Аренда коммерческой недвижимости на улице Научный проезд в Москве

Номер объекта: 538503. В БЦ Научный 19 В+ предлагается в Аренду офис 146 кв.м. после свежего ремонта частично с мебелью ( можно без )Это 10этажное офисное здание класса В+Здание имеет 4 удобные входные группыЭффективные функциональные планировки помещенийВысокие потолки от 3,7 мДвухуровневая подземная парковка на 154 машиномест, а также наземная за дополнительную плату.В бизнесцентре установлены современные системы обеспечения жизнедеятельности здания:Диспетчеризация и автоматизация зданияДвухтрубная система кондиционированияСпринклерная система пожаротушенияСистема приточной и вытяжной вентиляцииСистема контроля доступаРаботают несколько интернетпровайдера: ВымпелКом, МегафонШесть скоростных грузопассажирских лифтовРАСПОЛОЖЕНИЕ:Москва, улица Научный проезд, дом 19 До станции метро ''Калужская'' 7 минут пешкомДо станции метро ''Воронцовская'' 9 минут пешкомДо 3 окружного кольца 2 км.До Ленинского проспекта 2 км.До Севастопольского проспекта 0,5 кмИНФРАСТРУКТУРАК услугам арендаторов вся необходимая инфраструктура:Круглосуточная охранаВместительная подземная парковкаКофейня ''Даблби White'' и другиеМножество различных банков и банкоматов в районе БизнесцентраРядом Битцевский парк и зеленая зонаРестораны, магазины, кафе

Номер объекта: 538499. В БЦ 9 Акров В+ предлагается в Аренду офис 63 кв.м. после свежего ремонта с МЕБЕЛЬЮ( можно без ).Это 10этажное офисное здание класса В+Здание имеет 4 удобные входные группыЭффективные функциональные планировки помещенийВысокие потолки от 3.7 мДвухуровневая подземная парковка на 154 машиномест, а также наземная за дополнительную плату.В бизнесцентре установлены современные системы обеспечения жизнедеятельности здания:Диспетчеризация и автоматизация зданияДвухтрубная система кондиционированияСпринклерная система пожаротушенияСистема приточной и вытяжной вентиляцииСистема контроля доступаРаботают несколько интернетпровайдера: ВымпелКом, МегафонШесть скоростных грузопассажирских лифтовРАСПОЛОЖЕНИЕ:Москва, улица Научный проезд, дом 19 До станции метро ''Калужская'' 7 минут пешкомДо станции метро ''Воронцовская'' 9 минут пешкомДо 3 окружного кольца 2 км.До Ленинского проспекта 2 км.До Севастопольского проспекта 0,5 кмИНФРАСТРУКТУРАК услугам арендаторов вся необходимая инфраструктура:Круглосуточная охранаВместительная подземная парковкаКофейня ''Даблби White'' и другиеМножество различных банков и банкоматов в районе БизнесцентраРядом Битцевский парк и зеленая зонаРестораны, магазины, кафе

Предлагаем в аренду офис на 32 - 83 сотрудников в бизнес-центре ''9 Акров, 2-я очередь''.Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.Площадь: 375 м².Состояние: готов к въезду.Арендная плата: 1 125 000 руб./мес.Ставка: 36 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: прямая аренда.Этаж: 10 из 17.Помещение с функциональной смешанной планировкой. Панорамный вид, зона ресепшен, зона для переговоров, кофеточка с кухней, летняя терраса. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Бизнес-центр 9 Акров класса B+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Улицу Обручева.Инфраструктура здания:Подземная парковка (730 машин), столовая, кафе и ресторан, продуктовый магазин, фитнес-клуб, 13 пассажирских лифтов.В пешей доступности:ТЦ Калужский.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 60733

