Срочная свободная продажа от собственника! Цена снижена для быстрого выхода на сделку.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ:
• 1 взрослый собственник с 2015 года (в собственности более 10 лет).
• Никто не прописан. Обременений, залогов, ипотеки и маткапитала НЕТ.
• Полная стоимость в договоре купли-продажи. Документы готовы к сделке.
• Квартира сдана, арендаторы съезжают оперативно в течение нескольких дней после аванса (или готовы остаться, если вы покупаете под инвест-бизнес).
О ДОМЕ, ПОДЪЕЗДЕ И БЕЗОПАСНОСТИ:
• Закрытый тихий двор со шлагбаумом, во дворе всегда есть парковочные места для собственников.
• 12-й этаж — никаких соседей сверху и шума по головам! Над квартирой находится полноценный технический этаж.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
39
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам 3-к, Черногрязская 2-я, 7 корп. 231 000 000 ₽
Опубликовано сегодня
477 658 ₽/м²
- Чистая продажаТермин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя. Вероятность срыва сделки минимальна.
Квартира
- Общая площадь64,9 м2
- Жилая площадь41 м2
- Кухня9,8 м2
- Количество балконов2
ДомЧерногрязская 2-я, 7 корп. 2
- Год постройки1968 г.
- Этаж12 из 12
- Материал домабетонные блоки
Срочная свободная продажа от собственника! Цена снижена для быстрого выхода на сделку.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ:
• 1 взрослый собственник с 2015 года (в собственности более 10 лет).
• Никто не прописан. Обременений, залогов, ипотеки и маткапитала НЕТ.
• Полная стоимость в договоре купли-продажи. Документы готовы к сделке.
• Квартира сдана, арендаторы съезжают оперативно в течение нескольких дней после аванса (или готовы остаться, если вы покупаете под инвест-бизнес).
О ДОМЕ, ПОДЪЕЗДЕ И БЕЗОПАСНОСТИ:
• Закрытый тихий двор со шлагбаумом, во дворе всегда есть парковочные места для собственников.
• 12-й этаж — никаких соседей сверху и шума по головам! Над квартирой находится полноценный технический этаж.
• В доме проведен полный капремонт в 2008 году. Чистый, ухоженный подъезд без посторонних запахов.
• Установлены 2 хороших современных лифта с зеркалами.
• На этаже закрытый изолированный тамбур всего на 3 квартиры. Интеллигентные, тихие и спокойные соседи.
О КВАРТИРЕ:
• Уникальная планировка: окна выходят на 3 стороны, квартира очень светлая с отличными видовыми характеристиками на Пресню.
• Жилая площадь 64,9 кв.м + 2 больших застекленных балкона (из кухни и из гостиной). Высота потолков — 2.60 м.
• В феврале 2026 года установлены новые современные электросчетчики.
• Качественная бытовая техника (посудомоечная машина Korting, стиральная машина Samsung, холодильник Beko) и мебель остаются новому владельцу (зафиксируем в приложении к договору).
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Дом стоит прямо у входа в шикарный современный парк Красногвардейские пруды — идеальное место для прогулок, отдыха и спорта.
• Отличная доступность: м. Улица 1905 года — 10 минут пешком, ДЦ Москва-Сити — 15 минут пешком.
• В шаговой доступности топовые школы ЦАО, детские сады, супермаркеты и вся премиальная инфраструктура района.
ОПЕРАТИВНЫЕ ПОКАЗЫ:
Показы возможны в любой день в удобных интервалах: с 10:00 до 12:00 и с 15:00 до 19:00 по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы!
ВНИМАНИЮ РИЕЛТОРОВ: Эксклюзивные договоры не заключаю, услуги не предлагать. Звонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя, готового к просмотру.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ:
• 1 взрослый собственник с 2015 года (в собственности более 10 лет).
• Никто не прописан. Обременений, залогов, ипотеки и маткапитала НЕТ.
• Полная стоимость в договоре купли-продажи. Документы готовы к сделке.
• Квартира сдана, арендаторы съезжают оперативно в течение нескольких дней после аванса (или готовы остаться, если вы покупаете под инвест-бизнес).
О ДОМЕ, ПОДЪЕЗДЕ И БЕЗОПАСНОСТИ:
• Закрытый тихий двор со шлагбаумом, во дворе всегда есть парковочные места для собственников.
• 12-й этаж — никаких соседей сверху и шума по головам! Над квартирой находится полноценный технический этаж.
• В доме проведен полный капремонт в 2008 году. Чистый, ухоженный подъезд без посторонних запахов.
• Установлены 2 хороших современных лифта с зеркалами.
• На этаже закрытый изолированный тамбур всего на 3 квартиры. Интеллигентные, тихие и спокойные соседи.
О КВАРТИРЕ:
• Уникальная планировка: окна выходят на 3 стороны, квартира очень светлая с отличными видовыми характеристиками на Пресню.
• Жилая площадь 64,9 кв.м + 2 больших застекленных балкона (из кухни и из гостиной). Высота потолков — 2.60 м.
• В феврале 2026 года установлены новые современные электросчетчики.
• Качественная бытовая техника (посудомоечная машина Korting, стиральная машина Samsung, холодильник Beko) и мебель остаются новому владельцу (зафиксируем в приложении к договору).
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Дом стоит прямо у входа в шикарный современный парк Красногвардейские пруды — идеальное место для прогулок, отдыха и спорта.
• Отличная доступность: м. Улица 1905 года — 10 минут пешком, ДЦ Москва-Сити — 15 минут пешком.
• В шаговой доступности топовые школы ЦАО, детские сады, супермаркеты и вся премиальная инфраструктура района.
ОПЕРАТИВНЫЕ ПОКАЗЫ:
Показы возможны в любой день в удобных интервалах: с 10:00 до 12:00 и с 15:00 до 19:00 по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы!
ВНИМАНИЮ РИЕЛТОРОВ: Эксклюзивные договоры не заключаю, услуги не предлагать. Звонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя, готового к просмотру.
