детский сад. Расположение: Ул. Ак. Королева, дом 21 (введен в эксплуатацию, ключи выдают в конце марта 2025 года)1 минута пешком до телецентра ''Останкино''.1 минута пешком до новой станции ''Останкино'' D-3.8 минут пешком до станции метро ''Бутырская''.Технические характеристики: 1 этаж жилого 28 этажного дома. Общая площадь - 114 кв.м (вся площадь в одном уровне). Высота потолка 4,25 метра. Высота витрин 3,65 м. Выделенная электрическая мощность - 39 кВт. Закрепленные места для рекламных вывесок. Возможность устройства летней веранды. Отдельная входная группа на первую линию.Коммерческие условия:Стоимость месяца аренды - 570 000 рублей с НДС,Стоимость аренды за 1 кв.м - 5 000 рублей.Долгосрочная аренда.

Предложение в аренду 61301.Предлагается в аренду ПСН в жилом комплексе бизнес-класса ''Достижение''. Дом введён в эксплуатацию, ключи выданы. Уже заселились первые арендаторы. . Локация: 1 линия по ул. Дубовой рощи, рядом остановки общественного транспорта и станции D3. . 1 минута пешком до телецентра Останкино и 5 мин до Останкинского пруда. . 8 минут до м. Бутырская. . О проекте:. ЖК на 1 214 квартир, 95% уже реализовано. Открытая планировка, минимум несущих стен. . всего 33 коммерческих помещения в комплексе, включая крупноформатные под супермаркет, ресторан и детский сад.. Возможно установить вывеску на фасаде здания. . Арендные каникулы от 2 месяцев обсуждаются индивидуально.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Без комиссии.