Отличный видовой офис площадью 108,9 кв.м на самом верхнем этаже Офисного центра.7 минут пешком от метро Калужская. Этаж 6/6. Отделка: ламинат, стены окрашены, армстронг, стеклопакеты. Арендная плата включает коммунальные, эксплуатационные расходы и электроэнергию. Дополнительно оплачивается НДС 7%.Преимущества данного предложения: - комфортное рабочее пространство из 4-х комнат и переговорной, - панорамные окна на южную и северную стороны, - великолепная освещенность, много воздуха и света, - вертикальные тканевые жалюзи со специальной пылеотталкивающей пропиткой, - вид на деловые кварталы Юго-Запада Москвы. В здании Офисного центра: кафе-столовая, 2 кофейни, салон красоты, банкомат. Почасовая аренда переговорной комнаты на 1 этаже. Дополнительно оплачивается 4000 руб./мес. за почтово-корреспондентское обслуживание. Клининг 210 руб./кв.мв месяц. Приезжайте к нам на просмотр офиса и получите самые лучшие индивидуальные условия аренды, бонусы и дополнительные предложения!Офис доступен к аренде с 01 июля.

Адрес: Москва, ул. Научный проезд, д. 19 (индекс 117246).Этаж: 7-й.Особенность: Здание располагает наземной охраняемой парковкой и теплым паркингом.Что предлагается в арендуВ здании доступны как отдельные кабинеты, так и крупные блоки помещений различной площади. Ниже приведены диапазоны и примеры предложений:1. Отдельные кабинеты (малые площади)Доступны офисы площадью от 47 м² до 129 м²(фактическая площадь).Примеры конкретных предложений:1-Е: 47,0 м² (для расчетов — 58,2 м²),7-И: 54,5 м² (для расчетов — 63,3 м²),2-И, 2-Е: около 109110 м² (расчетная площадь ~123 м²),3-Е: 129,4 м² (расчетная — 146,0 м²).2. Объединенные блоки (средние площади)Можно арендовать связки из 23 кабинетов:Связки из 2 кабинетов: площади варьируются от 156,7 м² (1-Е_2-Е) до 211,6 м²(4-Е_8-Е).Связки из 3 кабинетов: площади 258,6 м² (1-Е_4-Е_8-Е) и 286,1 м² (1-Е_2-Е_3-Е).3. Крупные блоки (максимальные площади)Целый блок 7_Е (7 кабинетов): общая фактическая площадь 617,9 м².Блоки 7-Е и 7-И (9 кабинетов): суммарная площадь 781,5 м² (расчетная — 804,4 м²).

Особенность: Здание располагает наземной охраняемой парковкой и теплым паркингом.Что предлагается в арендуВ здании доступны как отдельные кабинеты, так и крупные блоки помещений различной площади. Ниже приведены диапазоны и примеры предложений:1. Отдельные кабинеты (малые площади)Доступны офисы площадью от 47 м² до 129 м²(фактическая площадь).Примеры конкретных предложений:1-Е: 47,0 м² (для расчетов — 58,2 м²),7-И: 54,5 м² (для расчетов — 63,3 м²),2-И, 2-Е: около 109110 м² (расчетная площадь ~123 м²),3-Е: 129,4 м² (расчетная — 146,0 м²).2. Объединенные блоки (средние площади)Можно арендовать связки из 23 кабинетов:Связки из 2 кабинетов: площади варьируются от 156,7 м² (1-Е_2-Е) до 211,6 м²(4-Е_8-Е).Связки из 3 кабинетов: площади 258,6 м² (1-Е_4-Е_8-Е) и 286,1 м² (1-Е_2-Е_3-Е).3. Крупные блоки (максимальные площади)Целый блок 7_Е (7 кабинетов): общая фактическая площадь 617,9 м².Блоки 7-Е и 7-И (9 кабинетов): суммарная площадь 781,5 м² (расчетная — 804,4 м²).

