Продажа квартир на улице Черногрязская 2-я в Москве

Квартира с 2 спальнями общей площадью 129 м² в комплексе премиум-класса ''РедСайд'' в Пресненском районе. В интерьере в стиле альпийского шале использованы шпон натурального дуба, испанский керамогранит Porcelaniosa. Квартира укомплектована современной мебелью известных премиальных производителей Poliform, Rever, ''Би энд Би Италия'' (B&B Italia), Boconcept и бытовой техникой Miele. Планировка включает кухню-гостиную, мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом, вторую спальню, гостевой санузел и холл. Зонирование кухни выполнили с помощью тяжелых тканевые штор. Из окон открываются виды на территорию комплекса и приватный парк нового проекта, расположенного напротив. В наличии два машиноместа в подземном паркинге.Главное о доме. ''РедСайд'' — квартал на Пресне с внутренней территорией пять гектаров и дворами без машин. В лобби — натуральный камень, мягкий свет, стойка ресепшн и спокойные зоны для коротких встреч. На первых этажах открылись супермаркет ''Азбука Вкуса'' и повседневные сервисы. Внутри квартала работает семейный фитнес-клуб World Class. Детский сад решает ежедневную логику маршрутов для семей. Для автомобилей предусмотрен многоуровневый паркинг со спуском на лифте к лобби.Главное о локации. Название напоминает о красной линии на карте Москвы, и локация уходит корнями в историю Пресни. В двух шагах парк Красная Пресня с прудами и аллеями, где летом проходят фестивали и концерты. За покупками жители ходят в ''Афимолл Сити'' или на Центральный рынок. Вечерами собираются в барах на Красном Октябре или в ресторанах на Большой Грузинской. Для детей поблизости школа 1231 и лицей 1501. До Кремля отсюда всего 10 минут на машине.Комментарий эксперта. Меня зовут Виктория Кассап — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 345 938.

Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира общей площадью 64,9 м² (жилая 44,1 м², кухня 9,8 м²) с двумя большими застекленными балконами в Пресненском районе с развитой инфраструктурой.Квартира с уникальной планировкой (окна выходят на три стороны с видовыми характеристиками) предлагается с мебелью, современной бытовой техникой и ремонтом, что позволяет сразу после сделки комфортное проживание или сдачу в аренду без дополнительных вложений. Двор тихий и закрытый, со шлагбаумом. Для удобства автовладельцев во дворе дома предусмотрена наземная парковка, что позволит без проблем найти место для автомобиля. Подъезд чистый и ухоженный, установлено два лифта.Дом находится у входа в шикарный современный парк ''Красногвардейские пруды'' идеальное место для прогулок, отдыха и спорта.Район с развитой инфраструктурой со своим обилием, шаговой доступности, школ, детских садов, а также множеством магазинов для вашего удобства и быта.Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. До ближайшей станции метро ''Улица 1905 года'' около 10-15 минут прогулочным шагом.Быстрый выход на сделку, документы готовы к сделке: 1 взрослый собственник более 10 лет, никто не прописан, обременений, залогов нет, маткапитал не использовался, полная стоимость в ДКПВозможна покупка в ипотеку. Покупателю, при необходимости, окажем помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях!Звоните, записывайтесь на просмотр лучше один раз всё увидеть, чем сто раз услышать!Арт. 136791331

