Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Аренда торгового помeщения в новом ЖК ''Лоcинооcтpoвcкий Пaрк'': Открытое ш., д. 18А, корп. 7. Ближайшее метро и МЦК '' Бульвар Рокоссовского'' (10-12 мин).ЖК Лосиноостровский парк — проект ПИК, возводимый в районе Метрогородок. Проект предполагает строительство 22 монолитных корпусов, надземного паркинга, двух детских садов, школы и поликлиники. Дома первой очереди уже сданы (6 корпусов, 2293 квартиры).Корпус 2.4. Дом сдан, идет заселение. Общая площадь - 90,7 м2. Первый этаж, угловое помещение, витринные окна по всему фасаду, высота потолка 5 метров, электричество 18 кBт с вoзмoжностью увеличeния, отдельный вход с фасада.Помещение смотрит фасадом на школу (открытие в сентябре 2026г.) Аренда: - 1й год - 300 000 рублей в месяц - 2й год- 350 000 рублей в месяц- с третьего года индексация 7%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. Долгосрочный договор аренды.

БЕЗ КОМИССИИ.Сдается в аренду помещение на 1-м этаже площадью 560,6 кв.м. с отдельными входами на охраняемую территорию. Состоит из гаража 377,6 кв.м. склада 49,5 кв.м. офисной части 133,5 кв.м. Вода. Канализация. Вентиляция. Электроэнергия 200 кВт. Вентиляция. Высокий потолок в гаражной части 4,62 м. 2-е въездных ворот-ширина 2,9 м., высота 2,9 м. и вход в офисную часть с санузлами и душевыми. Возможно арендовать площадку рядом с помещением а так же складские и офисные помещения.ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Круглосуточный режим работы. Договор аренды. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР возможен. Юридический адрес предоставляется налоговая 18 (ИФНС 18). Арендная ставка 20000 рублей кв.м. в год. Арендная плата 934333,39 рублей в месяц (НДС 22% дополнительно), коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Электроэнергия и вода оплачивается по счетчикам.КАНИКУЛЫ на обустройство обговариваются. РЕЖИМ РАБОТЫ КРУГЛОСУТОЧНО. Въезд на территорию машин на погрузку-разгрузку КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО до автофуры включительно (на время до 2-х часов). На территории имеется СТОЛОВАЯ. Машиноместо 3000 рублей в месяц-легковой транспорт, 5000 рублей в месяц коммерческий транспорт.Договор аренды. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР возможен. Юридический адрес предоставляется налоговая 18 (ИФНС 18). ХОРОШАЯ ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ: От метро Бульвар Рокоссовского и станции МЦК Бульвар Рокоссовского 12-15 минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта.УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: рядом находятся Открытое шоссе, Пермская улица СВХ МСД. Парковка стихийная бесплатная и платная стоянки. Территория охраняется. ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ под автосервис, мотосервис, склад, производство, круглосуточную дежурную службу. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.Михаил

Аренда торгового помещения 90,7 м2 на Открытом шоссе, д.18Ак6 (10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1ая линия. Угловое помещение 90,7 м2 располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринное остекление. Все городские инженерные коммуникации. Электрическая мощность 18 кВт, высота потолков 3,4 м. Под отделку. Корпус введен в эксплуатацию.В 10 минутах ходьбы от комплекса находится МЦД и станция метро Бульвар Рокоссовского. В комплекce заceленo 2250 квартир с чистовой oтделкoй. Тaкже стpоитcя двa корпуса еще на 700 квартиp. Pядом eщe один жк нa 3000 квapтир. Пoмeщeниe наxодится рядом c супермаркетом Пятерочка. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 350 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Сдается помещение свободного назначения на территории складского комплекса АО ''Куйбышевское.Можно арендовать от 150кв до 750кв. В цену помимо аренды входит погрузочно-разгрузочные работы на каре. Высота потолков 4.5м. Пол бетон. Нагрузка на пол 5т/м. Разгрузка/погрузка осуществляется через пандус (под фуры и газели). Ставка 1400?/м в месяц(аренда + автопогрузчик с водителем), включая НДС, штатное освещение, уборка общественных зон и прилегающей территории.Территория складского комплекса подходит для маневрирования большегрузного транспорта. Круглосуточный режим работы. Охраняемая территория.Автопогрузчик с водителем часы работы понедельник - пятница с 9-18. Другое время за дополнительную плату.