Сдается офисное помещение в современном бизнес-центре класса B+ 9 АкровХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Офис класса B+, готов к въезду- Новый ремонт - Высота потолков 3,7 м- Центральная система вентиляции и кондиционирования- Круглосуточная охрана и контроль доступа- Подземный паркинг и гостевая парковка- Коммунальные расходы включены в ставку арендыПомещение идеально подойдет для размещения офиса компании, IT-команды, финансовой организации, консалтинговой компании, медицинского центра или представительства.О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:БЦ 9 Акров — современный 10-этажный бизнес-центр класса B+, расположенный на Юго-Западе Москвы.Основные характеристики:- Общая площадь здания — 45 650 кв.м- Арендопригодная площадь — 35 000 кв.м- 4 удобные входные группы- 6 скоростных грузопассажирских лифтов- Двухуровневая подземная парковка на 154 машиноместа- Профессиональная управляющая компанияВ здании реализованы современные инженерные решения:- Центральная диспетчеризация и автоматизация- Двухтрубная система кондиционирования- Приточно-вытяжная вентиляция- Спринклерная система пожаротушения- Система контроля доступа- Современные системы безопасностиСреди арендаторов бизнес-центра представлены крупные компании, финансовые и сервисные организации, медицинские учреждения и нотариальные услуги.Дополнительным преимуществом является расположение рядом с административным комплексом ПАО Газпром, что делает локацию привлекательной для крупных корпоративных арендаторов.ИНФРАСТРУКТУРА:Развитая инфраструктура бизнес-центра и района: рестораны, кафе, столовая, кофейня, мини-маркет, стоматология, нотариус, салоны красоты, магазины, банки и банкоматы. В шаговой доступности расположены Битцевский парк и зеленые прогулочные зоны.ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:Преимущества локации:- 7 минут пешком до станции метро Калужская- 9 минут пешком до станции метро Воронцовская- Напротив БЦ остановка общественного транспорта до метро - Удобный выезд на основные магистрали города- До ТТК — около 2 км- До Ленинского проспекта — около 2 км- До Севастопольского проспекта — 500 м- Удобное сообщение с направлениями железных дорог ПодмосковьяОрганизуем показ в удобное для вас время!

Сдается офисное помещение в современном бизнес-центре класса B+ 9 АкровХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Офис класса B+, готов к въезду- Новый ремонт с офисной мебелью- Высота потолков 3,7 м- Центральная система вентиляции и кондиционирования- Круглосуточная охрана и контроль доступа- Подземный паркинг и гостевая парковка- Коммунальные расходы включены в ставку арендыПомещение идеально подойдет для размещения офиса компании, IT-команды, финансовой организации, консалтинговой компании, медицинского центра или представительства.О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:БЦ 9 Акров — современный 10-этажный бизнес-центр класса B+, расположенный на Юго-Западе Москвы.Основные характеристики:- Общая площадь здания — 45 650 кв.м- Арендопригодная площадь — 35 000 кв.м- 4 удобные входные группы- 6 скоростных грузопассажирских лифтов- Двухуровневая подземная парковка на 154 машиноместа- Профессиональная управляющая компанияВ здании реализованы современные инженерные решения:- Центральная диспетчеризация и автоматизация- Двухтрубная система кондиционирования- Приточно-вытяжная вентиляция- Спринклерная система пожаротушения- Система контроля доступа- Современные системы безопасностиСреди арендаторов бизнес-центра представлены крупные компании, финансовые и сервисные организации, медицинские учреждения и нотариальные услуги.Дополнительным преимуществом является расположение рядом с административным комплексом ПАО Газпром, что делает локацию привлекательной для крупных корпоративных арендаторов.ИНФРАСТРУКТУРА:Развитая инфраструктура бизнес-центра и района: рестораны, кафе, столовая, кофейня, мини-маркет, стоматология, нотариус, салоны красоты, магазины, банки и банкоматы. В шаговой доступности расположены Битцевский парк и зеленые прогулочные зоны.ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:Преимущества локации:- 7 минут пешком до станции метро Калужская- 9 минут пешком до станции метро Воронцовская- Напротив БЦ остановка общественного транспорта до метро - Удобный выезд на основные магистрали города- До ТТК — около 2 км- До Ленинского проспекта — около 2 км- До Севастопольского проспекта — 500 м- Удобное сообщение с направлениями железных дорог ПодмосковьяОрганизуем показ в удобное для вас время!

