Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бутырская

Готовые офисы, продажа по ДКП OSTANKINO BUSINESS PARK — это офисный комплекс из шести зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта. Шесть корпусов представляют собой 12-этажные здания общей площадью 22 250 м2 каждое. Архитекторы проекта UNK project, победители российских и международных профессиональных премий, стремились создать яркий и современный архитектурный облик и максимально раскрыть видовые свойства бизнес-парка.Будущие арендаторы первыми смогут по достоинству оценить современные модульные офисы, из которых по принципу конструктора формируется готовое пространство. Концепция проекта предполагает создание по-настоящему комфортного пространства для развития бизнеса путем привлечения ведущих компаний и операторов сферы услуг. Благодаря продуманной инфраструктуре, бизнес-парк, несомненно, станет точкой притяжения не только деловой, но и активной городской жизни района. На первых этажах бизнес-парка будут расположены разнообразные предприятия торговли и сферы услуг, ориентированные на сотрудников и жителей района. Приятным дополнением для всех посетителей бизнес-парка станут рестораны и кафе с сезонными верандами.

Готовые офисы, продажа по ДКП OSTANKINO BUSINESS PARK — это офисный комплекс из шести зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта. Шесть корпусов представляют собой 12-этажные здания общей площадью 22 250 м2 каждое. Архитекторы проекта UNK project, победители российских и международных профессиональных премий, стремились создать яркий и современный архитектурный облик и максимально раскрыть видовые свойства бизнес-парка.Будущие арендаторы первыми смогут по достоинству оценить современные модульные офисы, из которых по принципу конструктора формируется готовое пространство. Концепция проекта предполагает создание по-настоящему комфортного пространства для развития бизнеса путем привлечения ведущих компаний и операторов сферы услуг. Благодаря продуманной инфраструктуре, бизнес-парк, несомненно, станет точкой притяжения не только деловой, но и активной городской жизни района. На первых этажах бизнес-парка будут расположены разнообразные предприятия торговли и сферы услуг, ориентированные на сотрудников и жителей района. Приятным дополнением для всех посетителей бизнес-парка станут рестораны и кафе с сезонными верандами.

Готовые офисы, продажа по ДКП OSTANKINO BUSINESS PARK — это офисный комплекс из шести зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта. Шесть корпусов представляют собой 12-этажные здания общей площадью 22 250 м2 каждое. Архитекторы проекта UNK project, победители российских и международных профессиональных премий, стремились создать яркий и современный архитектурный облик и максимально раскрыть видовые свойства бизнес-парка.Будущие арендаторы первыми смогут по достоинству оценить современные модульные офисы, из которых по принципу конструктора формируется готовое пространство. Концепция проекта предполагает создание по-настоящему комфортного пространства для развития бизнеса путем привлечения ведущих компаний и операторов сферы услуг. Благодаря продуманной инфраструктуре, бизнес-парк, несомненно, станет точкой притяжения не только деловой, но и активной городской жизни района. На первых этажах бизнес-парка будут расположены разнообразные предприятия торговли и сферы услуг, ориентированные на сотрудников и жителей района. Приятным дополнением для всех посетителей бизнес-парка станут рестораны и кафе с сезонными верандами.

ВИДОВОЙ ОФИС на 6 этаже в 1 корпусе Ostankino Business Park!Характеристики помещения:- площадь 72м2,- 5 этаж,- открытая планировка,- потолки 3,7 м,- панорамное остекление с открывающимися окнами,- центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция,- своя мокрая точка,- автоматическая система пожаротушения и сигнализации.

Код объекта: 2046397.Просторная офисная площадь в Москве по адресу Огородный проезд, 16/1с1. Это идеальное место для вашей компании — современный монолитный бизнес-центр, который введён в эксплуатацию в 2025 году. Офис расположен на 8-м этаже 12-этажного здания, имеет общую площадь 72 кв. м и линейное расположение. Высота потолков 3,7 метра.В помещении предусмотрена пропускная система, а также есть всё необходимое для комфортной работы: интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана. Наземная парковка обеспечит удобство для сотрудников и клиентов. Этот офис — прекрасная возможность для развития вашего бизнеса.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продажа здания целиком 3063.5 кв.м по адресу Москва, улица Добролюбова, 2Бс1.Кол-во этажей в здании - 2.Кол-во рабочих мест - 382Помещение с отделкойПланировка смешаннаяВход общий со двораВысота потолков 7 мНазначение: Шоурум, Склад, Производство, ОфисЦена за кв.м: 209 989 руб.Цена за здание целиком: 643 300 000 руб.Налог: НДС включенИнформация о здании:Год постройки здания: 1988Налоговая: ИФНС 15Ближайшие станции метро: Бутырская (6 минут на транспорте)Позвоните и мы ответим на все Ваши вопросы, направим презентацию с планировками и оперативно организуем показ. Наши услуги для Вас бесплатны!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 12193