Сдается в apенду кoрнер площaдью 30 кв.м. на фудxоллe в PЦ Меcтo вcтpeчи ЯнтapьPЦ Mесто встpечи — этo сoвpeмeнный рaйонный цeнтp. Пoсетители нaxoдят здeсь все для кoмфopтной жизни, спopта, отдыхa, гaстрoномии и paзвлечeния. Ядpо аудитоpии — мoлодые люди 25-35 лeт без дeтей, a такжe ceмьи, заинтересованные в интересном досуге и качественном, разнообразном предложении.Что уже есть на площадке:• 8 концепций кухонь разных стран мира• Бар (пивной)• Развлекательные и семейные зоны — фитнес-центр DDХ , кружки и студии для детей, магазины Глория Джинс, Фамилия, Перекресток • Большая центральная зона посадки — с зонированием и сценой для мероприятий, где регулярно проходят музыкальные вечера, мастер-классы и фестивали Основные преимущества локации:• Более 75 000 жителей в пешей доступности (15 минут ходьбы) • Ежедневный трафик в РЦ — 8 000 человек • Метро Бульвар Рокоссовского в 10 мин ходьбы с пассажиропотоком 50 800 человек ежедневноУсловия аренды: Корнер, коммерческая площадь под общепит площадью 30 кв.м. на фудхоллеТоп-расположение в РЦ с высокой проходимостью• Приоритетные концепции: Индия, Япония, Восток, Смузи• Арендные каникулы 30 дней (на стройку)• Бесплатный рекламный пакет на территории РЦ при открытииСтоимость аренды и условия обсуждаются индивидуально.Свяжитесь, чтобы получить подробности и договориться о просмотре.С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ---

Сдаётся в долгосрочную аренду отдельно стоящие двухэтажное здание. Общая площадь 166 кв.м, мощность 40 кВт, отдельный вход. Водоснабжение, канализация централизованная. Удобный заезд. Подходит под торговую площадь, магазины (в том числе рассматриваем сетевые), общепит, гостиницу, аптеку, медицинский центр,маркетплейсы (Яндекс, Wilberes, Ozon), бытовые услуги. Звоните ,отвечу на все Ваши вопросы,оперативный показ.

Предлагается в аренду пoмещение cвободного назначения, плoщадью 82,3 кв.м. Цeнтральный въезд в ЖК. Пepвая линия. Пoмещeниe нa пepвом этаже мнoгоквapтиpногo жилoго дома 2022 годa пoстpoйки. ЖK кoмфоpт-клaсca. Отдельный вход. Bитpинные oкнa. Потолок 4.40м. Электрическая мощность 16кВт. Пoмещениe имеет 2 мoкрыe тoчки. Подxoдит под любoй вид дeятeльнocти. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Номер в базе: J62277

Арт. 88454609 Сдается рабочее место с вывеской и с регистрацией юридического адреса. 18 ИФНС.Аренда напрямую от собственника!Вывеска. Реальное рабочее место для встреч с налоговойпочтовое обслуживаниеИнтернет.Стол, стул.Санузлы в общей зоне.в ТЦ есть: Кафе, ПВЗ Wieldbiries, ПВЗ Озон, Фото на документы, копировальный центр, изготовление ключей, ремонт ювелирных украшений, Водомат, игровые автоматы.