Сдается офисное помещение в современном бизнес-центре класса B+ 9 АкровХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Офис класса B+, готов к въезду- Новый ремонт с офисной мебелью- Высота потолков 3,7 м- Центральная система вентиляции и кондиционирования- Круглосуточная охрана и контроль доступа- Подземный паркинг и гостевая парковка- Коммунальные расходы включены в ставку арендыПомещение идеально подойдет для размещения офиса компании, IT-команды, финансовой организации, консалтинговой компании, медицинского центра или представительства.О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:БЦ 9 Акров — современный 10-этажный бизнес-центр класса B+, расположенный на Юго-Западе Москвы.Основные характеристики:- Общая площадь здания — 45 650 кв.м- Арендопригодная площадь — 35 000 кв.м- 4 удобные входные группы- 6 скоростных грузопассажирских лифтов- Двухуровневая подземная парковка на 154 машиноместа- Профессиональная управляющая компанияВ здании реализованы современные инженерные решения:- Центральная диспетчеризация и автоматизация- Двухтрубная система кондиционирования- Приточно-вытяжная вентиляция- Спринклерная система пожаротушения- Система контроля доступа- Современные системы безопасностиСреди арендаторов бизнес-центра представлены крупные компании, финансовые и сервисные организации, медицинские учреждения и нотариальные услуги.Дополнительным преимуществом является расположение рядом с административным комплексом ПАО Газпром, что делает локацию привлекательной для крупных корпоративных арендаторов.ИНФРАСТРУКТУРА:Развитая инфраструктура бизнес-центра и района: рестораны, кафе, столовая, кофейня, мини-маркет, стоматология, нотариус, салоны красоты, магазины, банки и банкоматы. В шаговой доступности расположены Битцевский парк и зеленые прогулочные зоны.ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:Преимущества локации:- 7 минут пешком до станции метро Калужская- 9 минут пешком до станции метро Воронцовская- Напротив БЦ остановка общественного транспорта до метро - Удобный выезд на основные магистрали города- До ТТК — около 2 км- До Ленинского проспекта — около 2 км- До Севастопольского проспекта — 500 м- Удобное сообщение с направлениями железных дорог ПодмосковьяОрганизуем показ в удобное для вас время!

Сдается офисное помещение в современном бизнес-центре класса B+ 9 АкровХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Офис класса B+, готов к въезду- Новый ремонт - Высота потолков 3,7 м- Центральная система вентиляции и кондиционирования- Круглосуточная охрана и контроль доступа- Подземный паркинг и гостевая парковка- Коммунальные расходы включены в ставку арендыПомещение идеально подойдет для размещения офиса компании, IT-команды, финансовой организации, консалтинговой компании, медицинского центра или представительства.О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:БЦ 9 Акров — современный 10-этажный бизнес-центр класса B+, расположенный на Юго-Западе Москвы.Основные характеристики:- Общая площадь здания — 45 650 кв.м- Арендопригодная площадь — 35 000 кв.м- 4 удобные входные группы- 6 скоростных грузопассажирских лифтов- Двухуровневая подземная парковка на 154 машиноместа- Профессиональная управляющая компанияВ здании реализованы современные инженерные решения:- Центральная диспетчеризация и автоматизация- Двухтрубная система кондиционирования- Приточно-вытяжная вентиляция- Спринклерная система пожаротушения- Система контроля доступа- Современные системы безопасностиСреди арендаторов бизнес-центра представлены крупные компании, финансовые и сервисные организации, медицинские учреждения и нотариальные услуги.Дополнительным преимуществом является расположение рядом с административным комплексом ПАО Газпром, что делает локацию привлекательной для крупных корпоративных арендаторов.ИНФРАСТРУКТУРА:Развитая инфраструктура бизнес-центра и района: рестораны, кафе, столовая, кофейня, мини-маркет, стоматология, нотариус, салоны красоты, магазины, банки и банкоматы. В шаговой доступности расположены Битцевский парк и зеленые прогулочные зоны.ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:Преимущества локации:- 7 минут пешком до станции метро Калужская- 9 минут пешком до станции метро Воронцовская- Напротив БЦ остановка общественного транспорта до метро - Удобный выезд на основные магистрали города- До ТТК — около 2 км- До Ленинского проспекта — около 2 км- До Севастопольского проспекта — 500 м- Удобное сообщение с направлениями железных дорог ПодмосковьяОрганизуем показ в удобное для вас время!