Продается готовый офис с дорогим ремонтом и стеклянными перегородками.Цена включает в себя НДС-22%Офис находится в третьем корпусе, который полностью заселен резидентами бизнес-центра. На данный момент офис сдается Арендаторам, срок договора 11 месяцев. Характеристики помещения:- смешанная планировка- панорамное остекление,- открывающие окна,- приточно-вытяжная вентиляция,- центральное кондиционирование,- своя мокрая точка,- высокие потолки 3,65 м2,- автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения,В БЦ работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания, предусмотрена пропускная система.К услугам автомобилистов - просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей.Транспортная доступность:3 мин. пешком до станции метро Бутырская3 мин. пешком до платформы Останкино (МЦД-3)Быстрый выезд на транспорте до ТТК, Дмитровского шоссе и проспекта Мира.Ostankino business park - это офисный комплекс из 6 зданий класса А, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта. Бизнес-центр расположен в новом деловом районе и качественно меняет привычное восприятие локации.Все подробности по телефону.Показ осуществляем в удобное для вас время!Звоните!

В продажу предлагается торговое помещение в строящемся ЖК Upside Towers Адрес: г. Москва, Огородный проезд 4/7к3В 5-ти минутах от метро Бутырская и в 2-х минутах от ТТК.Основные характеристики:Площадь - 685,93 м2Этаж - 1Высота потолков - 4 метраОткрытая планировка, несколько отдельных входовВитринные окна по фасадуСостояние - без отделки Ритейл в ЖК Upside TowersТехнические параметры и характеристики - по запросу.Более половины квартир в комплексе уже реализовано, что подтверждает высокий спрос на проект и формирует стабильный поток будущих жителей и покупателей.Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен за счет плотной жилой застройки и удобной транспортной доступности.Прямой представитель собственника, оперативный показ.Звоните в любое время!

Продажа этажа в бизнес парке Останкино — актив с потенциалом роста и возможностью трансформации в ГАБВесь 5 этаже в корпусе 1 Ostankino Business Park со следующими характеристиками: - площадь 1735 м²,- открытая планировка,- потолки 3,7 м,- панорамное остекление с открывающимися окнами,- центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция,- своя мокрая точка,- автоматическая система пожаротушения и сигнализации.Останкино бизнес парк — это шесть зданий класса А, каждое имеет 12 этажей, спроектированы как современный деловой квартал. Здесь привычная деловая архитектура соединяется с уютной внутренней средой и продуманной инфраструктурой: - надежная управляющая компания, - круглосуточная охрана и система доступа,- наземный паркинг на 500 мест,- места для отдыха, рестораны, кафе, супермаркеты.Транспортная доступность:3 минуты пешком до метро Бутырская и станции МЦД Останкино. Удобный выезд на ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира.Условия сделки:- цена: 330 000 ?/м² (НДС включён),- ключи получены.Выгоды для покупателя/инвестора:Покупка целого этажа даёт контроль над пространством и усиливает статус компании. Можно разместить собственный бизнес на своих условиях. Локация показывает рост арендных ставок, что делает актив ликвидным. Есть возможность превратить объект в готовый арендный бизнес со стабильным доходом + капитализацией.Лучший способ понять потенциал этого пространства — увидеть его лично. Звоните! Подберём время, которое вам будет удобно.

