Продажа коммерческой недвижимости в Москве

Лот 144561.Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного назначения общей площадью 215.9 кв.м., расположенное по адресу: ВАО, Погонный проезд, 3ак7. Помещение расположено в ЖК ''Лосиный Остров'' состоящее из семи 29-ти этажных корпусов, на закрытой территории, с общим населением более 6000 человек.Ближайшая станция метро: М. Бульвар Рокоссовского - в пешей доступности.Технические условия:Общая площадь: 215,9 м2.Высота потолков: 2,8 квадратных метров.Выделенная электрическая мощность: 25 кВт.Смешанная планировка.Три отдельный входа с фасада, интенсивный пешеходный трафик, хороший рекламный потенциал.Парковка: есть.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 47 000 000 рублей,Стоимость за м2: 217 600 рублей,Арендатор: Детский сад.МАП: 380 000 рублей.ГАП: 4 560 000 рублей.Окупаемость: 10.3 лет.Доходность: 9.7%.Форма собственности: Физ.лицо.ДКПН.

Продажа Street Retail помещений торгового назначения площадью от 37 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная (одним залом), перекрытия - ж/б, высота потолков - 3,6-4,1 м.Помещения с внутренней отделкой от арендаторовОтдельные входные группы с фасада и со двораВсе городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровлиДостаточное количество под любой вид деятельности

В продажу помещение 78.1 м2 (1 этаж), ГАБ - Аптека 77+, по адресу: ул. Уральская, 5Условия аренды и продажиДолгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 450 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Описание:Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 78.1 м2 на 1 этаже ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,9 м.Отдельная входная группа в каждый блок с фасада. Все городские инженерные коммуникации. Электроэнергии достаточное количество под любой вид деятельности.Федеральная сеть аптек, филиалы расположены от Москвы до Ямало-Ненецкого АО. В Москве и области действует более 20 аптек и планирует дальнейшее активное развитие в центральном регионе.Расположение:Шаговая доступность от ст. метро ''Щелковская'' - 3 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся автовокзал ''Центральный'', научно-исследовательский институт ''Циклон''.

Предлагаем в аренду помещение 29,8 м2 (1 этаж) по адресу: Кожевническая ул. д.4УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И ПРОДАЖИДолгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 800 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии.Все городские инженерные коммуникации.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕДостаточное количество под любой вид деятельности.Арендатор:Natura Siberica - российская косметическая компания, специализирующаяся на производстве натуральной и органической косметики. Основана в 2008 году.В России у компании более 75 монобрендовых магазинов в Москве, Новосибирске, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и еще 13 городах. Siberica представлена в более чем 45 странах мира: от Аргентины до Австралии.Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 29,8 кв.м. Планировка - свободная, перекрытия - ж/б, высота потолков - 4,6 м. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Все городские инженерные коммуникации.МАП: 800 000 руб

Продажа Street Retail помещений торгового назначения площадью 15,1 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная (одним залом), перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,6-4,1 м.Арендатор: Сетевой ломбард Аурум уже представлен в Москве в 35 филиалах и продолжает активно развиваться для удобства своих клиентов.МАП: 260 000 руб.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И ПРОДАЖИАрендная плата 260 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Помещения с внутренней отделкой от арендаторов.Отдельные входные группы с фасада и со двора.Все городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕДостаточное количество под любой вид деятельности.Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы ''Достояние'', ''Vander Park'', ''Рублевские огни'', ''Ярцевская 24'', торговые центры ''Кунцево Плаза'', ''Трамплин''.

Продаётся арендный бизнес (Чебурекми) 16,7 м2 по адресу: ул Дмитрия Ульянова, д 10Арендная плата 180 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)ЧебурекМи - международная сеть стильных закусочных родом из Новосибирска, которая насчитывает более 300 точек в городах восьми стран.РАСПОЛОЖЕНИЕПредлагаются на продажу помещения на улице Дмитрия Ульянова, ЮЗАО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Академическая'' — 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.ОКРУЖЕНИЕПомещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.ОПИСАНИЕПродажа Street Retail помещений торгового назначения площадью от 16,6 до 44,1 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,5 м.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДОтдельная входная группа с фасада с 1-й линии, есть входы со двора.ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИВсе городские инженерные коммуникации.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕДостаточное количество под любой вид деятельности.ОБРЕМЕНЕНИЯСвободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Продаётся псн 16,6 м2 по адресу: ул Дмитрия Ульянова, д 10Расположение:- Шаговая доступность от ст. метро ''Академическая'' - 5 минут пешком.- Отличная пешеходная и транспортная доступность.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДОтдельная входная группа с фасада в каждый блок с 1-й линии.ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИВсе городские инженерные коммуникации.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕДостаточное количество под любой вид деятельности.ОБРЕМЕНЕНИЯСвободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.Условия аренды и продажиДолгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 950 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).СОСТОЯНИЕПомещение с внутренней отделкой от арендатора.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДОтдельные входные группы с фасада в каждый блок с 1-ой линии.ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИВсе городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕДостаточное количество под любой вид деятельности.ПАРКИНГСвободная парковка на прилегающих улицах.