Арт. 138707684 Уникальное предложение для клиентов нашей компании - субсидированная ипотека 11,9% на весь срок! Продаётся светлая 3комнатная квартира 64,9 м² на 12м (последнем) этаже. Один взрослый собственник с 2015 года (в собственности более 10 лет). Никто не прописан. Обременений, залогов, ипотеки и материнского капитала — НЕТ. Полная стоимость будет указана в договоре куплипродажи. Документы готовы к сделке.Квартира сдана — арендаторы готовы оперативно выехать после внесения аванса, либо останутся, если вы приобретаете под инвестиции (поддержим передачу арендаторов). В комплекте остаётся качественная бытовая техника и мебель (фиксируем перечень в приложении к договору): посудомоечная машина Korting, стиральная машина Samsung, холодильник Beko.Плюсы расположения и дома:Последний 12й этаж — никаких соседей сверху и отсутствует шум по головам, над квартирой расположен полноценный технический этаж.Закрытый, тихий двор со шлагбаумом, во дворе всегда есть парковочные места для собственников.На этаже закрытый изолированный тамбур всего на 3 квартиры, интеллигентные, спокойные соседи.В доме проведён капитальный ремонт в 2008 году, подъезд чистый и ухоженный, без посторонних запахов.Установлены 2 современных лифта с зеркалами.Инфраструктура:Дом расположен прямо у входа в современный парк ''Красногвардейские пруды'' — отличное место для прогулок, отдыха и спорта.Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура в шаговой доступности.Показы возможны ежедневно по предварительной договорённости в удобные интервалы: с 10:00 до 12:00 и с 15:00 до 19:00.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Продается просторная квартира 96,7 м² в современном доме бизнес-класса в одном из самых удобных районов Москвы — Пресня / ЦАО.Квартира отлично подходит для комфортной жизни: продуманная площадь позволяет организовать большую кухню-гостиную, мастер-спальню, детскую/кабинет, гардеробные и несколько санузлов.Дом расположен в престижной локации с развитой инфраструктурой: рядом кафе, рестораны, фитнес-клубы, школы, детские сады, магазины, деловые центры и прогулочные зоны. Удобный выезд в центр, к Садовому кольцу и Москва-Сити.В доме предусмотрены современные входные группы, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг и закрытая территория.Преимущества:— площадь 96,7 м²— премиальный район Москвы— современный дом бизнес-класса— удобная планировка под семейный формат— развитая инфраструктура рядом— подземный паркинг— охрана и контроль доступа— удобная транспортная доступностьПодойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций в ликвидную недвижимость в ЦАО.Звоните с 9- до 21:00 — расскажу подробности. Агентов просьба не беспокоить!

Код объекта: 2237024.Если вы ищете квартиру в хорошем районе, с красивым видом из окна и чтобы до метро можно было дойти пешком — этот вариант для вас. Главные плюсы:Окна во двор и на улицу, 12 этаж. Над квартирой есть технический этаж - гарантирует идеальную тишину без соседей сверху, надежную защиту от протечек крыши и летнего зноя, а также отличный вид и чистый воздух. Из окон открывается классный вид на город. Плюс над вами нет соседей, поэтому сверху никто не будет шуметь. Вокруг дома много зелени, и этот вид из окон останется с вами. Район полностью сформирован и застроен, поэтому под окнами не вырастут новые строения.Метро совсем рядом. До станции ''Улица 1905 года'' идти всего 11 минут пешком. До ''Беговой'' — около 14 минут.Удобно ездить на машине. Рядом Звенигородское шоссе и ТТК. До центра города или Сити можно доехать буквально за несколько минут.Район очень развитый и зеленый. Рядом с домом есть всё: магазины, фитнес-клубы, кафе, школы и детские сады. Двор тихий и закрытый. О квартире:Хорошая планировка. Большая кухня (10 кв.м). Хватит места и для готовки, и для того, чтобы собраться всей семьей за столом.Есть два застекленных балкона. Приятное место, чтобы посидеть вечером с чаем и посмотреть на город.Состояние квартиры аккуратное и чистое. Можно сразу заезжать или сдать в аренду (в этом районе квартиры всегда пользуются большим спросом). Дом крепкий, блочный, в программу реновации не входит. В доме установлены 2 новых лифта. Чистый, уютный подъезд. Во дворе большая закрытая парковка. Звоните, отвечу на вопросы и покажу квартиру в любое удобное время. Также могу провести показ по видеосвязи!

Представляем вашему вниманию уникальное предложение квартиру, сочетающую в себе все преимущества современного городского жилья: спокойствие и безопасность закрытого двора, простор и свет самой квартиры, а также превосходную локацию с развитой инфраструктурой и близостью к знаковым местам столицы.Забудьте о суете и шуме мегаполиса. Ваш новый дом окружен закрытым тихим двором, въезд на территорию которого осуществляется через шлагбаум. Это гарантирует отсутствие посторонних машин и обеспечивает всегда свободные парковочные места для вас и ваших гостей.Квартира расположена на 12-м этаже, что означает полное отсутствие соседей сверху и, как следствие, тишину и спокойствие. Над вами находится полноценный технический этаж, полностью изолирующий вас от любых бытовых шумов сверху.Сам дом прошел капитальный ремонт в 2008 году, что гарантирует его надежность и современное состояние. Подъезд отличается исключительной чистотой и ухоженностью, здесь нет неприятных запахов, а атмосфера располагает к комфорту. Для вашего удобства установлены два современных лифта с зеркалами, которые работают быстро и бесшумно.Ваше личное пространство начинается еще до входа в квартиру. На этаже расположен закрытый изолированный тамбур всего на три квартиры. Это создает дополнительный уровень приватности и безопасности, а также формирует приятное соседское окружение. Здесь живут интеллигентные, тихие и спокойные люди, ценящие комфорт и порядок.Эта квартира настоящее воплощение света и простора. Уникальная планировка с окнами, выходящими на три стороны света, наполняет комнаты естественным светом в течение всего дня. Из окон открываются отличные видовые характеристики на живописную Пресню, позволяя вам наслаждаться панорамой города.Общая жилая площадь составляет 64,9 кв.м, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания. Особого внимания заслуживают два больших застекленных балкона, один из которых примыкает к кухне, а другой к гостиной. Это дополнительные пространства, которые можно использовать как зону отдыха, кабинет или место для хранения. В феврале 2024 года были установлены новые современные электросчетчики, что гарантирует надежность и эффективность электроснабжения.Для вашего максимального удобства, качественная бытовая техника (посудомоечная машина Korting, стиральная машина Samsung, холодильник Beko) и мебель остаются новому владельцу.Дом расположен в месте, которое можно назвать идеальным для современного городского жителя. Прямо у входа в ваш дом находится шикарный, модный и современный парк ''Красногвардейские пруды''. Это настоящее сокровище района, идеальное место для ежедневных прогулок, занятий спортом, пикников и отдыха на природе, не покидая пределов города.В шаговой доступности находится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: топовые школы Центрального Административного Округа, детские сады, разнообразные супермаркеты, а также вся премиальная инфраструктура района. Вы будете жить в эпицентре событий, имея при этом в