ВИДОВОЙ ОФИС на 10 этаже в 1 корпусе Ostankino Business Park!Характеристики помещения:- площадь 536,9 м2, два офиса, которые объединяются в единое большое рабочее пространство (по ДДУ),- 10 этаж,- открытая планировка,- потолки 3,7 м,- панорамное остекление с открывающимися окнами,- центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция,- своя мокрая точка,- автоматическая система пожаротушения и сигнализации.Условия сделки:- цена: 430 000 ?/м2,- ввод в эксплуатацию - I квартал 2026 года,- ключи на руки март-апрель 2026.Ostankino Business Park— это шесть зданий класса А, каждое имеет 12 этажей, спроектированы как современный деловой квартал. Здесь привычная деловая архитектура соединяется с уютной внутренней средой и продуманной инфраструктурой:- надежная управляющая компания,- круглосуточная охрана и система доступа,- наземный паркинг на 500 мест,- места для отдыха, рестораны, кафе, супермаркеты.Транспортная доступность:3 минуты пешком до метро Бутырская и станции МЦД Останкино.Удобный выезд на ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира.Все подробности по телефону!Показ осуществляем в удобное для вас время!

Продается офис площадью 104,5 м в первом корпусе БЦ Оstankinо Вusinеss Раrk. OSTANKINO BUSINESS PARK - это современный офисный комплекс, класса А. Он создан для тех, кто ценит комфорт, функциональность и современный дизайн. Архитектурный облик бизнес-парка, разработанный UNK project, сочетает в себе европейскую элегантность и новейшие технологии, создавая вдохновляющую атмосферу для развития бизнеса. Транспортная доступность: Всего 100 метров до метро Бутырская'' и удобная близость к платформе Останкино'', а также к ТТК, Дмитровскому шоссе и проспекту Мира. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, а также все необходимые инженерные системы (центральная вентиляция и кондиционирование, двухтрубная система отопления, пожарная сигнализация). Просторный наземный паркинг на 500 автомобилей и полузакрытый внутренний двор, свободный от машин, создают комфортное пространство для работы и отдыха. На территории комплекса супермаркет, рестораны, аптека, химчистка, медицинский центр, фитнес-студия и другие необходимые сервисы. Рядом с бизнес-парком находятся Останкинский и Гончаровский парки, где можно прогуляться и подышать свежим воздухом.12 этаж 12- этажного корпуса, вид на Uрside. Потолок 4м. Свoбoдная плaниpoвка, панoрамныe окнa, много светa. Мокрая точка в помещении, можно оборудовать мини-кухню. В помещении выполнен свежий ремонт. 24/7 дoступ. Паркинг: пoдзeмный/назeмный Номер в базе: J62011

Продается видовой офис на 10 этаже, в 1 корпусе Ostankino busines park.Характеристики помещения:- площадь 268,5 м2 (по ДДУ),- открытая планировка,- потолки 3,7 м,- панорамное остекление с открывающимися окнами,- центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция,- своя мокрая точка,- автоматическая система пожаротушения и сигнализации.Ostankino business park - это офисный комплекс из 6 зданий класса А, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта. Бизнес-центр расположен в новом деловом районе и качественно меняет привычное восприятие локации.Здесь привычная деловая архитектура соединяется с уютной внутренней средой и продуманной инфраструктурой:- надежная управляющая компания,- круглосуточная охрана и система доступа,- наземный паркинг на 500 мест,- места для отдыха, рестораны, кафе, супермаркеты.Транспортная доступность:3 минуты пешком до метро Бутырская и станцииМЦД Останкино.Удобный выезд на ТТК, Дмитровское шоссе и проспект Мира.Условия сделки:- цена: 450 000 ?/м2 (НДС включён),- ввод в эксплуатацию - I квартал 2026 года,- ключи на руки март-апрель 2026.Все подробности по телефону.Показ осуществляем в удобное для вас время!

