Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Сдается в аренду помещение под кафе в составе бизнес-центра STONE Савеловская на 10 тыс. человек. Предложение напрямую от девелопера проекта. Общая строительная готовность объекта запланирована на 2024 год.Помещение под кафе - востребованная инфраструктурная составляющая бизнес-центра класса А. Стабильный трафик обеспечат как сотрудники бизнес-центра, так и жители района: вокруг проекта строится 2 крупных жилых комплекса на 5 тыс. человек, в шаговой доступности находятся 4 станции метро - ''Савеловская, ''Марьина Роща'' и линии БКЛ.Помещение свободной планировки позволит реализовать индивидуальный дизайн-проект. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами.- Вывеска на фасаде- Высокие потолки - 4,1 м- Витринное остекление с видом на благоустроенную территорию- Центральное кондиционирование- Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогреваSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.13568

Аренда 2 этажа ТЦ целиком — 1 447,1 м² | 500 м от метро | 1 линия | Реконцепция фасадаПредлагается в аренду второй этаж ТЦ площадью 1 447,1 м² — отличная возможность занять крупный формат в перспективной локации с обновлением концепции объекта в 2026 году.Характеристики объекта:Площадь: 1 447,1 м² (2 этаж целиком)МАП: 3 650 000 ?/мес. (30 267 ?/м²/год) с НДСФормат: ПСН (свободное назначение)Договор: долгосрочный от 3 летПреимущества помещения:-- Отличная визуальная доступность-- Возможность размещения вывески на фасаде-- Доступ 24/7 (по согласованию)-- Зона разгрузки/погрузки-- Парковка у ТЦ-- Все коммуникации-- Мокрые точки, вытяжка-- Смешанная планировкаЛокация:— Первая линия ул. Народного Ополчения— 500 метров до метро Народное Ополчение— Прямой выезд на проспект Маршала Жукова и ТТК— Сформированное торговое и жилое окружениеВажный инвестиционный момент:— В текущем году запланировано масштабное обновление фасада ТЦ с полным изменением внешнего облика.— Также анонсировано открытие итальянского ресторана — что усилит трафик и повысит привлекательность объекта.— Вы заходите в проект на этапе трансформации: фиксируете выгодную ставку, получаете арендные каникулы, заключаете долгосрочный договор, занимаете сильную позицию в обновлённом ТЦ.Подойдёт под:• Ресторан / бар / гастропроект• Медицинский центр / стоматологию / лабораторию• Фитнес-клуб / студию йоги / wellness-пространство• Магазин / супермаркет / шоурум• Салон красоты / СПА• КоворкингГотовы обсуждать условия и конфигурацию помещения под ваш проект.Звоните — помещение от собственника.

Видовое, угловое помещение на первой фасадной линии, расположено в составе ЖК ОСТРОВ, квартал 2 рядом с метро и торговым центром. Площадь 210,7 кв.м. Два входа. Помещение свободного назначения. Подходит под размещение продуктового магазина, кафе, кондитерской, салона красоты, отделения банка. Расположено в самом центре жилого комплекса, на пересечении трех кварталов ЖК. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик.Электрическая мощность 60 кВт. Без отделки. Предоставляются арендные каникулы. Инженерные коммуникации: приточно-вытяжная общеобменная вентиляция и кондиционирование, смонтированы пожарная сигнализация, дымоудаление. В шаговой доступности от станции метро Терехово. Коммерческие условия:Арендная плата 1 000 000 руб в месяц. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно.Возможность размещения вывески на фасаде, круглосуточный доступ.

Сдается в аренду помещение с технологией под ресторан площадью 330,5 кв. м. В составе премиального офисного квартала STONE Towers площадью 106 тыс. кв. м на 11 тыс. сотрудников. Ресторан расположен на 1-м этаже бизнес-центра Tower D, отлично просматривается с ТТК и имеет собственный выход в благоустроенный парк. Предусмотрены необходимые коммуникации и мощности в соответствии с требованиями сетевых рестораторов, а также возможностью организовать летнюю веранду в парке.Предложение напрямую от девелопера проекта. Общая строительная готовность бизнес-центра запланирована на 2025 год.Транспортная доступность:- 4 мин. пешком от метро ''Савеловская''- 12 мин. от метро ''Белорусская''- Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо- Белорусский деловой район - одна из самых востребованных бизнес-локаций в Москве.-Ресторан - востребованная инфраструктурная составляющая бизнес-центра класса А. Благоустроенная территория офисного квартала станет точкой притяжения для сотрудников и жителей района, обеспечивая стабильный дополнительный трафик для ресторана.Строительная готовность в 2025 году. К моменту строительной готовности Tower D весь офисный квартал будет уже готов и заполнен арендаторами.Характеристики помещения:- Угловое помещение- 4 отдельных входа- Витринное остекление- Место для размещения вывески на фасаде- Высота потолков 4,6 м- Возможность организовать летнюю веранду- Электричество 120 кВт- Зона разгрузки-погрузкиSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.11376

