Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Новые Черемушки

212357Объект: Бизнес-центр ''Виктория'' (отдельно стоящее здание).Статус: Прямая аренда (без посредников и скрытых комиссий).________________________________________1. Ключевое преимуществоМы предлагаем не просто аренду площади, а готовый штаб-офис класса А-, адаптированный под нужды крупной корпорации или холдинга. Отдельное 9-этажное здание позволяет выстроить замкнутую инфраструктуру безопасности и управления, исключая соседство со сторонними компаниями.2. Технические характеристики объекта•Общая площадь: 7 200 кв. м (эффективная планировка без лишних коридоров).•Этажность: 9 этажей.•Входные группы: 4 отдельных входа (возможно выделение отдельных крыльев под разные департаменты или для потока посетителей/клиентов).•Планировка: Кабинетная (готовые изолированные помещения, что исключает затраты на перепланировку под офис или медцентр).•Энерговооруженность: 402 кВт (достаточно для работы серверных, тяжелого медицинского оборудования и мощной оргтехники без риска перегрузок).3. Отделка и инженерия•Фасад: Оригинальная архитектурная форма, облицовка светлым керамогранитом + панорамное остекление. Это обеспечивает максимальную инсоляцию и визуально увеличивает пространство, что важно для комфорта сотрудников.•Интерьеры: Качественный ремонт с использованием сертифицированных материалов•VIP-блоки: На этажах предусмотрены отдельные блоки для топ-менеджмента, включающие личную приемную, комнату для совещаний, гардеробную и санузел (индивидуальные С.У.).•Микроклимат: Приточно-вытяжная вентиляция и индивидуальные кондиционеры в каждом крыле.•Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру, система контроля доступа (СКУД) на всех входах, современная пожарная сигнализация.•Вертикальный трафик: Скоростные лифты (пассажирский и, при необходимости, грузовой).4. Внутренняя инфраструктура для комфортной работы•Внутри БЦ ''Виктория'' создана полноценная автономная среда, позволяющая сотрудникам и гостям компании решать все задачи без необходимости покидать здание. Для проведения мероприятий любого уровня оборудованы два просторных конференц-зала (трансформируемых под формат встречи) и несколько изолированных комнат для переговоров с качественной звукоизоляцией и необходимым мультимедийным оснащением.•Особое внимание уделено организации питания: на базе здания работает корпоративная столовая, укомплектованная профессиональным технологическим оборудованием последнего поколения (конвекционные печи, пароконвектоматы и линии раздачи), что позволяет обеспечить полноценные горячие обеды для сотен сотрудников без простоев. Для быстрых перекусов и кофе-брейков предусмотрен современный кафетерий, а в холле первого этажа установлен банкомат, решающий вопросы финансовых операций персонала в режиме 24/7.5. Парковочная инфраструктура•Подземный паркинг: 10 машино-мест (для руководителей и VIP-гостей).•Наземная охраняемая парковка: 30 машино-мест (для сотрудников и посетителей).6. Локация и транспортная доступностьЗдание ра

Сдается светлый офис площадью 47,1 м² на 3 этаже современного бизнес-центра после капитального ремонта.В помещении:- четыре окна, благодаря которым в офисе много естественного света- открытая планировка- есть возможность установить стеклянные перегородки и зонировать пространство под себя- собственный санузел (туалет и раковина)- современная отделка- только после ремонтаО бизнес-центре:- круглосуточный доступ- круглосуточная охрана- видеонаблюдение- парковка на прилегающей территории- есть лифтСтоимость аренды — 125 000 ?/мес.В стоимость включены уборка общих зон, техническое обслуживание здания.Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, интернет (единый провайдер, выгодные тарифы) и уборка арендуемого офиса (при необходимости).Возможно предоставление юридического адреса ИФНС 28 за дополнительную плату.Удобное расположение• 8-10 минут пешком от станции метро Новые Черемушки• 15 минут пешком от станции метро Калужская• 15 минут пешком от станции метро ВоронцовскаяУдобная транспортная доступность. Рядом магазины, рестораны, парки.Звоните, чтобы узнать о наличии других свободных площадей и подобрать оптимальный вариант для вашего бизнеса.