Продается отличная видовая квартира в центре Москвы в ЖК премиум-класса ''Red Side''. Ремонт выполнен с использованием современных экологичных материалов. Кухонная мебель RECORD (Италия), брендовая бытовая техника, 2 санузла, панорамные окна выходят на две стороны (в квартире 4 окна, что дает возможность сделать перепланировку по своему желанию). Дом находится во дворе, в центре жилого комплекса, поэтому всегда тихо и комфортно. Комплекс расположен на участке 5 га и включает в себя 8 монолитных домов переменной этажности (от 7 до 21 этажа) и отдельных зданий World Class и детского сада. Облицованные мрамором фасады, декоративные стальные панели, ажурные балконы, светлые тона и строгие линии отличают свойственные классике элегантность и сдержанность. Имеет свою мини-инфраструктуру: Фитнес-клуб World Class с 50-метровым бассейном, детский сад с британской программой, супермаркет ''Азбука Вкуса'', аптека, медицинский центр, кафе, рестораны, барбершоп, салон красоты на первых этажах. Подземная паркинг с автомойкой, шиномонтажом и хранением колес. На огороженной территории ландшафтный дизайн, обустроенные прогулочные дорожки, детские и спортивная площадки. В шаговой доступности Международный центр ''Москва-Сити'', московский зоопарк, парк Красная Пресня, Красногвардейские пруды, Краснопресненская набережная. Один собственник, более пяти лет в собственности, свободная продажа!

Код объекта: 2226042.3-к. видовая в сердце Пресни. 64,9 м² + 2 балкона с прекрасными видами на МосквуПочему эту квартиру нужно смотреть первой?В отличие от большинства предложений, здесь вы получаете не просто красивые фото, а абсолютную юридическую гарантию и реальный комфорт жизни в ЦАО.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (РЕДКОСТЬ):• 1 взрослый собственник с 2015 года (в собственности более 10 лет — налог при перепродаже для вас НУЛЕВОЙ).• В квартире НИКТО НЕ ПРОПИСАН.• Никаких обременений: нет залогов, ипотеки, материнского капитала или арестов.• Полная стоимость в договоре купли-продажи (без занижений, полная защита ваших интересов). Документы полностью готовы к подаче в Росреестр.ПРОСТРАНСТВО И СВЕТ:• Уникальная планировка с окнами на 3 стороны света — квартира солнечная с утра до вечера.• Жилая площадь 64,9 кв.м + 2 просторных застекленных балкона (выход из кухни и гостиной). Высота потолков 2,64 м.• Идеальное жилое состояние: можно заезжать сразу или легко реализовать свой дизайн-проект.• В феврале 2026 года установлены новые современные электросчетчики.ТИШИНА И БЕЗОПАСНОСТЬ (ВАЖНО):• 12-й этаж 12-этажного дома. Над вами — полноценный ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖ, поэтому шум соседей сверху исключен навсегда.• Закрытый двор со шлагбаумом — всегда есть бесплатные парковочные места для жильцов.• В доме сделан капитальный ремонт (2008 г.), 2 новых скоростных лифта с зеркалами, чистый подъезд без запахов.• На этаже закрытый изолированный тамбур всего на 3 квартиры — интеллигентные и спокойные соседи.ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА:• Дом расположен прямо у входа в обновленный парк ''Красногвардейские пруды'' — лучшее место для пробежек и прогулок в районе.• До метро ''Улица 1905 года'' — 10 минут пешком, до ''Москва-Сити'' — 15 минут прогулочным шагом.• Рядом: Беговая, Шелепиха, ТТК, топовые школы ЦАО, детсады, фитнес-клубы и рестораны.ДЛЯ ИНВЕСТОРА ИЛИ СЕМЬИ:• Квартира сдана. Арендаторы съезжают оперативно в день внесения вами аванса (подписание акта освобождения) ИЛИ готовы остаться, если вы покупаете под доходный бизнес — оплата стабильная.• Вся качественная мебель и техника остаются новому владельцу: посудомоечная машина Krting, стиральная машина Samsung, холодильник Beko (фиксируем в приложении к договору).Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и БЕЗ первоначального взноса. С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Трейд-ин (обмен) на Новостройку. Звоните! Показы по договоренности, оперативно!