Предложение от собственника!Помещение под общепит в бизнес-центре Верейская Плаза (кл. В+)Помещение площадью 285,6 м² на 1 этажеПомещение готово к въездуПриточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционированиеКруглосуточная охрана и видеонаблюдение, пропускная системаЦентральная служба ресепшнБизнес-центр Верейская Плаза - современный бизнес-центр класса В+, с оригинальным запоминающимся дизайном•Престижный район ЗАО г. Москвы•Охраняемый паркинг (наземный и подземный)•Бесплатные корпоративные шаттл-басы от ст.м. Славянский бульвар•Полноценная сопутствующая инфраструктураСтавка аренды 18 075 руб./кв. м/год, ставка эксплуатации 5 500 руб./кв. м/год.

Коммерческое помещение на 1-й линии домов в районе Филёвский парк. Возле объекта находятся причал ''Береговой'', бизнес-центр ''Фили Град'', детский сад ''Протон'', строится жилой комплекс ''Береговой-2''. Обеспечен интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение — кальян-бар ''Фишка Lounge'', алкомаркет ''Ароматный мир'', салон красоты Im your space.Объект с открытой планировкой площадью 79 м² расположен на 1-м этаже в бизнес-центре класса А ''Эйлер''. Высота потолков 6 метров позволяет увеличить площадь с помощью надстройки антресоли. Подходит под любой вид деятельности в том Чисте общепит. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, предусмотрено место для рекламы на фасаде. В бизнес-центре спланирована подземная парковка, возле здания — городская платная парковка. Электрическая мощность 30 Квт, возможно увеличение.Возможно объединение с соседним блоком 58 м2 - общая площадь будет 137 м2Комментарий эксперта. Меня зовут Елена Фролова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 18 038.

В БЦ ''Нижегородский'' предлагается в аренду помещение под пищевое производство на 3-ем этаже. Охраняемая территория. Парковка есть. Работают столовые и кафе. Доступ 24/7, пропускная система. Бизнес центр расположен рядом с м. Нижегородская, МЦК Нижегородская и МЦД2 Калитники. Рядом ТТК.Звоните, узнавайте подробности по телефону!

Предлагается в аренду торговое помещение 107 м² на 1-й линии, в одном из самых динамично развивающихся районов — в составе современного жилого комплекса бизнес-класса ''Резиденция Архитекторов''.Характеристики помещения• Общая площадь — 107 м²• Этаж — 1-й• Высота потолков — 5 м• Электрическая мощность — 45 кВт• Несколько мокрых точек, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация• Состояние — с отделкой под общепит • Отдельный вход, фасадные витриныКлючевые преимущества* Первая линия — максимальная видимостьФасадные витрины, собственный вход, возможность размещения крупной и яркой вывески. Пространство отлично просматривается со стороны бульвара и пешеходного трафика к метро.* Высокий пешеходный потокБульвар соединяет жилые корпуса с метро ''Электрозаводская'' и пересадочным узлом. Локация привлекает как жителей комплекса, так и внешний трафик.* Платёжеспособная аудиторияЖК бизнес-класса, высокий уровень дохода у жителей, концентрация офисов и коворкингов поблизости.* Готовность к эксплуатационным форматамПомещение имеет отделку под общепит, высокие потолки 4,4 м, витрины, инженерные системы: вентиляция, мокрая точка, 30 кВт электроэнергии, пожарная сигнализация.Помещение идеально подходит для кафе, ресторана с концепцией, премиального Street ритейла (гастродели / гастробар / вино+еда), медицинского центра, стоматологии, wellness-студии или смешанного современного формата, премиального бутика( шоурум), lifestyle retail.Почему именно этот объект — выгодное предложение• Расположение: первая линия , максимальная видимость, бульвар и прогулочная зона • Потенциал форматов: особенно подходят под кафе, ресторан фастфуд, супермаркет, бутик премиум-формата либо сетевой сервис, учитывая престиж жилого комплекса и растущий трафик.• Долгосрочная аренда: ориентировано на арендатора, который планирует серьёзное присутствие, с оформлением вывески, полной подготовкой объекта.Условия аренды• Форма сделки: долгосрочная аренда (от 3 до 10 лет).• Ориентировочная ставка: 500 000 руб./мес. (56 тыс. руб./м²/год) • Коммунальные платежи: по фактическому потреблению.• Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально на период отделочных работ (1 мес.)• Залог: 1 месяц аренды.• Предпочтение: сетевые арендаторы и компании с устойчивым бизнесом.Помещение готово к показу и заключению договора аренды!Арт. 129894477