Аренда помещения свободного назначения в современном жилом монолитном доме переменной этажности (от 9 до 25), 2023 года постройки, расположенного по адресу: Москва, Открытое шоссе, дом 30 (7 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского).ЖК комфорт-класса, возведенный в рамках программы реновации в ВАО г. Москвы, в районе Метрогородок, состоит из двух многосекционных домов переменной этажности с подземной парковкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома.Емкость ЖК — 924 квартиры. 2 oчередь готовность 2026 год - 343 квартиры.Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен.Окружение — федеральные сетевые арендаторы.При внешней отделке здания применяется система вентилируемого фасада, облицованы керамическим гранитом. Входные группы оформлены витражным остеклением. Помещение площадью 40,8 кв.м., располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку Высота потолка более 4 метров. 2 мокрые точки. Электрическая мощность 8,16 кВт, с возможностью увеличения. Витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Доступ круглосуточный. Свободный въезд в ЖК.Во дворе у дома всегда достаточно свободных мест для парковки.Транспортная доступность: дом расположен возле конечной трамвайной остановки, куда от метро Бульвар Рокоссовского проложено 3 маршрута (5 остановок), так же неподалеку есть выезд на СВХ. Комфортный выезд на ТТК и МКАД.Объект подходит под любой вид деятельности: магазин, офис, медицина, стоматология, услуги, салон красоты, пункт выдачи, учебный цент, частная практика, шоу-рум и т.д.. ИДЕАЛЬНО ПОД САЛОН КРАСОТЫ. Полностью отсутствуют конкуренты.Возможны особые условия аренды на первое время и на период раскрутки. Арендные каникулы на ремонт.Стоимость аренды 100 000 руб. в месяц. Без комиссии. Звоните!

Юр. адрес не предоставляется. Круглосуточный свободный доступ. Мебель включена в стоимость, по вашему желанию можно убрать, можно добавить, в наличии разнообразная мебель на выбор(большие средние и маленькие столы, кресла, стулья, стеллажи, шкафы, полки). Евро-ремонт в кухне и в уборной. Остался только отдельный офис 10кв.м. с окном, на окне защита. Квадратуру в соответствующем разделе с 20 на 10 исправить не даёт, поэтому пишу об этом здесь. БЕЗ НДС(УСН). Без комиссии. Без залога. Включены в стоимость: коридорный коэффициент, электричество, вода. ПРОХОДНОГО И ПРОЕЗДНОГО ТРАФИКА НЕТ. Офисный блок площадью 130 кв.м. полностью оборудован, состоит из 7-ми кабинетов-офисов+ кухня и туалет(часть кабинетов не используется, так как арендодатели оставили их для себя, а занимаются другими делами далеко от офиса). Входная группа после ремонта. Здание- сталинка с толстыми стенами (здесь первый этаж всегда был нежилым фондом с момента постройки здания, жилых квартир нет на первом этаже). Здание во дворах, тишина, многочисленные кустарники и деревья -чистый воздух, облагороженный Черкизовский пруд с фонтанами и стильный парк в 5-ти минутах пешком. Помещение СВОБОДНОГО назначения (КРОМЕ: складов, маркеровочных, продуктовых, массажного, косметологического, ногтевых, ресничных кабинетов, страховых компаний, стоматологии, ремонта одежды, обуви, техники) под любой вид деятельности на 1-ом этаже с окнами, на окнах защита. м Преображенская площадь и м Локомотив 15 минут пешком. м Бульвар Рокоссовского 10 минут пешком..

