Лот: 36086. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Filicity ЗАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Фили. Плотный жилой массив. Рядом выезд на проспект Багратиона. Арендатор: Стоматология.МАП: с 20 мая 2025 г. по 19 марта 2026 г. 600 000 руб. с 20 марта 2026 г. по 19 сентября 2026 г. 650 000 руб. с 20 сентября 2026 г. 700 000 руб.
Лот: 38723. Угловое помещение Street Retail в ЖК ''Барклая 6''Уникальное предложение в новом жилом комплексе с отличной транспортной доступностью и проходимостью.Локация: ЗАО, ул. Барклая, первая линия домов, угловое расположение с выездом на улицу.Доступность: Всего 7 минут пешком до метро ''Багратионовская''.Формат: Street Retail с отдельным входом и отличной видимостью.Особенности: Угловая позиция обеспечивает максимальный обзор и приток клиентов с двух направлений.Идеально для: кофейни, пекарни, салона связи, аптеки, цветочного или любого другого ритейл-бизнеса.
Лот: 38719. Угловое помещение Street Retail в ЖК ''Барклая 6''Уникальное предложение в новом жилом комплексе с отличной транспортной доступностью и проходимостью.Локация: ЗАО, ул. Барклая, первая линия домов, угловое расположение с выездом на улицу.Доступность: Всего 7 минут пешком до метро ''Багратионовская''.Формат: Street Retail с отдельным входом и отличной видимостью.Особенности: Угловая позиция обеспечивает максимальный обзор и приток клиентов с двух направлений.Идеально для: кофейни, пекарни, салона связи, аптеки, цветочного или любого другого ритейл-бизнеса.
Собственник! Готовый арендный бизнес!!! Помещение 74 кв. м. в 5 мин. пешком от метро ''Фили''. ул. Багратионовский проезд д.1 строение 1,1-я линия домов, 1-й этаж 6-ти этажного дома, отдельный вход с Багратионовского проезда, Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура.Электричество мощность 15 кВт.В собственности физ.лица.Надежные арендатор:Площадь- 74 кв.м.''Салон красоты''МАП- 400 000 руб.,ГАП-4 800 000 рублей.Вся сумма в ДКП.
МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 128,2 м2Стоимость за 1 м2: 559 166,7 р. включая НДССтоимость площади: 71 673 982,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 5Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяПанорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветриванияВозможность организации мокрой точкиВводится в эксплуатацию примерно март 2026
Коммерческое помещение в ЖК Хедлайнер, Пресненский район — под любой бизнесУниверсальное коммерческое помещение в ЖК бизнескласса Хедлайнер: в пешей доступности от МоскваСити, рядом со станциями метро Шелепиха (М14), МоскваСити и МЦД4. Подходит для косметологической клиники, медицинского центра, фитнесстудии премиумкласса, коворкинга, офисного блока и др.Ранее использовалось как стоматологическая клиника — готово к работе, но сохраняет гибкость планировки для трансформации под ваши задачи.Ключевые параметры:площадь: 245 м² (двухуровневое: 1й и 2й этажи),цена: 207 млн рублей, возможен торг,условия оплаты: возможна рассрочка (детали — при личном контакте).В стоимость входит:помещениекладовая 7 м² на уровне паркинга,мебель (возможность сохранения или демонтажа согласовывается),инженерные системы, готовые к эксплуатации.Не включено в стоимость: медицинское оборудование (может быть добавлено в сделку — обсуждается индивидуально). 5 парковочных мест в подземном паркинге с прямым выходом.Оснащение:мощная вентиляционная система,индивидуальное кондиционирование в каждом блоке,электрическая сеть с запасом мощности, УЗО и стабилизаторами,пожарная сигнализация,система видеонаблюдения.Отделка (по дизайнпроекту) — конкурентное преимущество:цельностеклянные конструкции и двери из закалённого стекла с фурнитурой из нитрида титана — современный вид и долговечность,испанский керамогранит — износостойкость и эстетика,панно из натурального оникса с подсветкой — акцентная деталь, подчёркивающая статус,мебель из массива дерева индивидуального изготовления — комфорт и премиальность,дизайнерское освещение — создаёт нужную атмосферу для любого формата бизнеса,монолитная лестница со стеклянным ограждением — эффектный элемент интерьера.