Сдается офисное помещение в современном бизнес-центре класса B+ 9 АкровХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Офис класса B+, готов к въезду- Новый ремонт - Высота потолков 3,7 м- Центральная система вентиляции и кондиционирования- Круглосуточная охрана и контроль доступа- Подземный паркинг и гостевая парковка- Коммунальные расходы включены в ставку арендыПомещение идеально подойдет для размещения офиса компании, IT-команды, финансовой организации, консалтинговой компании, медицинского центра или представительства.О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:БЦ 9 Акров— современный 10-этажный бизнес-центр класса B+, расположенный на Юго-Западе Москвы.Основные характеристики:- Общая площадь здания — 45 650 кв.м- Арендопригодная площадь — 35 000 кв.м- 4 удобные входные группы- 6 скоростных грузопассажирских лифтов- Двухуровневая подземная парковка на 154 машиноместа- Профессиональная управляющая компанияВ здании реализованы современные инженерные решения:- Центральная диспетчеризация и автоматизация- Двухтрубная система кондиционирования- Приточно-вытяжная вентиляция- Спринклерная система пожаротушения- Система контроля доступа- Современные системы безопасностиСреди арендаторов бизнес-центра представлены крупные компании, финансовые и сервисные организации, медицинские учреждения и нотариальные услуги.Дополнительным преимуществом является расположение рядом с административным комплексом ПАО Газпром, что делает локацию привлекательной для крупных корпоративных арендаторов.ИНФРАСТРУКТУРА:Развитая инфраструктура бизнес-центра и района: рестораны, кафе, столовая, кофейня, мини-маркет, стоматология, нотариус, салоны красоты, магазины, банки и банкоматы. В шаговой доступности расположены Битцевский парк и зеленые прогулочные зоны.ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:Преимущества локации:- 7 минут пешком до станции метро Калужская- 9 минут пешком до станции метро Воронцовская- Напротив БЦ остановка общественного транспорта до метро - Удобный выезд на основные магистрали города- До ТТК — около 2 км- До Ленинского проспекта — около 2 км- До Севастопольского проспекта — 500 м- Удобное сообщение с направлениями железных дорог ПодмосковьяОрганизуем показ в удобное для вас время!

Сдается офисное помещение в современном бизнес-центре класса B+ 9 АкровХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Офис класса B+, готов к въезду- Новый ремонт- Высота потолков 3,7 м- Центральная система вентиляции и кондиционирования- Круглосуточная охрана и контроль доступа- Подземный паркинг и гостевая парковка- Коммунальные расходы включены в ставку арендыПомещение идеально подойдет для размещения офиса компании, IT-команды, финансовой организации, консалтинговой компании, медицинского центра или представительства.О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:БЦ 9 Акров — современный 10-этажный бизнес-центр класса B+, расположенный на Юго-Западе Москвы.Основные характеристики:- Общая площадь здания — 45 650 кв.м- Арендопригодная площадь — 35 000 кв.м- 4 удобные входные группы- 6 скоростных грузопассажирских лифтов- Двухуровневая подземная парковка на 154 машиноместа- Профессиональная управляющая компанияВ здании реализованы современные инженерные решения:- Центральная диспетчеризация и автоматизация- Двухтрубная система кондиционирования- Приточно-вытяжная вентиляция- Спринклерная система пожаротушения- Система контроля доступа- Современные системы безопасностиСреди арендаторов бизнес-центра представлены крупные компании, финансовые и сервисные организации, медицинские учреждения и нотариальные услуги.Дополнительным преимуществом является расположение рядом с административным комплексом ПАО Газпром, что делает локацию привлекательной для крупных корпоративных арендаторов.ИНФРАСТРУКТУРА:Развитая инфраструктура бизнес-центра и района: рестораны, кафе, столовая, кофейня, мини-маркет, стоматология, нотариус, салоны красоты, магазины, банки и банкоматы. В шаговой доступности расположены Битцевский парк и зеленые прогулочные зоны.ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:Преимущества локации:- 7 минут пешком до станции метро Калужская- 9 минут пешком до станции метро Воронцовская- Напротив БЦ остановка общественного транспорта до метро - Удобный выезд на основные магистрали города- До ТТК — около 2 км- До Ленинского проспекта — около 2 км- До Севастопольского проспекта — 500 м- Удобное сообщение с направлениями железных дорог ПодмосковьяОрганизуем показ в удобное для вас время!