РАСПОЛОЖЕНИЕПредлагаются в аренду и на продажу помещения на улице Тушинская, СЗАО г.Москвы. Аренда и продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД ''Тушинская'' - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.ОКРУЖЕНИЕПомещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Предлагается на продажу помещение на улице Русаковская, ВАО, г. Москва. Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Сокольники'' — 3 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И ПРОДАЖИДолгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата 160 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Правда Кофе - это уникальная сеть мини-кофеен формата coffee-to-go, сочетающая в себе великолепное качество кофе и демократичную цену.МАП: 160 000 рубПродажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 13,2 до 428,3 кв.м. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,0 м.Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии.Все городские инженерные коммуникации.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕДостаточное количество под любой вид деятельности.Свободное использование — ограничений нет.

Продажа готового арендного бизнеса 176 м2 по адресу: Москва, Б. Бронная ул., д. 23 стр.2- Торговое назначение — ограничений нет- Внутренняя отделка от арендатора- Отдельная входная группа с фасада- Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б- 50 кВт- Приточно - вытяжная вентиляция- Все городские инженерные коммуникации- Высокий рекламный потенциал- Тип здания Жилое- Этажность 1 этаж из 5- Электричество Достаточное количество под любой вид деятельности- Паркинг Собственная парковка перед фасадом домаАрендатор - EVOLUTION. Это уникальный проект, который соединил последние мировые научно-технические разработки, и является центром красоты и здоровья для женщин и мужчин.Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 1 100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)РАСПОЛОЖЕНИЕПредлагается на продажу помещение на улице Большая Бронная, ЦАО, г. Москва, в районе знаменитых Патриарших. Продажа помещения у метро. Объект расположен на первом этаже жилого дома, в непосредственной близости от станции метро ''Пушкинская'' - 1-2 минуты пешком, а также в 2-3 минутах от станций ''Тверская'' и ''Чеховская''. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.ОКРУЖЕНИЕКрупный деловой район с большим жилым массивом. Рядом расположены Бизнес-центры ''Гнездниковский'', ''Галерея Актер'', ''Чайка Плаза'', офисный центр ''ВИК-Медиа резиденс'', а также элитные жилые комплексы ''Сытинский'', ''Респект'' и ''Булгаков''.ОПИСАНИЕПродажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 176,0 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б.СОСТОЯНИЕПомещение с внутренней отделкой от арендатора.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОДОтдельная входная группа с фасада.ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИВсе городские инженерные коммуникации.ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕДостаточное количество под любой вид деятельности.ОБРЕМЕНЕНИЯСвободное использование - ограничений нет. Рассмотрим все предложения.ПАРКИНГСобственная парковка перед фасадом дома.

ЖК Среда.Арендный бизнес. Арендатор - Пятерочка. 1 этаж жилого дома (стилобатная часть здания), отдельный вход, эвакуационный выход, зона разгрузки, 120 кВт, потолок 3,5 м.Получена алкогольная лицензия. Договор на 10 лет с сентября 2020 г. МАП 600 000 рублей, ежегодная индексация 5% ИПЦ (индекс потребительских цен).ГАП 7 200 000 рублей

Предлагается в продажу псн 109.3 м2 (1 этаж) - ГАБ Маковка, по адресу: Тушинская ул., 24с15ОПИСАНИЕПродажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 109.3 кв.м на 1 этаже ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная).- Торговое или свободное назначение — ограничений нет- Отдельные входные группы с фасада + входы со двора- Планировка — открытая (свободная)- Все городские инженерные коммуникации- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок- Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружения- В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровлиСхема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)Арендатор: Маковка, МАП - 787 500 тысРАСПОЛОЖЕНИЕПредлагаются в аренду и на продажу помещения на улице Тушинская, СЗАО г.Москвы. Аренда и продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро и МЦД ''Тушинская'' - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.ОКРУЖЕНИЕПомещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.