Преимущества локации:5 минут пешком до метро и МЦД — удобный доступ для клиентов и сотрудников,удобная транспортная развязка с прямым въездом/выездом из ЖК,ЖК заселён на 90 %, инфраструктура сформирована на 100 %,потенциальная аудитория — более 15 000 жителей ЖК с высоким доходом,престиж локации рядом с МоскваСити — повышает статус вашего бизнеса.Условия сделки:продажа от физического лица (58 лет, один собственник, владелец сети клиник в регионе),все документы готовы, объект свободен,возможна передача действующей медицинской лицензии (условия — индивидуально).Причина продажи:неэффективное управление объектом в текущий период,недостаточная проработка маркетинговой стратегии.У вас есть шанс оптимизировать процессы, адаптировать помещение под свои задачи и вывести бизнес на новый уровень с минимальными затратами на первичное оснащение.Ваши выгоды:запуск бизнеса без капитального ремонта — помещение полностью готово к эксплуатации,гибкость формата — адаптируйте пространство под любой профиль,экономия на старте за счёт сохранившейся инфраструктуры и инженерного оснащения,престижная локация с высокой проходимостью,готовая клиентская база в лице жителей ЖК,торг и рассрочка
Продажа офиса 131 кв.м на 6 этаже в ЖК ''Эйлер'' по адресу Москва, Заречная улица, вл6/1.Помещение с отделкойПланировка open-spaceВход общий с улицыНазначение: ОфисЦена за кв.м: 550 000 руб.Цена за офис: 72 050 000 руб.Форма сделки: ДКПНалог: УСНИнформация о здании:Год постройки здания: 3 квартал 2025Налоговая: ИФНС 30Ближайшие станции метро: Шелепиха (9 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 8554
МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 260,3 м2Стоимость за 1 м2: 894 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 232 845 945,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 15Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 7.50мХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяЭксклюзивный офис с h=7 м, с возможностью сделать антресоль, второй свет. Помещение с прекрасным видом.
Продам офис в Бизнес центре ''Эйлер''!Характеристики офисного помещения:- площадь офиса: 204.3 кв. м.- площадь террасы: 248.8 м2.- высота потолков 3.6м.- эл. мощность 0,3кВт на м2.- 2 мокрые точкиВозможность остекления террасы и использования, как полноценное офисное пространство.Бизнес-центр ''Эйлер'' — БЦ класса ''А''.Расположенный в престижном районе Филевского парка, атмосфера респектабельности и эксклюзивности за счет большого количества озеленения, отсутствия городского и промышленного шума, малоэтажная застройка жилыми комплексами бизнес класса. Идеальное сочетание деловой активности и природной гармонии.Инфраструктура: на первых двух этажах предусмотрены кафе, салоны красоты, торговые помещения и фитнес-студии. Все для удобства резидентов, без необходимости покидать бизнес-центр.Напишите нам или позвоните по телефону. Сотрудничаем с агентствами недвижимости.
Код объекта: 2074308.Срочно продаётся коммерческий объект свободного назначения в Москве по адресу: улица Олеко Дундича, 3.Это идеальное решение для вашего бизнеса: отдельный вход, свободный доступ, общая площадь 70,9 кв. м, высота потолков 2,5 м. Помещение расположено в подвальном этаже жилого дома в 2-х шагах от метро Багратионовская, имеет центральное отопление, хорошую вентиляцию и доступ к интернету. Присутствует наземная парковка. Косметический ремонт позволяет адаптировать пространство под любые нужды без дополнительных вложений. Не упустите возможность приобрести ликвидный коммерческий объект по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продажа торгового помещения в МФЗ Эйлер (улица Заречная, д.6с1). 15 минут пешком от метро Фили.Помещение 59,29 м2, располагается на 1-м этаже торговой галереи. Высота потолков 5 метров. Панорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветривания. Мокрая точка. Состояние - под отделку. Электрическая мощность 16 кВт.''Эйлер'' - 13-этажный бизнес-центр класса А с панорамным остеклением общей площадью 18 845 м2 (площадь офисных помещений составляет 7 300 м2, торговых площадей 5 862 м2). В здании четыре лифта, есть центральное кондиционирование, приточная вентиляция, пожарная сигнализация, подземный паркинг для 108 автомобилей. Круглосуточная охрана. Пропускная система. На первых двух этажах располагаются парковка, входные группы, торговая зона и коммерческие помещения, с 3-го по 13-й этаж - офисы.Стоимость 63 440 300 рублей. Без комиссии.