Сдается офисное помещение в современном бизнес-центре класса B+ 9 АкровХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Офис класса B+, готов к въезду- Новый ремонт с офисной мебелью- Высота потолков 3,7 м- Центральная система вентиляции и кондиционирования- Круглосуточная охрана и контроль доступа- Подземный паркинг и гостевая парковка- Коммунальные расходы включены в ставку арендыПомещение идеально подойдет для размещения офиса компании, IT-команды, финансовой организации, консалтинговой компании, медицинского центра или представительства.О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:БЦ 9 Акров — современный 10-этажный бизнес-центр класса B+, расположенный на Юго-Западе Москвы.Основные характеристики:- Общая площадь здания — 45 650 кв.м- Арендопригодная площадь — 35 000 кв.м- 4 удобные входные группы- 6 скоростных грузопассажирских лифтов- Двухуровневая подземная парковка на 154 машиноместа- Профессиональная управляющая компанияВ здании реализованы современные инженерные решения:- Центральная диспетчеризация и автоматизация- Двухтрубная система кондиционирования- Приточно-вытяжная вентиляция- Спринклерная система пожаротушения- Система контроля доступа- Современные системы безопасностиСреди арендаторов бизнес-центра представлены крупные компании, финансовые и сервисные организации, медицинские учреждения и нотариальные услуги.Дополнительным преимуществом является расположение рядом с административным комплексом ПАО Газпром, что делает локацию привлекательной для крупных корпоративных арендаторов.ИНФРАСТРУКТУРА:Развитая инфраструктура бизнес-центра и района: рестораны, кафе, столовая, кофейня, мини-маркет, стоматология, нотариус, салоны красоты, магазины, банки и банкоматы. В шаговой доступности расположены Битцевский парк и зеленые прогулочные зоны.ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:Преимущества локации:- 7 минут пешком до станции метро Калужская- 9 минут пешком до станции метро Воронцовская- Напротив БЦ остановка общественного транспорта до метро - Удобный выезд на основные магистрали города- До ТТК — около 2 км- До Ленинского проспекта — около 2 км- До Севастопольского проспекта — 500 м- Удобное сообщение с направлениями железных дорог ПодмосковьяОрганизуем показ в удобное для вас время!

Сдается офисное помещение в современном бизнес-центре класса B+ 9 АкровХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Офис класса B+, готов к въезду- Новый ремонт - Высота потолков 3,7 м- Центральная система вентиляции и кондиционирования- Круглосуточная охрана и контроль доступа- Подземный паркинг и гостевая парковка- Коммунальные расходы включены в ставку арендыПомещение идеально подойдет для размещения офиса компании, IT-команды, финансовой организации, консалтинговой компании, медицинского центра или представительства.О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:БЦ 9 Акров — современный 10-этажный бизнес-центр класса B+, расположенный на Юго-Западе Москвы.Основные характеристики:- Общая площадь здания — 45 650 кв.м- Арендопригодная площадь — 35 000 кв.м- 4 удобные входные группы- 6 скоростных грузопассажирских лифтов- Двухуровневая подземная парковка на 154 машиноместа- Профессиональная управляющая компанияВ здании реализованы современные инженерные решения:- Центральная диспетчеризация и автоматизация- Двухтрубная система кондиционирования- Приточно-вытяжная вентиляция- Спринклерная система пожаротушения- Система контроля доступа- Современные системы безопасностиСреди арендаторов бизнес-центра представлены крупные компании, финансовые и сервисные организации, медицинские учреждения и нотариальные услуги.Дополнительным преимуществом является расположение рядом с административным комплексом ПАО Газпром, что делает локацию привлекательной для крупных корпоративных арендаторов.ИНФРАСТРУКТУРА:Развитая инфраструктура бизнес-центра и района: рестораны, кафе, столовая, кофейня, мини-маркет, стоматология, нотариус, салоны красоты, магазины, банки и банкоматы. В шаговой доступности расположены Битцевский парк и зеленые прогулочные зоны.ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:Преимущества локации:- 7 минут пешком до станции метро Калужская- 9 минут пешком до станции метро Воронцовская- Напротив БЦ остановка общественного транспорта до метро - Удобный выезд на основные магистрали города- До ТТК — около 2 км- До Ленинского проспекта — около 2 км- До Севастопольского проспекта — 500 м- Удобное сообщение с направлениями железных дорог ПодмосковьяОрганизуем показ в удобное для вас время!

ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для прямых Арендаторов (без риэлтора)!!!ДЕЙСТВУЕТ ТОЛЬКО В ИЮНЕ 2026ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАОфис 373,9 кв.м.2 этажНаучный пр., д. 19Кабинетная планировкаCтоимoсть аренды 680 000 руб. в мeсяцКоммунальные расходы и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительноДолгосрочный договор аренды

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В современном бизнес-центре Научный 17 класс B сдаются в аренду офисные блоки разной площади на разных этажахОтличная офисная отделка. Работа 24/7. Планировка кабинетная, открытая или смешанная, большинство офисов имеют свой санузел, некоторые офисы без соседей и т.д.Зона центрального ресепшн и турникетов.Видеонаблюдение. Контроль доступа. Круглосуточная охрана.Возможно парковаться на парковке обсуждается (в том числе для гостей!) - подземная пятиуровневая парковка на 730 машино-местЛокация - ЮЗАО: 10-15 мин. пешком до ст. м. Калужская, м. Воронцовская, 2 остановки на автобусеАрендная ставка, КАК ПРАВИЛО, указана с учетом эксплуатационных расходов и коммунальных платежей и техобслуживания, отдельно оплачиваются вода, свет, интернет, уборка, парковка и телефония, НО просьба уточнять по каждому отдельному офису условия (у разных помещений могут быть разные собственники и разные условия! Например, может НЕ предоставляться юрадрес) некоторые офисы-помещения сдаются с коридорным коэффициентом!ИФНС 28. УСН-Если что-то габаритное поднимать в офис - грузовой лифт после 7 вечера, либо небольшой груз на обычном лифте-Три входные группы в БЦ Научный 17. Уникальные авторские интерьеры выполнены из натурального камня и нержавеющей стали. На первом этаже кафетерии и бар.- Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки OTIS- Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений- Входная группа расположена со стороны Научного проезда. Авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных высококачественных материалов.- Автоматизированная система управления зданием,- Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция,- Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт,- Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi)- Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием,- Профессиональная круглосуточная охрана,-Удобная транспортная доступность: Профсоюзная, Севастопольский пр-т, Каховка, Обручева, Херсонская, Хлебобулочный проезд все трассы пересекаютсяДоговор заключается напрямую с собственником! Собственники как физические лица, так и юридические просьба уточнять!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!Звоните и мы покажем наши офисы в удобное для Вас время!

БЕЗ КОМИССИИ! Аренда от собственника!В современном бизнес-центре 9 Акров класс B сдаются в аренду офисные блоки разной площади на разных этажах.6 этаж Офис 682 кв.м - кабинетная планировка, архив, свои санузлы, душевая, кухня. По запросу вышлем план и фото.Офисы полностью готовы к въезду.Отличная офисная отделка. Работа 24/7.Планировка кабинетная, открытая или смешанная, некоторые офисы имеют свой санузел, некоторые офисы без соседей и т.д.Зона центрального ресепшн и турникетов.Видеонаблюдение. Контроль доступа. Круглосуточная охрана.Возможно парковаться на наземной парковке обсуждается (в том числе для гостей!)Локация - ЮЗАО: 10-15 мин. пешком до ст. м. Калужская, м. Воронцовская, 2 остановки на автобусеАрендная ставка, КАК ПРАВИЛО, указана с учетом эксплуатационных расходов и коммунальных платежей и техобслуживания, отдельно оплачиваются вода, свет, интернет, уборка, парковка и телефония НО просьба уточнять по каждому отдельному офису условия (у разных помещений могут быть разные собственники и разные условия! Например, может НЕ предоставляться юрадрес) некоторые офисы-помещения сдаются с коридорным коэффициентом!ИФНС 28. УСН-Если что-то габаритное поднимать в офис - грузовой лифт после 7 вечера, либо небольшой груз на обычном лифте-На первом этаже есть неплохая столовая и несколько кафе- В центральном вестибюле, размещены две лифтовые группы, каждая из которых оснащена двумя высокоскоростных лифтов,- В здании четыре атриума, в солнечный день заполняемые лучами, вечером подсвеченные софитами.- Входная группа расположена со стороны Научного проезда. Авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных высококачественных материалов.- Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений.- Автоматизированная система управления зданием,- Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция,- Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт,- Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi)- Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием,- Профессиональная круглосуточная охрана,-Удобная транспортная доступность: Профсоюзная, Севастопольский пр-т, Каховка, Обручева, Херсонская, Хлебобулочный проезд все трассы пересекаютсяДоговор заключается напрямую с собственником! Собственники как физические лица, так и юридические просьба уточнять!БЕЗ скрытых платежей и комиссий!Звоните и мы покажем наши офисы в удобное для Вас время!