Для покупки предлагается прекрасная квартира в элитном жилом комплексе REDSIDE. Общая площадь 56 м2. Функциональная планировка: — 2 комнаты — кухня-гостиная — раздельный санузел — коридор Железобетонные перекрытия. Монолитный дом с большими окнами в пол с видами во двор. Высота потолков 3,10 м2. Охраняемая территория с круглосуточной охраной. Подземный паркинг. Великолепное расположение. Прогулочные зоны в пешей доступности. Вся инфраструктура для жизни (дет. сады, школы, рестораны, кафе, салоны красоты). В нескольких минутах ходьбы станции метро: Улица 1905 года, Москва-Сити, Беговая. 1 собственник. Свободная продажа. Звоните, с удовольствием расскажем Вам о квартире и оперативно организуем просмотр!

Собственник. Продаю 3-комнатную квартиру в Центральном округе Москвы, на Пресне.Выплачиваю комиссию агенту: 2%.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ:• 1 взрослый собственник с 2015 года (в собственности более 10 лет).• Никто не прописан. Обременений, залогов, ипотеки и маткапитала НЕТ.• Полная стоимость в договоре купли-продажи. Документы готовы к сделке.• Квартира сдана, арендаторы съезжают оперативно после аванса (ИЛИ готовы остаться, если вы покупаете под инвест-бизнес).О ДОМЕ, ПОДЪЕЗДЕ И БЕЗОПАСНОСТИ:• Закрытый тихий двор со шлагбаумом, во дворе всегда есть парковочные места для собственников.• 12-й этаж — никаких соседей сверху и шума по головам! Над квартирой находится полноценный технический этаж.• В доме проведен полный капремонт в 2008 году. Чистый, ухоженный подъезд без посторонних запахов.• Установлены 2 хороших современных лифта с зеркалами.• На этаже закрытый изолированный тамбур всего на 3 квартиры. Интеллигентные, тихие и спокойные соседи.О КВАРТИРЕ:• Уникальная планировка: окна выходят на 3 стороны, квартира очень светлая с отличными видовыми характеристиками на Пресню.• Жилая площадь 64,9 кв.м + 2 больших застекленных балкона (из кухни и из гостиной). Высота потолков — 2.60 м.• В феврале 2026 года установлены новые современные электросчетчики.• Качественная бытовая техника (посудомоечная машина Korting, стиральная машина Samsung, холодильник Beko) и мебель остаются новому владельцу (зафиксируем в приложении к договору).ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Дом стоит прямо у входа в шикарный модный современный парк Красногвардейские пруды — идеальное место для прогулок, отдыха и спорта.• Отличная доступность: м. Улица 1905 года — 10 минут пешком, ДЦ Москва-Сити — 15 минут пешком.• В шаговой доступности топовые школы ЦАО, детские сады, супермаркеты и вся премиальная инфраструктура района.ОПЕРАТИВНЫЕ ПОКАЗЫ:Показы возможны в любой день в удобных интервалах: с 10:00 до 12:00 и с 15:00 до 19:00 по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы!ВНИМАНИЮ РИЭЛТОРОВ: Эксклюзивные договоры не заключаю, услуги не предлагать. Звонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя, готового к просмотру. Все вопросы по цене и по способам оплаты - на месте.