Предлагаются в аренду помещения на улице Мясницкая, ЦАО г. Москвы. Шаговая доступность от ст. метро Лубянка, Китай-город — 2 минуты пешком.Центр города! Так же рядом ст. метро Кузнецкий Мост, Тургеневская и Площадь Революции. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде. Исторический и деловой центр. Помещение расположено в 5 минутах от Кремля — в самом центре столицы на улице Мясницкая. Узнаваемый объект XIX века — Торговый дом Кузнецова. В непосредственной близости расположены: большое количество исторических достопримечательностей, посольств и госучреждений, а также развитая ресторанная инфраструктура. Аренда Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью на 1 этаже нежилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка - открытая (свободная), высота потолков — до 5,5 м, перекрытия — ж/б. Отдельные входная группа с фасада с 1-ой линии Все городские инженерные коммуникации. Возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли.Энергообеспечение - Достаточное количество под любой вид деятельности.Долгосрочный договор арендыКоммунальные платежи оплачиваются отдельно Обеспечительный платеж по договора аренды равен стоимости арендной платы в месяц

сдаётся помещения в прекрасной локации, рядом патриаршие Пруды, зоопарк и многое другое. план по запросу. показы по договоренности. можно рассмотреть любой легальный вид деятельности. Идеально под ресторан или магазин. кредитные каникулы предоставляются.

201450Идеальное офисное пространство в БЦ Лотте на юго-западе Москвы!Сдается в аренду стильное офисное помещение с свежим, современным ремонтом- open space для командной работы и уютные кабинеты для встреч. Ранее планировалось под кафе, но никогда не использовалось, так что пространство готово к трансформации под ваш бизнес: минимум доработок, максимум комфорта!Юридический адрес в подарок. Готово к въезду -вдохновляйте команду на новые высоты!Быстрый выход на сделку.

ВНИМАНИЕ!!! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АРЕНДЕ!! ОТЛИЧНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в аренду на два арендатора в Москве по улице Академика Павлова 28 в новом ЖК 2020 года. Помещение имеет отдельный вход с лицевой части дома, где располагается проезжая часть, прогулочная зона с большим проходным трафиком. Помещение по типу Open space, с высокими потолками более 3,7 метра. Возможно разделись помещение на 2 отдельных. Цена за каждый будет 170 тыс.р.Возможность под любое использование, Салон красоты, кофейня, пекарня, компьютерный клуб (Кибер спорт), либо кухня (Изготовление вкусных блюд с доставкой), либо небольшой семейный ресторан, или под детское кафе с игровыми зонами. Но возможно использовать под любое другое назначение под ваше желание. Крупный современный жилой кластер. Общая жилая площадь ЖК составляет 114 911 кв.м. Общее количество квартир - 1 829. Все жилые дома введены в эксплуатацию. Инфраструктура ЖК: парк, поликлиника, детские площадки, места для отдыха.Если рассмотреть всю площадь, то в помещении располагается 3 панорамных окна - что создает отличные возможности для рекламы.Помещение имеет правильную прямоугольную форму, что позволяет реализовать планировку под любой вид вашей деятельности, а также разделить его на два полноценных помещения.Мощность 20 кВт с возможностью увеличенияПрямая долгосрочная аренда от собственника.Расположение:5-7 минут минут пешком от метро Молодежная.Звоните по любым уточняющим вопросам. Оперативный показ по договоренности