Предлагаю вашему вниманию нежилое помещение площадью 31,5 м² в ТЦ ''Зеленый''.С дополнительной антресолью 12м²! Удобное расположение и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным.Преимущества объекта и инфраструктуры :—Общая площадь торгового центра составляет 7 000 м². Здесь работает 85 проверенных арендаторов и собственников, представляющих различные сферы деятельности — от продажи одежды до ателье. Для удобства посетителей предусмотрена закрытая парковка, рассчитанная на 250 автомобилей.Ежедневно магазины посещают около 9 до 10 тысяч покупателей.—Нежилое помещение с антресолью подходит для кофейни, офиса, коворкинга для IT-специалистов и дизайнеров или фотостудии. Также можно рассмотреть другие виды бизнеса. —Помещение полностью отремонтировано и готово к эксплуатации. В нём проведены все необходимые коммуникации: электричество, канализация и система видеонаблюдения. Каждый квадратный метр площади используется по назначению, установлено множество мест для хранения. Высота потолков составляет 5 метров, что позволяет значительно увеличить площадь помещения. Установлены кондиционер и рециркулятор.—Ликвидность данного помещения оправдана, высокий трафик пешеходов и транспортная доступность.—Окупаемость данного помещения 10 до 12 лет, 297 тр за м²— с антресолью 215 тр за м²undefined/p>—Большой плюс — наличие антресоли, что значительно расширяет площадь до 43.5 м².— Всего 2 минуты пешком до станции метро ''Бутырская''. Также удобно добираться до станции ''Останкино'' — 4 минуты пешком.—Один собственник — юридическое лицо, правоустанавливающие документы — договор купли-продажи от 2016 года. Никаких обременений и ограничений!Не упустите возможность стать владельцем высоколиквидного актива!Записывайтесь на показ, подробности по телефону!

Продается Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в составе БЦ OSTANKINO BUSINESS PARK.ЦЕНА С НДС 22%Финансовые показатели:Арендатор: Косметическая компанияСрок договора: аренды 11 мес.МАП 1.091.980 руб.Стоимость 135 000 000 рубДоходность 10,3%Окупаемость 9,7 летХарактеристики помещения:- открытая планировка- панорамное остекление,- открывающие окна,- приточно-вытяжная вентиляция,- центральное кондиционирование,- своя мокрая точка,- высокие потолки 3,65 м2,- автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения,В БЦ работают круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и собственная управляющая компания,предусмотрена пропускная система.К услугам автомобилистов - просторный наземный паркинг, рассчитанный на 500 автомобилей.Транспортная доступность:3 мин. пешком до станции метро Бутырская 3 мин. пешком до платформы Останкино (МЦД-3) Быстрый выезд на транспорте до ТТК, Дмитровского шоссе и проспекта Мира.Оstankino business park - это офисный комплекс из 6 зданий класса А, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта.Бизнес-центр расположен в новом деловом районе и качественно меняет привычное восприятие локации. Все подробности по телефону.Показ осуществляем в удобное для вас время! Звоните!

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 1-эт. отдельностоящее здание площадью 826,6 м2 под автосервис, автомобильные боксы/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде у города.В данный момент сдано в аренду под автосервис. МАП - 1,84 млн.руб.Характеристики объекта:- Кирпич, вент. фасады, металл.перекрытия,- отдельный вход + въездные ворота,- высота потолков 5 м,- центральные коммуникации.Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-эт. отдельностоящее здание площадью 3 063,5 м2 под шоу-рум/офисы/производство/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде у города.Якорные арендаторы: 1 - R2C Tech (холдинг X5, 1 124 м2), 2 - Яндекс Лавка (579 м2), также 1 235,9 м2 (1+2 эт.) занимает арендатор, занимающийся детейлингом и лакокрасочным ремонтом автомобилей, 332,3 м - МТС Юрент. Текущий МАП - 6,48 млн.руб. Характеристики объекта:- 1 эт. - 2 495,1 м2, антресоль 1 эт. - 64,8 м2, 2 эт. - 503,6 м2,- Кирпич, вент. фасады, металл.перекрытия,- 11 входов, в т.ч. въездные ворота,- высота потолков до 7 м, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей,- пол: прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки,- центральные коммуникации.Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

Номер объекта: 537060. Предлагаем OSTANKINO BUSINESS PARK - офисный комплекс из 6 зданий, который сочетает современную европейскую архитектуру, новейшие технологии и элементы природного ландшафта. Офисы класса АПревосходная транспортная доступность: Всего 100 метров до метро Бутырская и удобная близость к платформе Останкино, а также к ТТК, Дмитровскому шоссе и проспекту Мира.Безопасность и комфорт: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, а также все необходимые инженерные системы (центральная вентиляция и кондиционирование, двухтрубная система отопления, пожарная сигнализация).Просторный наземный паркинг на 500 автомобилей, парковка 1мм входит в стоимость аренды. Пропуска для сотрудников единовременно заказываются в УК арендатором (платно)Тип аренды - прямаяПомещение свободно.Собственная инфраструктура: На территории комплекса: супермаркет, рестораны, медицинский центр, фитнес-студияРядом с бизнес-парком находятся Останкинский и Гончаровский парки с местами для активного отдыха и пеших прогулокТип планировки: открытая с выгороженным стеклянной перегородкой кабинетомПотолки высотой 3,7 метра.Выделенная электрическая мощность: 9кВт (380/220В)Интернет: оптический ввод через NETON, договор непосредственно с арендаторомСКС: кабель разведен по всей площади, выход в лючках, другой конец кабелей перед коммутационным шкафом (устанавливает арендатор)5 пассажирских и 1 грузовой лифт.Панорамное остекление — светлое помещение с отличным естественным освещением.Звоните, отвечу на все вопросы

