Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Фили

Крупный собственник АО ''Бизнес-Недвижимость'' предлагает в аренду помещение под офис в 4-х этажном административном здании. 3 минуты пешком от метро ''Парк Победы''. Густонаселенный жилой район. Арендуемая площадь с учетом коридорного коэффициента (12%) 60,01 кв.м. на 3 этаже. Лифт отсутствует. Открытая планировка. Текущие арендаторы на объекте: шоу-рум сантехники, Архитектурное бюро, офис авиакомпании. Помещение предлагается за выездом арендатора, состояние рабочее. На время выполнения ремонта возможно предоставление арендных каникул. Арендная ставка 22 000 руб. за м2 в год, включая НДС и эксплуатационные расходы. Интернет и телефония и коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Звоните и записывайтесь на показ помещения!

редкое предложение! район Большого Сити и самой красивой в Москве набережной. планировка 120 кв м : опен-спейс -80 м2 , кабинет , переговорная , кухня , санузел , большой застекленный балкон для релакса сотрудников. Отправляю видео по запросу. хороший ремонт: на полу керамогранит, подвесной потолок со встроенным кондиционированием. Мебель : рабочие столы, кресла , стеллажи, оборудованная техникой кухня. Стильная входная группа , панорамные окна в зоне лифтов. Вход по пропускам, огороженная охраняемая территория , подземный паркинг . насыщенная инфраструктура на 1 этаже : множество кафе и ресторанов , салоны красоты , химчистка, супермаркет, в фитнес-центр с бассейном можно пройти по паркингу ( соседний корпус), детский сад, йога , банкоматы , множество магазинов , аптеки Комплекс расположен на 2 линии от Москва-реки , где прекрасно обустроенная красивая набережная с беговыми и вело дорожками , прогулочными зонами, террасами для отдыха, причалом речного трамвайчика, с завораживающими видами на Сити (как будто это Гонконг или Нью-Йорк) и на реку ( зеленый оазис на набережной). парк Фили в 15 мин пешком с обустроенным пляже на реке и кафе, до Москва-Сити-5 мин на авто удобная транспортная развязка: 2 станции метро - Шелепиха, Фили в 12 мин пешком удобный выезд ТТК и по Шмитовскому проезду в центр

Предложение в аренду 60749. Предлагается в аренда просторный офис площадью 264,78 м² на 4 этаже современного бизнес-центра PORTA. Помещение продается без отделки, что позволяет реализовать индивидуальные планировочные решения под нужды вашего бизнеса. Формат — open-space, идеальный для создания комфортного и продуктивного рабочего пространства. . . Преимущества бизнес-центра PORTA: . •Удобная транспортная доступность: . До станции метро Фили — всего 2 минуты пешком, до Москва-Сити — 7 минут. Отличная логистика для сотрудников и клиентов. . •Современная инфраструктура: . Просторная благоустроенная набережная с прямым выходом к воде — идеальное место для отдыха и встреч на свежем воздухе. . •Уникальная архитектура: . Здание выполнено в авторском стиле от архитектурного бюро Wаll, сочетающем функциональность и эстетику. . •Панорамные виды: . С 10 этажа открывается впечатляющий вид на Москва-Сити, создающий престижную деловую атмосферу. . •Инженерные решения премиум-класса: . •Усиленная сотовая связь и Wi-Fi по всей территории. . •Системы увлажнения и очистки воздуха для комфортного микроклимата. . •Точное охлаждение с низким уровнем шума. . •Душевые для резидентов. . •Подземный паркинг: . Парковка на 250 машиномест, включая зарядные станции для электромобилей — удобно и экологично. . Офис в PORTA — это выгодная инвестиция в современное пространство с высоким потенциалом роста стоимости. . Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра. Без комиссии.