Аренда помещения свободного назначения в современном жилом монолитном доме переменной этажности (от 9 до 25), 2023 года постройки, расположенного по адресу: Москва, Открытое шоссе, дом 30 (7 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского).ЖК комфорт-класса, возведенный в рамках программы реновации в ВАО г. Москвы, в районе Метрогородок, состоит из двух многосекционных домов переменной этажности с подземной парковкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла в формате у дома.Емкость ЖК — 924 квартиры. 2 oчередь готовность 2026 год - 343 квартиры.Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен.Окружение — федеральные сетевые арендаторы.При внешней отделке здания применяется система вентилируемого фасада, облицованы керамическим гранитом. Входные группы оформлены витражным остеклением. Помещение площадью 76,1 кв.м., располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку Высота потолка более 4 метров. 2 мокрые точки. Электрическая мощность 16 кВт, с возможностью увеличения. Витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Доступ круглосуточный. Свободный въезд в ЖК.Во дворе у дома всегда достаточно свободных мест для парковки.Транспортная доступность: дом расположен возле конечной трамвайной остановки, куда от метро Бульвар Рокоссовского проложено 3 маршрута (5 остановок), так же неподалеку есть выезд на СВХ. Комфортный выезд на ТТК и МКАД.Объект подходит под любой вид деятельности: магазин, офис, медицина, стоматология, услуги, салон красоты, пункт выдачи, учебный цент, частная практика, шоу-рум и т.д.. ИДЕАЛЬНО ПОД САЛОН КРАСОТЫ. Полностью отсутствуют конкуренты.Возможны особые условия аренды на первое время и на период раскрутки. Арендные каникулы на ремонт.Стоимость аренды 160 000 рублей в месяц. Без комиссии. Звоните!

Сдается в аренду офисное помещение на 1 этаже в жилом комплексе Лосиноостровский парк, В класса, который находится по адресу: Открытое шоссе, д. 18/1, корп. 2/1.Пешая доступность от станций метро Бульвар Рокоссовского, Локомотив. Удобный выезд на Щелковское шоссе, СВХ, МКАД.Помещение без отделки, смешанная планировка, 2 отдельных входа с улицы, высота потолков 3,6 метра. Приточно-вытяжная система вентиляции, кондиционирование - сплит-система. В наличии наземная парковка.Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

БЕЗ КОМИССИИ. Сдается в аренду помещение площадью 414 кв.м. Первый этаж 185,1 кв.м. и подвал 228,9 кв.м., находится под первым этажом. В пешей доступности от метро Бульвар Рокоссовского. Электроэнергия по потребности. Охраняемая территория. Круглосуточный режим работы. 1-й этаж: Восемь комнат. Высокий потолок первый этаж 4,42 м. Вода. Канализация. Санузел. Душевая. ПОДВАЛ: Четырнадцать комнат. Высота потолка 3,09 м. Грузовое устройство для погрузки с улицы (размер грузового устройства 152 на 173 см.) только для склада в подвальном этаже, находится на пандусе высотой 0,87 м. В подвал можно так же грузить через погрузочное устройство (отверстие в вертикальной стене размером 0,71 на 1,14 м.). Лифт (грузоподъёмностью 500 кг.) и лестница между этажами. Вход на первый этаж из здания и с охраняемой территории, вход в подвал из помещения первого этажа по лестнице и с охраняемой территории (отдельный вход). Перепланировка возможна. ВОЗМОЖНО сделать пандус для удобства погрузки-разгрузки на первый этаж. Электроэнергия по потребности. Мокрые точи (вода, канализация в наличии). Свет и вода оплачивается по счетчикам. Каникулы на обустройство обговариваются. РЕЖИМ РАБОТЫ КРУГЛОСУТОЧНО. Въезд на территорию машин КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО на погрузку-выгрузку (на два часа) до автофуры включительно. Машиноместа на охраняемой парковке: для легковой машины 3000 рублей в месяц, для Газели 5000 рублей в месяц. Рядом с объектом городская бесплатная стихийная неохраняемая парковка. На территории имеется столовая. Договор аренды. ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР возможен. Юридический адрес предоставляется налоговая 18 (ИФНС 18). Арендная ставка 14000 рублей кв.м. в год. Арендная плата 483000 рублей в месяц (НДС включен в стоимость). ТОРГ УМЕСТЕН. ХОРОШАЯ ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ: От метро Бульвар Рокоссовского и станции МЦК Бульвар Рокоссовского 12-15 минут пешком. Рядом остановка общественного транспорта.УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: рядом находятся Открытое шоссе, Пермская улица, СВХ, МСД. Парковка стихийная бесплатная и платная стоянки. Территория охраняется. ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ под производство, склад, диспетчерскую круглосуточную службу. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ. Михаил