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-эт. отдельностоящее здание площадью 3 063,5 м2 под шоу-рум/офисы/производство/склад (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде у города.Якорные арендаторы: 1 - R2C Tech (холдинг X5, 1 124 м2), 2 - Яндекс Лавка (579 м2), также 1 235,9 м2 (1+2 эт.) занимает арендатор, занимающийся детейлингом и лакокрасочным ремонтом автомобилей, 332,3 м - МТС Юрент. Текущий МАП - 6,48 млн.руб. Характеристики объекта:- 1 эт. - 2 495,1 м2, антресоль 1 эт. - 64,8 м2, 2 эт. - 503,6 м2,- Кирпич, вент. фасады, металл.перекрытия,- 11 входов, в т.ч. въездные ворота,- высота потолков до 7 м, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей,- пол: прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки,- центральные коммуникации.Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

Собственник предлагает в аренду помещение 295 кв.м. в подвале жилого дома. Отдельный вход. Кабинетная планировка. Почти все кабинеты сданы в аренду по коротким 11 месячным договорам разным арендаторам. Среди арендаторов пункты выдачи заказов, гончарная мастерская, офисы компаний. Приход в месяц около 230.000 руб. H - 2,5м. 10 кВа э/м.Цена 28 млн.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже арендный бизнес - 2-эт. отдельностоящее здание площадью 3 063,5 м2 с арендаторами (без подвала), расположенное на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ 1,3 Га на несколько строений - в аренде у города.Якорные арендаторы: 1 - R2C Tech (холдинг X5, 1 124 м2), 2 - Яндекс Лавка (579 м2), также 1 235,9 м2 (1+2 эт.) занимает арендатор, занимающийся детейлингом и лакокрасочным ремонтом автомобилей, 332,3 м - МТС Юрент. Текущий МАП - 6,48 млн.руб. Характеристики объекта:- 1 эт. - 2 495,1 м2, антресоль 1 эт. - 64,8 м2, 2 эт. - 503,6 м2,- Кирпич, вент. фасады, металл.перекрытия,- 11 входов, в т.ч. въездные ворота,- высота потолков до 7 м, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей,- пол: прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки,- центральные коммуникации.Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса.Объект расположен недалеко от станций метро Дмитровская, Бутырская. Быстрый выезд на ТТК.

Продажа торгового помещения, СВАО, Останкинский район.Готовый арендный бизнес. Площадь 175,3 м2, полностью на 1-м этаже. Пристройка к жилому дому, первая линия домов.Планировка открытая (на плане - блок 1/1Г), отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду. Все городские коммуникации. Парковка.Сдано в аренду сетевому магазину ''ВкусВилл'', ДА на 5 лет от 31.05.24, МАП 430.000 р, индексация 5%. 45 кВт.Густонаселенный жилой массив с постоянным пешеходным и автомобильным трафикомОбъект 550412Номер объекта: #1/550412/310

Продажа офисов от 70,6 до 1490,6 кв.м в бизнес-центре ''Останкино 1'' класса А по адресу Москва, Огородный проезд, 16/1с1. Бизнес центр находится в шаговой доступности от м. Останкино (2 минуты пешком).Помещения без отделки. Планировка open space.Цена за кв.м. начинается от 335 575 руб.Налог: НДСИнформация о здании:Срок сдачи здания: 2025 г.Налоговая: ИФНС 15Наличие паркинга: наземныйВентиляция: ПриточнаяПожарная система: СпринклернаяПозвоните, мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию для изучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально. Наши услуги БЕСПЛАТНЫ для будущих покупателей!