Лот 151736.Продается готовый арендный бизнес в сердце столицы! Адрес: г. Москва, ЦАО, Мещанский район, Большая Переяславская улица, 10. Расположение: Вечерняя сторона, первая линия домов. Ближайшие станции метро: Проспект Мира 9 минут пешком, Площадь трёх вокзалов 13 минут пешком, Рижская 14 минут пешком. Предлагаем вашему вниманию привлекательный объект с фасадом в едином стиле и отличной визуализацией. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают высокую видимость и привлекательность. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:В непосредственной близости находятся: магазин цветов Art Florina, товары для творчества и рукоделия Куклобаза, тату-салон R.T.E. Crow, парикмахерская Виктория, химчистка Boots&Bags, кофейня, строительный магазин, спа-салон Soul SPA, гостиница Greenstone и другие заведения. Технические характеристики:Помещение общей площадью 2 661,8 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с полностью витринным остеклением. Тип помещения: Street retail. Высота потолков 3.2 м. Электрическая мощность: 193,6 кВт (по 2 категории). Отопление: Теплосчётчик и договор с МОЭК (платите только за фактически потребленное тепло). Холодное водоснабжение: Договор с Мосводоканалом. Все помещения с свежим ремонтом и современными коммуникациями. Помещение в данный момент занято, включая подвал, который также сдан в аренду. Здание недавно прошло капитальный ремонт.Коммерческие условия:Стоимость объекта 399 000 000 рублей с НДС. Стоимость за 1 кв. м. 149 898 рублей. Арендаторы: Супермаркет ''Пятёрочка'' с алколицензией, пиццерия ''Доминос'', квест ''Клаустрофобия'', DIVAN (главный офис), стоматология и другие. МАП: 3 400 000 рублей. ГАП: 40 800 000 рублей. Окупаемость: 9,7 лет. Прямая продажа. Собственник Физ Лицо.

Продается готовый арендный бизнес на Рязанском проспекте!Адрес - Рязанский проспект 2БМетро - Нижегородская, 5 Мин пешком Основные характеристики:Общая площадь - 4824,9 метровЭтажность - 5Собственник - юридическое лицо Срок договора:с 08.06.2021 по 08.07.2031 Арендатор отдельно оплачивает эксплуатацию и куОкупаемость - 10 лет Паркинг - наземный Земля - 1815 метров Земля в аренде до 2034 года Мощность - 700 кВт Высота потолков - 2.8-3.3 метраОперативный показ! Прямой представитель собственника, звоните в любое время!

Лот 144461.Продается здание на ул. Остоженка 10. Полностью сдано в аренду, активный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности метро Кропоткинская Средняя плотность населения - 2822 квартиры.Самый известный район Москвы.Первая линия.Здание 1917 года постройки. Полностью сдано, 100% заполняемость арендаторами. Технические требования:Общая площадь - 5 200 кв м. Отдельные входные группы. Открытая планировка. Зона разгрузки/погрузки. Была проведена полная реконструкция в 2003 году и здание получило самое современное инженерное оснащение, качественную отделку и меблировку холлов и вестибюля, надежные системы охранной и пожарной безопасности.Парковка на 6 машино-мест, два лифта, террасы, зона отдыха во дворе.Важное преимущество данного объекта — собственная земля. Земельный участок в собственности - 10 сотокДополнительно 3 террасы + 300 кв.м входит входит в стоимость.Коммерческие условия:Собственность физ лица.Цена за кв м: 774 325 руб.Общая стоимость: 3 800 000 000 рубАрендаторы: Азбука Вкуса, цветочный бутик, офисы