Сдается светлый офис площадью 16 м² на 2 этаже современного бизнес-центра после капитального ремонта.Подойдет для работы 2-3 сотрудников, консультационных услуг, бухгалтерии, юридической практики или небольшого представительства компании.В помещении:- два окна, благодаря которым в офисе много естественного света- собственный санузел (туалет и раковина)- современная отделка- только после ремонтаО бизнес-центре:- круглосуточный доступ- круглосуточная охрана- видеонаблюдение- парковка на прилегающей территорииСтоимость аренды — 42 000 ?/мес.В стоимость включены НДС, уборка общих зон, техническое обслуживание здания.Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, интернет (единый провайдер, выгодные тарифы) и уборка арендуемого офиса (при необходимости).Возможно предоставление юридического адреса ИФНС 28 за дополнительную плату.Удобное расположение• 8-10 минут пешком от станции метро Новые Черемушки• 15 минут пешком от станции метро Калужская• 15 минут пешком от станции метро ВоронцовскаяУдобная транспортная доступность. Рядом магазины, рестораны, парки.Звоните, чтобы узнать о наличии других свободных площадей и подобрать оптимальный вариант для вашего бизнеса.

Сдается светлый офис площадью 20,7 м² на 3 этаже современного бизнес-центра после капитального ремонта.Подойдет для работы 3-4 сотрудников, консультационных услуг, бухгалтерии, юридической практики или небольшого представительства компании.В помещении:- одно большое окно- собственный санузел (туалет и раковина)- современная отделка- только после ремонтаО бизнес-центре:- круглосуточный доступ- круглосуточная охрана- видеонаблюдение- парковка на прилегающей территорииСтоимость аренды — 56 000 ?/мес.В стоимость включены уборка общих зон, техническое обслуживание здания.Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, интернет (единый провайдер, выгодные тарифы) и уборка арендуемого офиса (при необходимости).Возможно предоставление юридического адреса ИФНС 28 за дополнительную плату.Удобное расположение• 8-10 минут пешком от станции метро Новые Черемушки• 15 минут пешком от станции метро Калужская• 15 минут пешком от станции метро ВоронцовскаяУдобная транспортная доступность. Рядом магазины, рестораны, парки.Звоните, чтобы узнать о наличии других свободных площадей и подобрать оптимальный вариант для вашего бизнеса

Сдается светлый офис площадью 34,2 м² на 4 этаже современного бизнес-центра после капитального ремонта.В помещении:- два окна, благодаря которым в офисе много естественного света- собственный санузел (туалет и раковина)- современная отделка- только после ремонта- комнаты смежныеО бизнес-центре:- круглосуточный доступ- круглосуточная охрана- видеонаблюдение- парковка на прилегающей территории- есть лифтСтоимость аренды — 98 000 ?/мес.В стоимость включены уборка общих зон, техническое обслуживание здания.Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, интернет (единый провайдер, выгодные тарифы) и уборка арендуемого офиса (при необходимости).Возможно предоставление юридического адреса ИФНС 28 за дополнительную плату.Удобное расположение• 8-10 минут пешком от станции метро Новые Черемушки• 15 минут пешком от станции метро Калужская• 15 минут пешком от станции метро ВоронцовскаяУдобная транспортная доступность. Рядом магазины, рестораны, парки.Звоните, чтобы узнать о наличии других свободных площадей и подобрать оптимальный вариант для вашего бизнеса.

Предлагаем в долгосрочную аренду офисный блок класса А общей площадью 1478 квадр. метров в бизнес-центре ''Тренд Лайн''.Москва, ЮЗАО, Нахимовский проспект, 51Удобное расположение здания для всех видов транспорта:- Автомобиль: близость транспортных магистралей, таких как Профсоюзная улица, Ленинский проспект, Севастопольский проспект и других.- Возможность аренды парковочных мест.- Ближайшее метро: от метро ''Профсоюзная'' всего 3 мин пешком Офис класса А:- Помещение готово к въезду- Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция - Кондиционирование: центральное Что еще можно узнать о предложении: 1. Мы отправим Вам подробную презентацию с планировкой и фотографиями в течение 10 минут после звонка, чтобы Вы могли поделиться информацией с руководством или с коллегами. 2. Ответим на любые Ваши вопросы, готовы обсуждать любые предложения по коммерческим условиям аренды помещения. 3. Вы можете позвонить нам в любое время. Мы ответим на Ваши вопросы по будням до 19:00, а поздно вечером или в выходные зафиксируем Ваш контакт и перезвоним в рабочее время.