Код объекта: 2106108.Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы: вашему вниманию предлагается отличная, светлая, уютная трёхкомнатная квартира по адресу 2-я Черногрязская улица, 7к2, которая идеально подойдёт для семей и инвесторов, ищущих выгодное решение.Квартира расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой, недалеко от ключевых транспортных магистралей, что обеспечивает лёгкий доступ к любой точке города. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения — всё, что нужно для комфортной жизни.Общая площадь квартиры составляет 64,9 кв. м, из которых 44,6 кв. м — жилая площадь. Три изолированные комнаты (18,5 кв. м, 14,2 кв. м и 11,9 кв. м) позволяют организовать пространство по своему вкусу. Два балкона — отличное место для отдыха и наслаждения видами на улицу и двор.Ремонт выполнен качественно, с использованием современных материалов. Квартира готова к заселению — заезжай и живи, не тратя время и средства на дополнительные ремонтные работы.Цена объекта делает его одним из самых привлекательных предложений на рынке. Мы уверены, что эта квартира станет вашим новым домом или выгодным вложением.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Код объекта: 2190917.Продаётся светлая 3-комнатная квартира в престижном районе Пресни, в Центральном округе Москвы. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду.Квартира расположена на высоком этаже с хорошими видовыми характеристиками. Удобная функциональная планировка, окна выходят на несколько сторон, благодаря чему в квартире много естественного света в течение дня. Есть два застеклённых балкона.Дом после капитального ремонта, чистый ухоженный подъезд, современные лифты. Закрытый двор со шлагбаумом и парковкой для жителей. В пешей доступности парк Красногвардейские пруды, метро ''Улица 1905 года'', деловой центр Москва-Сити, школы, магазины, рестораны и вся необходимая инфраструктура центра города.Свободная продажа, быстрый выход на сделку возможен.

Лот 63811Предлагается на продажу светлая квартира площадью 56 кв.м ЖК Премиум класса RedSide.НИКАКИХ ОКОН В ОКОН! НИКАКОЙ СТРОЙКИ!Квартира со свободной планировкой в бетоне. Возможность спланировать кухню-гостиную, изолированную спальню, гардеробную, санузел. Высокие потолки. Панорамные окна с видами во двор.ЖК RedSide - жилой квартал класса Premium. Презентабельная входная группа. Огороженная, охраняемая территория. Круглосуточное видеонаблюдение. Подземный и гостевой паркинг.На территории комплекса собственная инфраструктура: детский сад, живописный тенистый сквер, прогулочные дорожки, спортивные и детские площадки, фитнес World Class, круглосуточный супермаркет Азбука вкуса. Удобное транспортное расположение.Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, удобство и высокое качество жизни.Оперативный показ! Номер в базе: J63811

В жилом комплексе Red Side предлагается трехкомнатная квартира свободной планировки общей площадью 121,70 м².Возможное зонирование пространства предусматривает организацию следующих помещений:— объединённая зона кухни-столовой-гостиной,— две изолированные спальни,— два санузла (ванных комнаты),— отдельную гардеробную комнату,— помещение для оборудования домашней прачечной,— две застеклённые лоджии.Из окон квартиры открывается живописный вид на благоустроенный внутренний двор комплекса с зелёной зоной и элементами ландшафтного дизайна.Предлагаемое жильё характеризуется высоким качеством строительства, современной инженерией и удобством инфраструктуры жилого района. Планировочные решения позволяют собственнику самостоятельно обустроить пространство согласно личным предпочтениям и потребностям семьи. На территории предусмотрены детские игровые площадки с качелями, горками и лабиринтами, а также прогулочные дорожки и скамейки для отдыха. Ландшафтный дизайн и озеленение делают квартал праздничным и нарядным. На территории квартала есть World Class с 50-ти метровым бассейном, английский детский сад Горница-Узорница, аптека Юнифарма, Азбука Вкуса. В пешей доступности одна из лучших Кофеманий Москвы. До Звенигородского шоссе 300 метров, до Садового кольца и ТТК 5 минут на автомобиле. До Сити и Экспоцентра можно дойти пешком за несколько минут. Хороший выезд на Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. Пешком можно прогуляться до Московского зоопарка, парка Красная Пресня, Красногвардейских прудов и набережной.

204908На продажу предлагается уникальная видовая 5-комнатная квартира в премиальном ЖК ''Life Time'' на Пресне!Квартира свободной планировки - возможно организовать пространство для любого сценария жизни: 3 больших спальни + кабинет/просторная гардеробная комната или 4 спальни.Из окон квартиры открывается прекрасный вид на большой зеленой массив парка Красногвардейские пруды, расположенного буквально у подножия самого жилого комплекса. Высота потолков в бетоне - 3,69 м, панорамное остекление в пол - пространство квартиры вдоволь наполнено естественным светом.

Однокомнатная квартира без ремонта, с черновыми стенами, площадь 43,6 квм.Звонки по вопросам продажи СТРОГО с 19 до 21.00.Агентам просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ по вопросам взаимовыгодного сотрудничества. Агент по сделке не нужен, обсуждаю с покупателями и их представителями исключительно условия продажи.