Лот 6280.Продаётся Готовый Арендный Бизнес в центре Столицы. Это уникальное Помещение расположено в 100 метрах от выхода из метро Лубянка, в прямой видимости. Туристический маршрут, интенсивный пешеходный трафик. Нежилой дом.Адрес: г. Москва, ЦАО, ул. Мясницкая, д. 7с10Вся площадь помещения расположена на 1 этаже 3-х этажного нежилого административного здания. Отдельный вход, шесть больших витрин. Парковка рядом с помещением. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.Объект является памятником архитектуры (фасад). Год постройки 1840. Вокруг развитая инфраструктура - гос. организации, отделения банков, турагентства, офисы. Технические характеристики:Общая площадь 222.1 кв.м., Помещение поделено на 2 блока. Проведены все центральные коммуникации. Высота потолков - 3.6 м. Электрическая мощность 135 кВт. Возможность алкогольной лицензии. Возможность разделения на два независимых блока. Приточно-вытяжная вентиляция.Коммерческие условия:Коммунальные услуги оплачивает арендатор,Стоимость - 200 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 900 500 рублей,Арендатор: Итальянский ресторанМАП: 1 100 000 рублей,ГАП: 13 200 000 рублей,Договор аренды до 2028 года,Индексация 6% односторонняя,Окупаемость 15 лет, доходность 6.6%Форма собственности - юр. лицо (УСН).

Лот 145055.Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения 80м2 с арендатором алкомаркет Красное и Белое по адресу: Москва, ул. Саянская, д.6а. Ближайшая станция метро - Новогиреево. Торговое окружение: супермаркет Дикси, супермаркет Вкусвилл, супермаркет Улыбка Радуги, супермаркет Куулклевер. Технические характеристики: 80м2, помещение в нежилом административном здании, отдельный вход. Помещение на супер трафике!Коммерческие условия: Стоимость объекта 45 000 000 рублей.Стоимость за 1 кв. м. 525 000 рублей.Арендатор - алкомаркет Красное и БелоеМАП 350 000 рублей.ГАП 4 200 000 рублей.Собственник - физ.лицо, схема сделки - ДКПН.

Лот 140098.Продаётся помещение свободного назначения по адресу г. Москва, Римского-Корсакова 11 к 6. На первом этажесовременного жилого дома в новом жилом комплексе ''Римского-Корсакова 11'', СВАО г. Москвы. Комплекс сдан изаселяется. Ближайшая станция метро - Отрадное находится в 15 минутах ходьбы. Активно развивающийся район. Сложившиеся торговое окружение: Вкусвил, Пятерочка, Озон, Винлаб Технические параметры:Отдельный вход,Чистовая отделка от арендатора. Все коммуникации,Выделенная электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения,Высота потолков 4 м.Коммерческие условия:Стоимость 29 000 000 рублей,Стоимость за квадратный метр - 422 740 рублей,Арендатор - Мясницкий рядСобственность - физ.лицо,Продажа по ДКП.

Лот 7249.Продаётся Готовый Арендный Бизнес в сердце Столицы. Торговое помещение расположено на Первой линии ул. Тверская. 3 минуты пешком от м. Белорусская. Арендатор - сеть ПАБов HARATS.Адрес: 1-я Тверская-Ямская, д. 27.Помещение занимает Первый и цокольный этажи 3-х этажного нежилого административного здания.Отдельная входная группа с Тверской ул., имеется второй выход со двора.Зальная планировка - единый зал правильной формы. Помещение оборудовано технологической вытяжкой для общепита.Возможно деление площади на блоки. Каждый Блок с отдельной входной группой.Рекламные возможности - фасадная вывеска, витринные окна просматриваются с проезжей части.Электрическая мощность 55 кВт. Высота потолков: первый этаж - 3.3 м., цоколь - 2.35 м.Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с помещением подземный пешеходный переход.Коммерческие условия:Общая площадь: 315.1 кв.м. (первый этаж 159.9 кв.м., цоколь 155.2 кв.м.),Арендатор - сетевой ПАБ ''HARATS'',ДДА на 6 лет от ноября 2019 г., индексация 4% с пятого года аренды,Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно,МАП 1 350 000 рублей, ГАП 16 200 000 рублей,Окупаемость 12 лет,Стоимость - 225 000 000 рублей,Стоимость за 1 кв.м. - 714 059 рублей,Форма собственности юр. лицо. УСНО.