Новый бизнес-центр класса PRIME на Кутузовском проспектеКомфортные условия сделки- беспроцентная рассрочка- скидка на акцииОкупаемость - 8-10 летДоходность - от 18%Офис для своей компании или для бизнесаИнфраструктура башен Сбер Банка- смешанная планировка- потолок 3.7- VIP- окна в пол- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решенияАрхитектураЗдание высотой 20 этажей со стеклянными светоотражающими фасадами. Панорамное остекление создает хорошее освещение внутри помещений. Внутри офисов отделка выполнена в едином стиле.ПарковкаТрехуровневый подземный паркинг. Есть 9 станций подзарядки для электрокаров.Инженерияприточно-вытяжная система вентиляции,центральное двухзонное отопление,автоматическая система пожаротушения,центральное кондиционирование,круглосуточная охрана,система видеонаблюдения.Транспортная доступность3 минут пешком до м. Кутузовский проспект,9 минут пешком до м. Парк Победы,Удобный выезд на Кутузовский проспект - без заезда на 3-е транспортное кольцо
Новый бизнес-центр класса PRIME на Кутузовском проспектеКомфортные условия сделки- беспроцентная рассрочка- скидка на акцииОкупаемость - 8-10 летДоходность - от 18%Офис для своей компании или для бизнесаИнфраструктура башен Сбер Банка- смешанная планировка- потолок 3.7- VIP- окна в пол- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решенияАрхитектураЗдание высотой 20 этажей со стеклянными светоотражающими фасадами. Панорамное остекление создает хорошее освещение внутри помещений. Внутри офисов отделка выполнена в едином стиле.ПарковкаТрехуровневый подземный паркинг. Есть 9 станций подзарядки для электрокаров.Инженерияприточно-вытяжная система вентиляции,центральное двухзонное отопление,автоматическая система пожаротушения,центральное кондиционирование,круглосуточная охрана,система видеонаблюдения.Транспортная доступность3 минут пешком до м. Кутузовский проспект,9 минут пешком до м. Парк Победы,Удобный выезд на Кутузовский проспект - без заезда на 3-е транспортное кольцо
Новый бизнес-центр класса PRIME на Кутузовском проспектеКомфортные условия сделки- беспроцентная рассрочка- скидка на акцииОкупаемость - 8-10 летДоходность - от 18%Офис для своей компании или для бизнесаИнфраструктура башен Сбер Банка- смешанная планировка- потолок 3.7- VIP- окна в пол- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решенияАрхитектураЗдание высотой 20 этажей со стеклянными светоотражающими фасадами. Панорамное остекление создает хорошее освещение внутри помещений. Внутри офисов отделка выполнена в едином стиле.ПарковкаТрехуровневый подземный паркинг. Есть 9 станций подзарядки для электрокаров.Инженерияприточно-вытяжная система вентиляции,центральное двухзонное отопление,автоматическая система пожаротушения,центральное кондиционирование,круглосуточная охрана,система видеонаблюдения.Транспортная доступность3 минут пешком до м. Кутузовский проспект,9 минут пешком до м. Парк Победы,Удобный выезд на Кутузовский проспект - без заезда на 3-е транспортное кольцо
Новый бизнес-центр класса PRIME на Кутузовском проспектеКомфортные условия сделки- беспроцентная рассрочка- скидка на акцииОкупаемость - 8-10 летДоходность - от 18%Офис для своей компании или для бизнесаИнфраструктура башен Сбер Банка- смешанная планировка- потолок 3.7- VIP- окна в пол- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решенияАрхитектураЗдание высотой 20 этажей со стеклянными светоотражающими фасадами. Панорамное остекление создает хорошее освещение внутри помещений. Внутри офисов отделка выполнена в едином стиле.ПарковкаТрехуровневый подземный паркинг. Есть 9 станций подзарядки для электрокаров.Инженерияприточно-вытяжная система вентиляции,центральное двухзонное отопление,автоматическая система пожаротушения,центральное кондиционирование,круглосуточная охрана,система видеонаблюдения.Транспортная доступность3 минут пешком до м. Кутузовский проспект,9 минут пешком до м. Парк Победы,Удобный выезд на Кутузовский проспект - без заезда на 3-е транспортное кольцо
Новый бизнес-центр класса PRIME на Кутузовском проспектеКомфортные условия сделки- беспроцентная рассрочка- скидка на акцииОкупаемость - 8-10 летДоходность - от 18%Офис для своей компании или для бизнесаИнфраструктура башен Сбер Банка- смешанная планировка- потолок 3.7- VIP- окна в пол- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решенияАрхитектураЗдание высотой 20 этажей со стеклянными светоотражающими фасадами. Панорамное остекление создает хорошее освещение внутри помещений. Внутри офисов отделка выполнена в едином стиле.ПарковкаТрехуровневый подземный паркинг. Есть 9 станций подзарядки для электрокаров.Инженерияприточно-вытяжная система вентиляции,центральное двухзонное отопление,автоматическая система пожаротушения,центральное кондиционирование,круглосуточная охрана,система видеонаблюдения.Транспортная доступность3 минут пешком до м. Кутузовский проспект,9 минут пешком до м. Парк Победы,Удобный выезд на Кутузовский проспект - без заезда на 3-е транспортное кольцо