Предлагаем в аренду офис на 124 - 328 сотрудников в бизнес-центре ''Тренд Лайн''.Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.Площадь: 1 478 м².Состояние: готов к въезду.Арендная плата: 6 010 533 руб./мес.Ставка: 48 800 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: включены, кроме электроэнергии.Тип аренды: прямая аренда.Этаж: 3 из 10.Помещение с функциональной смешанной планировкой. Система ''умный дом''. Панорамное остекление. Пространство позволяет организовать зоны под переговорные, кухни, санузлы и серверные. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Бизнес-центр Тренд Лайн класса А расположен рядом с метро Профсоюзная.Удобный выезд на:Нахимовский проспект, улицу Профсоюзная.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 100 машин, кафе, продуктовый магазин, аптека, 5 пассажирских лифтов.В пешей доступности:ТЦ Тбилиси.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 27.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 100429

Предлагаем в аренду офис на 123 - 326 сотрудников в бизнес-центре ''Тренд Лайн''.Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды.Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас:- Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже.- Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден .- Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте.Площадь: 1 470 м².Состояние: под отделку.Арендная плата: 4 348 750 руб./мес.Ставка: 35 500 руб./м²/год (включая эксплуатацию).Налогообложение: включая НДС.Коммунальные расходы: включены, кроме электроэнергии.Тип аренды: прямая аренда.Этаж: 9 из 10.Помещение с функциональной смешанной планировкой. Система умный дом. Предусмотрены пространства для с/у, кухонные зоны, серверные, переговорные. Панорамное остекление. Есть просторная терраса. Вентиляция: приточно-вытяжная.Кондиционирование: центральное.Охрана: круглосуточная охрана здания.Пожарная сигнализация: спринклерная система.Бизнес-центр Тренд Лайн класса А расположен рядом с метро Профсоюзная.Удобный выезд на:Нахимовский проспект, улицу Профсоюзная.Инфраструктура здания:Наземная парковка на 100 машин, кафе, продуктовый магазин, аптека, 5 пассажирских лифтов.В пешей доступности:ТЦ Тбилиси.Юридические адреса обслуживаются в налоговой 27.Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту.Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование.*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека.ID объекта: 100970

ВСЕ ВКЛЮЧЕНО! БЕЗ КОМИССИИ для арендатора! Прямая аренда!По запросу вышлем фото и план по каждому офису.В 200 метрах от ст. м. Профсоюзная в БЦ ''Trend Line'' сдаются в аренду офисные площади. БЦ класс А.9 этаж - офисы 688 и 1376 кв.м в бетоне без отделки.Ставка аренды БЕЗ отделки - 35 500 руб/кв.м в год. Арендные каникулы до 5 месяцев!3 этаж сдается целиком 1477 кв.м - офис с новым ремонтом.Кабинеты для руководителей, несколько с/у, помещение под кухню, своя серверная.Ставка аренды с ремонтом 48 800 руб/кв.м в год.Высота потолков: 3,9 м. Панорамное остекление.Дополнительно о БЦ:- Современный дизайн, большое количество естественного света.- Освещение - доп. источник света в виде внутреннего атриума на всю высоту здания- Современные инженерные коммуникации- Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование- 2 грузовых и 3 панорамных лифта KONE- Подземный паркинг - 84 м/м, открытая наземная парковка - 10 м/м Прямой договор с собственником! Арендные ставки указаны с учетом НДС и коммунально-эксплуатационных расходов.Отдельно оплачивается: электричество по счётчикам, интернет, парковка.Предоставляется юридический адрес.Звоните и записывайтесь на просмотр!

745908 Офисное помещение в бизнес-центре класса А ''Trend Line''. Первая линия Нахимовского проспекта. 3 минуты пешком от станции метро Профсоюзная. Рядом Профсоюзная улица, Ленинский проспект, Севастопольский проспект. Сложившееся деловое окружение. 3 этаж 9-этажного БЦ. Открытая планировка. Офисная отделка. Парадная входная группа с зоной ресепшен, зонами ожидания и лифтовыми холлами. Дополнительный источник света в виде внутреннего атриума на всю высоту здания. Современные инженерные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. Наземный паркинг на 14 машиномест. Подземный на 84 машиноместа. Доступ в здание - пропускная система.