Лот 149170.К покупке предлагается нежилое помещение общей площадью 46,9 м2, с готовым арендым бизнесом по адресу: Москва, Пресненский район, Большая Бронная ул., д. 25, стр. 3. Раскрученная торговая локация: Тверская улица, Тверской бульвар, легендарное бульварное кольцо. Стоимость квадратного жилого метра в данном районе входит в тройку самых дорогих в Москве. Коммерческий ритейл здесь успешно конкурирует с офисами, бизнес-кварталами, жилой застройкой и особняками. В шаговой доступности метро Пушкинская, Тверская. До Бульварного кольца 170 метров, до кремля 1.5 км. Исторически сложившаяся туристическая тропа. Активное торговое окружение: бары, магазины цветов, продуктовые минимаркеты. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступностьАрендатор: бутик одежды ''THE KAS'' - российский бренд одежды, миссия которого вдохновлять женщин на раскрытие внутреннего потенциала и свободное выражение своей индивидуальности.Технические характеристики:Площадь помещения - 46,9м2, расположено на 1 этаже административного здания. Высота потолков -4.3 м. Отдельный вход с первой линии, вход со двора. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Планировка — свободная, перекрытия—ж/б. Электричество - достаточное количество под любой вид деятельностиКоммерческие условия:Стоимость объекта: 190 350 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 4 058 635 рублей.Арендатор: бутик одежды ''THE KAS''МАП: 1 175 000 рублейГАП: 14 100 1000 рублейПродажа по ДКПН

Лот 139976.Продаётся помещение свободного назначения с Арендатором ''Бургерная ШИР'' по адресу г. Москва, Римского-Корсакова 11 к 5. На первом этажесовременного жилого дома в новом жилом комплексе ''Римского-Корсакова 11'', СВАО г. Москвы. Комплекс сдан изаселяется. Ближайшая станция метро - Отрадное находится в 15 минутах ходьбы. Активно развивающийся район. Помещение с высоким рекламным потенциалом. Сложившиеся торговое окружение: Пятерочка, Озон, Ароматный мир, Вкусвилл.Технические параметры:Отдельный вход,Чистовая отделка от арендатора. Все коммуникации,Выделенная электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения,Высота потолков 4 м.Приточно-вытяжная система вентиляция. Коммерческие условия: Арендатор Бургерная ШИР Стоимость 37 500 000 рублей,Стоимость за квадратный метр - 419 933 рублей,Собственность - физ.лицо,Продажа по ДКП.

Лот 139974.Продаётся помещение свободного назначения с Арендатором ''Бильярдный Клуб'' по адресу г. Москва, Римского-Корсакова 11 к 5. На первом этажесовременного жилого дома в новом жилом комплексе ''Римского-Корсакова 11'', СВАО г. Москвы. Комплекс сдан изаселяется. Ближайшая станция метро - Отрадное находится в 15 минутах ходьбы. Активно развивающийся район. Помещение с высоким рекламным потенциалом. Сложившиеся Торговое помещение: Пятерочка, Вкусвил, Озон. Технические параметры:Отдельный вход,Чистовая отделка от арендатора. Все коммуникации,Выделенная электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения,Высота потолков 4 м.Коммерческие условия: Арендатор: Бильярдный клуб Стоимость 36 000 000 рублей,Стоимость за квадратный метр - 313 589 рублей,Собственность - физ.лицо,Продажа по ДКП.

Лот 17950.Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором Яндекс Лавка в Бизнес Центре ''Арт Москва'' класса В, по адресу: г. Москва, САО, р-н Войковский, ул. Космонавта Волкова, 6А, на оживлённой магистрали, с высоким автомобильным трафиком. Объект находится на первой линии улицы Космонавта Волкова в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. В непосредственной близости находятся: остановка общественного транспорта, крупные магистрали Ленинградское ш. и Волоколамское ш. Интенсивный пешеходный трафик.Помещение на 1 этаже с отдельным входом, общая площадь 137 кв.м. Все центральные коммуникации. Возможность круглосуточной работы 24/7.Парковка городская стихийная.Коммерческие условия:Стоимость объекта 37 985 000 руб. (НДС включён).Стоимость за 1 кв.м 277 262 руб.Арендатор: Яндекс ЛавкаМАП 287 757 руб.ГАП 3 453 084 руб.Окупаемость 11 лет. Доходность 9%.

Лот 141175.Продажа помещения свободного назначения по адресу г. Москва, Римского-Корсакова 11 к 6. На первом этажесовременного жилого дома в новом жилом комплексе ''Римского-Корсакова 11'', СВАО г. Москвы. Комплекс сдан и заселен.Ближайшая станция метро - Отрадное находится в 15 минутах ходьбы. Активно развивающийся район. Сложившиеся торговое окружение: Вкусвил, Пятерочка, Озон, Винлаб Технические параметры: отдельный вход, центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения,Высота потолков 4 м.Арендатор: сетевой ресторан '' Лаваш'' Коммерческие условия:Стоимость 34 000 000 рублей,Стоимость за квадратный метр - 411 622 рубля,Собственность - физ.лицо,Продажа по ДКП.