Id 65702. В аренду сдается офис в ЖК ''Западный Порт'' Круглосуточный доступ 2 отдельных кабинета 1 офисное пространство 75 квадратных метров 5 этаж 1 совмещенный санузел 1 раздельный санузел вид на Москва Сити и реку

Эксклюзив! Офисное пространство свободной планировки с высокими потолками — под индивидуальный проект. Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас: Помещение с открытой планировкой и высотой потолков 3,65 м. Мощность 150 кВт. Пространство позволяет гибко зонировать рабочие зоны, размещать переговорные и кабинеты с учётом специфики компании. Высота даёт возможность монтировать подвесные конструкции, дополнительное освещение и инженерные системы без ограничений. Площадь: 575 м². Состояние: под отделку. Арендная плата: 3 397 212 руб./мес. Ставка: 70 898 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Тип аренды: прямая аренда. Этаж: 15 из 16. Помещение с функциональной open space планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Пожарная сигнализация: спринклерная система. Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту. Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека. ID объекта: 104451

Помещение под офис или услуги. Отдельный вход на 4 комнаты. Отличный ремонт. Сан узел. Кондиционер. Мебель предыдущего арендатора возможен выкуп.

Предлагаем в аренду офисное помещение, 3925 кв.м в бизнес-центре класса А ''Порта'', расположенный в непосредственной близости от Москва-Сити. Здание выполнено в актуальной архитектурной эстетике с премиальными материалами, продуманной инфраструктурой и технологическими инженерными системами нового поколения. Транспортная доступность: * В 2 минутах ходьбы от станции метро Фили и 5 минутах от станции МЦД Фили * Две минуты вдоль набережной до остановки речного транспорта * В пешей доступности Москва Сити * Ближайшие магистрали: ТТК, Кутузовский пр-т, Б.Филевская ул., Звенигородское шоссе Характеристики БЦ: * Общая площадь: 43 311 кв.м * Офисная площадь: 28 797 кв.м * Этажность: 17 * Типовой этаж: ~2000 кв.м * Проковка: подземная на 250 м/м, зарядки для электромобилей * Пропускная система через смартфон * Во всем здании и на офисных этажах панорамное остекление в пол * Пассажирские лифты с дизайнерской отделкой и элементами искусственного интеллекта, а также грузовой и противопожарный лифты * На территории предусмотрены кафе, рестораны, зоны * work-out, общественные площадки для работы и отдыха Характеристики помещения: * Площадь: 3 925 кв.м (13 этаж (1967 кв.м)+ 14 этаж (1958 кв.м)) * Этаж: 13-14 * shell & core * Отделка может быть выполнена арендодателем по ТЗ арендатора * Ввод в эксплуатацию запланирован на мая 2026 года. * Вентиляция с обеззараживанием воздуха, регулирование в зависимости от заполненности этажа * Кондиционирование с возможностью индивидуальной настройки температуры и минимальным шумом Номер объекта: 592379.

Предлагаем в аренду офис от собственника в БизнесПарке ''1 МПЗ им. В. А. Казакова''. Основные характеристики помещения: • планировка: открытая, • площадь: 55,3 м² , • высота потолков: 3,0 м , • этаж: 2, • инженерия: кондиционирование, • состояние: за выездом арендатора , • свои санузлы в помещении , Преимущества квартала: • большой выбор кафе, ресторанов и магазинов, а также банкоматы, магазины, медицинские центры, • кинотеатр, лофтпространства и конференцзалы на территории, • благоустроенные зоны отдыха с ландшафтным дизайном и круглосуточная охрана, • наземная парковка с зарядными станциями для электромобилей и велопарковками, • почасовая и бесплатная гостевая парковка. Локация и транспортная доступность: • метро и МЦД ''Кутузовская'' — 5 минуты пешком, • метро ''Парк Победы'' — 7 минут пешком, • удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК, Дополнительные условия: • арендная ставка включает НДС, • отдельно оплачиваются коммунальные платежи, клининговые услуги, интернет, телефония, • минимальный срок аренды — 11 месяцев • юридический адрес предоставляется опционально, • круглосуточный доступ в помещение по запросу, • налоговая 30. Звоните и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот PN-484