Сдается в аренду офис класса А в БЦ 9 Акров — Фаза II (м. Калужская, Воронцовская, Зюзино).Площадь: 269,5 м².Эксплуатационные расходы составляют, 192р/м2 в месяц.Планировка: функциональная, с качественным ремонтом. Включает общую зону, 5 кабинетов (на 25 человек), кабинет руководителя, 2 санузла, полностью оборудованная кухня.Расположение: Научный проезд, д. 17. Удобный выезд на ул. Обручева, Профсоюзную и Ленинский проспект.Идеально для комфортной работы команды.

Cдаютcя в аpeнду двa современныx офиcных помeщeния (pядoм дpуг с дpугoм) в coвpeменном бизнес-центрe площадью 47.44 кв.м. Прeимущeствa:1. Oфисы нaxoдятся рядoм дpуг c другом, чтo идeaльно пoдxодит для кoмaндной paботы и взаимодeйcтвия.2. Пoмещения выпoлнeны в сoвpeмeннoм офиcнoм стиле, готовые к нeмедлeнному заceлению. Дополнительные преимущества:-Удобная транспортная доступность-Рядом кафе, магазины и бизнес-услуги Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас! Ваш идеальный офис ждет вас!

Предлагаем в аренду офис на 45 - 118 сотрудников в бизнес-центре ''9 Акров''.Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.Площадь: 532 м².Состояние: готов к въезду.Арендная плата: 1 064 800 руб./мес.Ставка: 24 018 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: Прямая аренда.Этаж: 4, 7 из 9.Помещение с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: датчики пожаротушения.Бизнес-центр 9 Акров класса B+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Улицу Обручева.Инфраструктура здания:Подземная парковка (730 машин), столовая, кафе и ресторан, продуктовый магазин, фитнес-клуб, 13 пассажирских лифтов.В пешей доступности:ТЦ Калужский.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Этот лот состоит из нескольких помещений: 402 кв. м. и 130 кв. м.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 026180

Предлагаем в аренду офис на 46 - 122 сотрудников в бизнес-центре ''9 Акров, 2-я очередь''.Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.Площадь: 551 м².Состояние: готов к въезду.Арендная плата: 951 942 руб./мес.Ставка: 20 732 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: Прямая аренда.Этаж: 2, 7, 8 из 17.Помещение с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Бизнес-центр 9 Акров класса B+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Улицу Обручева.Инфраструктура здания:Подземная парковка (730 машин), столовая, кафе и ресторан, продуктовый магазин, фитнес-клуб, 13 пассажирских лифтов.В пешей доступности:ТЦ Калужский.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Этот лот состоит из нескольких помещений: 276 кв. м., 151 кв. м. и 124 кв. м.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 026212

Предлагаем в аренду офис на 44 - 117 сотрудников в бизнес-центре ''9 Акров, 2-я очередь''.Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.Площадь: 527 м².Состояние: готов к въезду.Арендная плата: 942 842 руб./мес.Ставка: 21 469 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.Тип аренды: Прямая аренда.Этаж: 2, 7, 14 из 17.Помещение с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Бизнес-центр 9 Акров класса B+ расположен рядом с метро Калужская.Удобный выезд на:Улицу Обручева.Инфраструктура здания:Подземная парковка (730 машин), столовая, кафе и ресторан, продуктовый магазин, фитнес-клуб, 13 пассажирских лифтов.В пешей доступности:ТЦ Калужский.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Этот лот состоит из нескольких помещений: 276 кв. м., 151 кв. м. и 100 кв. м.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 026190