Объект 13776Предлагается снять в аренду от собственника коммерческое нежилое торговое помещение свободного назначения, площадью 80 м2 по адресу: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, дом 7/1, корп. 1, помКлючевые преимущества:высокие потолки - 3,5 мподведены коммуникацииесть возможность размещения рекламы и вывески на фасаде домапредоставление арендных каникул витринное остеклениепомещение подойдет под кaфe, пекарню, кoндитeрcкую, цветочный магазин, зоомагазин, бытовые услуги, детский клуб, шоурум, салон связи, пиццерию, продуктовый магазин, ПВЗ, франшизу удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановки общественного транспорта, ближайшие МЦД Покровское и МЦД Царицыно, рядом МСДближайшие соседи-арендаторы и инфраструктура: ПВЗ Ozon, магазин овощей и фруктов, химчистка Лотос, рядом школа помещение в ЖК Царицыно-2 бесплатная стихийная парковка Основные характеристики:площадь помещения свободного назначения: 80м²отдельный входпомещение без отделкиоткрытая территорияоткрытая планировкажилой домэтаж/этажность: 1/17электроэнергия: 15кВтЕсли у Вас остались дополнительные вопросы, наши менеджеры будут рады ответить и помочь Вам в выборе объекта недвижимости под Ваш бизнес!

Предлагается к аренде помещение свободного назначения площадью 80 кв м на первом этаже в ЖК Арт Резиденц. Вход с улицы, помещение подходит под общепит, салон красоты, торговая площадь. Помещение имеет все центральные коммуникации: приторно вытяжная вентиляция, вытяжка под общепит, центральное отопление, ГВС, ХВС, Электричество 50 кВт, кондиционирование. Ремонт за выездом арендатора. Зальная планировка, 2 санузла, общий вход с Вкусвиллом. Развитая инфраструктура. Арендные каникулы на период ремонта.

Помещение расположено в цокольном этаже бизнес-центра ASTORIA PLAZA на первой линии домов. Второй дом от Садового. Помещение в отличном состоянии. Удобный вариант для размещения офиса, салона услуг. Возможно размещение кафе, магазина.

Сдается помещение 80,6 м кв (фактически 83 м кВ) с полным ремонтом, не использовалось. В шаговой доступности м. Верхние Котлы (3 мин), м. Нагатинская (10мин), остановка общественного транспорта.Преимущества: Первая линия,Большой целевой пеший трафик,Большой автомобильный трафик,Два входа!!! Арендные каникулы.Идеально подойдет под кафе, бар/пивной бар, пекарню, ветклинику, стоматологию. Помещение разделено на 2 части. Имеется кондиционирование, 2 санузла, техническое помещение, доп. мокрая точка, барная стойка. Помещение готово к эксплуатации. Коммунальные расходы считаются отдельно. Минимальный срок аренды - 11 месяцев. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.

ID 63083 Предлагаю в аренду ПСН площадью 150 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК бизнес-класса Огни-2. Помещение с двумя отдельными входами, зальной планировки, с витринными окнами. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 180 кВт. Есть вытяжка. Идеально под общепит. Жилой комплекс расположен в районе Раменки города Москвы, между улицей Лобачевского и платформой ''Матвеевское''. Номер в базе: J63083

Объект 541161. Аренда торгового помещения свободного назначения на 1 линии. Объект расположен на 1 этаже ЖК Дмитриевский. 1-й дом от станции метро - 2 мин. пешком. Отдельный вход с улицы.Площадь - 55 м2, возможна перепланировка изначально была открытая планировка , высота -потолка - 4 м.Витринное остекление. Система вентиляции. Мокрая точка. Помещение с новым ремонтом !Указана льготная арендная ставка со скидкой ! Прямая аренда от собственника , возможен долгосрочный договор аренды .Каникулы на открытие бизнеса обсуждаем !Помещение сдается под: Пекарню ,Магазин, Салон красоты, Бар, Выпечка, Кондитерская, Ломбард, Парикмахерская, Продукты, Сервис, Фотостудия, Фрукты, Цветы, Шаурма, Коммерция, Общепит, Шоурум, Пекарня, Бутик, Буфет, Интернет магазин, Косметика, Кофейня, Кулинария, Маникюр, Обувь, Оптика, Пиццерия, Представительство, Свободное назначение ,Аптека, офис , ПВЗ , пункт выдачи и т.д.Номер объекта: #1/541161/16963

Сдается помещение свободного назначения 228 м² на 1-м этаже жилого дома. 1-я линия домов. Три минуты пешком от метро Октябрьское поле. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. 1-я линия домов. Напротив остановка общественного транспорта. Помещение подойдет под Магазин, Офис, Банк, Клиника, Ресторан, Cвободного назначения.Характеристики помещения:два отдельных входа: с улицы и со двора,место для вывески на фасаде,витринные окна,планировка: комнатная + санузел ! Возможно объединить помещение в одно, убрать перегородки,высота потолков 4,5 м, выделенная электрическая мощность 50 кВт.Рядом окружение Додо пицца, Промсвязьбанк. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, по факту потребления. УСН. Елена.