Предлагаем в аренду офис на 27 - 71 сотрудников в здании ''Fili City (Фили Сити)''. Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды. Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас: - Лот уникален по расположению в здании. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже. - Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден . - Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ? на дизайн-проекте. Площадь: 321 м². Состояние: готов к въезду. Арендная плата: 1 500 000 руб./мес. Ставка: 56 075 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Этаж: 1 из 42. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Панорамные окна, переговорные комнаты, собственные санузлы. Бизнес-центр ЖК Fili City класса А расположен рядом с метро Фили. Удобный выезд на: Улицу Барклая, Кутузовский проспект. Инфраструктура здания: Рестораны и кофейни, спа-центр, частная школа, аптека, продуктовый магазин. В пешей доступности: ТЦ Филион, ТЦ Горбушкин Двор, парк Фили. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 30. Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту. Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека. ID объекта: 104940

Предлагаем в аренду офис от собственника в БизнесПарке ''1 МПЗ им. В. А. Казакова''. Основные характеристики помещения: • планировка: кабинетная , • площадь: 778 м² , • высота потолков: 2.8 м , • этаж: 3 , • инженерия: кондиционирование, • состояние: за выездом арендатора , • свои санузлы в на этаже, • Преимущества квартала: • большой выбор кафе, ресторанов и магазинов, а также банкоматы, магазины, медицинские центры, • кинотеатр, лофтпространства и конференцзалы на территории, • благоустроенные зоны отдыха с ландшафтным дизайном и круглосуточная охрана, • наземная парковка с зарядными станциями для электромобилей и велопарковками, • почасовая и бесплатная гостевая парковка. Локация и транспортная доступность: • метро и МЦД ''Кутузовская'' — 5 минуты пешком, • метро ''Парк Победы'' — 7 минут пешком, • удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК, Дополнительные условия: • арендная ставка включает НДС, • отдельно оплачиваются коммунальные платежи, клининговые услуги, интернет, телефония, • минимальный срок аренды — 11 месяцев • юридический адрес предоставляется опционально, • круглосуточный доступ в помещение по запросу, • налоговая 30. Звоните и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000001454

ID: 40338 Готовый ритейл на 1-м этаже бизнес-центра класса А ''Эйлер'' Современное торговое помещение площадью 85,55 м² с отдельным входом в ультрасовременном бизнес-центре класса А ''Эйлер'' (ЗАО). Идеальная возможность для запуска бизнеса, где каждая деталь просчитана для вашего успеха. Ключевые преимущества помещения: Площадь 85,55 м²: Оптимальное пространство для бизнеса любого формата. Мощность электроснабжения 300 кВт/м²: Уникальное предложение для размещения энергоемкого оборудования (кухни, салоны красоты, бары). Высокие потолки 5,5 м: Позволяют создать антресольный (второй) уровень, эффективно используя пространство. Витринное остекление и отдельный вход: Максимальная видимость для пешеходов и клиентов бизнес-центра. Готовность к запуску: Предусмотрена мокрая точка и возможность размещения технологической вытяжки. Идеально подойдет для: Общепита: кафе, кофейня, кондитерская, кулинария, бар. Ритейла: магазин (продуктовый, одежды, алкомаркет, табачный, салон связи, цветы). Сферы услуг: салон красоты, клиентский офис, студия (танцы, растяжка, фитнес). Уникальное расположение и инфраструктура: Бизнес-центр ''Эйлер'' расположен в сердце престижного и быстроразвивающегося района, в окружении жилых комплексов бизнес-класса — ЖК ''Мой адрес на Береговом'', ЖК ''Фили-Град'', ЖК ''ONLY''. В шаговой доступности — благоустроенная набережная Москвы-реки и будущая штаб-квартира ''Роскосмоса'' (ввод в 2025 году), что гарантирует постоянный поток платежеспособной аудитории. О бизнес-центре: МФК ''Эйлер'' — это новый стандарт комфорта с wellness-территорией и обширной террасой для отдыха и встреч. Прямая аренда от собственника. БЦ будет введен в эксплуатацию в 2025 года.