Новый бизнес-центр класса PRIME на Кутузовском проспектеКомфортные условия сделки- беспроцентная рассрочка- скидка на акцииОкупаемость - 8-10 летДоходность - от 18%Офис для своей компании или для бизнесаИнфраструктура башен Сбер Банка- смешанная планировка- потолок 3.7- VIP- окна в пол- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решенияАрхитектураЗдание высотой 20 этажей со стеклянными светоотражающими фасадами. Панорамное остекление создает хорошее освещение внутри помещений. Внутри офисов отделка выполнена в едином стиле.ПарковкаТрехуровневый подземный паркинг. Есть 9 станций подзарядки для электрокаров.Инженерияприточно-вытяжная система вентиляции,центральное двухзонное отопление,автоматическая система пожаротушения,центральное кондиционирование,круглосуточная охрана,система видеонаблюдения.Транспортная доступность3 минут пешком до м. Кутузовский проспект,9 минут пешком до м. Парк Победы,Удобный выезд на Кутузовский проспект - без заезда на 3-е транспортное кольцоОфис для своей компании или для бизнесаИнфраструктура башен Сбер Банка- смешанная планировка- потолок 3.7- VIP- окна в пол- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решенияАрхитектураЗдание высотой 20 этажей со стеклянными светоотражающими фасадами. Панорамное остекление создает хорошее освещение внутри помещений. Внутри офисов отделка выполнена в едином стиле.ПарковкаТрехуровневый подземный паркинг. Есть 9 станций подзарядки для электрокаров.Инженерияприточно-вытяжная система вентиляции,центральное двухзонное отопление,автоматическая система пожаротушения,центральное кондиционирование,круглосуточная охрана,система видеонаблюдения.Транспортная доступность3 минут пешком до м. Кутузовский проспект,9 минут пешком до м. Парк Победы,Удобный выезд на Кутузовский проспект - без заезда на 3-е транспортное кольцо
Новый бизнес-центр класса PRIME в локации Парка Победы.300 метров от метровКомфортные условия сделки- беспроцентная рассрочка- скидка на акцииОкупаемость - 8-10 летДоходность - от 18%Офис для своей компании или для бизнеса- смешанная планировка- потолок 3.7- VIP- окна в пол- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решенияАрхитектураЗдание высотой 18 этажей со стеклянными светоотражающими фасадами. Панорамное остекление создает хорошее освещение внутри помещений. Внутри офисов отделка выполнена в едином стиле.ПарковкаТрехуровневый подземный паркинг. Есть 11 станций подзарядки для электрокаров.Инженерияприточно-вытяжная система вентиляции,центральное двухзонное отопление,автоматическая система пожаротушения,центральное кондиционирование,круглосуточная охрана,система видеонаблюдения.Транспортная доступность3 минут пешком до м. Парк Победы,Удобный выезд на Кутузовский проспект - без заезда на 3-е транспортное кольцо
Новый бизнес-центр класса PRIME в локации Парка Победы.300 метров от метровКомфортные условия сделки- беспроцентная рассрочка- скидка на акцииОкупаемость - 8-10 летДоходность - от 18%Офис для своей компании или для бизнеса- смешанная планировка- потолок 3.7- VIP- окна в пол- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решенияАрхитектураЗдание высотой 18 этажей со стеклянными светоотражающими фасадами. Панорамное остекление создает хорошее освещение внутри помещений. Внутри офисов отделка выполнена в едином стиле.ПарковкаТрехуровневый подземный паркинг. Есть 11 станций подзарядки для электрокаров.Инженерияприточно-вытяжная система вентиляции,центральное двухзонное отопление,автоматическая система пожаротушения,центральное кондиционирование,круглосуточная охрана,система видеонаблюдения.Транспортная доступность3 минут пешком до м. Парк Победы,Удобный выезд на Кутузовский проспект - без заезда на 3-е транспортное кольцо
Новый бизнес-центр класса PRIME в локации Парка Победы.300 метров от метровКомфортные условия сделки- беспроцентная рассрочка- скидка на акцииОкупаемость - 8-10 летДоходность - от 18%Офис для своей компании или для бизнеса- смешанная планировка- потолок 3.7- VIP- окна в пол- максимальная инсоляция- возможность проветривания- центральное кондиционирование- вентиляция с рекуперацией- паркинг подземный- полная инфраструктура- сервисное обслуживание- топовые инженерные решения- премиальная архитектура здания- лучшие дизайнерские решенияАрхитектураЗдание высотой 18 этажей со стеклянными светоотражающими фасадами. Панорамное остекление создает хорошее освещение внутри помещений. Внутри офисов отделка выполнена в едином стиле.ПарковкаТрехуровневый подземный паркинг. Есть 11 станций подзарядки для электрокаров.Инженерияприточно-вытяжная система вентиляции,центральное двухзонное отопление,автоматическая система пожаротушения,центральное кондиционирование,круглосуточная охрана,система видеонаблюдения.Транспортная доступность3 минут пешком до м. Парк Победы,Удобный выезд на Кутузовский проспект - без заезда на 3-е транспортное кольцо