Код объекта: 1741060.Сдается уникальное помещение 250 кв.м на 1 этаже с промышленной дровяной печью и 4 отдельными входами!На 1 линии дороги, на въезде в город Троицк (Москва)Рядом с остановкой общественного транспортаВ 300 м от запланированной станции метро Троицк1 этаж нежилого зданияВысокие потолки (4 метра), огромные витринные окна.Удобная просторная собственная парковка с шлагбаумомЗа зданием живописный пруд - прекрасный вид из оконДоступ 24/7Оснащен всеми коммуникациями (газ, эл-во 60 кВт, своя скважина с питьевой водой, промышленный септик).Юридический адрес предоставляется.Вывеска световая на основную дорогу.Может подойти как под кафе или ресторан, так и под шикарный клиентский офис, чистое производство, например производство мозаики, художественный салон керамики, кондитерская фабрика.Оперативный показ.

В аренду предлагается помещение свободного назначения в ресторанном комплексе на Грузинском валу в трех минутах от станции метро Белорусская. Для размещение общепита. Отдельный вход. Первый этаж. Технологическая вытяжка, притoчно-вытяжная система, вытяжка под кухню. Электрическая мощность 50 кВт.Высота потолков 3 м. Круглосуточный доступ 24/7. Место под вывеску. Высокий рекламный потенциал. Напротив штаб-квартиры Т-Банка (вместительность 10 000 сотрудников).Арендные каникулы предоставляются. Рядом Ресторанный комплекс ''Белка'', фудкорт, из 6 блоков в стиле loft, с отдельными входами, круглогодичными отапливаемыми верандами и высокими потолками 4 м. В окружении выстроены многочисленные бизнес центры офисные. Высокий трафик. Коммерческие условия: 750 000 руб./мес первый год. либо 17% от оборота. Эксплуатация 45 000 руб./мес. Коммунальные платежи по счетчикам отдельно. УСН. Желательно под общепит. ID 58691 Номер в базе: J58691

Аренда помещения под общепит 275 м2 на 2 этаже, ОСЗ на перекрестке Подкопаевского и Хохловского переулков.Здание расположено в 7 минутах пешком от метро Китай-город.Свободная планировка, отдельный вход, высота потолка от 2 до 4 м, 2 мокрые точки. Есть возможность установки технологической вытяжки для общепита.

Аренда помещения под общепит 107 м2 м2 1 этаж ОСЗ на перекрестке Подкопаевского и Хохловского переулков.Здание расположено в 7 минутах пешком от метро Китай-город.Высота потолка 3,2 м, 2 отдельных входа с Хохловского переулка и со двора. Свободная планировка. 2 мокрые точки. Есть возможность установки технологической вытяжки для общепита. Летник.

Сдается Помещение свободного назначения. Общей площадью 20 м2. На первом этаже.Отдельный вход. До станции МЦК Угрешская 7-8 минут пешком.До станции метро Кожуховская около 15 минут пешком.До станции метро Волгоградский пр-т около 20 минут пешком.Под продуктовый магазин не рассмотрим, уже есть рядом.Можно под общепит. Рассматривать все предложения, звоните, обсудим заранее.

СВОБОДНО. Можно заезжать!Сдаётся редкое помещение на первой линии Кутузовского проспекта! 550 кВ метров вместе с подвалом! Отдельный вход напротив Триумфальной Арки, евроремонт, большие окна, потолки 3 метра, выход/вход с двух сторон, много мокрых точек, также идеально подойдет под ресторан. Ранее был ресторан Джан Карло, потом салон мебели. 3 минуты от метро Парк Победы, большой пешеходный и автопоток. Шикарная локация! Пишите!Оперативный показ и сдача.Арт. 132297468